ЖК «Трамвай Желаний»

Отзывы

• Рейтинг: 5. Имя: Олег Любимов. Когда был оставлен отзыв: 8 месяцев назад
  Развитая инфраструктура вокруг. Тихо. Уютно. Красиво
• Рейтинг: 5. Имя: Дмитрий Батищев. Когда был оставлен отзыв: год назад
  Самый, без преувеличения лучший ЖК в ЮЗ районе Воронежа. У нас очень красиво и уютно. Закрытая территория, видеонаблюдение как на территории так и в внутри домов, в лифтах и на этажах. Прекрасные детские площадки. Качественный сервис от управляющей компании и многое другое!
• Рейтинг: 3. Имя: Chertenok No13. Когда был оставлен отзыв: год назад
  Жуткие комнатки, а не квартиры. Даже студией не назвать. Неплохая территория. Но учитывая цены на эти, фактически, "общажные" комнаты, контингент будет в этом районе соответствующий.
• Рейтинг: 5. Имя: Summer Rain. Когда был оставлен отзыв: 2 года назад
  Живу в Трамвае Желаний, 13/9. Теплый дом, хотя у меня угловая квартира. Очень довольна отделкой от застройщика, ценами и сервисом. В ближайшем будущем если брать квартиру побольше - то только в Трамвае))) А летом сквер достроят, мм)))
• Рейтинг: 5. Имя: Сергей Хорольский. Когда был оставлен отзыв: 10 месяцев назад
  Классное место будет
• Рейтинг: 4. Имя: Екатерина. Когда был оставлен отзыв: 29 марта
  Были в этом ЖК на просмотре квартир. У меня сложилось не однозначное мнение. Как мне кажется больше подходит для молодых семей с детьми. Магазинов в шаговой доступности не увидела, не получится спуститься за водичкой или хлебом. В 7 этапе коммерческие помещения, может быть магазин появится, коммерческая площадь на 0 этаже и это уже хорошо. Еще там есть дом с террасами, я НИКОГДА не купила бы там квартиру на нижних этажах, уверенна что рано или поздно найдётся собственник который на этой террасе будет устраивать посиделки с шашлыками и тогда у соседей начнётся ад !!! Несколько домов кирпич, остальные монолит-кирпич. Дороги узкие и машины вереницей стоят на тротуарах/пешеходных дорожках возле детских площадок и подъездов, дальше будет хуже. Парковочная площадка есть, но мы поговорили с жительницей, она сказала, что мест не хватает уже сейчас, сказала что раньше УК лучше работала, сменился директор и стало хуже. За содержание общедомового имущества сейчас платят 34 руб. кв.м , стоимость жилья 75 тыс.за кв.м. Входная группа в подъездах тёмная, у меня у мужа проблемы со зрением и для нас такой подъезд реально проблема. Предчистовая отделка хорошая, в с/у только черновая, окна Rexau. 7 этап только открыли для продаж, а выбора квартир почти нет, не знаю может придерживают для ажиотажа. Зато на авито у продавцов-агентов квартиры в продаже задолго до того, как была открыта сама продажа у застройщика. В ЖК Трамвай Желаний бронь бесплатно, я так понимаю эти агенты ставят себе квартиры в бронь на неделю, если не продали, следом эти квартиры ставит в бронь другой агент и так по кругу. У них сейчас есть 2 студии в 8 этапе на 2 и 3 этаже и вот их гоняют по кругу. Неделю у одного стоит бронь, потом в очереди еще двое на бронь))))). Мы пока думаем , если будет что нам подходит, может быть купим, а пока ищем в других ЖК.
• Рейтинг: 1. Имя: Мария. Когда был оставлен отзыв: 9 февраля
  Красиво, если не зимой, не в снег, не в дождь, и т.д. Месяцев 6 в году. Есть тихие квартиры в кирпичных секциях. ОДН 5,42 за м2, УК 32,23 за м2, мусор 2,92 за м2, видеонаблюдение 125, домофон 40, шлагбаум 30 Лифты в двух домах несколько месяцев ломаются. Окна под замену или серьезную переделку - промерзают и текут. Для маленьких детей что-то есть. Площадку для игровых видов спорта никак не откроют. Уже полгода стоит закрытая, как дом сдали. УК не принимает, застройщик не чешется. На такси не заехать (отказываются из-за шлагбаума и на посадку, и на высадку). Доставку впусти, выпусти, не для слабонервных. Подъехать разгрузиться - проблема. Ворота тупят, если прошёл человек, можно надолго застрять. В чате домовом неприятно. Или срач, или отписки от УК. Конструктив кончился с год назад. Парк разваливается, плохо убирается. Зимой вообще бесполезен, т.к. или лёд, или сугробы, или жижа. (вопрос к управе, УК управу не пинает) Тротуары уже проваливаются местами, т.к. по проекту не расчитаны на вес машин. Отчего вода не уходит в ливнёвки местами. В ливень всё стекает из парка во двор. Большинство безбордюрных тротуаров заставлены машинами или покрыты льдом и снегом зимой. А если он свободен - машины летают, идти страшно. Газон в собачьих радостях. Лавки есть - но прямо перед ними паркуются машины впритык Ни одного магазина, до которого менее 300м пешком. Может будут в 2022-2023. До пятерки, кб, рынка, аптеки идти по кривой дороге, с перепадами высот, часто без нормального тротуара, вдоль дороги. Застройщик мечтает увеличить этажность последнего дома, сделав огромный 18/15/15/15/18 этажный, вместо 18/10/10/10/18 этажей (последний этаж технический, что-то вроде пятиподъезного). Это уродливо и увеличивает плотность населения. Сравните рендеры и картинку выбора этажа на сайте продаж. Внутри закрытого двора, есть парикмахерская, и будет ещё сад детский. Детский сад имеет свою детскую площадку, приватную на территории двора. Он ещё не введен, но когда будет - станет совсем весело. Потому что клиентам надо будет заехать/сдать ребенка/выехать. Мусорка и выезд в разных концах на расстоянии 250м.. Фитнес. Туда и обратно для многих домов. Мусорка маленькая, подземную не вводят в эксплуатацию. Кругового движения нет, будет потом, году в 2022-23. Но последний участок безумно узкий и прямым поворотом. Двор закрытый. Войти/въехать не проблема. 1) зайти за кем-то 2) зайти/заехать за машиной 3) соседские дети - частые гости 6 месяцев в году, это жопа мира... 6 месяцев, нормально Велосипедистам хорошо - в плане парковок, заехать и выехать с брелка можно. В продаже кладовки в подвале по цене за метр, как за жилое. Вход в кладовку только с улицы через не самую удобную лестницу. Провайдер домру, можно сторговаться до хорошей цены. В каких-то домах есть ещё телеком сервис.
• Рейтинг: 3. Имя: Alexandr Mihin. Когда был оставлен отзыв: 4 января
  Уютненько так. Квартиры с хорошей планировкой. Безбордюрная среда с коляской гулять отлично. Территория закрыта на ворота. Доступ через телефон и домофон. Единственное что портит все впечатление это выезд на Кривошеина односторонняя, перекресток Кривошеина-Ворошилова-Матросова это жесть. Светофор горит зеленым 15 секунд, красным 105 секунд налево повернуть очень неудобно прямо с правого ряда 3 машины успевают. Все впечатление портит дорога
• Рейтинг: 5. Имя: Сергей Зибров. Когда был оставлен отзыв: 24 февраля
  Очень удобное расположение,отличительная архитектура,располагающая доверием управляющая компания,чистый двор,тихое место для спокойной жизни
• Рейтинг: 5. Имя: Sany Kalninsh. Когда был оставлен отзыв: 14 января 2020
  Отличный комплекс. Черновой ремонт такой, что можно без доп подготовки клеить обои, плитку, укладывать ламинат. Подъезды и уличная зона качественно оборудованы и из качественных материалов. Прямо скажем, что по материалам, что по внеш убранства, лучше в городе не встречал. Молодцы! Так же импонирует планировка квартир и идеи, например двухуровневые или двушки с гигантской лоджией. Не очень понятно только , зачем эта лоджия с видом на соседний дом , а не например на аэродром с бесконечными лесами и полями, и само присутствие аэродрома смущает. В остальном супер качество при более чем адекватной цене