ЖК «Legenda Героев»
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Legenda Героев» возводится в муниципальном округе Южно-Приморский, Красносельского района Санкт-Петербурга, на территории нового квартала «Балтийская жемчужина». Новостройка займет участок площадью 4 Га, ограниченный Дудергофским каналом, проспектом Героев и улицей Адмирала Трибуца. Технический адрес: Петергофское шоссе, кв. 31/1, к северу от пересечения с улицей Пограничника Гарькавого.
Транспортная доступность строящегося комплекса оценивается как хорошая. Добраться до исторического центра города можно за сорок минут (при отсутствии пробок). По проспекту Героев удобно проехать до ЗСД (ближайшая развязка – в 8 км), расстояние до КАД – 10 км (выехать на Кольцевую автодорогу можно по Таллиннскому шоссе или по Дачному проспекту).
Ближайшие станции метрополитена – «Проспект Ветеранов», «Автово», «Кировский завод». Добраться до них можно на автобусе или маршрутном такси приблизительно за двадцать пять минут. Остановка наземного транспорта – в пяти минутах пешком от новостройки, на Проспекте Героев.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса будет приватной, движение транспорта во дворах планируется запретить. Возле домов появятся семь игровых городков с набивными покрытиями, физкультурные площадки, уличные тренажеры, прогулочные дорожки, места для отдыха, оборудованные беседками и скамейками, клумбы, газоны, деревья, городской огород, элементы ландшафтного дизайна в скандинавском стиле, велодорожки, парк. Для автомобилей жильцов спроектирован подземный двухуровневый паркинг на 485 машиномест. На нижних этажах корпусов откроются торгово-сервисные предприятия. Двор, автопарковка, вестибюли и другие места общего пользования будут находиться под видеонаблюдением.
Вся необходимая инфраструктура базируется на территории «Балтийской жемчужины» и соседних микрорайонов. Обитателям «Легенды Героев» будут доступны расположенные поблизости супермаркеты и магазины, ТРЦ «Жемчужная Плаза» с кинотеатром и галереей бутиков, аптеки, отделения банков, фитнес-клубы, салоны красоты, рестораны, кафе, пляж, яхт-клуб и т.д. Социальная сфера представлена двумя общеобразовательными школами, тремя муниципальными и несколькими частными детскими садами, студией раннего развития, медицинским центром. Градостроительными планами предусмотрено строительство в микрорайоне собственной школы и детского сада.
Экология местности удовлетворительная. С одной стороны, рядом много парковых массивов и водных объектов. С другой – менее чем в километре функционируют табачная фабрика и электромеханический завод, а буквально под окнами пролегает оживленная улица.
Надежность застройщика
Реализацией проекта «Legenda Героев» занимается девелоперская компания LEGENDA Intelligent Development. Предприятие, основанное в 2010 году, поставило перед собой цель создавать действительно качественное жилье с функциональными планировками и комфортной инфраструктурой. Среди проектов компании – недвижимость разных ценовых категорий, от эконом-класса до премиум-сегмента. Стоит отметить, что качество строительства остается неизменно высоким, вне зависимости от категории объекта. Надежность застройщика оценивается экспертами как достаточно хорошая, риски для покупателей квартир в ЖК «Legenda Героев» минимальны.
Архитектура
Новостройка включает в себя четыре корпуса высотой 22 этажа (с учетом нежилого первого). Фасад каждого из них будет отделан в определенной цветовой гамме, символизирующей драгоценные камни (сапфир, янтарь, аметист, изумруд). Такую концепцию предложили архитекторы мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», они же разработали дизайн-проект придомовой территории и помещений общего пользования.
Квартирография проекта представлена апартаментами с одной, двумя и тремя комнатами, в том числе жильем с эргономичными смарт-планировками. Общее количество квартир – 588, площадь предлагаемых вариантов – от 35 до 109 кв. метров. Отделка жилых помещений выполняется по договоренности с покупателем.
