ЖК «Клубный дом Б57»
Группа компаний «КВС» приступила к возведению нового объекта бизнес-класса в Московском районе Санкт-Петербурга. В шаговой доступности от ст. м. «Парк Победы» и «Электросила» вскоре появится респектабельный Клубный Дом Б57 на 150 квартир, высотой 9 этажей.
Фасад зданий.
Фасады утепленные. Отделка фасада 1 этажа выполнена из керамогранитных плит на металлической подсистеме, отделка фасадов выше 1 этажа выполнена тонкослойной фасадной штукатуркой.
Перекрытия и перегородки.
Межквартирные стены выполнены из железобетона и имеют толщину 160 мм. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсовых пазогребневых блоков, толщиной 80 мм. В отдельных местах перегородки между комнатами, выполнены из железобетона и имеют толщину 160 мм.
Лифты.
Немецкой фирмы «STEIMBERG», грузоподъемностью 1000 кг. Дизайнерская отделка кабин лифтов.
Окна.
Металлопластиковый профиль с двухкамерным стеклопакетом. Высота оконных проемов в жилых квартирах 1800 мм, ширина 1300/1400/1700 мм.
Остекление балконов и лоджий.
Система витражного остекления. Балконы и лоджии со второго этажа. На каждом балконе предусмотрена одна поворотная створка. На балконах и лоджиях устанавливается электрическая розетка и предусматривается освещение.
Отопление.
Отопление жилой части здания - двухтрубная коллекторная система с вертикальными стояками в санитарно-технических шахтах и нижней разводкой магистралей по паркингу. На каждом этаже в межквартирных коридорах санитарно-технических шахтах предусмотрена установка поэтажных коллекторов. От поэтажных коллекторов до квартир предусматривается прокладка трубопроводов из сшитого полиэтилена в изоляции.
Предусматривается двухтрубная периметральная разводка к отопительным приборам в квартирах. Разводка к приборам предусматривается из сшитого полиэтилена в защитном кожухе в конструкции пола. Отопительные приборы для жилой части предусматриваются стальные панельные радиаторы со встроенными термостатическими вентилями, с нижним подключением. Учет тепловой энергии по квартирам предусмотрен. Отопительные приборы для технических помещений и в лестничнолифтовых узлах предусматриваются стальные панельные радиаторы с боковым подключением. Радиаторы комплектуются термостатами, за исключением лестничнолифтовых узлов и технических помещений.
Водоснабжение.
В здании предусматриваются раздельные системы водоснабжения жилых и встроенных помещений.
Для встроенных помещений предназначены индивидуальные узлы учета воды.
Система водоснабжения жилой части дома предусматривается однозонной. Водоразборные стояки прокладываются в пределах санузлов квартир.
В случае отдельно размещаемых кухни и санузла, стояки в каждом помещении.
На ответвлении от водоразборного стояка в каждой квартире предусматривается установка запорной, измерительной арматуры (водосчетчики), квартирный пожарный кран и регулятор давления (при избыточном давлении).
Установка сантехнических и разводка к ним приборов в квартирах и во встроенных помещениях не предусмотрена.
Трубопроводы системы ХВС предусмотрены:
магистральные трубопроводы из оцинкованных стальных труб;
стояки из полипропиленовых армированных стекловолокном труб.
Трубопроводы системы ГВС предусмотрены:
магистральные трубопроводы из нержавейки;
стояки из полипропиленовых армированных стекловолокном труб.
Вентиляция.
В жилой части здания для обеспечения установленных санитарными и технологическими нормами условий чистоты воздуха предусматривается вентиляция с естественным побуждением.
В жилые помещения и кухни обеспечивается естественный приток воздуха через клапана инфильтрации КИВ. Удаление воздуха из жилых помещений осуществляется через индивидуальные вентиляционные блоки.
Расположение предусмотрено из кухонь, туалетов, ванных и совмещенных санузлов.
На последних двух этажах в квартирах устанавливаются малошумные бытовые вентиляторы на вентиляционных каналах.
Выделенная электрическая мощность.
10,0 кВт на каждую квартиру.
Домофон.
Для ограничения доступа в жилой дом, проектом предусматривается система охраны входов в здание на базе системы видеодомофонной связи.
