ЖК «Граф Орлов»
Расположение, транспортная доступность
В состав жилого комплекса «Граф Орлов» входят 12 кирпично-монолитных домов бизнес-класса высотой от 7 до 24 этажей. До станции метро «Московская» от «Графа Орлова» один километр. В противоположном направлении на расстоянии более километра расположена станция метро «Парк Победы». Рядом проходит Московский и Ленинский проспект, ЗСД.
До КАД от жилого квартала пять километров, до площади Победы, с которой можно выехать на Московское и Пулковское шоссе — менее двух километров. До международного аэропорта «Пулково» от «Графа Орлова» можно доехать за пятнадцать минут. Сеть наземного транспорта в Московском районе развита великолепно — ходит множество автобусов, маршрутных такси и трамваев, на которых можно добраться до любого района Северной столицы.
Рядом с комплексом находится железнодорожная платформа «Ленинский проспект», от которой на многочисленных электропоездах можно за десять минут доехать до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура ЖК «Графа Орлов» представлена различными торговыми учреждениями, предприятиями услуг и офисными помещениями, располагающимися на первых этажах зданий.
Рядом с комплексом находятся медицинские центры, школы, гимназии, детские сады, лицеи, супермаркеты («Дикси», «Пятёрочка», «Магнит», Spar), универсам «Полушка», гипермаркеты «Карусель», «Окей» и «Лента», торгово-развлекательный центр «Питер-Радуга», а также несколько торговых центров — «Славянский базар», «Московский», «Буржуа», «Космос».
В районе работают отделения банков, расположен Университет аэрокосмического приборостроения и Межотраслевой институт подготовки кадров и информации, спортклуб «Океаниум» с бассейном, спорткомплекс «Волна» и спортивно-концертный комплекс «Петербургский», бизнес-центр «Мицар».
За десять минут от комплекса можно доехать до гипермаркетов Castorama, Metro и крупных торгово-развлекательных центров «Лето» и «Пулково III».
Экологическая ситуация в месте расположения комплекса удовлетворительная. Рядом находятся лесопарковые зоны (Московский парк Победы, парк Авиаторов, сквер «Северная Роща»).
Надёжность застройщика
Строительством жилого комплекса «Граф Орлов» занимался основанный в 1992 году инвестиционно-строительный холдинг «Л1». Это один из крупнейших застройщиков в Санкт-Петербурге, на счету которого возведение в Северной столице и Северо-Западном регионе более 140 зданий (от домов эконом-класса до зданий с апартаментами класса «люкс» с бассейнами и садами). Кроме того, компания строит жилые дома в Москве, Киеве, Новосибирске и Сочи.
При возведении своих объектов компания выступает одновременно в качестве инвестора, застройщика и генподрядчика. В портфолио компании «Л1» строительство в Северной столице нескольких жилых комплексов («Лондон Парк», «Золотая долина», «Янтарный берег», «Серебряные зеркала», «Изумрудный остров», «Глория Парк», «Звездный», «Империал», «Премьер Палас») и многих других объектов.
Архитектура
В жилом комплексе «Граф Орлов» представлены квартиры с количеством комнат от одной до пяти (а также квартиры-студии и трёхуровневые пентхаусы с террасами и зимними садами), площадью от 23,2 кв. метров до 232, 82 кв. метров и потолками высотой от 280 см до 4 метров. Квартиры в комплексе продаются в различных вариантах: как без отделки, так и с предчистовой и полноценной чистовой отделкой, которая предлагается в двух версиях («Классика» и «Неоклассика»).
Архитектура в стиле сталинского ампира, здания с колоннами, арками и скульптурами, витражное остекление на торцах высотных зданий, наличие большого количества квартир с панорамным остеклением, отапливаемый подземный паркинг на 738 автомобилей, авторская дизайнерская отделка холлов и лестниц, быстрые малошумные лифты — вот основные преимущества жилого комплекса «Граф Орлов».
На закрытой внутренней территории располагаются гостевые парковки, обустроенные зоны отдыха, газоны, клумбы. Комплекс огорожен по периметру и находится под круглосуточной охраной собственной службы безопасности и видеонаблюдением. В доме работает консьерж-сервис.
