ЖК «Георг Ландрин»
Расположение, транспортная доступность
Премиальный жилой массив «Георг Ландрин» строится в Выборгском районе Петербурга. Свое имя он получил в честь дореволюционного названия кондитерской фабрики, ранее занимавшей участок застройки. К слову, историческое здание (оно считается архитектурным памятником) планируется сохранить и отреставрировать.
Транспортная доступность локации – хорошая. Дома строятся у пересечения Большого Сампсониевского и 1-го Муринского проспектов, рядом проходят Лесной проспект и Кантемировская улица. Расстояние до центра Северной столицы – 7,5 км, добраться, например, до Невского проспекта можно за 15-20 минут (без учета заторов). Расстояние до развязки с КАД – 10 км, до выезда на ЗСД – менее 7 км.
Расположение нового квартала удобно и тем его жителям, кто планирует перемещаться по мегаполису своим ходом. Так, станция «Лесная» находится в 500 метрах (несколько минут пешком), остановки наземного транспорта – в пяти минутах ходьбы, в зависимости от нужного маршрута.
Инфраструктура
В строящемся микрорайоне будет создана собственная инфраструктурная среда: здесь планируется открыть детский сад на 105 малышей и медицинскую клинику. В нежилых пространствах корпусов разместятся торговые точки, кафе, фитнес-клуб, предприятия сферы бытового обслуживания, офисы. Для транспорта жильцов спроектированы подземный паркинг и открытая автостоянка, общее количество машиномест – 700. Двор будет огорожен по периметру. Высокий уровень безопасности обеспечат системы видеофиксации и контроля доступа, а также собственная служба охраны.
Инфраструктура района, в котором строится ЖК «Георг Ландрин», развита на хорошем уровне. В пределах десяти минут ходьбы от новостройки расположены: четыре общеобразовательных и две частных школы (в том числе с углубленным изучением предметов), гимназия, семь муниципальных и три коммерческих детских сада, художественная и спортивная школы, детская и взрослая поликлиники, городская больница им. Св. Ольги, КДЦ, стоматологические клиники, аптеки, банки, почта и другие предприятия социальной сферы. Рядом работают супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток», «Естный», «Магнит», «Яблочко»), продуктовые и хозяйственные магазины, гипермаркет «Мебель-Сити». Среди досугово-развлекательных заведений – юношеская филармония, музей, культурно-выставочный центр, кинотеатр «Мираж Синема», развлекательный центр, кафе, рестораны, фитнес-клубы, бассейн и пр.
Благоприятную экологическую обстановку в районе поддерживают сады Полюстровский и Александра Матросова, Парк Лесотехнической академии. Берег реки Большая Невка – в 1 км. В то же время, неподалеку расположена промышленная зона, а рядом пролегают крупные автодороги, оказывающие неблагоприятное воздействие на состояние окружающей среды.
Надежность застройщика
Строительство квартала «Георг Ландрин» ведет компания «Абсолют Строй Сервис», образованная в 2006 году. Предприятие выполняет исчерпывающий перечень работ в качестве подрядчика, заказчика, застройщика и девелопера. Кроме того, организация располагает производственными мощностями. Надежность застройщика оценивается как средняя. Им уже построено несколько домов, ведется строительство двух жилых комплексов. К числу плюсов можно отнести поддержку от ведущих банков страны, минус – учредителем компании является зарубежное предприятие.
Архитектура
В состав жилого комплекса войдут отреставрированное здание конфетной фабрики и кирпично-монолитный корпус высотой 18 этажей. Разработкой проекта занимались архитекторы мастерской А.Р. Шендеровича.
Всего спланировано 1186 квартир, среди которых студии и жилье с одной-четырьмя комнатами. Площадь предлагаемой к покупке жилой недвижимости – от 31 до 113 кв. метров. Дома будут обеспечены современным инженерным оборудованием и новейшими системами безопасности.
