ЖК «Ясно. Янино»

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Ясная

ЖК «Ясно. Янино»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ясно.Янино» строится компанией «КВС» в поселке Янино-1 (Всеволожский район Ленобласти) и представляет собой масштабный проект жилой застройки, в который войдет 41 жилое здание и несколько объектов социальной инфраструктуры, которые будут возведены в 7 очередей. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность: совсем недалеко располагается выезд на КАД - до него можно добраться по Колтушскому шоссе. При хорошей обстановке на дорогах путь до КАД составит около 5-7 минут на автомобиле. До станции метро «Ладожская» от ЖК «Ясно.Янино» на общественном транспорте доехать можно будет за 15-20 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Ясно.Янино» запланировано развитие своей социальной инфраструктуры. Для удобства будущих жителей здесь будут построены:

общеобразовательная школа на 1200 детей (6-я очередь);

3 детских садика на 200-240 мест каждый (2-я, 3-я и 6-я очереди); физкультурно-оздоровительный центр;

11 крытых парковок на 300 автомобилей каждая (по одной в 1-й 6-й очередях и сразу 4 паркинга в 7-й);

2 автономные газовые котельные.

Первые уровни корпусов комплекса частично будут переданы под нежилые помещения – ТСЖ, магазины, отделения банка и почты, молочную кухню, пункт полиции и т.д. На территории ЖК «Ясно.Янино» появятся детские и физкультурные площадки, зоны отдыха для взрослых, пешеходные дорожки. Примерно треть территории Ясно.Янино отведено под интенсивное озеленение. Недалеко от будущего комплекса находится Ковалевское лесничество и три озера. Инфраструктура в Янино в данный момент находится на стадии активного развития, но уже работают школа, детсад, клиника, несколько супермаркетов и кафе, торговый центр, филиалы почты и банков. Примерно в километре от ЖК «Ясно.Янино» расположены две автозаправки.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Ясно.Янино» выступает компания «КВС», вышедшая на рынок строительства недвижимости в 2003 году и за годы свой деятельности достигшая определенных высот в данном сегменте. Специалисты компании сделали все, чтобы создать условия для удовлетворения любых запросов заказчика: от освоения различных территорий и проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию и создания инфраструктуры. С 2007 года «КВС» стала выступать также в роли инвестора и буквально за несколько лет зарекомендовала себя надежным и стабильным партнером, своевременно выполняющим договорные обязательства.

Архитектура

Площадь участка, на котором строится ЖК «Ясно.Янино», составляет 43,2 гектара. Здесь возведут 41 монолитный дом в 8 этажей каждый, фасады зданий утеплят минеральной ватой и отделают силикатной штукатуркой. Каждая очередь строительства (за исключением последней) состоит из 7 корпусов. Всего в ЖК «Ясно.Янино» планируется к постройке 8113 квартир - от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 и потолками высотой 2,7 метра. Предусмотрены здесь и квартиры с евро-планировками. Согласно расчетам, в новостройке будут проживать около 12 000 человек. Все жилые помещения сдадут в эксплуатацию с чистовой отделкой:

  • стены в комнатах, кухнях и коридорах оклеят обоями;
  • в санузлах полы и стены будут облицованы керамической плиткой;
  • в комнатах полы отделают ламинатом;
  • потолки окрасят водно-эмульсионными красками;
  • установят счетчики учета воды;
  • произведут витражное остекление балконов;
  • смонтируют входные металлические и межкомнатные шпонированные двери.

Места общего пользования в ЖК «Ясно.Янино» будут декорированы подвесными потолками Armstrong и керамогранитной плиткой, в подъездах установят грузопассажирские лифты.

Застройщик

КВС

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная

Сдача

2018—2022

Класс

Комфорт

Этажность

8

Корпуса

24 корпуса

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: юлия зимина. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
    Неплохое место для проживания. Есть магазины,аптеки и разные пункты аптек и интернет-доставки,мед.лаборотории. между новыми ЖК янино есть дорожки,можно заниматься спортом. Нет парка правда. Строят ТК к 2022 году. Есть футбольная площадка,небольшой скейтпарк. Неплохой ландшафт,озеленение.
  • Рейтинг: 5. Имя: Mikhail Ivlev. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Все достаточно хорошо, за исключением времени, которое требуется, чтобы добраться до центра. До Петроградки добираться 1:40. Из плюсов низкоэтажная застройка. Лес рядом т.е. хорошо гулять с детьми. Детский сад строится. Инфраструктура пока не особо развита, но все необходимые магазины на самом деле уже есть в пешей доступности на расстоянии 5-10 минут. Здесь никогда не будет такой муравейник как в Кудрово, который потенциально может превратиться в любой момент в гетто, но машину все таки лучше иметь учитывая удаленность.
  • Рейтинг: 2. Имя: Иван Иванов. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
    Единственный плюс - не так много машин и людей! Утром пробка в город, вечером обратно! Это мрак! А ещё запах от свалки которая горит! Люди... проснетесь!!! Там же нельзя ЖИТЬ.
  • Рейтинг: 3. Имя: Юлия Касимова. Когда был оставлен отзыв: неделю назад
    Не плохой ЖК в Янино-1. Плюсы: в отдаленности от других ЖК так сказать один в поле, малоэтажность первых очередей, клиника Семейный доктор- принимает тж по ОМС, кольцо маршруток, рядом озеро и поле. Минусы: инфраструктура не развита, 2 магазина, 1 шаверма и 1 кофейня.Не понятная схема движения по территории ЖК, узкие дворы, постоянно "чужой" автотранспорт объезжающий пробку на шоссе, высокая КУ.
  • Рейтинг: 4. Имя: Alexandra Budanova. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Не плохо. Квартиры не плохие, дворы чистые, детские площадки, сейчас ещё садик открыли, строится школа. На мой вкус глуховат район, но для любителей тишины и спокойствия самое то
  • Рейтинг: 4. Имя: Лена Прокофьева. Когда был оставлен отзыв: 11 апреля
    Плюсы: - на маршрутке можно быстро добраться до метро Пр. Большевиков - рядом огромный парк - близок выезд на природу, - есть магазины, в т.ч. круглосуточные, аптеки, в одном из домов рядом с аптекой отличная кофейня с вкусным кофе (не реклама!)) -дома симпатичные -в квартирах тепло даже зимой -чистые и аккуратные парадные -большие просторные лифты Минусы жилого комплекса: - мало мест для машин, не хватает парковок! - звукоизоляция квартир - нет банков и даже банкоматов нигде рядом с этим ЖК. Чтобы снять наличку, приходится ехать в город. Общее мнение: без машины и без денег, но с велосипедом и любовью к природе тут отлично живётся!
  • Рейтинг: 4. Имя: Евгений. Когда был оставлен отзыв: 12 марта
    Плюсы: Новая застройка, малая этажность, теплые квартиры, в проекте соц.объекты: школа и дет.сады(один уже возведён), рядом с лесом, клиника с ОМС, пункт выдачи ОЗОН, частая маршрутка до метро Большевиков с конечной остановкой в ЖК, для автомобилистов - близость с КАД. Минусы: Узкие дороги, мало парковочных мест (однако, есть две большие платные парковки), из сетевых продуктовых магазинов лишь Дикси. Планировка в первой очереди хромает (не хватает мест под шкафы, стир.машинки и прочее), в следуюших очередях уже видна работа над ошибками.
  • Рейтинг: 2. Имя: Игорь Белявский. Когда был оставлен отзыв: 1 марта
    Жилье комфорт класса? Парковочных мест катастрофически не хватает! Вдоль обочин где автомобили никому не мешают, стоят знаки "парковка запрещена" и довольно часто оттуда увозят авто "сотрудники". Большая стоимость КУ, в которую входит "охрана жк" ходят 2 человека по жк и создают видимость работы, так же фотографируют нарушителей правил парковки. При этом они же и охраняют платную парковку, тоесть есть ряд людей которые платят одним и тем же товарищам 2 раза. УК опять же ведёт группу в вк в которую выкладывает "злостных нарушителей", но при этом урны у подъездов всегда переполнены, магниты на дверях в подъезде частично не работают, в снегопад снег естественно никто не убирал, а начали убирать угадайте когда? Все верно, когда температура поднялась до +5. В итоге очень хорошо подумайте прежде чем принимать какое либо решение.
  • Рейтинг: 4. Имя: Дмитрий Б.. Когда был оставлен отзыв: 4 апреля
    Хорошее ЖК,но большая проблема с парковкой , и дороги оч узкие . Дома красивые ,яркие .детские площадки всякие разные ,но скудные . Есть и пара аптек ,магазины и сетевой и так . Но с парковкой беда бедовая.
  • Рейтинг: 3. Имя: Сергей Амелин. Когда был оставлен отзыв: 21 марта
    Пока странные ощущения... все кругом строится и строится.... но очень любим заходить в магазинчик-сосисочную, это местечко из советского прошлого спасает и вкусными закусками, и отличными продуктами. Класс!!!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Ясно. Янино»

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Ясная

Ленинградская область

Ленинградская область

101000