ЖК «UP-квартал Московский»

Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Школьная улица

ЖК «UP-квартал Московский»

UP-квартал "Московский" - яркий архитектурный облик и развитая архитектура.
Комплекс является флагманом локации. В основе генплана - гармоничное зонирование территории и ее грамотное наполнение различными опциями. Первые две очереди уже построены, ведется строительство третьей очереди.

Расположение, транспортная доступность

UP-квартал «Московский» возводится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга (городская прописка), на территории Шушар (у пересечения Школьной и Вишерской улиц).  Транспортную доступность жилому комплексу обеспечивает соседство с развязкой Витебского шоссе и КАД. маршрут до центра мегаполиса без учета пробок занимает 25 минут.

Ближайшие станции метро – «Звездная» и «Купчино» – в 2 километрах от ЖК. Доехать до них можно на автобусах или маршрутных такси, остановка которых расположена рядом с новостройкой. В 2019 году в локации откроется станция метро «Шушары». Есть возможность доехать до центра Петербурга и обратно на электричках, следующих до Витебского вокзала.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса будет огорожена, попасть во внутренний периметр можно будет по индивидуальному электронному пропуску. Во дворе спроектированы игровые городки для детей разных возрастов, спортплощадки и уличные тренажеры, места для прогулок и отдыха. Максимум внимания проектировщики уделили вопросам озеленения: возле домов разобьют газоны и клумбы, высадят кустарники и деревья, создадут уголки с ландшафтным дизайном. Одно из преимуществ - закрытая дворовая территория, автомобили можно будет оставлять вне территории двора или в мноуровневых паркингах.  На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, поэтому жильцам будут доступны различные услуги и товары прямо на территории UP-квартала.

Вся необходимая инфраструктура рядом с новостройкой уже есть или будет построена: встроенный детский сад, школа с бассейном, аптека, поликлиника, гипермаркет «Лента», продуктовые магазины и многое другое. 

Надежность застройщика

Строительство UP-квартала «Московский» ведет ГК ФСК  – региональное подразделение одного из крупнейших застройщиков страны, ФСК. Концепция UP-кварталов уже успешно опробована компанией в столице, в Санкт-Петербурге сейчас реализуется три подобных проекта. Согласно независимой экспертной оценке, предприятие, вошедшее в ТОП-10 РБК и Forbes, соответствует рейтингу «А+». Важно отметить, что ФСК не задействует в своей работе кредитные средства, что существенно исключает риски для покупателей жилья. 

Архитектура

В проект UP-квартала включено три корпуса высотой 9-23 этажей. Стильные фасады и большая площадь остекления придают зданиям динамичный и современный вид.

Планировки

Особое внимание уделено продуманным форматам квартир и рациональному использованию пространства. Квартиры сдаются с предчистовой или чистовой отделкой. 

 

Застройщик

ФСК

Тип дома

Монолитный

Отделка

Предчистовая

Парковка

Сдача

2018—2021

Класс

Комфорт

Этажность

23

Корпуса

3 корпуса

Отзывы

  • Рейтинг: 4. Имя: Василиса Премудрая. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Комплекс вполне достойный, приобрела квартиру в корпусе 7а, а также парковочное место в подземном паркинге, так как на улице запарковать машину просто невозможно. С выездом и заездом конечно беда( но инфраструктура радует!
  • Рейтинг: 2. Имя: Александр Савчук. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Не сказать, чтоб все ужасно, но нареканий много. Позиционирую они ЖК как комфорт плюс. Ну по сравнению с хрущевками, то да. Но какие в то время технологии и материалы были, и какие сейчас. В общем ЖК обычный. Есть косяки от застройшика, к примеру свистящие насосы подачи воды, которые слышно до 24го этажа, лежишь ночью и в тишине низкочастотный гул. Дырявые плиты балкона, плиты общего балкона текут по стыку, в следствии чего светлые стены в потеках и облупившейся штукатурке. Протекает остекление балконов в принципе у многих в ЖК. Но это все решаемо. Провал это управляющая компания Сервис 24 и ее управляющий. С законодательством в сфере своего рода деятельности он знаком слабо. Я конечно ему аттестацию не проводил, но по крайней мере в тех вопросах, что мы с ним пересекались он не компетентен точно. Что касается обслуживания моего дома в целом - большая часть заявок не исполняются или исполняются не в срок. Если вы решите, что оставляя заявки через добродел, еду или госуслуги вам гарантировано все исполнят - ошибка. Заявки могут быть просто закрыты без исполнения. Чтобы заставить исполнять свои обязанности мне пришлось обратиться в суд. Кстати, на сколько мне известно, УК дочка застройщика. В целом - дом обычный, дом как дом. Что о комфорте, он как морская свинка - и не свинка и не морская. P.S. В подтверждение всего изложенного мной есть фотовидеоаудио фиксация.
  • Рейтинг: 3. Имя: Иван Панкин. Когда был оставлен отзыв: 7 месяцев назад
    Огромный человейник. Если идти от мцд, очень узкие тротуары вдоль дороги, не везде защищенные отбойниками. Много квартир с одним окном. Если вы думаете, что поселившись там будете часто гулять в сколковском парке, то огорчу. Идти из квартала до парка минут 30, если не дольше.
  • Рейтинг: 4. Имя: Андрей Мильский. Когда был оставлен отзыв: год назад
    Пока снимаю квартиру в Сколковском, до работы удобнее добираться. Каких-то принципиальных минусов не вижу, добротный и большой жилой комплекс, много людей/детей! Жители очень активные, тут и праздники (до карантина конечно) и взаимовыручка.
  • Рейтинг: 3. Имя: девочка с укулеле. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    В дворах много машин,вид из окна на заброшку,и место на платной парковке стоят от 500к
  • Рейтинг: 4. Имя: Игорь Витальевич Горбунов. Когда был оставлен отзыв: 11 марта
    В целом хорошие комфортабельные квартиры в домах жилого комплекса, поквартирные тепловые счётчики. Но есть существенные неудобства: рядом в непосредственной близости расположено пересечение КАДа и шоссе Московского и Витебского, что влияет на загазованность воздуха и фоновый шум, хотя и не существенно. Большая проблема - нехватка парковочных мест как во дворе дома, так и поблизости. Двор заставлен припаркованными автомобилями, что мешает детям (и не только). Автомобилям во дворе разъехаться весьма проблематично, а рядом ещё достраивают корпус, после заселения которого проблема с парковками ещё более усугубится.
  • Рейтинг: 1. Имя: Наталья Павлова. Когда был оставлен отзыв: 6 ноября 2020
    У меня Вишерская 2 строение 1 Застройщик обманул с паркингом, строят уже последний корпус , люди заселяются, машин много , ставить некуда , уже вокруг домов тоже некуда, во дворе только до 17.00 есть шанс припарковаться. И то был случай, встанешь якобы не на «своё место» оторвут номера, поцарапают или просто заблокируют другой машиной. Вообщем, уважаемый застройщик, спасибо!!! Всё хорошо , дома строят хорошие, вот только с паркингом .... ( 4 буквы) Собираюсь жаловаться в вышестоящие инстанции, нет сил уже... Эти дома в более чем 80% для тех людей у кого авто, удобно на кад выезжать и т Д Из-за того что много машин, и места мало , бывает не разъехаться минут по 15 стоишь /крутишься. Заезжают во двор и жильцы, и фирмы разные , газели, доставки. такси вообще каждые 10 минут ездят ... Голова уже кругом !!!!
  • Рейтинг: 5. Имя: Алексей Невский. Когда был оставлен отзыв: 26 декабря 2020
    Красивый и безопасный жилой комплекс, много камер по всему периметру домов, и в самих подъездах, не хватает только подземного паркинга. Квартиры просторные и вид шикарный!
  • Рейтинг: 5. Имя: Дарья Пахомова. Когда был оставлен отзыв: 25 марта
    Дом выгодно отличается от остальных в Шушарах. По отзывам жильцов отличный ЖК. Есть детский сад и площадка. Близко от выезда из Шушар.
  • Рейтинг: 3. Имя: Анонимный отзыв. Когда был оставлен отзыв: 28 октября 2020
    Каждый день возвращаемся домой с матами, оттого что машину поставить некуда. И мы не одни такие. Нельзя нигде задерживаться до поздна, нужно ехать домой, потому что все места парковки займут. Это что такое?! Почему не продумано?!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «UP-квартал Московский»

Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Школьная улица

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

101000