ЖК «Северная долина»

Санкт-Петербург, Выборгский, Парголово, пос. Парголово, улица Федора Абрамова

ЖК «Северная долина»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс “Северная долина” - это масштабный проект комплексного освоения территории, в рамках которого на площади 270 га возводятся более 70 жилых кирпично-монолитных зданий класса комфорт (52 из них уже построены) высотой от 15 до 28 этажей, а также многочисленные социальные, торговые и развлекательные инфраструктурные объекты.

Новый микрорайон, рассчитанный почти на 80 тыс. жителей, находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в поселке Парголово, на расстоянии примерно одного километра от метро «Парнас», рядом с проспектом Энгельса, недалеко от Суздальского проспекта и Выборгского шоссе.

Застройщик проложил на территории комплекса восемь участков многополосных дорог, по которым можно выехать и на проспект Энгельса, и за за 5 минут добраться до выезда на КАД. Путь от «Северной долины» до центра города на автомобиле займет примерно 30 минут.

Инфраструктура

В ЖК “Северная долина” функционируют несколько сотен инфраструктурных объектов. В частности, в микрорайоне уже работают 12 детских садов, 10 общеобразовательных школ (одна из которых завоевала Гран-при в номинации «Лучший реализованный социальный объект» на одном из строительных конкурсов), центры развития детей, детская поликлиника, врачебный кабинет, фитнес-клуб с бассейном, пункт полиции, а также продуктовые супермаркеты, хозяйственные, мебельные магазины, аптеки, банковские учреждения, кафе, развлекательные учреждения и предприятия сферы услуг, располагающиеся на первых этажах зданий. Это настоящий город в городе, в котором есть практически всё, что необходимо для полноценной, комфортной жизни.

Около метро «Парнас» располагается торговый комплекс «Парнас-Сити» (где работают супермаркет «Лента», более ста магазинов, кафе, рестораны и скейт-парк). Немного подальше находится крупный ТРК «Гранд Каньон» с самыми разнообразными магазинами и развлечениями.

Экологическая ситуация здесь благоприятная. Недалеко располагается Шуваловский парк. Кроме того, на территории микрорайона обустраивается собственный парк площадью более 10 гектар.

Надежность застройщика

Жилой комплекс “Северная долина” - это масштабный проект созданной в 2006 году компании «Главстрой-Санкт-Петербург».

Это компания полного цикла, самостоятельно занимающаяся инвестированием, проектированием, разработкой концепции, строительством, вводом объектов и их дальнейшей эксплуатацией. В портфеле компании более 700 га земли.

Уже несколько лет подряд «Главстрой-Санкт-Петербург» входит в число крупнейших петербургских компаний по объёмам ввода жилья в эксплуатацию.

Возведением ЖК «Северная долина» компания занимается с 2009 года. На счету«Главстрой-Санкт-Петербург» также строительство в Северной столице жилого района «Юнтолово» и городского квартала «Панорама 360».

Архитектура

В домах ЖК «Северная долина» представлены студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 20.33 до 80.65 кв. м с разнообразными планировками (в том числе, с евро-планировками). Квартиры продаются как с полной чистовой отделкой (с обоями, ламинатом, плиткой в санузлах, входными, межкомнатными дверями, сантехникой и другими опциями), так и без отделки.

Интерьеры мест общего пользования во всех зданиях отличаются элегантным, современным дизайном. Во всех подъездах располагаются закрытые колясочные и зоны для хранения велосипедов.

Благоустройство территории ведется по европейским стандартам с привлечением ландшафтных дизайнеров. Помимо многочисленных зеленых зон, во дворах также находятся модные арт-объекты, детские игровые площадки и уличные тренажеры. Автомобилисты могут воспользоваться крытыми многоэтажными паркингами и наземными автостоянками.

В комплексе предусмотрена система интеллектуального видеонаблюдения, благодаря которой о происходящем в холлах, на детских площадках и в паркингах можно наблюдать с помощью специального приложения из любой точки мира.

Застройщик

Главстрой-СПб

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2011—2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 15 до 28

Корпуса

74 корпуса

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Anton Danilov. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Северная долина - лучшее место, где я когда-либо жил, жаль что только 5 месяцев. Приехал по совету одной петербурженки. Она заверила, что это самый оптимальный вариант в городе. И действительно, район превзошел мои ожидания. Шикарные, красивые дома, жаль, что всего 25 этажей. Красивые длинные коридоры на каждом этаже, с великолепным, знакомым каждом петербуржцу и гостю города ароматом, стоящим в них. Летом эти ароматы гармонично дополняются ароматами с полигонов. Волшебный урбанистический вид из окна. От соседей иногда были слышны крики, иногда детские вопли, вызванные, возможно, применением воспитательных методов или другими приватными взаимоотношениями членов семьи разного возраста. Ну и что? Но главное, что тут чувствуется жизнь! Не правда ли, это лучше чем жить в полной тишине? Почти каждом дворе есть свой еврокебаб или шаверма, и почти в каждом доме алкомаркет. А у метро их вообще дюжина. Прекрасные дворы! Они настолько похожи на настоящие дороги, что в них можно заехать на такси и застрять в пробке. Проезды местами 4-полосные, поэтому очень удобно парковать авто в 3 ряда. К счастью, во дворах почти нет детских площадок, за некоторым исключением, чаще всего они вынесены за пределы двора, рядом с магистральными улицами, поэтому за безопасность детей можно не волноваться - исключены дтп с детьми внутри двора. Если у вас есть собака, для нее есть широкие газоны со стороны улицы, там можно гулять вдоволь и нет обязанности убирать фекалии за своим питомцем. Еще из преимуществ благоустройства: все газоны огорожены невысоким забором, кстати, поэтому жители надежно защищены от взятия лишнего кредита на дополнительный автомобиль, который на них можно припарковать. Ни к одной парадной нельзя пройти напрямую через двор, и вы делаете больше шагов в день, что полезно для здоровья. Всего 10-30 минут от метро, весной особый кайф идти по тропинке, обходя лужи - любимое развлечение местных жителей. В районе даже есть свое озеро, почему-то огороженное забором, к счастью, ограждение не непрерывное. Некоторые странные люди называет его болотом. Но это настоящий заповедник, где вы можете почувствовать себя настоящим орнитологом и полюбоваться мурмурациями чаек, привлеченных гарбологическими источниками питания. Каждая точка двора освещается солнечным светом не более часа-двух в день. Но с это бедой в последние годы борются высадкой густых деревьев, чтобы солнце никак не мешало отдыху жителей микрорайона. Спустя несколько лет рад видеть тот же самый запорожец в Google Street View на своем месте, стареньки, заржавевший, наверняка не на ходу. Это отлично подчеркивает стабильность и уважение к собственности горожан.
  • Рейтинг: 5. Имя: Дарья Добровольская. Когда был оставлен отзыв: год назад
    Для меня, как для человека без личного авто, близость к метро стояла на первом месте. Дорога до метро не занимает больше 20 минут в среднем. МОПы в домах очень приятно выглядят +чистовая отделка в квартире на хорошем уровне, а это не только экономит деньги, это еще и нервы экономит, которые во время ремонта тратятся нещадно.
  • Рейтинг: 5. Имя: Дмитрий Строй. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
  • Рейтинг: 5. Имя: Венера Юсупова. Когда был оставлен отзыв: 10 дней назад
    Хороший ЖК, много домов с разными планировками. Цены на квартиры умеренные. Метро в шаговой доступности. Это и все плюсы. Минусов больше. В квартирах очень тонкие стены, живёшь жизнью соседей. Очень мало зелёных насаждений и газонов. И в жилконторе работают злые женщины.
  • Рейтинг: 5. Имя: Василий Вэбер. Когда был оставлен отзыв: 8 дней назад
    Уточнение к отзыву: Живу здесь с 2015-го на Валерия Гаврилина 5. Застал моменты закрытых блоками въездов во двор, наблюдал развитие района, его рост в два раза физически. И солидный рост цен на квартиры. Довелось по работе побывать в большинстве домов района, посмотреть отделку квартир и общественных пространств. А теперь сам отзыв. Из плюсов: Район считаю спокойным, по наблюдениям за все время. Продуктовых магазинов предостаточно на любой кошелек. Рядом приятный Шуваловской парк для прогулок и спорта. Парковочных мест хватает рядом с большими домами. Свежий воздух. Транспортная доступность хорошая. Управляющая компания оперативно реагирует на заявки. Городская прописка - тоже плюс. Из недочётов: звукоизоляция квартир от застройщика на очень низком уровне. В любом доме. Если покупаете - нужно делать дополнительно. Хотя, видимо это общий бич новостроек Питера, даже на Крестовском шумка слабая. А там цены на жилье в разы выше. По отделке - средне. Раньше была возможность покупать без отделки, это выгоднее. Сейчас главстрой вроде только с отделкой продает. Соотношение цена-качество квартир считаю неадекватным. Аппетиты застройщика только растут, а соответствующего улучшения качества не видно. Бетонная стяжка полов крошится под линолеумом при воздействии ногами стройных людей. Я думал купить здесь, но это было выгодно до 2016. С текущими ценами в первых очередях выгоднее снимать, без вариантов. Брать вторичку сомнительное удовольствие. Школы. Их сейчас пока две. Их не хватает на весь район. Дет. садов тоже не хватает людям с детьми. Поликлиники: муниципальных нет, есть "полис" взрослый и детский, откуда направляют условно на Просвещения. Частные мед.центры есть. Ветер. Не постоянный. Но часто бывает очень сильный из-за расположения на краю города. Зимой может донести вас до метро, если коньки оденете :) Название Северная Долина оправдывается полностью :) Итог: для покупки могу рекомендовать только первичку в 21 квартале, если Вас устраивает завышенная стоимость, перспектива делать шумку и не важно расстояние до метро. Тут уже 15-20 мин пешком или на маршрутке, или на своем авто. Это лишь мое мнение, надеюсь будет полезным кому-то для принятия решения. Живя здесь в съёмной, готовлюсь к стройке своего загородного.
  • Рейтинг: 4. Имя: Наталья Спригуль. Когда был оставлен отзыв: 21 марта
    Плюсы-близко к метро, Шуваловскому парку, КАДу, в шаговой доступности магазины, аптеки. Минусы-внутренняя отделка подъездов, поздно вечером не припарковаться, в очереди садик долго ждать, по ОМС в поликлиниках очень много народа.
  • Рейтинг: 5. Имя: Ольга Ш.. Когда был оставлен отзыв: 29 сентября 2020
    Замечательный район, один из самых лучших, что видела в городе. Все построено со смыслом, школы, дсады, рядом Шуваловский парк для отдыха. Очень красиво смотрятся дома, единым стилем, все как то продумано и дворы и детские площадки и коммерция на первых этажах зданий, поэтому все здесь "под рукой".
  • Рейтинг: 3. Имя: Евгения З.. Когда был оставлен отзыв: 9 февраля 2020
    Район новый, дороги более или менее, от метро ходит транспорт и пешком удобно передвигаться. Много магазинов, кафе, сервисов и т.п. Но всего 2 школы и 5 садиков на 80 тыс чел населения. В них даже льготники не все попадают. Полноценной поликлиники нет ни взрослой, ни детской, только участковые врачи. Про станцию скорой помощи и говорить нечего. Скорую в час пик не дождешься. Почтового отделения нет. Бесплатных кружков и секций тоже нет. Выезд с района только на пр.Энгельса. Утром, если до 7:45 не выехал из района, будешь стоять в пробке от дома. Так как парковочных мест не хватает, то дворы тоже заставлены, иногда даже создают тупики из машин, стоят на газонах и тратуарах, блокируют мусорные контейнеры. У застройщика качество отделки очень упало от первых очередей к последним. Район подходит разве что для молодых, здоровых и бездетных.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Северная долина»

Санкт-Петербург, Выборгский, Парголово, пос. Парголово, улица Федора Абрамова

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

101000