ЖК «Орловский парк»

Санкт-Петербург, Приморский, Коломяги, шоссе Суздальское

ЖК «Орловский парк»

Расположение, транспортная доступность

«Орловский парк» строится на территории муниципального округа Коломяги, в Приморском районе Северной столицы. Под строительство выделен участок площадью 8 Га, расположенный вдоль Суздальского шоссе, недалеко от пересечения с Новоорловской улицей.

Дорожная сеть нового квартала пока развита слабо. Единственная автодорога, связывающая территорию застройки с другими районами города – Суздальское шоссе. По нему можно выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, ведущие в сторону КАД и к центральной части мегаполиса. Расстояние до Кольцевой автодороги – 7 км, при отсутствии пробок дорога займет пятнадцать минут. До центра Петербурга на автомобиле можно доехать за полчаса, если на дорогах не будет заторов.

Тем, кто планирует пользоваться общественным транспортом, придется учитывать, что ближайшие к новостройке станции метрополитена «Проспект Просвещения» и «Озерки» находятся в 3,5 км. Доехать до них можно на автобусе или маршрутке за десять минут, но в часы пик время в пути может многократно увеличиться из-за пробок. Градостроительными планами предусмотрено открытие в пешей доступности от комплекса станции метро «Парашютная», но это случится не ранее 2025 года.

Инфраструктура

Микрорайон, где ведется строительство, располагает недостаточной инфраструктурой, поэтому застройщик будет создавать социально-бытовую среду с нуля. На данный момент известно, что в состав первой очереди строительства войдет детский сад на 140 воспитанников. Кроме того, проектом предусмотрено возведение школы на 825 учеников, нескольких паркингов на 300 машиномест каждый. Нижние этажи корпусов будут нежилыми. На этих площадях откроются магазины, аптеки, парикмахерские, кафе, отделения банков и т.д.

В уютных дворах планируется обустроить пространство для жителей разных возрастов. Здесь запретят движение транспорта, поэтому пешеходы будут чувствовать себя в безопасности. Рядом с домами появятся площадки с игровым и развивающим оборудованием, мини-парки, спортивные площадки, места для прогулок и отдыха.

Что касается районной инфраструктуры, то ее объекты удалены от новостройки на полтора и более километра, но такая ситуация – временная. По мере застройки территории здесь будут появляться новые образовательные и медицинские учреждения, торговые предприятия, спортивные комплексы и досугово-развлекательные заведения.

Что касается экологии местности, то она вполне благоприятна. К югу от строящегося квартала раскинулся Новоорловский заказник, менее чем в 2 км от комплекса расположены Суздальские озера – одно из любимейших мест отдыха петербуржцев. Имеются неподалеку и промышленные объекты, но они построены совсем недавно и полностью соответствуют высоким экологическим требованиям.

Надежность застройщика

Строительство «Орловского парка» ведет дочерняя структура Группы ПИК, крупнейшего российского девелопера. Предприятие входит в перечень системообразующих, его деятельность гарантируется государством. Для покупателей квартир в «Орловском парке» это означает полное отсутствие рисков. Микрорайон будет достроен в любом случае, и с огромной долей вероятности это будет сделано вовремя или даже раньше срока.

Архитектура

По имеющейся информации, в состав новостройки войдет восемь корпусов высотой до 26 этажей. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, с использованием современных материалов.

В последние годы ПИК строит дома без балконов. Скорее всего, это новшество коснется и комплекса «Орловский парк». Планировки и метраж квартир будут разнообразными, каждый дольщик сможет выбрать подходящий для себя вариант.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2019—2022

Класс

Комфорт

Этажность

от 12 до 29

Корпуса

6 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 2. Имя: Alexander Sokolov. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Моё мнение - многоэтажный муравейник! Не хочу никого обидеть! Личное высказывание!! Как не нравился мне север, так и не могу изменить своё видение на происходящее!! Не понимаю, почему такие цены?? Юг, опять же моё мнение, намного приятнее во всех отношениях! Почему, данное расположение считается Приморским районом - не понимаю!! Юго - западный район намного ближе к воде, чем этот!! Цены заоблачные - застройщики усреднённые!!
  • Рейтинг: 1. Имя: Андрей Цветков. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
    Рекомендую НЕ связываться с этим застройшиком. На данный момент я на все 100% Не удовлетворен приобретенной квартирой приобретенной в данном ЖК. Качество отделки заставляет ненавидеть компанию застройщика. Сейчас квартира мною не принята, потому как принять её не возможно с такими серьезными косяками, было уже 2 приемки. Замечания устраняются по принципу на все "пофиг". Поставил бы 0, но здесь так не сделать. А, отдельно скажу про поддержку. Горячая линия работает на 5 с минусом, а вот менеджеры на местах (отвечающие за приемку) работают как.....точнее им главное впарить вам квартиру с отделкой на отвали. Ко всему прочему хочу добавить про ПЛЕСЕНЬ, присктствующую в квартире от застройщика.
  • Рейтинг: 1. Имя: Sergey Kurkin. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Материалы используются вроде неплохие, но выполнено тяп-ляп руками друзей из средней Азии. Контроля за рабочими никакого. Кое-где плесень, подарок от застройщика. Свои недочеты не могут устранить год. Управляющая компания (принадлежащая ПИКу) колхозного типа. Цены на паркинг просто ужасные.
  • Рейтинг: 4. Имя: Ирина. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Лучшем чем многие жк в плане придомовой территории, общественных пространств. Качество отделки квартир оставляет желать лучшего. В тоже время хорошие планировки, большие окна. Зимой в квартире тепло. Как и везде недостаток парковочных мест. Не развита инфаструктура, что характерно для новостроек.
  • Рейтинг: 5. Имя: Мария Руссу. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Очень хороший жилой компликс!Еовые лифты,хорошоие детские площадки.Все необходимые магазины рядом.
  • Рейтинг: 5. Имя: Игорь Кирсанов. Когда был оставлен отзыв: 8 сентября 2020
    Место приятное, зелени много. Впечатлили детские площадки, хорошая придомовая территория! Инфраструктурой со временем жилые комплексы, сосредоточенные в этой локации, обрастут - магазины, банки и прочее появятся. Транспорт уже сейчас в принципе ходит нормально - засекал прибытие 180 автобуса, порядка 15 минут. К тому же маршрутки есть, позже,думаю, их количество увеличится! Дома интересные, сдаются уже с отделкой - это, к слову, хорошо, пройдя по подъезду я не обнаружил вообще привычного для новостроек запаха штукатурки, сырости - ощущение уже обжитости какой-то!
  • Рейтинг: 4. Имя: Милагро афанасьева. Когда был оставлен отзыв: 5 февраля
    Все супер, но нет магазинов- Детки, Вотоня хотя бы, вкус вилл отсутствует, самокат сюда не возит продукты и это очень напрягает... также нет салона красоты, маникюра и педикюра салона!!! Поликлиники нет, хотя бы детской или 21 века! Но есть дет.площадки, школа и садик действующие, и также строится ещё один сад и школа.
  • Рейтинг: 2. Имя: Анонимный отзыв. Когда был оставлен отзыв: 28 ноября 2020
    Мы купили здесь квартиру. Начну с минусов-качество отделки отвратительное, что подтверждают даже специалисты по приёмке, которых мы вызывали. На вопрос "Кто делает отделку лучше Пика?" мне ответили-"Да много кто...". И я верю этому. Так как отзывы других покупателей также это подтверждают-квартиры сдаются с отделкой, и грязные обои, плохая подготовка стен (шероховатости , бугорки под обоями), кривые/короткие наличники у дверей, сколы и царапины на окнах/линолеуме/дверях/пустоты под плиткой- это норма для этих квартир. Встречается ооочень часто. Реже, но встречается плесень и текущие стены. Сама работа менеджеров тоже хворает-норма ответить "Все менеджеры заняты, мы займемся Вашей проблемой позже". Собственно, ключи от нашей квартиры в указанный в договоре (!!) срок мы получили только благодаря своей настойчивости. Почему руководство компании так безразлично к работе своих сотрудников и подрядчиков? Их не волнует ни качество выполненной работы в сдаваемых квартирах, ни отсутствие клиентоориентированности...ИЗ ПЛЮСОВ. Красивые дворы, не нависающие над головой ряды многоэтажек. Если бы эти виды ещё не портили убогие, жуткие чёрные с желтыми вставками паркинги (пока построен один)-было бы ещё лучше! Но пока...смотрим на этот паркинг и плачем...В общем, жить можно, если снести ремонт и всё переделать начисто.Но вопрос-зачем тогда платили?...
  • Рейтинг: 5. Имя: vblazer. Когда был оставлен отзыв: 17 февраля
    Купила себе студию в этом жк, но ещё в стройке. 25 этаж, вид на заказник, красота. Дворы ОЧЕНЬ приятные, детские площадки, спорт площадки. Много кофешек, магазинчики. Всем кто пишет, о том, что узкие дороги, много машин и.т.д. Хочется задать вопрос, а в каком ЖК вы видели широкие дороги? Или что ездит мало машин? Везде так. К примеру ЖК Шуваловский от застройщика ЛСР. Там вообще жесть. 10 домов по 23-25 этажей, и маленькое горлышко вместо заезда. Такие же узкие дороги. Что бы заехать в этот ЖК, надо с утра очередь в пробке занимать. Так что, надо сказать спасибо Пику, за то что они не понастроили 20+ домов. А вообще, ездите на общ транспорте, если парковаться нет мест. Или места в паркинге. Все гениальное просто.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Орловский парк»

Санкт-Петербург, Приморский, Коломяги, шоссе Суздальское

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

101000