ЖК «Магеллан»

Санкт-Петербург, Василеостровский, Гавань, улица Вадима Шефнера, 4

ЖК «Магеллан»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Магеллан» – это 18-этажное кирпично-монолитное здание класса «комфорт» с навесным бело-синим вентилируемым фасадом П-образной формы.
Комплекс является частью тематического квартала «Гавань капитанов», в который входят здания с именами литературных и реальных героев моря («Капитан Немо», «Капитан Артур Грей», «Нахимов», «Колумб»).
Дом находится практически на берегу Финского залива, в округе Гавань Василеостровского района, рядом с бульваром Головнина и Вилькицким бульваром, в нескольких сотнях метров от платной трассы ЗСД и площади Беллинсгаузена, примерно в двух с половиной километрах от метро «Приморская», в пяти километрах от метро «Василеостровская», недалеко от Морского пассажирского порта.
До метро «Приморская» и ближайших районов Петербурга от «Магеллана» можно доехать на нескольких автобусах. Ближайшая остановка к комплексу называется «Гостиница Прибалтийская». Путь от «Магеллана» до центра города при отсутствии пробок займет около получаса.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала «Гавань капитанов» включает в себя общеобразовательную школу, детский сад, магазины, аптеки, филиалы банков. 
В радиусе трех-четырех километров от здания находятся: гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», Горный университет, Институт музыки, театра и хореографии, Межрегиональный институт, школы №2, №12, авторская школа «Горный», частная немецкая школа при генконсульстве Германии, колледж геодезии и картографии, гимназия №642 «Земля и Вселенная», частные детские сады «Мир детства», «Аспект», Вальдорфский детский сад, детские сады №29, №30, №44, №51, №19, частная британская школа и детский сад Ila aspect, детская больница №2,  детская инфекционная больница №3, Покровская больница, центр доктора Бубновского, бизнес-центр «Мануфактура», центр оздоровления и отдыха «Молодежный», торгово-развлекательный центр «Шкиперский Молл»,  торговый комплекс «Морской» (с супермаркетом «Перекресток»), торговые центры «Василеостровский», «Балтийский»,  универсам «Семишагофф», магазин сети «Нетто», супермаркеты «Дикси», «Азбука вкуса», спорткомплексы «Калининец», «Нева», стадион ВКА им. Можайского, аквапарк «Вотервиль», выставочный центр «Ленэкспо», музей-институт семьи Рерихов, Музей электрического транспорта, Музей парфюмерии, художественный салон «Арт-Взгляд», НИИ Арктики и Антарктики.
«Магеллан» находится в очень живописном месте, на берегу Финского залива, красивые виды которого открываются из окон многих квартир здания, недалеко от сквера Малые гаванцы, сада Василеостровец и парка Декабристов.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Магеллан» (и другие здания тематического квартала «Гавань капитанов») построила созданная в 1992 году группа компаний «Лидер Групп».
Один из самых известных объектов компании в Северной столице – 42-этажный небоскреб «Лидер Тауэр», высота которого составляет 145 метров. Кроме того, ГК «Лидер Групп» построила в Санкт-Петербурге жилые комплексы «Аэросити», «Небо Москвы», «Сириус», «Балканы», «Царский двор» и многие другие объекты. Также в портфолио компании возведение нескольких жилых комплексов в Москве.
К сожалению, далеко не все объекты компании сдаются точно в срок. На счету ГК «Лидер Групп» немало зданий, которые были построены с серьезными задержками. Архитектурная концепция «Магеллана» была разработана компанией  ООО «Ремарк».

Архитектура 

В жилом комплексе «Магеллан» представлены студии и одно-двухкомнатные квартиры площадью от 22,55 кв. метров до 62,38 кв. метров с потолками высотой 275 см. 
Квартиры передаются собственникам в двух вариантах: с минимальной черновой отделкой и полноценной чистовой отделкой. Предлагается множество вариантов планировок, в том числе квартиры с объединенной кухней и гостиной.
Основные преимущества «Магеллана» – витражное остекление окон, видовые квартиры, распашные балконные двери, горизонтальная разводка труб отопления, дизайнерское оформление холлов в стиле фасада здания, подземный паркинг, коммерческие учреждения на нижнем этаже, уютный двор с детской и спортивной площадками, прогулочной аллеей, газонами и цветниками. 

 

Застройщик

Лидер Групп

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2022

Класс

Комфорт

Этажность

18

Корпуса

1 корпус

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Anton “BaKyyM” Malgin. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Покупал однушку. В субботу получил предложения от манагера, на след день, в воскресенье поехал смотреть и покупать, а цена выросла аж на 20 тыр за квадрат, что дало рост цены всей квартиры на 950 тысяч!!!! Слава богу, в понедельник откатились назад в цене. МОЛОДЦЫ, аплодирую стоя. Без иронии, пообещали - выполнили.
  • Рейтинг: 5. Имя: Гулнара Аманбаева. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Бываю там дважды в день И несмотря ,на то что практически все это идет на моих глазах Удивляюсь ,с какой быстротой растёт этот комплекс на берегу Финского залива, видно ,что у застройщика все нормально со сроками Хотя я отношения к нему никакого не имею Чисто ,взгляд со стороны Видела много долгостроев , но точно не этот Растет ,как "грибы после дождя"
  • Рейтинг: 2. Имя: Половец. Когда был оставлен отзыв: неделю назад
    Грязно
  • Рейтинг: 5. Имя: Наталь Соколова. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
  • Рейтинг: 0. Имя: Александр Ш.. Когда был оставлен отзыв: 30 августа 2020
    На мой взгляд сомнительный ЖК. Подкупают во многом локацией, типа близость к центру, а по факту может стать банальный эконом-долгострой с нервотрёпкой по завышенной цене. На намыве проблемы с подводом инженерных коммуникаций, социальной инфраструктуры почти ноль. До ближайшего метро придётся ехать минут 15, а новая станция "Гавань" по планам города не ранее 2045 года.
  • Рейтинг: 1. Имя: VeX. Когда был оставлен отзыв: 28 февраля 2019
    По телефону говорят видовые квартиры с видом на город и залив :) по факту вид на город - это вид на ЗСД, пром. зону и немного на аквапарк, а вид на залив - это вид во дворы. Кусочек залива, вид на который возможен - это вид на кривой виадук и так же на пром.зону. Расположение дома не удобное (восход и закат под углом 45гр) НО все это делает возможным купить квартиру на Васильевском острове простому смертному :) ...я так думал пару дней назад. после сбора информации о застройщике и анализируя договор ДДУ делаю выводы что это банальный лохотрон! 1. на оф. сайте информация что объект акредитован несколькими банками. ни банк Санкт-Петербург ни Дельта Кредит эту информацию не подтвердил. Остальные я не проверял. 2. Лидер групп выступает как Агент, а застройщик фирма МСК, которая судится с теплосетью и которая почти банкрот. долг 190 лямов за Немо скорее всего был оплачен (если вообще был) из средств новых дольщиков, которые напокупали квартир по смешным для ВО ценам. 3. Ипотечный менеджер вводит в заблуждение, говоря что вы внесите первый взнос, а на остаток возьмете ипотеку через год. после звонка в банк я узнал, что ипотека дается только при заключении ДДУ, а все что потом это потребительский кредит, который дается под залог уже ГОТОВОЙ недвижемости. 4. При заключении ДДУ навязывается услуга регистрации этого ДДУ самим агентом за 15 т.р. Самостоятельно зарегистрировать договор тебе не дают. В договоре доп. услуге не прописаны сроки подачи на регистрацию и получения, но зато прописано что он может быть передоверен, а в случае отказа от регистрации 15 т.р. НЕ возвращаються. 5. ну и то что ЛГ это 100% долгострой говорить не нужно
  • Рейтинг: 4. Имя: Альф. Когда был оставлен отзыв: 22 января
    4 звезды только из-за детских площадок. И без машин дворы.
  • Рейтинг: 5. Имя: Галина М.. Когда был оставлен отзыв: 1 апреля 2020
    Реально помогу с неустойкой, как бы застройщик не хитрил, закон есть есть закон. А если договор противоречит закону, то в этой части договор считается недействительным. Обращайтесь. Помогу всем.
  • Рейтинг: 4. Имя: СмирноваСмирнова. Когда был оставлен отзыв: 2 августа 2020
    может и задержат...и в результате 15 мин и центр....прогуливаюсь мимо стройки ,она живая.строители работают.дом растет

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Магеллан»

Санкт-Петербург, Василеостровский, Гавань, улица Вадима Шефнера, 4

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

101000