ЖК «Клубный дом Б57»

Санкт-Петербург, Московский, Московская застава, Благодатная улица

ЖК «Клубный дом Б57»

Группа компаний «КВС» приступила к возведению нового объекта бизнес-класса в Московском районе Санкт-Петербурга. В шаговой доступности от ст. м. «Парк Победы» и «Электросила» вскоре появится респектабельный Клубный Дом Б57 на 150 квартир, высотой 9 этажей.

Фасад зданий.

Фасады утепленные. Отделка фасада 1 этажа выполнена из керамогранитных плит на металлической подсистеме, отделка фасадов выше 1 этажа выполнена тонкослойной фасадной штукатуркой. 

Перекрытия и перегородки.

Межквартирные стены выполнены из железобетона и имеют толщину 160 мм. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсовых пазогребневых блоков, толщиной 80 мм. В отдельных местах перегородки между комнатами, выполнены из железобетона и имеют толщину 160 мм.

Лифты.

Немецкой фирмы «STEIMBERG», грузоподъемностью 1000 кг. Дизайнерская отделка кабин лифтов.

Окна.

Металлопластиковый профиль с двухкамерным стеклопакетом. Высота оконных проемов в жилых квартирах 1800 мм, ширина 1300/1400/1700 мм.

Остекление балконов и лоджий.

Система витражного остекления. Балконы и лоджии со второго этажа. На каждом балконе предусмотрена одна поворотная створка. На балконах и лоджиях устанавливается электрическая розетка и предусматривается освещение.

Отопление.

Отопление жилой части здания - двухтрубная коллекторная система с вертикальными стояками в санитарно-технических шахтах и нижней разводкой магистралей по паркингу. На каждом этаже в межквартирных коридорах санитарно-технических шахтах предусмотрена установка поэтажных коллекторов. От поэтажных коллекторов до квартир предусматривается прокладка трубопроводов из сшитого полиэтилена в изоляции.

Предусматривается двухтрубная периметральная разводка к отопи­тельным приборам в квартирах. Разводка к приборам предусматрива­ется из сшитого полиэтилена в защитном кожухе в конструкции пола. Отопительные приборы для жилой части предусматриваются стальные панельные радиаторы со встроенными термостатическими вентилями, с нижним подключением. Учет тепловой энергии по квартирам предусмотрен. Отопительные приборы для технических помещений и в лестнично­лифтовых узлах предусматриваются стальные панельные радиаторы с боковым подключением. Радиаторы комплектуются термостатами, за исключением лестнично­лифтовых узлов и технических помещений.

Водоснабжение.

В здании предусматриваются раздельные системы водоснабжения жилых и встроенных помещений.
Для встроенных помещений предназначены индивидуальные узлы учета воды.
Система водоснабжения жилой части дома предусматривается однозонной. Водоразборные стояки прокладываются в пределах санузлов квартир.
В случае отдельно размещаемых кухни и санузла, стояки в каждом помещении.
На ответвлении от водоразборного стояка в каждой квартире предусматривается установка запорной, измерительной арматуры (водосчетчики), квартирный пожарный кран и регулятор давления (при избыточном давлении).
Установка сантехнических и разводка к ним приборов в квартирах и во встроенных помещениях не предусмотрена.

Трубопроводы системы ХВС предусмотрены: 

магистральные трубопроводы из оцинкованных стальных труб;

стояки из полипропиленовых армированных стекловолокном труб.

Трубопроводы системы ГВС предусмотрены:

магистральные трубопроводы из нержавейки;

стояки из полипропиленовых армированных стекловолокном труб.

Вентиляция.

В жилой части здания для обеспечения установленных санитарными и технологическими нормами условий чистоты воздуха предусматривается вентиляция с естественным побуждением.
В жилые помещения и кухни обеспечивается естественный приток воздуха через клапана инфильтрации КИВ. Удаление воздуха из жилых помещений осуществляется через индивидуальные вентиляционные блоки. 
Расположение предусмотрено из кухонь, туалетов, ванных и совмещенных санузлов.
На последних двух этажах в квартирах устанавливаются малошумные бытовые вентиляторы на вентиляционных каналах.

Выделенная электрическая мощность.

10,0 кВт на каждую квартиру.

Домофон.

Для ограничения доступа в жилой дом, проектом предусматривается система охраны входов в здание на базе системы видеодомофонной связи.

Застройщик

КВС

Тип дома

Кирпичный

Отделка

Парковка

Подземная

Сдача

2021

Класс

Бизнес

Этажность

9

Корпуса

1 корпус

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Георгий Орлов. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
  • Рейтинг: 3. Имя: Егор Еремин. Когда был оставлен отзыв: 14 августа 2019
    Очень крутое расположение, в плане близости к Парку Победы. Есть 1 хороший сосед - ЖК Космос. Но все остальное... Это дома с гнилыми, разваливающимися фасадами... Виду абсолютно ужасный. Полагаю, что живут там уж совсем нищие люди, которым от жизни ничего не надо. Наверняка, много полумертвых стариков, алкоголиков и наркоманов. Представьте: купили вы очень дорогую квартиру в строящемся доме, вышел ваш ребеночек погулять, а к нему наркоман с соседнего дома пристает. Или како-нибудь придурок камень в окно кинет. Дом был бы хорош только в одном случае: все соседние дома расселить и снести. А так, крутой дом бизнес-класса окружен адскими бомжовниками. ТАм реально ходить страшно.
  • Рейтинг: 0. Имя: Анонимный отзыв. Когда был оставлен отзыв: 9 декабря 2019
    ну не знаю..За такие деньги дом в откровенно отстойном месте, с такой уплотнительной застройкой.Конец жилой застройки и дальше промзона,что вправо,что вперед через благодатную...Инфраструктура???Поликлинника 46 на Блгодатной и 20 лет назад переполнена по самое небалуйся,.школы 355 и 371 ну очень средненькие.если не сказать хуже.В мое время 371 была очень даже приличной именной школой, а вот когда учились мои дети-совсем недавно ,-полный отстой..Да ,до парка может и недалеко,но этот микрорайончик всю жизнь притягивал всякую нечисть типа всяких неадекватов и маньяков от решетникова до СКК и до Севастьянова..Детские сады???И в мое время детские сады были на первых этажа жилых домов,занимая пару квартир..Разве что восстановили и отремонтировали дет.сад,который во дворе угол гагарина и кузнецовской,котрый разрушался и был почти закрыт в начале 90-х..Мы на его площадке в детсве спокойно гуляли, а потом и со своими детьми, и никакими другими детьми дет.сада там и не пахло.что-то в нем было,но вот что не очень понятно.Если там построят реально ЖК у "парка".снесут промзону,сделают полную реоновацию района,найдут место для постройки нормальных дестких учреждений,и то...Благодатная она и есть благодатная-грохот ,гарь,промзоны.Я -то на Кузнецовской 48 жил
  • Рейтинг: 5. Имя: Yura C.. Когда был оставлен отзыв: 27 декабря 2019
    Расположение дома хорошее! Возле Парка Победы все становится лучше. Кроме этого застройщик по отзывам хороший, думаю проблем со стройкой не должно возникнуть
  • Рейтинг: 1. Имя: Marina Sedova. Когда был оставлен отзыв: 8 августа 2019
    Дом, возможно, и будет хорошим (сейчас пока там ничего нет). Но это откровенно уплотнительная застройка. Он встанет нос к носу с домами спереди (жилой дом), сзади (бизнес центр средней руки с Пятерочкой на первом этаже) и справа (общага). Ну а сразу слева помойка. Где будут ставить машины те, кто без парковочного места - вообще загадка. И сейчас-то особо нет мест во дворе.
  • Рейтинг: 4. Имя: Светлана А.. Когда был оставлен отзыв: 26 ноября 2019
    Хорошее место(пешком до ПБ реально300 метров, единственный минус промка рядом и вид на красный дом Гагарина 1(убогое сооружение)

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Клубный дом Б57»

Санкт-Петербург, Московский, Московская застава, Благодатная улица

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

101000