ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская

ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янила Драйв» расположен в центре голландского квартала Jaanila – проекта комплексной застройки в пригороде Санкт-Петербурга, в 2,5 км от КАД. Дома строятся на землях поселка Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. От ЖК до метро «Проспект Большевиков» курсирует маршрутное такси К-801А, в десяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Балт-Трейд», от которой на автобусе или маршрутном такси можно доехать до Ладожского вокзала и метро «Ладожская». Расстояние до центра Санкт-Петербурга (площади Восстания, Московского вокзала, Невского проспекта) – 13 км.

В перспективе планируется развитие транспортной инфраструктуры: расширение Колтушского шоссе, строительство новых развязок, продолжение Ириновского проспекта до города Всеволожска, а также строительство метро «Янино» в шаговой доступности от домов Jaanila Drive.

Инфраструктура

На территории квартала строятся три детских сада (один частный и два государственных) и общеобразовательная школа на 825 учеников, которая будет патронироваться Санкт-Петербургским политехническим и Экономическим университетами.

В здании четырехэтажной школы будет размещено более тридцати учебных классов и два спортивных зала, а на прилегающей территории – спортивные площадки и зоны отдыха с безбарьерной средой. В домах запланировано открытие продуктовых и непродовольственных магазинов, кафе, банковских отделений, медицинских кабинетов, в одном из корпусов работает супермаркет «Дикси».

Надежность застройщика

Голландский проект Jaanila реализует компания «Ленстройтрест», которая была создана в 1996 году на базе производственного объединения «Ленстройматериалы». Это один из первых застройщиков постсоветского Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Возведение жилья комфорт-класса, объектов инфраструктуры, административных зданий и коммерческой недвижимости – приоритетные направления деятельности предприятия.

«Ленстройтрест» сотрудничает с европейскими архитекторами из Финляндии, Швеции, Голландии, Англии. Среди них – Йоханнес Товатт (Tovatt Architects&Planners), Рюрд Гитема (KCАP Architects&Planners) и Юкка Тикканен (Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy). Компания владеет домостроительным комбинатом «Гатчинский ССК», где на финском оборудовании выпускаются комплектующие для модернизированных панельных домов с трехслойными наружными стенами.

Архитектура

Голландский микрорайон Jaanila – это проект комплексного освоения территории 42 га, на которой в несколько очередей строится 43 корпуса переменной этажности (от 7 до 14 этажей). Автор проекта – архитектор Рюрд Гитема (Нидерланды), его главная идея – создание европейского пригорода Санкт-Петербурга. ЖК «Янила Драйв» – это квартал из четырех жилых панельных корпусов высотой от 8 до 12 этажей и наземного семиуровневого паркинга.

Яркий облик зданий подчеркивают разноцветные оттенки фасадов, изящные балконы и панорамное остекление. В этом комплексе представлены квартиры от 25 кв. м (студии) до 80 кв. м (трехкомнатные). В квартирах распашные балконные двери, просторные кухни (до 20 кв. м), есть ванные с окном.

На первом этаже дома, обращенного фасадом на Голландскую улицу, находятся коммерческие помещения. Дворы закрыты от машин и находятся под охраной и видеонаблюдением, наземные автостоянки расположены по внешнему периметру квартала и защищены шлагбаумами.

На территории ЖК строится семиуровневый паркинг на 300 мест, на последнем этаже которого размещена открытая автостоянка. Название комплекса отражает стилистику благоустройства: «драйв» – пространство для активного образа жизни со спортивными площадками и собственным скейт-парком. Детские игровые зоны разделены по возрасту. Особенность квартала – собственный кинотеатр под открытым небом.

Застройщик

Ленстройтрест

Тип дома

Панельный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2021—2023

Класс

Комфорт

Этажность

от 8 до 12

Корпуса

7 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Федор Якунин. Когда был оставлен отзыв: 10 месяцев назад
    Очень нравится инфраструктура вокруг жк. Опять же, если сравнивать с жк, через дорогу, к примеру
  • Рейтинг: 5. Имя: Наталия Белокопытова. Когда был оставлен отзыв: 10 месяцев назад
    красивые дома, близко к городу
  • Рейтинг: 4. Имя: Анонимный отзыв. Когда был оставлен отзыв: 23 февраля
    В Яниле появился новый просторный офис продаж на ул. Тюльпанов 1. В нем можно получить подробную информацию о комплексе, а детки могут порисовать или посмотреть мультфильм. Менеджеры готовы напоить Вас чаем и рассказать много интересного об активной жизни в Яниле. В прежнем офисе продаж теперь находится "Янила Студия" где проводятся разные образовательные, спортивные и развлекательные мероприятия.
  • Рейтинг: 4. Имя: Анна Тинина. Когда был оставлен отзыв: 28 марта
    Удобное расположение, 20 мин до метро Ладожская и Проспект Большевиков, маршрутки ходят регулярно, красивая архитектура, малозастроенный район, в отличии от Кудрово и Девяткино, единственный минус Колтушское шоссе всегда стоит
  • Рейтинг: 5. Имя: Ирина К.. Когда был оставлен отзыв: 22 марта
    Очень понравился данный комплекс, были с мужем на экскурсии. Идеальный вариант для семьи с детьми, много детских площадок и закрытые дворы без машин.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская

Ленинградская область

Ленинградская область

101000