ЖК «Граф Орлов»

Санкт-Петербург, Московский, Пулковский меридиан, Московский проспект

ЖК «Граф Орлов»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Граф Орлов» входят 12 кирпично-монолитных домов бизнес-класса высотой от 7 до 24 этажей. До станции метро «Московская» от «Графа Орлова» один километр. В противоположном направлении на расстоянии более километра расположена станция метро «Парк Победы». Рядом проходит Московский и Ленинский проспект, ЗСД.

До КАД от жилого квартала пять километров, до площади Победы, с которой можно выехать на Московское и Пулковское шоссе — менее двух километров. До международного аэропорта «Пулково» от «Графа Орлова» можно доехать за пятнадцать минут. Сеть наземного транспорта в Московском районе развита великолепно — ходит множество автобусов, маршрутных такси и трамваев, на которых можно добраться до любого района Северной столицы.

Рядом с комплексом находится железнодорожная платформа «Ленинский проспект», от которой на многочисленных электропоездах можно за десять минут доехать до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК «Графа Орлов» представлена различными торговыми учреждениями, предприятиями услуг и офисными помещениями, располагающимися на первых этажах зданий.

Рядом с комплексом находятся медицинские центры, школы, гимназии, детские сады, лицеи, супермаркеты («Дикси», «Пятёрочка», «Магнит», Spar), универсам «Полушка», гипермаркеты «Карусель», «Окей» и «Лента», торгово-развлекательный центр «Питер-Радуга», а также несколько торговых центров — «Славянский базар», «Московский», «Буржуа», «Космос».

В районе работают отделения банков, расположен Университет аэрокосмического приборостроения и Межотраслевой институт подготовки кадров и информации, спортклуб «Океаниум» с бассейном, спорткомплекс «Волна» и спортивно-концертный комплекс «Петербургский», бизнес-центр «Мицар».

За десять минут от комплекса можно доехать до гипермаркетов Castorama, Metro и крупных торгово-развлекательных центров «Лето» и «Пулково III».

Экологическая ситуация в месте расположения комплекса удовлетворительная. Рядом находятся лесопарковые зоны (Московский парк Победы, парк Авиаторов, сквер «Северная Роща»).

Надёжность застройщика

Строительством жилого комплекса «Граф Орлов» занимался основанный в 1992 году инвестиционно-строительный холдинг «Л1». Это один из крупнейших застройщиков в  Санкт-Петербурге, на счету которого возведение в Северной столице и Северо-Западном регионе более 140 зданий (от домов эконом-класса до зданий с апартаментами класса «люкс» с бассейнами и садами). Кроме того, компания строит жилые дома в Москве, Киеве, Новосибирске и Сочи.

При возведении своих объектов компания выступает одновременно в качестве инвестора, застройщика и генподрядчика. В портфолио компании «Л1» строительство в Северной столице нескольких жилых комплексов («Лондон Парк», «Золотая долина», «Янтарный берег», «Серебряные зеркала», «Изумрудный остров», «Глория Парк», «Звездный», «Империал», «Премьер Палас») и многих других объектов.

Архитектура

В жилом комплексе «Граф Орлов» представлены квартиры с количеством комнат от одной до пяти (а также квартиры-студии и трёхуровневые пентхаусы с террасами и зимними садами), площадью от 23,2 кв. метров до 232, 82 кв. метров и потолками высотой от 280 см до 4 метров. Квартиры в комплексе продаются в различных вариантах: как без отделки, так и с предчистовой и полноценной чистовой отделкой, которая предлагается в двух версиях («Классика» и «Неоклассика»).

Архитектура в стиле сталинского ампира, здания с колоннами, арками и скульптурами, витражное остекление на торцах высотных зданий, наличие большого количества квартир с панорамным остеклением, отапливаемый подземный паркинг на 738 автомобилей, авторская дизайнерская отделка холлов и лестниц, быстрые малошумные лифты — вот основные преимущества жилого комплекса «Граф Орлов».

На закрытой внутренней территории располагаются гостевые парковки, обустроенные зоны отдыха, газоны, клумбы. Комплекс огорожен по периметру и находится под круглосуточной охраной собственной службы безопасности и видеонаблюдением. В доме работает консьерж-сервис. 

Застройщик

Л1 строительная компания №1

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Предчистовая, черновая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2014—2022

Класс

Бизнес

Этажность

от 7 до 24

Корпуса

11 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Заур М.. Когда был оставлен отзыв: 26 марта
    Проживаю в комплексе около года и могу сделать следующие выводы. Да, косяков в комплексе не мало, но они все мелкие и решаемые. К примеру: - на детской площадке между 3 и 4 корпусами после дождя застаивается вода на несколько дней, - у парадной №1 все никак не могут поменять табличку на правильную(скотчем налепили цифру 1), - беспорядочная парковка машин в проезде к корпусам, все стоят друг на друге, не разъехаться. Какие то грузовые машины месяцами стоят на одних и тех же местах. Мое пожелание и совет - сделайте разметки и продайте или сдайте в аренду уличные парковочные места! Желающих купить или арендовать будет предостаточно, а все остальные пусть паркуются на варшавской улице, вне комплекса! Я раньше жил в другом комплексе, там сделали именно так и это отлично сработало.
  • Рейтинг: 5. Имя: veraokko8. Когда был оставлен отзыв: 22 ноября 2020
    Отличная планировка !Ждем окончания "недостроя"(арка на Московский)Нооо...зато нашла для себя замечательного стоматолога в Стоматология "Дантист601"!!!Почти в моем Доме!!!Рекомендую!!!
  • Рейтинг: 4. Имя: Анастасия Л.. Когда был оставлен отзыв: 12 июня 2020
    Мы снимаем здесь жильё . 3-ку 110 кВ м . Очень хорошие планировки, радует пропускная система на территории , детские площадки, кафе и детские сады и прочая инфраструктура. Однако как минус довольно хорошая слышимость соседей сверху , однако кому как повезёт
  • Рейтинг: 1. Имя: noname nosurname. Когда был оставлен отзыв: 15 марта
    Как можно десять лет строить такую уродливую шашлычную. За 30 млн люди покупают вид на гаражи и заброшки, отделка домов как в спальных районах, ещё очередь не сдана уже все трескается. В шоке, как такое страшилище разрешили строить на федеральной трассе.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Граф Орлов»

Санкт-Петербург, Московский, Пулковский меридиан, Московский проспект

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

101000