ЖК «Город Первых»

Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка

ЖК «Город Первых»

Город Первых - масштабный урбанистический проект с уникальной сформированной средой для полноценной жизни, работы, досуга и отдыха в окружении природных ландшафтов. На территории общей площадью около 700 Га вы увидите сбалансированное сочетание жилых домов, производственных и деловых зон, многофункциональных общественных пространств и уникальных рекреационных зон.

Продуманная в деталях концепция района, новая социальная, торговая и инженерная инфраструктура, многоуровневая транспортная система, современные архитектурные решения в сочетании с благоприятной экологической обстановкой, — все это будет доступно для жителей нашего нового проекта.

Реализация масштабного проекта начнется с освоения Группой ЦДС территории площадью 56 Га. В первые 6 этапов строительства будут входить дома общей жилой площадью около 550 000 кв. м, школа на 1375 мест и три детских сада на 870 мест, паркинги, коммерция на 1 этажах и даже пожарная часть. Более того, для удобства жителей планируется расширение Октябрьской набережной.

Согласно плану комплексного развития территории всего проекта, предусмотрены также участки под строительство следующей социальной, производственной и торговой инфраструктуры: многофункциональный деловой комплекс, поликлиника со станцией скорой помощи, отделение полиции, культурно‐досуговый центр, производственный комплекс, гостиница и многофункциональный центр.

Проект будет расположен в ключевом градостроительном пространстве Приневской агломерации, на границе города и Ленинградской области, всего в 2,5 км от КАД.

В 500 метрах от будущих домов находится остановка общественного транспорта, который уже сегодня довезёт вас до станций метро «Ломоносовская» или «Улица Дыбенко»

В 15 минутах от нового проекта расположен крупный торгово‐развлекательный комплекс «Мега», где есть не только всевозможные магазины и бутики, фудкорт и кинотеатр, но и благоустроенная территория с верёвочным парком на открытом воздухе.

Застройщик

ЦДС

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Предчистовая, чистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2023

Класс

Комфорт

Этажность

от 22 до 23

Корпуса

4 корпуса

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Ольга Григорьева. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
  • Рейтинг: 4. Имя: Любовь Я.. Когда был оставлен отзыв: 12 февраля
    Если всё будет, как обещает застройщик. Два метро, современная грамотно спроектированная постройка, расширя Октябрьская набережная, то этот масштабный проект будет номер 1 в России. Это целый город соспоставимый с небольшими областными центрами такими как, например, Калуга, Кострома. Близость рядом Невы делают локацию привлекательной. Только долго это всё!!! Ставлю четверку на перспективу.
  • Рейтинг: 1. Имя: Максим. Когда был оставлен отзыв: 17 февраля
    Это будет ещё одно гетто в виде мурино или кудрово. Такой относительной красоты как в "новоселье" там не будет. Сразу обозначу перспективы, которые очевидны. Ни один застройщик не сделал красиво как обещал. Метро? Забудьте лет на 10 а то и 20. Кудрово и Юго-запад вам в пример. Про Ржевку-Пороховые даже заикаться не буду. И так,что же ждёт будущих "счастливых" жильцов и частично их соседей из частного сектора? Вкратце: - отсутствие парковок, а точнее их дефицит ибо машин будет больше чем квартир примерно 1,5. Не всем по карману покупка машиномест в подземном паркинге и его содержание, да и не в каждом доме (скорее всего) они будут; - на счёт школ и садов вопрос, в перспективе их не хватит, достаточно посмотреть на то же кудрово и это если действительно будет построено то количество, которое обещано; - дорогу до 4х полос расширять будут?; - проблемы с выездом на кад на внутреннее кольцо, которое фактически всегда стоит в сторону моста. Новые жильцы только усугубят это; - общая дополнительная нагрузка на кад в этой области; - дополнительная нагрузка на набережную, которая встанет полностью, ибо узкая; - дополнительная нагрузка на малочисленный общественный транспорт; - и конечно же классика, это узкие дворовые дороги где даже два матиса еле разъедутся; - ну и вишенка на торте - экология! Рядом с КАД такой чистый воздух,что просто обалдеть, гул от машин тоже до туда доходит, особенно этим смогут насладиться жильцы первой линии домов, окна которых будут выходить на северо-запад; - ну и ещё одна вишенка,самая главная, просто топчик - огромны зловонный мусорный полигон "северная самарка, который находится всего в 7 км. и при любом изменении ветра, эта вонь расползается везде . Жители посёлка Свердлово и окрестностей регулярно принимают ароматические процедуры из недр этого полигона. К слову, его уже 10 лет обещают закрыть, но за отсутствием альтернатив жить ему ещё долго. Так что будущие жильцы торцевых домов смогут воочию насладиться горой мусора в 180 метров в прямой видимости от себя и периодически испытывать на себе всё богатство ароматической палитры полигона, особенно под утро... Привет окрестностям парашютной улицы. Учитывая, что там будет много "понаехов", то им будет пофиг. Я бы рассматривал это строительство ка инвестицию. Покупка квартир с последующей продажей после строительства, либо покупка коммерции,что более сложно из-за огромных цен на неё, что в свою очередь сильно сужает круг лиц могущих себе это позволить. Про огромные и неадекватные сроки окупаемости я умолчу....
  • Рейтинг: 1. Имя: Денис Ш.. Когда был оставлен отзыв: 20 февраля
    И снова этот многострадальный Всеволожский район. Помимо массовой застройки Кудрово и Мурино на горизонте появился новый объект – Новосаратовка, который представляет собой, на мой взгляд, ужасные 22-23 этажные дома, располагаемые на бывшей (?) сельской территории. Кстати, разве еще не утвердили законопроект о высотной застройке на территории сельских земель на законодательном уровне? Мне кажется, всем давно понятно, что ничего хорошего от таких комплексов-человейников ждать не приходится. В том смысле, что никому, априори, там не может быть удобно или комфортно. Стоимость в 100 тыс. за кв.м. на старте продаж удивляет до исступления. Совсем не удивлюсь если через 10-15 лет очередной губернатор Лен. обл. заявит во всеуслышание о том, что "Люди сами виноваты, видели же, что и где покупают, а теперь из-за их жадности, безрассудства и экономии – МЫ (правительство ЛО) вынуждены за счёт бюджета строить им метро, поликлинику, больницу, дороги и всю остальную инфраструктуру". Те, кто видел нашумевший в свое время ролик в интернете ставьте плюс. Будущим же владельцам квартир этого комплекса я бы порекомендовал изучить доступную на просторах интернета информацию о располагающемся в семи километрах полигоне «Северная Самарка». Люди, живущие рядом в течение нескольких лет пытаются добиться закрытия полигона, который изжил свои возможности в начале этого века, на рекультивацию. Пока безуспешно. В отделах продаж этого ЖК вам, конечно, о нем не расскажут и даже не упомянут вскользь. Но относительная дешевизна за квадратный метр жилья в последующем может значительно увеличить расходы на ваше же здоровье. И незнание общей ситуации не убережет вас от зловонного воздуха в тех краях. Подытожив все вышесказанное получаем в перспективе очередное гетто за пределами КАД, неведомых доселе масштабов, со всеми вытекающими проблемами, которые наперед продумывать никто не хочет, а по факту решать будет за счет неудобства людей приобретающих там свои заветные квадратные метры. По-моему мнению, единственный плюс во всей этой истории это надёжность застройщика.
  • Рейтинг: 3. Имя: Алексей Головин. Когда был оставлен отзыв: 17 февраля
    Вообще, не понимаю, кто покупает. Сейчас стройка продаётся с небольшой разницей в цене по сравнению с готовыми квартирами в новых домах от физ лиц. Ещё и в ипотеку. Ценник высокий , локация спорная, напоминает ЖК ласточка, неудобное расположение. Плюсы только за имя застройщика, за вид на воду, если и правда будет. Планировки тоже уже давно могли бы делать евро, более практичные. В общем, нужно очень захотеть жить в том районе и иметь свободные деньги, чтобы инвестировать и ждать.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Город Первых»

Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка

Ленинградская область

Ленинградская область

101000