ЖК «Геометрия»

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово, проспект Строителей

ЖК «Геометрия»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Геометрия» входит два 23-этажных двухсекционных здания класса «комфорт» с оригинальными разноцветными фасадами, отделанными искусственным камнем.

Комплекс располагается на территории деревни Кудрово, в двухстах метрах от КАД, примерно в двух километрах от метро «Улица Дыбенко» (немногим дальше расположена еще одна станция – «Проспект Большевиков»), в трех километрах от железнодорожной станции «Заневский Пост».

До центра Санкт-Петербурга из деревни Кудрово можно доехать примерно за полчаса, до Ладожского вокзала – за десять минут. Путь до международного аэропорта «Пулково» займет сорок минут.

Инфраструктура

В деревне Кудрово и в радиусе трех километров от нее работают: – торгово-развлекательный комплекс «Мега Дыбенко», гипермаркеты «Лента», «Карусель» и «Окей», супермаркеты («Пятерочка», «Магнит», «Семья», Spar, «Перекресток»), универсам «Полушка», торговые центры «Правобережный» и «Невский», несколько детских садов и школ, центр образования «Кудрово», Охтинский колледж, больница №17, отделение Сбербанка, кинотеатр «Буревестник», спорткомплекс «Динамит», ледовая арена «Кудрово», бассейн «Невская волна».

Примерно за десять минут от «Геометрии» можно доехать до крупного торгово-развлекательного комплекса «Лондон Молл», где работают гипермаркеты «Декатлон» и «Карусель», магазин сети «Леруа Мерлен», кафе, рестораны, детские аттракционы, спортивно-развлекательный клуб.

Около Ладожского вокзала и метро «Проспект Большевиков» располагаются крупные торговые центры, гипермаркеты и супермаркеты.

Экологическая обстановка в месте расположения «Геометрии» оценивается как удовлетворительная, комплекс находится по соседству с парком Оккервиль, живописные виды на который открываются из окон многих его квартир, рядом с рекой Оккервиль, парком Есенина и парком около «Мега-Дыбенко». Недалеко расположена большая лесопарковая зона.

Надежность застройщика

Возведением жилого комплекса «Геометрия» занималась основанная в 1992 году компания «Инвестторг» из Санкт-Петербурга. Поначалу организация занималась поставками строительных материалов, а впоследствии переключилась на возведение жилой недвижимости, коммерческих и промышленных объектов.

Основные отличительные особенности компании – выполнение во всех своих проектах функций инвестора, технического заказчика и застройщика, оригинальная авторская архитектура жилых зданий и разработка собственного формата квартир под названием «Комфорт Лайф» (во всех квартирах этого формата высокие трехметровые потолки, просторные кухни, удобные планировки и современные инженерные системы, особое внимание также уделяется безопасности жильцов).

В портфолио компании строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области жилых комплексов («Алексеевский», «Алексеевский бастион», «Новоколомяжский», «Невский ключ», «Невский парк», «Адмирал»), торгово-развлекательного центра «Юго-Запад» и других объектов. В деревне Кудрово, помимо «Геометрии», компания построила жилые комплексы «Европейский» и «Европейский парк».

Застройщиком получено проектное финансирование от Сбербанка.

Архитектура

В двух корпусах «Геометрии» представлены к продаже квартиры с количеством комнат от одной до трех (а также квартиры-студии) площадью от 23,18 кв. метров до 78,52 кв. метров с потолками высотой 3 метра. В каждом здании 720 квартир.

Предлагается множество вариантов планировок. На верхних этажах располагаются квартиры со сплошным остеклением. Все квартиры передаются собственникам с предчистовой отделкой. Есть возможность приобрести квартиру с полноценной чистовой отделкой.

На первых двух этажах зданий располагаются магазины, предприятия услуг и оздоровительные учреждения. Холлы и все общие зоны в зданиях украшает авторская дизайнерская отделка. В цокольных этажах располагаются кладовые помещения, а на первых этажах – колясочные. В каждой секции зданий установлены быстрые малошумные лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг. В подъездах дежурят консьержи.

К услугам жителей – встроенно-пристроенный паркинг, рассчитанный на 344 автомобиля и наземная парковка. Во дворе зданий застройщик расположил прогулочные аллеи, пешеходные дорожки, разработанную по авторскому дизайн-проекту детскую площадку со специальным безопасным покрытием, уличные спортивные тренажеры, столы для настольного тенниса, газоны, цветники и элементы ландшафтного дизайна.

 

Застройщик

Инвестторг

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2021

Класс

Комфорт

Этажность

22

Корпуса

2 корпуса

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 4. Имя: Олег Логачев. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Хороший дом в плохом районе. Архитектура на любителя, но необычно и хорошо вписывается в общую архитектуру района. Дом точечной застройки, был построен на месте ведомственного (РЖД) детсада, в который ходили все дети квартала. Теперь рядом муниципальных детских садов нет. Возможно построит Донстрой в Символе, но это а) не скоро, б) всё-равно далеко. Школа прямо под боком, но довольно посредственная. Сам район ну очень на любителя: да близко к центру, несколько выездов на ТТК (стоять будете только в пятницу вечером), пешком до метро далековато, но общественный транспорт никто не отменял. Из глобальных минусов, кроме отсутствия детсада - вообще негде погулять, до любого парка ехать. И если где-то точечная застройка весомый плюс, то здесь - минус. Вокруг древний довольно обветшалый советский застрой, с соответствующим контингентом, а близость ТТК и Шоссе Энтузиастов своей сажей всё это ещё больше "приукрашает". Насколько не люблю Символ за месторасположение (прямо на пересечении ТТК и Энтузиастов), но за счёт современной архитектуры и в целом контингента, для жизни смотрится интереснее. Дом построен качественно, лучше Символа, квартиры дешевле, машиноместа вообще копейки (по сравнению с Символом), но планировки неликвидные - двушки больше 80 квадратов, трёшки от 120. Можно, конечно, из двушки сделать евротрёшку, но кухня-гостиная 18 метров - на мой вкус маловато. Помимо качества стройки, в копилку ЖК можно добавить, что и от ТТК и от Шоссе Энтузиастов больше 200 метров, так что не так критично, плюс есть приточка, что снимает проблему с воздухом. Но вот что там делать по вечерам и выходным - загадка. Только куда то ехать. Долго ходил вокруг да около, посмотрел много квартир, в т.ч. то что продавалась на вторичке, а не от Флэт и Ко (кстати, на вторичке цены дешевле процентов на 10), но минусы перевесили плюсы. Точнее эта часть Лефортово, да и Лефортово в целом - это не моё.
  • Рейтинг: 5. Имя: Сергей Терещенко. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
  • Рейтинг: 5. Имя: Светлана Ильина. Когда был оставлен отзыв: год назад
  • Рейтинг: 5. Имя: Виктор Б.. Когда был оставлен отзыв: 9 апреля 2020
    Отличное месторасположение, рядом парк, до метро можно дойти пешком за 20 минут. На днях был прямо рядом со стройкой - работы идут полным ходом, плюс по Каду кпждый день езжу - дом вырос на глазах! Дом первой очереди уже застеклили, уже начинают делать фасад. Купили здесь, потому что есть уверенность -1. проверенный, надёжный застройщик, строительство идет по графику 2.адекватная цена 3. парк и речка в двух минутах ходьбы 4. Метро в пешей доступности 5. Отличная инвестиция Также подкупило то, что дом комфорт-класса и территория закрытая и паркинг есть. А злопыхателям скажу одно - завидуйте молча.
  • Рейтинг: 4. Имя: Екатерина Синявская. Когда был оставлен отзыв: 17 мая 2020
    Интересный проект. Приемлемые цены. Но есть одно НО- дом расположен возле када шум дороги и запах выхлопных газов никто не отменял. Так же малоизвестный застройщик, что не внушает доверия. То же самое и ЖК Европейски парк-задумка хорошая, планировки интересные, цены тоже приемлемы для лен.обласи.(Кудрово) Но дом строится прям вдоль када, что существенно снижает ему оценку.
  • Рейтинг: 5. Имя: Stalker. Когда был оставлен отзыв: 2 августа 2020
    Удобное расположение, современные планировки, доступные цены , перспективный район.
  • Рейтинг: 1. Имя: Валерия Gretty Р.. Когда был оставлен отзыв: 5 июля 2020
    Строят уже с 2018 года минимум. Летом 2018 года выбирали студию и хорошо, что там не купили. Цена была 1474.000. И уже прошло два года, а стадия строительства далека от окончания.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Геометрия»

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово, проспект Строителей

Ленинградская область

Ленинградская область

101000