ЖК «ЦДС Приневский»

Санкт-Петербург, Невский район, Русановская ул.

ЖК «ЦДС Приневский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «ЦДС Приневский» – это квартал, который включает в себя восемь 24-этажных кирпично-монолитных зданий эконом-класса.

Новостройка занимает территорию площадью 27 гектаров в юго-восточной части Невского округа, в микрорайоне Уткина Заводь, на улице Русановская, рядом с улицей Приневская и Октябрьской набережной, на расстоянии менее одного километра от КАД, недалеко от проспекта Большевиков, Дальневосточного проспекта и Большого Обуховского моста.

Комплекс находится на окраине города, но близость КАД позволит его обитателям добраться до любого района Северной столицы. До ближайших станций метро «Пролетарская», «Ломоносовская» и «Улица Дыбенко» от квартала можно доехать менее чем за двадцать минут, до Ладожского вокзала – за двадцать пять минут.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «ЦДС Приневский» включает в себя: супермаркет, поликлинику, общеобразовательную школу и два детских сада, а также магазины, оздоровительные учреждения и предприятия услуг на первых этажах зданий.

Рядом с кварталом находятся: детский сад №92, школы №39, №690, супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», магазин «Все для дома», медицинский центр «Хеликс», аптека «Невис» и несколько кафе.

За пятнадцать минут от комплекса можно доехать до торгово-развлекательного центра «Мега Дыбенко», где работают гипермаркеты «Ашан», IKEA и OBI, и инфраструктуры, сосредоточенной рядом с метро «Улица Дыбенко». Здесь расположены: большой торгово-развлекательный комплекс «Лондон Молл», торгово-развлекательный комплекс «Невский», в котором расположены досуговый детский центр «Галактика приключений», бильярдный клуб и фитнес-центр, гипермаркеты «Лента», «Окей», Castorama, супермаркеты («Пятерочка», «Верный», «Магнит», Spar, «Перекресток», «Семья»), универсам «Полушка», торговые центры «Правобережный», «Перун», Морской технический колледж, поликлиника №87, спорткомплексы «Газпром», «Невская волна», «Динамит», Ледовый дворец, администрация Невского округа.

Экологическая ситуация здесь неоднозначная. В микрорайоне Уткина заводь расположены промзоны, но квартал находится рядом с рекой Утка и в нескольких сотнях метров от набережной Невы, на которую открываются живописные виды из окон многих квартир квартала.

Надежность застройщика

Квартал «ЦДС Приневский» построила созданная в 1999 году инвестиционно-строительная компания «Центр Долевого Строительства» (ЦДС).

В состав «ЦДС» входит несколько десятков предприятий, которые занимаются разработкой концепций будущих строительных проектов, проектированием, строительством, сдачей объектов и продажей недвижимости. Основное направление деятельности компании – строительство демократичного жилья массового сегмента.

Это один из крупнейших застройщиков Северной столицы, в активе которого более ста реализованных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: жилые комплексы «Черная речка», «Полюстрово», «Елизаровский», «Северный», «Московский», «Муринский посад», «Кантеле», «Золотой век», «Кантемировский», «Дюна», «Северные высоты», «Золотое время», «Острова», «Парковый» и многие другие объекты.

Архитектура

В домах квартала «ЦДС Приневский» представлены студии и одно-двухкомнатные квартиры площадью от 23,6 кв. м до 60,46 кв. м. Квартиры продаются в двух вариантах: с минимальной и полноценной чистовой отделкой.

Основные преимущества квартала «ЦДС Приневский» – фасады, облицованные натуральным камнем и керамической плиткой, авторская дизайнерская отделка всех общественных зон, полы из керамогранита в холлах, скоростные малошумные лифты, восемь пристроенных паркингов для 2 тыс. автомобилей, благоустроенная набережная реки Утка на территории квартала, полностью свободные от автомобилей уютные дворы с детскими развивающими площадками с безопасным покрытием, уличными тренажерами, полями для мини-футбола, баскетбола и волейбола, велодорожками, прогулочными аллеями с газонами, деревьями и цветниками.

Застройщик

ЦДС

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная

Сдача

2017—2022

Класс

Эконом

Этажность

от 23 до 24

Корпуса

6 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 2. Имя: Ростислав Школьный. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    С т.зр. водителя: дорог мало - точнее есть 1 узкая, на которой едва разъедутся 2 машины. Если случится авария, то весь район не сможет выехать. Парковок ещё меньше, есть гостевая которая бывает полностью заполнена. Район не очень обустроен, повсюду уродливые заборчики, мощенные дорожки, мало зелени.
  • Рейтинг: 3. Имя: Елена Гордюшина. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Все заставленно машинами, как хочешь,так и проходи. Если что-то случится, машинам экстренной помощи будет не подъехать к домам. До самих домов, тоже добираться не удобно, особенно зимой.
  • Рейтинг: 5. Имя: Ларион Левитанский. Когда был оставлен отзыв: 10 месяцев назад
    Отличный, красивый, комфортный ЖК, отличная отделка, хороший ремонт и материалы, когда нааедут уборку во дворах и отремонтируют дороги, вообще цены им не будет!
  • Рейтинг: 5. Имя: elenatsy. Когда был оставлен отзыв: 8 месяцев назад
    Доехать лучше через ул. Приневская
  • Рейтинг: 3. Имя: Татьяна Р. Когда был оставлен отзыв: 6 месяцев назад
    Дороги отвратительные, когда дорог нет это лучше, чем когда есть по которым не проехать
  • Рейтинг: 5. Имя: Ноунейм. Когда был оставлен отзыв: 5 января
    Хорошие новые дома. Две улицы для выезда на Октябрьскую набережную. 3 детских сада, школа. Магазинов тьма, причем разной направленности. Филиалы поликлиник, взрослых и детских. Лучше чем Кудрово или Мурино, где на тебя давят 25 этажные коробки, тут хоть есть земля с полями ещё. Рекомендую к приобретению для молодой семьи, студентов , с дальнейшим планом улучшения жилищных условий.
  • Рейтинг: 2. Имя: Анастасия Демина. Когда был оставлен отзыв: 13 марта
    Хорошие дома. Просторные квартиры. Много детских площадок (иногда на двор по две. На этом, пожалуй, из плюсов все. Дороги - мрак! Всё заставлено машинами вдоль и поперёк. Из Приневского в Ласточкино пешеходный переход в виде накиданной фанеры через газон. Тротуары на столько узкие что двум людям не разойтись. Вечерами парковку по часу ездишь ищешь. Приходиться вторым рядом становиться - если до 20:00 приехал и третьим - если позже. Из-за такой парковочный ситуации на въезд вечерами стабильно пробка. Озеленения никакого - ни единого деревца нет. Тупо дома, дома дома... ужас... выхлопные газы вперемешку с пылью от соседних строек. Прямо РЯДОМ с ЖК - ТЭЦ пыхтит как пароварка. Кругом грязь. (Возможно когда все дома достроят - будет чище).
  • Рейтинг: 5. Имя: Vasiliy Filimonov. Когда был оставлен отзыв: 22 января
    Хороший современный комплекс рядом с рекой Уткой. Набережная, правда, еще не благоустроена, но обещают, что все будет. А так, инфраструктура в ЖК потихоньку начинает развиваться. Чего не хватает, все есть рядом, на другой стороне Русановской. Планировки в домах разные. Есть даже двушки со спальней нестандартной, почти треугольной формы. Но больше, конечно, классических вариантов. Я такой и взял.
  • Рейтинг: 3. Имя: Лариса З.. Когда был оставлен отзыв: 21 марта
    Русановская 18/3. Тепло, светло. Окна пока не отрегулированы, но обещали. лифты работают 2 из 4 (1 секция) проблема завезти крупную мебель. Не факт, что в час доставки ОНО вообще будет работать. Этажей, заметьте, 23. Если тащить на грузчиках,...стоимость богатства удвоится, ну и амортизация.= головная боль. Претензии по заставке всей возможной территории автомобилями, полагаю,не к ЦДС, а к соседям. Вход в парадную, куда прибывают новосёлы заставлен авто. Возможно ли ограничить парковку хотя бы на время массового заселения? ВОПРОС, ВИДИМО, В НИКУДА.
  • Рейтинг: 5. Имя: Ирина Болдуреску. Когда был оставлен отзыв: 6 января
    Вполне достойный жилой комплекс. Качественная отделка парадных. Есть проблемы с парковкой и выездом, но соотношение цена-качество отличное.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «ЦДС Приневский»

Санкт-Петербург, Невский район, Русановская ул.

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

101000