ЖК «ЦДС Черная речка»

Санкт-Петербург, Белоостровская улица

ЖК «ЦДС Черная речка»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «ЦДС Черная речка» – это квартал, который включает в себя девять кирпично-монолитных зданий класса «комфорт» высотой 10-14 этажей. Комплекс построен на месте, которое ранее занимал завод «Ильич». 
Новостройка расположена в округе Черная речка Приморского района, на улице Белоостровская, рядом с улицами Лисичанская и Красногвардейская, с Большим Сампсониевским проспектом и Выборгской набережной, в семистах метрах от Кантемировского моста, в одном километре от метро «Черная речка», на расстоянии 1300 метров от метро «Лесная», в двух километрах от метро «Петроградская» и «Выборгская», в 5,5 километрах от Дворцовой набережной.
На личном транспорте путь до центра города от «ЦДС Черная речка» займет при отсутствии пробок примерно пятнадцать минут.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя: общеобразовательную школу, два детских сада, магазины, кофейни, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты и другие объекты на первых этажах зданий.
В радиусе двух-трех километров от «ЦДС Черная речка» располагаются: детские сады №21, №46, №9, №10, №29, детский сад №357 «Олимпийские надежды», школы №13, №106, гимназии №631, №116, колледж Б. Вейдера, Высшая школа биотехнологий и пищевых технологий, Политехнический университет, Национальный открытый институт России,  детская поликлиника №11, детская больница №4 им. Святой Ольги, торгово-развлекательный центр «Европолис» с гипермаркетами Prisma, Media Markt, кинотеатром и семейным парком активного отдыха, торгово-офисный центр River house с бизнес-центром, гипермаркетами «Окей» и «М. Видео», кафе и ресторанами, торговые центры «Ланской», «Клондайк», гипермаркет «Карусель», супермаркеты ведущих федеральных сетей, универсам «Полушка», Торжковский рынок, филармония для детей и юношества, Детский музейный центр, культурно-выставочный центр «Евразия», центр плавания, бассейн «Экран», стадион завода им. Климова, спорткомплексы «Луч», «Ракета», «Крав-Мага», бизнес-центры «Черная речка», «Ильич», «Белоостровский».
В десяти минутах езды, рядом с метро «Петроградская», находятся: Институт экспериментальной медицины, Балтийская академия туризма и предпринимательства, врачебно-физкультурный диспансер №1, Музей петербургского авангарда, музей А.С. Попова, интерактивный музей «ЛабиринтУм», театр им. Андрея Миронова, Дом культуры Ленсовета, Дворец молодежи, Дом союза художников,  многофункциональный комплекс «Толстой Сквер» с бизнес-центром, торговой галереей, театром и залом торжеств «Атриум».
Экологическая ситуация в районе оценивается как удовлетворительная. Рядом проходят автотрассы и расположены промзоны, но поблизости есть несколько зеленых зон – Строгановский парк, Парк Лесотехнической академии, парк Тихий отдых, сад Александра Матросова, Полюстровский сад, Литовский сад, Лопухинский сад, протекают Черная речка и Большая Невка.

Надежность застройщика

Квартал «ЦДС Черная речка» построила созданная в 1999 году инвестиционно-строительная компания «Центр Долевого Строительства» (ЦДС). 
В состав «ЦДС» входит несколько десятков предприятий, которые занимаются разработкой концепции будущих строительных проектов, проектированием, строительством, сдачей объектов и продажей недвижимости. Основное направление деятельности компании – строительство демократичного жилья массового сегмента.
Это один из крупнейших застройщиков Северной столицы, на счету которого более ста реализованных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: жилые комплексы  «Полюстрово», «Елизаровский», «Северный», «Московский», «Муринский посад», «Кантеле», «Золотой век», «Кантемировский», «Дюна», «Северные высоты», «Золотое время», «Острова», «Парковый» и многие другие объекты.

Архитектура

В домах квартала «ЦДС Черная речка» представлены продающиеся с предчистовой отделкой одно-двух-трехкомнатные квартиры индивидуальной планировки, а также шикарные двухуровневые квартиры. Площадь жилья – от 31,04 кв. метра до 191, 94 кв. метра, потолки – от 2,7 до 3,25 метров.
Преимущества новостройки – входы в подъезды на уровне земли, большие окна, видовые квартиры с террасами, ванные комнаты с окнами, два или три санузла в большинстве квартир, гардеробные, дизайнерская отделка мест общего пользования, индивидуальные кладовые, колясочные, подземные паркинги для нескольких тысяч автомобилей, свободная от движения автомобилей придомовая территория, система контроля доступа, закрытые для посторонних уютные дворы с зонами воркаута, велодорожками и велопарковками, детскими площадками, беседками, амфитеатром, теневыми навесами, прогулочными аллеями с разноуровневым освещением, пешеходным бульваром, газонами с дикими травами и злаковыми культурами, ландшафтным озеленением и бесплатным Wi-Fi.

 

 

Застройщик

ЦДС

Тип дома

Монолитно-кирпичный, монолитный

Отделка

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2021—2023

Класс

Бизнес

Этажность

от 11 до 15

Корпуса

5 корпусов

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: R.e.k.O. Когда был оставлен отзыв: неделю назад
    Все кто пишет про завод, если судить по-вашему, то можно также сказать:"А ничего что наш город вообще на болоте построен?!" Идиоты)
  • Рейтинг: 5. Имя: Роман Пучков. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Хорошее место, будет супер квартал.
  • Рейтинг: 1. Имя: Наталья Наталья. Когда был оставлен отзыв: 7 месяцев назад
    А ничего что там был завод и промышленная территория? Для недальновидных, которым все равно на свое здоровье
  • Рейтинг: 3. Имя: Alexandr Taraasov. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Пока идёт строительство...
  • Рейтинг: 3. Имя: Микулич Сергей. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Трудно найти парковку
  • Рейтинг: 1. Имя: Василий И.. Когда был оставлен отзыв: 29 декабря 2020
    Высотки! Мурино, Кудрово, Девяткино решили устроить практически в центре Петербурга. Крупные проекты крупныным застройщикам надо запретить строить в черте города!!! ЛСР, теперь ЦДС понатыркают своих человейников высотных забором, портя вид всему району. Дома высокие, на улице находиться некомфортно, здоровенные коробки закрывают небо. Территорию у Белоостровской ЦДС сделал дёшево и некрасиво (через забор видно), засыпана вся крошкой, кривые и косые бордюрчики и минимум асфальта, на брусчатку жалеют. Деревья чтобы выросли из тех прутиков что посадили, до таких как на рендерах ждать лет 50! Во дворах думаю будет тоже самое. От покупки у ЦДС и у застройщика через дорогу отказался, они и ему весь вид испортили. Района только начали застраивать, а уже испортили!!!
  • Рейтинг: 3. Имя: Ангел К. Когда был оставлен отзыв: 3 дня назад
    Не понравилось: работа менеджера (записала себе не те квартиры, пинала на нас, что мы ее не поняли), многие квартиры в тех брони и уточнить цены можно только по двум, что за ерунда! Дальше выбрали квартиру и поняли, что из-за того, что она во дворе-колодце, она будет темная. Заранее зайти на площадку и посмотреть пример квартиры нельзя, другие ЖК, которые мы рассматривали, и шоу-румы сделали, и позволяли зайти на стройку и посмотреть интересующую нас квартиру. Никаких виртуальных туров - ничего. В общем, в ЦДС покупаешь кота в мешке. Понравилось: планировки.
  • Рейтинг: 5. Имя: Katya Milatova. Когда был оставлен отзыв: 28 января
    Выбрала этот комплекс за планировочные решения и близость к центру. Цены здесь примерно такие же, как в соседних ЖК, но больше мне подошли и планировки, и сам выезд/подъезд к ЖК. Кроме того, у ЦДС моя сестра квартиру покупала, это тоже сыграло роль.
  • Рейтинг: 5. Имя: Алина. Когда был оставлен отзыв: 12 августа 2019
    Привлекает хорошее расположение, близость 2-х веток метро, центра, а также парков. Планировки современные, понравились евротрешки. Не всегда найдёшь такие просторные кухни-гостиные, два санузла, даже ванные комнаты с окном. Заявлено застройщиком строительство в будущем школы и детского сада. А магазинов прямо в ЖК, думаю будет достаточно. Так что, остается только ждать, что все обещанное станет явью. Цена, конечно высокая, но это ведь комфорт+.
  • Рейтинг: 5. Имя: Елизавета С.. Когда был оставлен отзыв: 13 февраля 2020
    Отличное место. Живописные виды. Набережная! Много кофеен и кафешек. Крутой район. 30 минут пешком до Ботанического сада, 15 минут до метро Черная речка. Застройщик на рынке недвижимости существует долго. Репутация хорошая. Цены достаточно высокие , но надо учитывать, что это бизнес. И местоположение-не окраина.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «ЦДС Черная речка»

Санкт-Петербург, Белоостровская улица

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

101000