ЖК «Южный берег»

Ростовская область, Батайск, улица Половинко

Kvartiramsk.online

ЖК «Южный берег»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Южный берег» начинается всего в двадцати метрах от набережной реки Малый Койсуг, в экологически чистом районе на северо-западе Батайска. Это очень удобное место по транспортной доступности: за десять минут можно доехать до центра Батайска, за пятнадцать – до центра Ростова-на-Дону, за двадцать – до главного ростовского железнодорожного вокзала и автостанции. Автомобильные маршруты открыты по Ворошиловскому и Западному мосту (оба находятся примерно в 13 км от дома). Это обеспечивает проезд в Советский, Железнодорожный и Кировский районы Ростова, а также к магистралям А-280, А-135 и М-4 «Дон». Расстояние до аэропорта Платов – 53 км. Неплохо развит общественный транспорт. За десять минут можно дойти до остановки автобуса №204, который следует к  железнодорожному вокзалу и автостанции Ростова-на-Дону. Автобус №4 довезет до железнодорожного вокзала Батайска.

Инфраструктура

Внутри квартала планируют открыть магазины и предприятия сферы услуг. Рядом находятся два детских сада, общеобразовательная школа №5 им. Ю.А. Гагарина и музыкальная школа №1. В пешей доступности работают торговые комплексы «Оранжерея» и «Дом сантехники», отделение банка, МФЦ, медицинская клиника и несколько продуктовых магазинов. На автобусе №204, который останавливается в десяти минутах пешком от дома, можно доехать до крупного торгово-развлекательного комплекса «МегаМаг» или до главного автовокзала, вблизи которого расположено много объектов инфраструктуры. Рядом с комплексом останавливается автобус №4, который идет к железнодорожному вокзалу Батайска. По пути следования находятся: Центральный рынок, парк культуры и отдыха с кинотеатром, библиотекой и несколькими кафе, больница, гимназия №7, культурно-досуговый центр и спорткомплекс с бассейном и стадионом.

Надежность застройщика

Краснодарская компания «Девелопмент Юг» работает в строительной сфере с 1995 года и является одной из крупнейших девелоперских компаний южного региона России. С 2013 года приоритетным направлением стало комплексное освоение земель и застройка микрорайонов с полной инфраструктурой и благоустроенной ландшафтной средой. Первыми масштабными проектами стали «Спортивная деревня» и «Прогресс». На экономическом форуме «Сочи-2014» между «Девелопмент Юг» и администрацией Ростовской области было подписано соглашение о строительстве четырех жилых комплексов. ЖК «Южный берег» – один из этих четырех проектов. В апреле 2015 года было создано дочернее подразделение группы «Девелопмент юг» – ООО «Ростов Девелопмент», который стал официальным застройщиком «Южного берега». В августе 2015 получено разрешение на строительство, а зимой 2017 года был сдан в эксплуатацию первый корпус, остальные строились в соответствии с запланированным графиком. Застройщик предусмотрел для клиентов-покупателей рассрочку с первым платежом от 330 тыс. рублей, ипотеку без первоначального взноса, оплату материнским капиталом и военную ипотеку в литерах №9 и №10. Предоставлена пятилетняя гарантия на каждую квартиру.

Архитектура

На земельном участке 3,4 га расположены девять монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 17 этажей. Главное внимание застройщик уделил качеству домов, внутренней отделке подъездов, ландшафтному благоустройству дворов  и набережной реки. Подъезды оборудованы лифтами     Otis. Планировки хорошо продуманы: есть студии 22-29 кв. м с квадратными и уютными помещениями (комнатой-кухней, холлом, санузлом), однокомнатные квартиры 29-38 кв. м, двухкомнатные «евро» 39-41 кв. м, классические двухкомнатные 42-56 кв. м и трехкомнатные 71 кв. м (все площади приведены без учета лоджий и балконов). По желанию покупателей квартиры сдавались с предчистовой отделкой или ремонтом «под ключ».

Kvartiramsk.online

Застройщик

СИК Девелопмент-юг

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Чистовая

Парковка

Отдельная многоуровневая

Сдача

2017—2021

Класс

Эконом

Этажность

от 9 до 18

Корпуса

8 корпусов
Kvartiramsk.online

Отзывы

  • Рейтинг: 1. Имя: Дмитрий Бобык. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Купил квартиру, счастлив был как слон!!! Но, как только включили отопление, затопило сразу несколько квартир из-за некачественных гаек на радиаторах отопления и продолжается это уже больше месяца! Застройщик крайне вяло реагирует на данную проблему! Обещанную парковку так и не построили, лифты зависают от малейшего прикосновения или ветра!!! Я конечно понимаю, что пешком ходить полезно, но не на 17 этаж со строительными материалами!!!!!
  • Рейтинг: 4. Имя: Alex Fom. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Красивые и интересные дизайнерские решения домов и территории. Шикарные детские и спортивные площадки. Качество самих квартир не без косяков, но это у всех строителей так, так что вполне на уровне.
  • Рейтинг: 2. Имя: Джо Байдэн. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Комары задрали,стоял на квартире 2недели))
  • Рейтинг: 5. Имя: Andrew Kim. Когда был оставлен отзыв: 2 года назад
    Качественное строительство, супер детские площадки, хороший вид из квартир. Доступная цена. Близко к центру Ростова-на-Дону и Батайска. Экологически чистая зона. Многих жильцов знаю лично, так как сам продавал им квартиры. Только положительные отзывы.
  • Рейтинг: 5. Имя: СЕРГЕЙ. Когда был оставлен отзыв: год назад
    Очень красиво, тихо и небольшой водный канал, можно рыбу ловить чуть ли не с балкона.
  • Рейтинг: 2. Имя: Антон_ВГИК. Когда был оставлен отзыв: 25 декабря 2020
    Ни в коем случае не берите квартиры выходящие на спортивную площадку. Иначе будете в 3 и в 4 утра слушать стук мячика. Особенно летом во время каникул. Несколько раз чуть до драки не доходило с шумными футболистами (23ч 20м воскресенье) - они сюда приезжают с частного сектора. Много жильцов прям с балкона полуночных школьников гоняют. И мне тоже приходилось это делать в своё время. Просьбы о её переносе за пределы досягаемости шума, управляющая компания игнорирует. И еще: удар мяча о ограждение сопровождается вибрацией самого ограждения. Так что если у вас маленький ребёнок или вы рано встаете на работу - спокойно спать вы не будете. В остальном нормальный ЖК.
  • Рейтинг: 3. Имя: Екатерина Золотарева. Когда был оставлен отзыв: 28 декабря 2020
    Место неплохое и дома хорошие. Но почти всегда ветрено. А ещё почти нет общественного транспорта. В центр Батайска автобус ходит раз в 1:10-1:20. Чтобы уехать в Ростов, надо пилить до остановки 25 минут. Это сильно омрачает впечатление от такого красивого района
  • Рейтинг: 5. Имя: Людмила Селеменева. Когда был оставлен отзыв: 14 октября 2020
    Выражаем огромную благодарность специалисту отдела продаж - Спеченкиной Елене Сергеевне, нашему риелтору - Демидченко Светлане за помощь в покупке квартиры, начиная с ее выбора и заканчивая подписанием документов, за этот огромный труд! Слаженная работа специалистов: внимательны, доброжелательны, ответственны, грамотны. Мы были постоянно на связи, в курсе всех вопросов, всех нюансов. И вот мы счастливые обладатели чудесной квартиры в новостройке "Южный Берег" г. Батайска. Замечательный, современный, красивый, уютный комплекс, цена и качество. На территории новый Храм, детские площадки, аллеи, красивые газоны, сеть магазинов, Мы довольны всем. Спасибо застройщику Девелопмент-Юг.
  • Рейтинг: 5. Имя: Inessa Pavlova. Когда был оставлен отзыв: 21 октября 2019
    Прекрасный современный жилой комплекс! Закаты отдельное крутое впечатление... Отражение в реке завораживает(если смотреть с высоких этажей!))) Что касается комфорта, то все прекрасно. Продумано для молодых семей, заезды для колясок, современные дет. и спорт площадки (есть небольшой корт, фут.площадка), везде газон, за которым ухаживают☝️, много деревьев посадили, площадки дет. огорожены! В подъездах чисто и аккуратно всё. Открываются новые магазины, ещё обещали остановку подвести к нашему комплексу. Рядом дет.садик. Парковочных мест достаточно, - в целом сплошной восторг! И спасибо за тройщику за красоту, современность и надёжность, дома строят быстро и параллельно по два дома строят... Это круто!
  • Рейтинг: 3. Имя: Gvozdeva_Va. Когда был оставлен отзыв: 24 января 2020
    Живу в данном ЖК 2 года. Плюсы: свежий воздух, рядом речка, на машине до центра Ростова 15-20 минут, большая парковка, много детских площадок, рядом Магнит, Пятерочка. Есть где погулять с собакой. Минусы: сообщения с Ростовом общественным транспортом НЕТ, ночью сильно слышно шум от трассы, очень ветренно, летом туча комаров. САМЫЙ БОЛЬШОЙ МИНУС: застройщик расположил ФУТБОЛЬНОЕ поле, обнесенное железным забором прямо под окнами у людей с нарушением норм по градостроительству. Мат, шум, грохот круглые сутки и круглый год. За свои деньги, потраченные на покупку квартиры, желанную спокойную жизнь в собственной квартире в «тихом районе» НЕ ПОЛУЧИЛА. Перед покупкой уточняйте, что будет под вашими окнами.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Южный берег»

Ростовская область, Батайск, улица Половинко

Ростовская область

Ростовская область

101000