ЖК «НОРД»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, Северный мкр, улица Орбитальная

ЖК «НОРД»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «НОРД» («Новая Орбита Ростова-на-Дону») расположен на севере города. Одна часть его земельного участка (восемь башенных корпусов с №1 по №8 вдоль Орбитальной улицы) находится на территории города, другая (восемь многосекционных корпусов) относится к Аксайскому району. Место благоприятное для жизни: воздух чистый, рядом нет промышленных предприятий, хорошо развиты общественный транспорт и инфраструктура.

На автомобиле можно за двадцать минут выехать на трассу М-4 «Дон», которая соединяет Москву и Новороссийск, или, не заезжая в город, за сорок минут доехать до международного аэропорта Платов. Маршрутные такси и автобусы довезут до главного автовокзала или железнодорожной станции, которые находятся в 12 км от комплекса. За двадцать пять минут можно дойти до Северного водохранилища, аквапарка с ледовым катком и парка «Дружба».

Инфраструктура

Соседние жилые районы застраивались с 1970-х годов, за прошедшие десятилетия создана хорошая инфраструктура. Рядом находятся три школы и три детских сада, частная гимназия «Развитие» и музыкальная школа «Виртуозы».

В пешей доступности работают гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен», а также супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Солнечный круг», несколько торговых комплексов. Рядом с домом можно сесть на автобус или маршрутное такси и доехать до центра Ростова-на-Дону или до ТРК «Мега» в Аксае.

Надежность застройщика

Группа Компаний ПИК – один из крупнейших российских застройщиков, который включен в список системообразующих предприятий экономики. В 2017 году холдинг занимал первое место в стране по объемам ввода жилья (более 1,5 млн кв. м) и получил максимальный среди девелоперов рейтинг кредитоспособности (ВВВ+) от агентства АКРА. К этому времени количество введенного за все годы работы в эксплуатацию жилья достигло 19 млн кв. метров.

Работа над проектом «НОРД» начиналась в 2009 году, его реализацией занималось ООО «Ростовкапстрой» («РКС») – дочернее предприятие Группы ПИК, созданное в 2006 году. Строительство шло постепенно: в 2013 сданы в эксплуатацию корпуса №1 и №10, в 2016 введены в строй корпуса №2 и №5. Сдержанные темпы работ компенсируют такие показатели, как хорошее качество домов, применение современных технологий и инженерного оснащения, достойный выбор планировок и способов оплаты.

Архитектура

Жилой квартал «НОРД» – это шестнадцать 17-18-этажных корпусов (восемь башен с №1 по №8 и восемь многосекционных зданий с №9 по №16), два детских сада, школа, торговый центр, наземные и подземные паркинги. В каждом дворе планируется благоустройство – площадки для спорта и игр с современным нескользящим покрытием, газоны, деревья, тротуары, дорожки, асфальтированные проезды, места для отдыха, оборудованные скамейками. Предусмотрена охрана домов и дежурство консьержей.

Весь комплекс выполнен в едином архитектурном стиле, но технологии и планировки отличаются, что дает хороший выбор покупателям. Например, башенные корпуса №3 и №4 – монолитные, конструктивная система зданий – стеновая, наружные и внутренние стены монолитные железобетонные. Облицованы башни красивыми вентилируемыми фасадами «Марморок».

Корпуса №1 (башня) и №10 (семисекционный 17-18-этажный дом) отделаны по технологии «мокрого фасада». Семнадцатиэтажный корпус №12 имеет сборно-монолитный каркас системы «Аркос». Наружные стены выполнены из газобетонных блоков автоклавного отвердения, утеплены базальтовым волокном «Технофас» и отделаны декоративной минеральной штукатуркой. В комплексе представлен хороший выбор квартир – от 23-метровых студий до 100-метровых трехкомнатных.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Монолитно-кирпичный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2013—2023

Класс

Комфорт

Этажность

от 16 до 18

Корпуса

17 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 2. Имя: Сергей Чупраков. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Машину вечером поставить некуда, люди паркуются или в поле или на газоне около детской площадки. подъезды максимально убогие. Лифты маленькие и убогие, медленные и вечно на ремонте. Этой зимой перебои с горячей водой. На общих балконах двери выломаны или держатся на честном слове. Дорогая коммуналка, какие-то взносы на кап.ремонт которого не видно. мало для выбора интернет провайдеров. В остальном все прекрасно
  • Рейтинг: 5. Имя: Марина Егорова. Когда был оставлен отзыв: 9 месяцев назад
    Планировки разные, но большинство комнат квадратной или близкой к квадрату форме. За счёт этого квартиры смотрятся просторно, визуально высота потолков больше среднего. Широкие общие коридоры. Кладовка на этаже, есть планировки с кладовкой в квартире. Плюс в 2х и 3х комнатных дополнительный санузел (может не во всех). По соседству высотные дома достаточно удалены, вид из окна на дворик или на коттеджи, в зависимости от стороны. Сам дом выглядит ярко. Вокруг дома ширина проезда позволяет спокойно припарковаться.
  • Рейтинг: 3. Имя: Кира Казакова. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Не удобное расположение, маленькие и узкие дворы, и очень сильно дует ветер, всегда дует.
  • Рейтинг: 5. Имя: Анастасия Алфёрова. Когда был оставлен отзыв: год назад
    Новый ЖК, приятный с виду. Внутри подъезды в хорошем состоянии, лифты сохранились в порядке после строительных работ. Интересные планировки. Парковка мала для такого количества жильцов, территория вокруг не облагорожена.
  • Рейтинг: 1. Имя: Елена Черникова. Когда был оставлен отзыв: 2 года назад
    Всё хорошо... Купила квартиру, живу, но окна... Это что-то... Обратилась с заявлением в прошлом году. Приехали поменяли уплотнительные резинки и отрегулировали... Зимой было настоящее испытание... По всей квартире сквозняк, от окон сквозило страшно... Все простыли... Плохо.
  • Рейтинг: 1. Имя: Владимир Р.. Когда был оставлен отзыв: 6 ноября 2020
    Расскажу как я хотел купить 2ку в 13кор., выбрал квартиру ,выбрал этаж, подобрал по калькулятору для ипотеки сумму в банке. Менеджер, сразу могу сказать был неактивен (я не буду называть имя, это на совести останется менеджера) то сумму путал(а), то этаж не тот, когда мы договаривались. Но дальше пошло интересно, когда сказали чтобы цену и квартиру оставить за покупателем, нужно внести сумму 5000р. на 10 дней насколько я помню, при том что эта сумма не входит в стоимость квартиры, так чисто покупаю воздух, на время поиска банка, рассмотрение одобрения ипотеки и выяснения всяких внутренних нюансов у банка. Когда я уже договорился с банком , определился какую мне банк выделяет сумму для ипотеки, при том что у меня 20% стоимость на руках первоначальной суммы, и Бог с ним с этими 5.000р, Я бы внес эти 5.000р., если бы.... Когда я первый день обратился, была одна стоимость квартиры в районе 3 млн., а когда я хотел уже заключить договор долевого строительства и произвести операцию, то ценник поднялся на 16000 руб. При этом заметьте, что прошло всего лишь 2 дня..... небольшое отступление, каждый день (1д +1д) ценник поднимался ровно на 8.000р. Это что должно произойти такое, что на уровне фундамента цена квартиры взлетело на 16000 руб. Когда Я обратился К менеджеру, менеджер сказал, " нужно было вносить 5.000 в самом начале" но я не захотел вносить эти деньги, потому что я не знал что как будет дальше , решение банка и какую сумму мне выделит банк. А дарить 5.000р. просто так я не хотел. Вот такая история. Но я уверен, что в Ростове-на-Дону есть много строительных компаний, которые продают квартиры с отделкой и по более-менее разумным ценам и адекватным правилам.
  • Рейтинг: 3. Имя: Наталия. Когда был оставлен отзыв: 22 ноября 2019
    Дома среднего качества, как и большинство современных новостроек. Место неплохое, дома не стоят слишком близко друг к другу, есть хорошие детские площадки, но их не хватит на всех (особенно, когда все дома сдадутся и заселятся). Не хватает парковок, въездов. УК Пик ужасная, не выполняет свои обязательства, а деньги берет большие. Нет детских садов, школ, поликлиник и др.социальной инфраструктуры. Магнит, пятерочка открыты, но это не достижение застройщика, а чистая коммерция.
  • Рейтинг: 1. Имя: Иванников В.. Когда был оставлен отзыв: 21 июля 2020
    Пришли на просмотр квартиры,встретил нас с женой менеджер Александр. Ему рассказали какая нам квартира необходима и за какую сумму готовы приобрести. Просмотрев квартиры , остановились на выборе одной из них. Через их компанию по двум документам(паспорт и снилс) подали заявку на ипотеку, какой доход у нас не спросили. Через два дня позвонили и сообщили что ипотека одобрена , но мы уже выбрали другой жк. Начали подавать документы в банк со всеми справками, но в банках получили отказ , так как в компании пик наш доход был завышен с реальным, о чем нас не предупредили. В следствии чего благодаря сотрудникам пик теперь не можем оформить ипотеку. Не рекомендую данную СК .
  • Рейтинг: 3. Имя: Алексей Зиновьев. Когда был оставлен отзыв: 16 августа 2020
    Средний жилой комплекс, чистые подъезды, есть детские площадки, магазины рядом, но есть проблема с парковками, убрали из генплана школу, плохая звукоизоляция квартир, шум с дороги сильно слышно, ну и пыль.
  • Рейтинг: 1. Имя: Людмила Д.. Когда был оставлен отзыв: 26 февраля
    Недобросовестный застройщик настроил людовейников, не обеспечив их должной инфраструктурой. Обещали построить детский сад и школу. В итоге нет ни того, ни другого. Дети из домов, которые не относятся к Ростову, не могут попасть в детский сад через дорогу.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «НОРД»

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Ворошиловский, Северный мкр, улица Орбитальная

Ростовская область

Ростовская область

101000