ЖК «НОРД»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «НОРД» («Новая Орбита Ростова-на-Дону») расположен на севере города. Одна часть его земельного участка (восемь башенных корпусов с №1 по №8 вдоль Орбитальной улицы) находится на территории города, другая (восемь многосекционных корпусов) относится к Аксайскому району. Место благоприятное для жизни: воздух чистый, рядом нет промышленных предприятий, хорошо развиты общественный транспорт и инфраструктура.
На автомобиле можно за двадцать минут выехать на трассу М-4 «Дон», которая соединяет Москву и Новороссийск, или, не заезжая в город, за сорок минут доехать до международного аэропорта Платов. Маршрутные такси и автобусы довезут до главного автовокзала или железнодорожной станции, которые находятся в 12 км от комплекса. За двадцать пять минут можно дойти до Северного водохранилища, аквапарка с ледовым катком и парка «Дружба».
Инфраструктура
Соседние жилые районы застраивались с 1970-х годов, за прошедшие десятилетия создана хорошая инфраструктура. Рядом находятся три школы и три детских сада, частная гимназия «Развитие» и музыкальная школа «Виртуозы».
В пешей доступности работают гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен», а также супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Солнечный круг», несколько торговых комплексов. Рядом с домом можно сесть на автобус или маршрутное такси и доехать до центра Ростова-на-Дону или до ТРК «Мега» в Аксае.
Надежность застройщика
Группа Компаний ПИК – один из крупнейших российских застройщиков, который включен в список системообразующих предприятий экономики. В 2017 году холдинг занимал первое место в стране по объемам ввода жилья (более 1,5 млн кв. м) и получил максимальный среди девелоперов рейтинг кредитоспособности (ВВВ+) от агентства АКРА. К этому времени количество введенного за все годы работы в эксплуатацию жилья достигло 19 млн кв. метров.
Работа над проектом «НОРД» начиналась в 2009 году, его реализацией занималось ООО «Ростовкапстрой» («РКС») – дочернее предприятие Группы ПИК, созданное в 2006 году. Строительство шло постепенно: в 2013 сданы в эксплуатацию корпуса №1 и №10, в 2016 введены в строй корпуса №2 и №5. Сдержанные темпы работ компенсируют такие показатели, как хорошее качество домов, применение современных технологий и инженерного оснащения, достойный выбор планировок и способов оплаты.
Архитектура
Жилой квартал «НОРД» – это шестнадцать 17-18-этажных корпусов (восемь башен с №1 по №8 и восемь многосекционных зданий с №9 по №16), два детских сада, школа, торговый центр, наземные и подземные паркинги. В каждом дворе планируется благоустройство – площадки для спорта и игр с современным нескользящим покрытием, газоны, деревья, тротуары, дорожки, асфальтированные проезды, места для отдыха, оборудованные скамейками. Предусмотрена охрана домов и дежурство консьержей.
Весь комплекс выполнен в едином архитектурном стиле, но технологии и планировки отличаются, что дает хороший выбор покупателям. Например, башенные корпуса №3 и №4 – монолитные, конструктивная система зданий – стеновая, наружные и внутренние стены монолитные железобетонные. Облицованы башни красивыми вентилируемыми фасадами «Марморок».
Корпуса №1 (башня) и №10 (семисекционный 17-18-этажный дом) отделаны по технологии «мокрого фасада». Семнадцатиэтажный корпус №12 имеет сборно-монолитный каркас системы «Аркос». Наружные стены выполнены из газобетонных блоков автоклавного отвердения, утеплены базальтовым волокном «Технофас» и отделаны декоративной минеральной штукатуркой. В комплексе представлен хороший выбор квартир – от 23-метровых студий до 100-метровых трехкомнатных.
