ЖК «Артемовский квартал»

Ростовская область, Батайск, Артемовская улица

ЖК «Артемовский квартал»

Расположение, транспортная доступность

Трехэтажные дома «Артемовского квартала» расположены на первой береговой линии реки Малый Койсуг, в поселке Койсуг города Батайска. За десять минут можно доехать на автомобиле до трассы Р-268, идущей до Краснодара, а за двадцать минут – до центра Ростова-на-Дону. Расстояние до главного железнодорожного вокзала – 20 км, до международного аэропорта Платов – 58 км.

Комплекс окружен со всех сторон частным сектором с коттеджами и дачами, воздух в округе чистый, загрязняющих предприятий рядом нет. В десяти минутах ходьбы от домов останавливаются автобусы, которые следуют до автостанции Ростова-на-Дону или до железнодорожного вокзала Батайска, откуда на поезде можно за сутки доехать до Москвы.

Инфраструктура

Основные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: за десять минут можно дойти до общеобразовательной школы №4, детского сада, взрослой и детской поликлиник, супермаркета «Пятерочка» или православного храма. Автобус довезет до центрального рынка, городской больницы, привокзальных торговых комплексов, спортивного клуба «Атлант» и живописного городского парка с аллеями, озером, несколькими кафе и кинотеатром «Иллюзион».

Автобус, следующий до Ростова-на-Дону, проезжает крупный торговый комплекс «МегаМаг» с гипермаркетами «Декатлон», «М.Видео» и «Ашан». В Батайске есть железнодорожный колледж, музыкальные и художественные школы, несколько Дворцов культуры и два ВУЗа: Ростовский экономический университет и Государственный университет экономики и сервиса. Работают и спортивные учреждения: стадион, бассейн, каток, фитнес-клубы.

Надежность застройщика

ООО «Юг-Сервис» было зарегистрировано в 2011 году. Проект ЖК «Артемовский квартал» стартовал в 2014, в октябре Управлением по архитектуре Батайска было выдано разрешение на строительство, продажи начаты в 2016 году. Покупателям застройщик предложил ипотечные программы от банков-партнеров, льготные условия покупки и бонусы (например, дизайн-проект квартиры в подарок).  

Архитектура

Жилой комплекс «Артемовский квартал» – это двенадцать трехэтажных корпусов, расположенных на земельном участке 2,6 га. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков (300 мм), снаружи облицованы керамическим кирпичом (120 мм) и украшены фресками. Кровля выполнена из металлочерепицы. Внутренние стены и перегородки между комнатами тоже кирпичные и газобетонные.

В квартирах установлены двухконтурные газовые котлы (что обеспечивает автономное отопление), металлопластиковые окна и входная металлическая  дверь с замком, лоджии остеклены, разведены трубы отопления, установлены батареи. Передается жилье в состоянии «под чистовую отделку», с оштукатуренными стенами и песчано-цементной стяжкой на полах. Электричество разведено по комнатам. В местах общего пользования сделан ремонт: на полах – керамогранитная плитка, на потолках – гипсокартон, стены окрашены. Высота потолков в квартирах – 2,7 м, общая площадь варьируется от 31 кв. м (однокомнатные) до 52 кв. м (двухкомнатные).

На внутренней территории выделена просторная автостоянка, предусмотрены места для отдыха, оборудованы площадки для игр и спорта, ведется ландшафтное благоустройство и озеленение. Появится также прогулочная набережная вдоль реки Малый Койсуг с беседкой и смотровой площадкой. В ноябре 2017 года было создано ТСЖ «Артемовский квартал 142Г», которое управляет комплексом и занимается его техническим обслуживанием.

Застройщик

Юг-Сервис

Тип дома

Кирпичный

Отделка

Предчистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2017—2021

Класс

Комфорт

Этажность

3

Корпуса

7 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 4. Имя: Галина Приходько. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Понравился, но территория возле подъездов сделана не аккуратно. Клумбы засыпаны камушками поверхностно, все камушки на плитке уже. Как буд-то делали временно, для сдачи объекта. Это сразу режет глаз, как только заходишь на территорию. Такое впечатление, что нет хозяина (УПК).
  • Рейтинг: 5. Имя: Денис Лютенко. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Приобрели квартиру в этом жк. Всё устраивает место хорошее все для людей.
  • Рейтинг: 5. Имя: Вика М. Когда был оставлен отзыв: 10 месяцев назад
    Мы купили здесь однокомнатную. Очень нравится, что природа. Квартира очень тёплая. Относительно нормальное качество чистовой отделки. Ремонт в удовольствие. Балкон классный и остекленный и утепленный. Взяли 3 этаж и не пожалели.
  • Рейтинг: 5. Имя: Владислав К. Когда был оставлен отзыв: 10 месяцев назад
    Из всех вариантов цена-качество этот определенно лучший. Садики, школа, магазин во дворе. Качество дома, отделки на уровне. Рекомендую. Застройщик надежный.
  • Рейтинг: 1. Имя: Андрей Шеломцев. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Проблемы с напором воды..не возможно нормально покупаться
  • Рейтинг: 5. Имя: александр шапошников. Когда был оставлен отзыв: 17 октября 2020
    Хорошенький микрорайон. Окуратные домики ,много парковочного места. Строят беседки,набережную для прогулок. Вобщем все ОК.
  • Рейтинг: 5. Имя: Алекс Горишний. Когда был оставлен отзыв: 31 января
    Всё очень аккуратно и достойно для проживания. Магазин, парковка. Класс!
  • Рейтинг: 5. Имя: Наири Аветисян. Когда был оставлен отзыв: 26 марта 2020
    Хороший район на перспективу, малоэтажные дома 3 этажа. Планировки удачные. Экологически чистый район. Через годик будет сказка, когда все построиться.
  • Рейтинг: 3. Имя: Максим Э.. Когда был оставлен отзыв: 13 декабря 2019
    Дома и квартиры очень уютные, но качество отделки конечно это что то, через два месяца жизни в одной из квартир этого дома прорвало трубу отопления, была плохо спаяна, пришлось пол кухни разбирать плитку, взрывать стяжку, напор воды оооочень слабый, вот очень очень, манометр на котле вообще ничего не показывает, тоесть давление самотечной воды, с этим связаны определённые трудности в работе котла, он то кипяток льёт, то холодную воду, сложно настроить, дороги к кварталу это тихий ожОс, просто кое как отсыпанный проезд
  • Рейтинг: 5. Имя: Анна Каренина. Когда был оставлен отзыв: 5 апреля 2020
    Чисто, уютно, дома хорошей планировки. Дорога в перспективе . Зимой тепло, летом прохладно. Качество хорошее.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Артемовский квартал»

Ростовская область, Батайск, Артемовская улица

Ростовская область

Ростовская область

101000