ЖК «Тульский»

Новосибирск, Кировский район, Тульская улица

ЖК «Тульский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Тульский» – восьмисекционное здание, расположенное на левом берегу Оби, в двадцати минутах пешком от станций метро «Площадь Маркса» и «Студенческая». Рядом с комплексом, в пяти минутах ходьбы, находятся две остановки общественного транспорта: «Областная больница» (четыре маршрутных такси, четыре автобуса) и «Улица Немировича-Данченко» (более 30 маршрутных такси и автобусов).

За пятнадцать минут можно дойти от дома до Бугринской рощи. Хорошую транспортную доступность для автомобилистов определяет близость главных улиц левобережья и быстрый выезд на Октябрьский и Бугринский мосты (до десяти минут). Расстояние до центра Новосибирска – около 8 км, до международного аэропорта – 19 км.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса выделены помещения для коммерческой инфраструктуры. В 2,5 км расположен торговый центр «МЕГА» с гипермаркетами «Леруа Мерлен», «Икеа», «Ашан». За двадцать минут можно дойти до площади Маркса, вблизи которой сосредоточены многочисленные магазины, торговые центры, кафе, рестораны.

Рядом находятся: детский сад, спортклуб, больница, продуктовые магазины, аптека, а в пятнадцати минутах пешком – лицей №176, бассейн «Олимпик», школа №170, Федеральный центр нейрохирургии. За двадцать минут можно дойти до Новосибирского колледжа олимпийского резерва, лицея №136 и гимназии №1.

Надежность застройщика

Проект жилого комплекса «Тульский» реализует группа компаний «Баутехник-Т», которая работает в Новосибирске с 2004 года и выполняет функции застройщика, заказчика и генерального подрядчика, а также занимается строительным инжинирингом. В портфеле компании – построенные ЖК «Некрасовский» и «Залесского, 5», офисный центр на улице Некрасова, торгово-развлекательный комплекс «Европа».

ЖК «Тульский» – первый проект, в котором «Баутехник-Т» столкнулся с проблемами, а сам комплекс был включен Минстроем России в число проблемных объектов. Строительство ЖК «Тульский» начинал в 2004 году другой застройщик, впоследствии работы были остановлены, и в 2012 году права на объект перешли к компании «Баутехник-Т». В качестве генподрядчика была приглашена строительная фирма «СтройЦентр», но в 2016 году договор с ней был расторгнут.

Компания «СтройЦентр» успела реализовать по предварительным договорам купли-продажи через субподрядные организации квартиры в ЖК, на которые имела бы право в случае успешного завершения генподрядных работ (из-за расторжения договора с заказчиком это право было утрачено, из 420 квартир отработаны на строительных работах только 190). В результате пострадало более 170 семей, которых не признали дольщиками, а Верховный суд отказал им в правах на купленные по предварительным договорам квартиры.

В 2017 году был найден новый подрядчик – «СМУ-9», которое продолжило строительство дома. Официальным застройщиком первой очереди комплекса «Тульский» (секции 1-3) являлось ООО «Соцжилкомплекс» (под управлением ООО «Баутехник-Т»), второй очереди (секции 4-8) – ООО «Баутехник-Т».

Архитектура

Жилой комплекс «Тульский» – это дом переменной этажности, состоящий из восьми секций (5-12-16-17-17-13-6-4 этажей), расположенных по периметру участка. Внутри образуется закрытый двор площадью около 1 га, закрытый от въезда машин.

Запланировано озеленение и обустройство площадок для игр и занятий спортом. По внешнему периметру домов размещены парковочные места. Площадь квартир – от 23 до 97 кв. метров, внутри выполняется предчистовая отделка с остеклением лоджий и установкой пластиковых окон.

Застройщик

Баутехник

Тип дома

Монолитно-кирпичный, монолитный

Отделка

Предчистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 5 до 17

Корпуса

2 корпуса

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 4. Имя: Дмитрий Костомаров. Когда был оставлен отзыв: 6 месяцев назад
    Хороший комплекс. Удобное местоположение. В целом задумка неплохая, но планировка некоторых квартир оставляет желать лучшего.
  • Рейтинг: 5. Имя: Сергей Никитушкин. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Отличное место
  • Рейтинг: 5. Имя: Алексей Чупин. Когда был оставлен отзыв: год назад
    Отличная панорама из окон всех секций ;)
  • Рейтинг: 1. Имя: Алексей Поляков. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
  • Рейтинг: 5. Имя: Алексей Чупин. Когда был оставлен отзыв: год назад
  • Рейтинг: 1. Имя: Дмитрий Кот. Когда был оставлен отзыв: 28 сентября 2019
    Классное место для жизни! Однако, уже несколько лет наблюдаю этот цирк. Не помогает даже смена подрядчиков. Жаль, что похоронили такую задумку. Не начинайте стройку, если не можете трезво оценить свои ресурсы и возможности!!!
  • Рейтинг: 1. Имя: Татьяна Козлова. Когда был оставлен отзыв: 4 февраля 2020
    Стройка продолжается.... Продолжается и продолжается. Очень редко. Даже отделочные работы внутри построенных домов ведутся крайне редко. К сдаче будет готов лет через 10, наверное
  • Рейтинг: 5. Имя: Сергей Н.. Когда был оставлен отзыв: 10 июня 2019
    Дом наконец то достроют. Строители быстро поставили окна, сделали фасад. Не раз показывали по телевизору и говорили что сдадут в декабре. Чувствуется что к этому всё идёт. Место хорошее. Метро недалеко.
  • Рейтинг: 1. Имя: виктор А.. Когда был оставлен отзыв: 28 августа 2020
    Долгострой. Весь утеплитель под дождем стоял много времени. По моему его так и зашили
  • Рейтинг: 5. Имя: Елена Г.. Когда был оставлен отзыв: 28 января 2020
    Дом на сдаче. Уже запущено отопление в 5 секции. Цены на квартиры реально приятные

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Тульский»

Новосибирск, Кировский район, Тульская улица

Новосибирск

Новосибирск

101000