ЖК «Октябрьский квартал»

Новосибирск, улица Декабристов, 115

ЖК «Октябрьский квартал»

Декабристов, 115 (стр.) — один из самых шикарных и уютных новых домов, проект генподрядчика «СМУ №9». По проекту это ансамбль из 22-х этажных кирпичных домов полностью соответствующих статусу элитного жилья. На первом этапе запланировано возведение одноподъездного 22-этажного дома  с офисными помещениями и подземной двухуровневой автопарковкой на 125 машиномест.
 Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой,  в шаговой доступности (1,5 км, 20 минут неспешной ходьбы) от станции метро «Речной вокзал», и остановками общественного транспорта, рядом проходят крупнейшие магистрали г. Новосибирска – ул. Кирова, ул. Никитина,  ул. Большевистская с расположенными на них супермаркетами «Сибириада», «Горожанка», «Лента», «Быстроном». 9 детских садов, 8 общеобразовательных школ, школа искусств (музыкальная школа), 5 университетов : НГАСУ – Сибстрин, СибГУТИ – институт связи, НГАУ – сельхозинститут, НГПУ – пединститут, СибАГС – академия государственной службы находятся очень близко к ЖК «Октябрьский квартал». До центра города Новосибирска 5-10 минут, 3-4 остановки на общественном транспорте.
 Придомовая территория продумана и организована таким образом, что жителям любого возраста будет комфортно  на ней находиться. Зелёные насаждения создают эффект сада, в  который удачно вписываются площадки для игр наших самых маленьких жителей. Для них мы разработали детскую площадку со спортивными  тренажёрами, горками и каруселями, малышам явно придётся по душе песочница и «Сухой ручей». Спортивная  площадка с уличными тренажёрами приятно удивят любителей спорта.  Зона отдыха  с декоративными насаждениями, альпийской горкой  и водоёмом помогут Вам отдохнуть от шума и суеты города. Наш двор без машин и находится на второй линии от магистралей, поэтому Вам не стоит беспокоиться о шуме и проезжающем мимо транспорте.
 Из окон квартир ж/м «Октябрьский квартал» открывается великолепный вид на р. Обь и Бугринский мост!
На площадке всего 10 квартир.  Все квартиры имеют эргономичные планировки, которые продуманы до мелочей , именно поэтому в них так комфортно находиться. Есть несколько видов квартир — просторные студии  и полноценные 1-к квартиры  с необычными лоджиями, полноценные 2-к квартиры, 3-х  квартиры-студии и полноценные 3-к квартиры. В каждой квартире лоджия с витражным остеклением.  Тёплый пол в квартирах не оставит Вас равнодушными, а горизонтальная разводка отопления добавит эстетики и удобства при возможной перепланировке, а она возможна в любой квартире.
Мы сразу устанавливаем счётчики на холодную, горячую воду и отопление, и выносим их в места общего пользования . Мы взяли на себя все трудоёмкие и затратные ремонтные работы по квартире, именно поэтому в Вашей квартире идеально выровнены стены, сделана стяжка пола с шумоизоляцией, выполнена разводка электрики и установлены радиаторы. Вам остаётся самое приятное — разработать дизайн Вашей квартиры, выбрать декоративные материалы и комфортно жить!
Три быстрых и бесшумных лифта за считанные секунды  даже  с верхнего этажа  помогут Вам спуститься в двухуровневую подземную парковку, построенную с максимальными удобствами для автовладельцев.
Входная группа и лобби полностью поддерживает статус дома:

  • Парадный холл с камином
  • Кофе бар с мягкими диванами
  • Колясочная с пеленальными столиками
  • Места под велосипеды
  • Лифтовой холл и вся отделка мест общего пользования выполнены в стиле
  • барокко.

Это картины из живых цветов , двойной свет , элементы лофта , зеркала с
фацетом и венецианская штукатурка!
Жилой комплекс «Октябрьский квартал» — Комфорт и уют живут тут!

Застройщик

СМУ №9

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Предчистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2020

Класс

Комфорт

Этажность

22

Корпуса

1 корпус

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Loev Konstantin. Когда был оставлен отзыв: 10 месяцев назад
    Взял однушку в жк. Проблем с ипотекой не было никаких. Объект аккредитован в ВТБ, а я, как зарплатник этого банка, под выгодные проценты получил ипотеку. Территория благоустроена. Все есть: детская площадка, стадион, тренажеры. Инфраструктура вокруг развита. Без труда найдутся все необходимые магазины в шаговой доступности. Зелени вокруг тоже хватает. Как и многие, жду, когда дом сдадут жильцам на заселение. Был на объекте на экскурсии. Все говорит о том, что застройщик в оговоренные даты вполне себе укладывается. Мне тут от работы не очень далеко, по сути. Хороший жк, в общем, меня устраивает от и до.
  • Рейтинг: 5. Имя: Евгений Омельчук. Когда был оставлен отзыв: 9 месяцев назад
    Про ЖК Октябрьский я узнал от знакомых. Я как раз подыскивал себе хороший вариант в живописном месте. То, что объект уже достраивается я знал, но мне хотелось посмотреть на территорию и процесс строительства своими глазами. Экскурсию мне организовали менеджеры. В назначенный день мы выехали на строительную площадку. Дом строится активно, они уже перешли к остеклению. Мне очень понравилось, что панорамные окна будут смотреть на реку Обь. Место очень красивое. С коляской прогуляться будет где. Ипотеку мы оформили быстро. Я своим выбором доволен. Лучшего места еще не встречал, хотя это далеко не первый объект, который я посещал.
  • Рейтинг: 5. Имя: Игорь Сверчков. Когда был оставлен отзыв: 10 месяцев назад
    Купили в ипотеку жилье в этом ЖК. Очень уж понравился Отдельно хочу поблагодарить менеджера за обзорную и подробную экскурсию по объекту. Застройщик надежный, аккредитован в ВТБ, строительство идет быстро. Нравится тут инфраструктура, вообще местоположение просто отличное. Будет детская площадка, кафе, благоустроены места для велосипедов и колясок. Кстати, ипотека по очень выгодным условиям. Взяли под очень выгодный процент, а далее будет тоже по льготной ставке. Квартира у нас 2-комнатная. Ждем с нетерпением заселения в нашу новую квартиру и спасибо застройщику за такую красоту
  • Рейтинг: 5. Имя: Slawa. Когда был оставлен отзыв: 9 месяцев назад
    Решили инвестировать в жилой комплекс "Октябрьский квартал". Потому что строиться он достаточно быстро и при этом качественно. Получили ипотеку под 2,4 до конца строительства, далее процентная ставка будет тоже льготная, но уже под 6,5%. Объект строится с проектным финансированием Сбербанка. Мне нравиться что дома в этом жилом комплексе строят из кирпича, будет подземный паркинг с лифтом до квартир, кофейня с камином на первом этаже, панорамные окна с видом на реку Обь. Также в доме планируются места для колясок и велосипедов, на территории-детская площадка, мини-стадион, уличные тренажеры, рядом 2 школы и детские сады.
  • Рейтинг: 5. Имя: Сергей Н.. Когда был оставлен отзыв: 11 декабря 2020
    Перспективный объект для проживание, тихое спокойное место и развитая инфраструктура, мне лично речной вокзал нравится и он не далеко можно с семьей прогуляться всегда до него так что отличный дом, в первом не успел купить во втором точно куплю квартиру
  • Рейтинг: 2. Имя: Елена 888. Когда был оставлен отзыв: 2 дня назад
    Получила ключи! Хочется сразу предостеречь людей связываться с этим застройщиком и отделом продаж! Хотя по фото всё будет понятно! Нам конечно обещают всё исправить, но там надо не исправлять, а переделывать. Дом не соответствует заявленному уровню и красивым картинкам, которыми заманивали в офисе продаж. Но стоимость квартир при этом совсем не эконом. Сразу понятно, что сэкономили много на чём, так ещё и качество выполнения работы просто треш, все криво-косо, как попало. В принципе в квартире ещё более менее. Хотя пластиковая перегородка на балконах между соседями это странно. Предчистовой отделки стен нет, вместо декоративного кирпича на стенах в холле панели с фотопечатью этого кирпича. Это выглядит дёшево. После того как я посмела высказать свое мнение и выложить фото правды в общем чате жильцов, на меня накинулась с оскорблениями в личной форме Алла (руководитель инвест плюс), которая тоже купила здесь квартиру и теперь хочет стать председателем совета жильцов в нашем доме. Это очень неприятно и не красиво. И судя по всему наши интересы отстаивать она не собирается. Когда продавала квартиры была более милая, хотя многие говорят о том, что она часто хамит клиентам при решении проблем. Хочется верить, что передо мной извинятся и исправят все косяки в доме. И он будет хоть маленько похож на уровень комфорт.
  • Рейтинг: 5. Имя: Оксана Ф.. Когда был оставлен отзыв: 19 марта 2020
    Хороший комплекс,расположен очень удачно для нас, с окон вид на Обь, для людей, кто любит отдохнуть в кофе и подобных заведениях как раз на первом этаже существует кофейня с камином. По поводу безопасности вопросов нет, так как узнали, что весь процесс возведения финансируется Сбербанком. что очень хорошо, так как деньги до момента сдачи будут держаться на счету банка, как нам рассказали. Не терпится дождаться, когда строительство закончится, чтобы быть в числе первых, кто купит здесь себе квартиру, а пока живём у родителей. Пока строят, может посмотрим ещё варианты, но это пока лучшее из всех, что мы наш
  • Рейтинг: 3. Имя: Михаил. Когда был оставлен отзыв: 22 сентября 2020
    Смотрю из окон каждый день на этот чудо объект Декабристов 115. Много обещаний сказок и красивых картинок в рекламной компаний, а по факту нечего нет, не верите приходите посмотреть сами. Сам проект если он будет реализован так как запланировано будет одним из неплохих мест для отдыха в местной округе, хотя Урбан виллы от ООО Брусники они не переплюнут это факт, просто если посмотреть, как застроили Европейский Берег и сравнить с Урбан виллами когда закончат, а в сказки Декабристов 115 не верю уже не маленький. Строили Декабристов 115 по утрам и ночам 24на7 шумели, приезжали ночью фуры, мешали спать в округе, видимо коллективно пожаловались сейчас ездят меньше и ночные работы практически не ведутся или достроили и осталось внутри доделать и облицовку, и фасад. Расширили дорогу около дома Декабристов 111 и установили столбы, но спилили кучу хороших деревьев штук 15 примерно точно можно посмотреть на гугл картах в режиме спутник, которые стояли уже несколько десятков лет вырабатывали кислород и защищали от пыли, нанесли вред экологий и навредили окружающим в округе ухудшив экологию в Лицей им А.С. Пушкина и дому Декабристов 111 пыли стало больше в разы. Дорогу сделали как попало 1-2 слоя на старый асфальт присыпали, может так и задумано, смысл делать, если фуры, груженные всю дорогу, раздолбят ведь им ещё один дом строить рядом и инфоструктуру. Но как делали поребрики это можно комединый фильм снимать, выкапывали раза 2-3 уже… видно, что нет проекта как должно быть всё красиво или рабочий такие тупые. Неподалёку с другой стороны застройщик ООО Брусника отремонтировала и расширил дорогу делали не тяп ляп 1-2 слоя, а нормально по-человечески качественно, просто другой уровень при этом они ещё строятся и фуры также могут раздолбить всю дорогу, но качества бросается в глаза, дороги будут с ливневками и другой уровень качественной застройки продуманная инструктора. На данный момент вокруг Декабристов 115 либо частный сектор либо очень старые и потрёпанные панельки, некоторые панельки покрасили выглядеть стало лучше, но старые панельки могут оказаться надежней и пережить этот объект, думаю он построен тяп-ляп на быструю руку, и при приёмке квартиры берите знающего человека чтобы если есть внутри квартиры косяки, всё описывал фиксировал не ровные стены и т.д. и выставлял компаний счёт на работу или заставлял их переделать за свой счёт. До метро (Речной вокзал) действительно можно дойти минут за 20. Расположение мне нравится, можно уехать и на электричке, и на метро, и остановки общественного транспорта в любую точку города. Места для отдыха. Летом на электричке минут за 40 до ост. Обское моря, Набережная и ГПНТБ Библиотека всё в шаговой доступности минут 20. Рядом Лицей им А.С Пушкина и школа №32 , в 15-20 минутах строительный университет НГАСУ, СибГУТИ. Но проблема с парковками и когда всё построят не знаю даже, что будет ад на колёсах))) Спасибо за внимание.
  • Рейтинг: 5. Имя: Елена Набока. Когда был оставлен отзыв: 30 июня 2020
    Первый раз о жилом комплексе «Октябрьский квартал» узнала от друзей-риелторов. Мы с мужем подыскивали себе недвижимость, так как ожидаем пополнение, и они сказали, что на квартиры в этом комплексе большой спрос. Муж сначала был скептически настроен, потому что уж больно далеко от его работы, но, честно, неожиданно приятная лавина других положительных сторон просто накрыла нас с головой. Во-первых, замечательный район, виды из окна неописуемые, каждое окно нашей новой квартиры теперь выходит на реку. Во-вторых, сама постройка дома экономит время благодаря подземному паркингу и лифту, входя в который не начинаешь судорожно молиться. Всё важное и нужное рядом, даже есть кофейня на первом этаже! В-третьих, в доме планируются места для колясок и велосипедов. Не загарами и строительство детской площадки, которая, я уверенна, понравиться нашему карапузу. В-четвёртых, не могу не упомянуть, что рядом 2(!) школы и детские сады. В общем, с большим нетерпением ждём, когда к концу 2020 года сможем уже переехать и обустроить дом мечты.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Октябрьский квартал»

Новосибирск, улица Декабристов, 115

Новосибирск

Новосибирск

101000