ЖК «Южане»

Краснодар, улица Западный Обход

ЖК «Южане»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Южане» – это микрорайон, в состав которого входит четырнадцать монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса с яркими разноцветными фасадами высотой от 7 до 16 этажей, а также разнообразные инфраструктурные объекты. Микрорайон «Южане» позиционируется как первый family-комплекс с собственной инфраструктурой, не имеющий аналогов на краснодарском рынке недвижимости.

Здания комплекса находятся на западной окраине Краснодара, в непосредственной близости со скоростной трассой улицы Западный обход, по которой можно быстро доехать до центральной части Краснодара и Черного моря. Несмотря на то, что «Южане» располагаются на окраине, доехать от новостройки до центра Краснодара можно всего за двадцать минут.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура микрорайона «Южане» включает в себя школу, несколько детских развивающих центров и стадион. На первых этажах зданий располагаются магазины, предприятия услуг и оздоровительные учреждения.

Рядом с микрорайоном (в радиусе 2-3 километров) находятся магазины «Магнит» и «Лента», торговый центр «Западный», развлекательный комплекс «Парк Европа» с десятками магазинов, кафе, ресторанами, фитнес-клубом, караоке-клубом, боулингом и другими развлечениями, торговый центр «Западный», две детские больницы, Краевая клиническая больница № 2, школа № 16. Немногим дальше расположен гипермаркет «Окей», торговый центр «Пять звезд», Кубанский государственный аграрный университет, стадион КубГАУ.

За двадцать минут от комплекса можно доехать до мегацентра «Красная площадь», гипермаркета Metro, выставочного центра «Кубань-Экспоцентр», многофункционального спортивного центра «Город спорта» (который включает в себя арену «Баскет-Холл», ледовый дворец Ice Palace, теннисную академию и другие спортивные объекты) и инфраструктуры центральной части Краснодара.

Экологическая обстановка в месте расположения микрорайона «Южане» хорошая. Комплекс находится на западной окраине города, вдали от промышленных предприятий, недалеко от реки Кубань и Ботанического сада им. И. Косенко.

Надежность застройщика

Возведением микрорайона «Южане» занималась краснодарская компания «Неометрия», начавшая свою деятельность на строительном рынке в 2005 году. Ключевое направление деятельности организации – строительство жилых объектов комфорт-класса в Краснодаре и разных регионах Краснодарского края.

В портфолио «Неометрии» создание в родном городе жилых комплексов «Ежи», «Синема» и «Зеленый квартал». Кроме того, компания построила несколько жилых комплексов в Новороссийске и Ростове-на-Дону.

Микрорайон «Южане» – это самый масштабный проект «Неометрии», в котором было реализовано немало новаторских идей для комфортной жизни, ранее никогда не использовавшихся на краснодарском рынке недвижимости.

Архитектура

В домах микрорайона «Южане» представлены квартиры-студии и одно-двухкомнатные квартиры площадью от 25,1 кв. метров до 62,7 кв. метров с потолками высотой 270 см. Все квартиры продаются с качественной предчистовой отделкой, со стяжкой пола, оштукатуренными стенами, металлическими входными дверями и другими опциями.

Яркие фасады, витражное остекление балконов, авторская отделка холлов и всех общих зон, два входа в подъезд, концепция «двор без автомобилей», два крытых четырехэтажных паркинга, быстрые малошумные лифты, видеокамеры, установленные по периметру дворовой территории, помещения для хранения детских колясок и велосипедов в каждом подъезде, беседки с розетками для подзарядки телефонов и компьютеров во дворе, аллея с фруктовыми деревьями, пушистая елка в центре двора, элементы ландшафтного дизайна, физкультурные площадки с уличными тренажерами, детские городки со специальным покрытием, полностью закрытая территория – основные характеристики микрорайона «Южане».

Застройщик

Неометрия

Тип дома

Монолитно-кирпичный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2019—2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 7 до 12

Корпуса

6 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 4. Имя: Игорь Pevec. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Отзыв хотел оставить отделу по работе с клиентами, общался с Ксенией Коваленко. Молодец. Приятно работать, все оперативно, без напоминай в удобном для меня как клиена формате. А к самому застройщику есть вопросы. Была рассрочка, нужно было оплатить, в договоре предусмотрено и наличные. Но застройщик отказался, хотя я был с самой у них на адресе центрального офиса. Расчетный счёт в альфа банк принимает только с комиссией. Зачем мне как клиенту это нужно? Даже не предупредили, вопрос не в сумме комиссии, а в сложившейся ситуации. По остальным все ок, ждём окончание строительства объекта.
  • Рейтинг: 5. Имя: Руслан Большаков. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Покупал квартиру в третьей очереди по акции с приличной скидкой. Пока впечатления о Неометрии хорошее. Менеджер все рассказала о планировках, ответила на все вопросы. В южанах нет паркинга, но меня это устроило. Сейчас все актуальные сведения по стройке получаем регулярно с фотогалереями. Обещают сдать третью очередь без задержек.
  • Рейтинг: 4. Имя: Марина Зоренко. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Очень нравится этот жилой комплекс,не смотря на нюансы. Начну с хорошего. Закрытая площадка в колодце домов, машины здесь не паркуют, только гуляют. Внутри беседка с освещением, тренажеры, песочница и др. Довольно много пространства на этой площадке. Управляющая компания устраивает праздники на этой территории, для этого с каждой квартиры заложено 10р. в месяц в квитанции на ЖКХ. Например, Масленицу праздновали с музыкой, конкурсами для деток и каким-то представлением у нас во второй очереди. Два часа длился праздник. Есть пятёрочка со свежей выпечкой, кофе и соком. Из минусов: ни разу за эту снежную зиму управляющая не чистила двор. А дороги тем более были в ужасном состоянии из-за снега. Зато как сошёл снег, обнажилось собачье д...мо на тротуарах и его не убирали дня 4 примерно. А минное поле было серьёзное. При этом при всём за содержание общего имущества-одна из самых затратных статей в квитанции на ЖКХ. К остановке нет прямого тротуара, полагаю, из-за того планируемой застройки. На тротуар ещё надо постараться взобраться с коляской, нет заезда. На территории самого комплекса с заездами всё отлично. Не очень удобное месторасположение из-за загруженности красных партизан. Всегда пробка! Всегда! В непосредственной близости поликлиника, роддом. В близком строится школа.
  • Рейтинг: 5. Имя: Петр Выхин. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Вчера заезжали в отдел продаж и прогулялись по территории микрорайона. Мне понравилось. Внешне дома выглядят хорошо, качественно. Территория огорожена, калитка с магнитным ключом, в подъезд и в колясочную без ключа тоже не попадешь. Аккуратненько, чистенько, думаю жить здесь одно удовольствие.
  • Рейтинг: 5. Имя: Алла Кудышкина. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    В нашем городе у застроя хорошая репутация и так же слышала от знакомых о компании. Дом утеплен, шумоизоляция в квартире хорошая, шум от соседей не слышу. Отделку мы выбирали чистовую, нас все утроило и негатива не осталось.
  • Рейтинг: 3. Имя: Chij Bird. Когда был оставлен отзыв: 29 января
    Хороший двор без машин, продуктовый магазин во второй очереди, нормальные планировки, не было вопросов по строительной части, симпатично все на картинке выглядит, хочется надеяться, что проект будет завершен по плану, так как уже с начала строительства первой очерели внесены коррективы (не будет двух планировавшихся домов). Вроде как планируется детский сад. Огромным разочарованием стала непонятная ситуация со школой. По обещаниям отдела продаж должна была в 22 году сдаться в эксплуатацию, в итоге не понятно когда будет готова и будет ли, так как застройщик передал землю городу. Выбирали квартиру здесь именно ради школы. Ещё из минусов очень мало парковочных мест, дом до конца не заселён, а их уже не хватает. Есть вопросы к шумоизоляции, соседей за одной стеной слышно совсем в другой части квартиры, где в принципе никого за стеной нет. И нет спортивных площадок для футбола и прочих игр, только никому не нужные странные тренажёры.
  • Рейтинг: 5. Имя: Эдуард Крот. Когда был оставлен отзыв: 16 июля 2020
    Идеальный вариант для путешествия проездом. Объезжаеш весь Краснодар и после ночлега стартуешь практически сразу на трассу. Судя по номерам авто у дома, тут все здают жильё по суточно. Мест для парковки достаточно, "магнит" через дорогу, на против. В подъездах чисто, есть комната для колясок, выход во внутренний двор (закрыт для посторонних), где огромная детская площадка. Минус - это недоделанное обустройство у дома, не удобный заезд через заправку (я так понял, это временно, на общее впечатление не повлиял). Отзыв от и для путешественников на авто, как там оно для ПМЖ сказать сложно.
  • Рейтинг: 4. Имя: veliko85@mail.ru. Когда был оставлен отзыв: 29 марта
    Сдали вовремя, спасибо застройщику. Обожаю свою квартиру. Нравится и район, и дом. Очень портит все шумоизоляция, а точнее ее полное отсутствие, и соседи, не понимающие, что в 8 утра в выходной люди хотят спать, а также в будни ночью тоже.
  • Рейтинг: 5. Имя: Алла Бакотуева. Когда был оставлен отзыв: 19 сентября 2020
    Очень продуманный микрорайон. Большие детские площадки, с качелями, двор от машин закрыт, хоть спокойно с коляской можно гулять. Вот прям для семей с детками самое то. Во время сдачи второй очереди, много зелени посадили, поливают регулярно.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Южане»

Краснодар, улица Западный Обход

Краснодар

Краснодар

101000