ЖК «Сказка град»

Краснодар, улица Мачуги

ЖК «Сказка град»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сказка град» находится на улице Мачуги, в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар (Пашковский) и двадцати  минутах – от центра города. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведется многоэтажное жилищное строительство и развивается инфраструктура.

При этом расположение на одной из главных магистралей Краснодара, соединяющей центр и Восточный обход, а также разветвленная транспортная сеть, позволяют удобно добираться в любой район или пригороды. На троллейбусе или маршрутном такси можно доехать до железнодорожного вокзала, автостанции и аэропорта. В десяти минутах пешком находится Ботанический сад КубГУ.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура включает: общеобразовательную школу на 1500 мест, детский сад, детскую школу искусств, спортивный комплекс с фитнес-клубом и теннисными кортами, летний кинотеатр, гипермаркет, различные магазины, салон красоты, почтовое отделение и другие объекты.

У жителей комплекса будет свой прогулочный бульвар, приватные дворы, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у озера. Предусмотрена площадка для выгула животных, площадки для спорта и игр с безопасным покрытием. В 3 км от домов расположен OZ Mall – крупнейший в городе торгово-развлекательный центр. В пешей доступности работают две общеобразовательные школы и два детских сада.

Надежность застройщика

Реализацию проекта ЖК «Сказка град» начинала группа AVA, которая планировала построить комплекс за счет банковского кредитного финансирования, без привлечения средств дольщиков. В апреле 2018 года проект купила компания «ЮгСтройИмериал», приняв на себя обязательства по созданию инфраструктуры комплекса, возложенные на предыдущего застройщика. ООО «ЮгСтройИмпериал» (ООО «ЮСИ») было зарегистрировано в 2013 году. Всего за 5 лет компания заняла лидирующие позиции в жилищной сфере Краснодарского края.

В портфеле застройщика – крупные и современные жилые комплексы: «Империал», «Тургенев», «Элегант», «Перемена», «Патриот», «Армавир парк», «Родные просторы». Их объединяет качественная архитектура домов, проверенные и востребованные технологии (монолитное домостроение, кирпичные фасады), большой выбор планировок (в том числе комфортабельные пентхаусы с террасами).

Комплексы аккредитованы в ряде банков, включая Сбербанк и ВТБ 24. Строительные работы выполняются без задержек, долгостроев на счету компании нет. Для удобства обслуживания открыт собственный отдел продаж, предлагается рассрочка и помощь в подборе ипотеки (в том числе оформлении военной ипотеки) или государственной программы субсидирования.

Архитектура

«Сказка град» – это жилой микрорайон площадью 12 га с полноценной внутренней инфраструктурой, в котором запланировано строительство девяти высотных жилых корпусов: четырех 25-этажных зданий бизнес-класса (первая очередь строительства) и пяти домов комфорт-класса (вторая очередь). В 25-этажных башнях можно приобрести квартиры от 34 кв. м (студии) до 90 кв. м  (трехкомнатные).

Два верхних этажа занимают двухуровневые пентхаусы от 185 до 230 кв. м с летними террасами от 24 до 55 кв. м. Всего в четырех 25-этажных башнях расположено 944 квартиры, в каждом подъезде установлено 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузопассажирских. В пяти многосекционных корпусах комфорт-класса размещены только студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 26 до 78 кв. м. Высота потолков в типовых квартирах – 2,74 м. Сдается жилье с предчистовой отделкой.

Застройщик

ЮгСтройИмпериал

Тип дома

Монолитно-кирпичный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2021—2023

Класс

Бизнес

Этажность

от 2 до 25

Корпуса

9 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 1. Имя: Елена Боллих. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
    Когда объявили, что срок сдачи переносится , пришлось продать и купить в другом месте квартиру(
  • Рейтинг: 5. Имя: Любовь Николаевна. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Даже не думала, что у нас такие комплексы в Краснодаре когда-либо будут строиться! Я, когда побывала в офисе продаж, а затем мы съездили на экскурсию, на строительную площадку, у меня даже сомнений не было, по быстрее захотелось переехать сюда жить! Сдача нашего дома в середине этого года, дизайн проект квартиры уже готов, думаю постараемся заехать до конца года!
  • Рейтинг: 5. Имя: Mint Coffee. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Красивый на вид, особенно вечером, внутри ещё не посмотрели
  • Рейтинг: 5. Имя: Николай Потехин. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Цена -качество отличное
  • Рейтинг: 5. Имя: serega slivin. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
    Мне понравилась локация
  • Рейтинг: 1. Имя: Юрий Л.. Когда был оставлен отзыв: 14 апреля
    Нормального выезда из комплекса нет и не может быть чисто технически, утром и вечером будете стоять в пробке, готовьтесь сразу. Трамвая нет и будет не скоро, до остановки троллейбуса/маршрутки либо переходить 5 полос без светофора либо 5 с ним (но дальше на 300 метров). Недавно,в марте 2021 комплекс посетил губернатор Краснодарского края и отчитал мэра за то что комплекс практически сдан, а положенный детского сада и школы нет даже в планах, так что семьям с детьми придётся попотеть ища место в не многочисленных образовательных учреждениях Пашковки и Гидростроя, так же придумывая способы их путешествия туда-обратно. Вернусь к выездам из комплекса, их пока два, один через улицу Мачуги, а вот второй через ул. Пашковский перекат: это объездная дорога для половины жителей гидростроя, стоящего по пути жилого комплекса гарант, бетонного завода с 10 миксерами выезжающими каждое утро, и непосредственно на подъеме ДСУ-1 со спец техникой (прикидывайте свои шансы на выезд в этом потоке), хотя если выехать после 9 утра то проблем нет. Пока не откроют магазинчики в самом комплексе то придётся идти в магнит 500 м. от входа, хотя пивоварня есть и в 50. Качество квартир как и у большинства застройщиков-среднее. Цена за квадрат сейчас привязана больше к географии здания чем к качеству и как раз география у этого комплекса печальна, ну явно не 3000000+ за 36квМ однушку. Все написанное мое личное мнение и наблюдения, может кому то и понравится жить в нем.
  • Рейтинг: 5. Имя: Марина. Когда был оставлен отзыв: 18 февраля
    С появлением ребенка в однушке стало тесновато. Оформили в ипотеку на двухкомнатную квартиру в Сказка Граде. Красивое озеленение территории, рядом все что нужно для жизни, есть остановка транспорта. Планируются возле домов детские площадки, оформленные в сказочном стиле. Для детей будет раздолье.
  • Рейтинг: 5. Имя: Григорианец.. Когда был оставлен отзыв: 26 ноября 2020
    Это грандиозный проект, его воплощение даст жителям Сказка Града полное ощущение присутствия в своём собственном микро -климате. Наличие собственной школы и детского садика даст новоселам возможность не решать глобальные проблемы с устройством и доставкой своих детей в образовательные учреждения . Всё в шаговой доступности . Наличие парковочных мест решит многие проблемы семьям с автомобилем.Если у Вас есть выбор приобретения жилья , то ЖК Сказка Град самый лучший.
  • Рейтинг: 5. Имя: Юлия Орехова. Когда был оставлен отзыв: 11 февраля
    Взяли в ипотеку квартиру в ЖК Сказка Град. Пока только следим за ходом строительства комплекса (менеджеры присылают отчеты). Дом строится в хорошем районе: рядом есть бульвар для прогулок, остановки транспорта, можно быстро доехать до аэропорта.
  • Рейтинг: 5. Имя: Захар Дегтярев. Когда был оставлен отзыв: 4 февраля
    Мы с женой выбрали в этом комплексе трехкомнатную квартиру. Планировка очень хорошая, предоставят нам ее пред чистовой отделкой, а дальше уже будем сами ее обустраивать. Территория ЖК будет классная, такие классные детские площадки, эта и правда сказка!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Сказка град»

Краснодар, улица Мачуги

Краснодар

Краснодар

101000