ЖК «Дыхание»

Краснодар, улица Лётчика Позднякова

ЖК «Дыхание»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплексной застройки ЖК «Дыхание» расположен в Прикубанском округе, на северо-восточной окраине Краснодара, вблизи поселка Российский. Одно из ключевых достоинств района – чистый воздух и обилие свободных пространств. По соседству с полями и пригородными ландшафтами с нуля создаются жилые кварталы со своей коммерческой, социальной и транспортной инфраструктурой.

В непосредственной близости от комплекса находится остановка автобуса №146а и маршрутного такси №170а, которые едут до железнодорожной станции и автовокзала «Краснодар-2», Чистяковской рощи и центральных улиц города – Красной и Александровского бульвара. Расстояние до аэропорта Краснодар (Пашковский) – 20 км, до автотрассы М-4 «Дон» (Москва – Новороссийск) – 7 км, до железнодорожного вокзала – 16 км.

Инфраструктура

Внутри комплекса планируется открытие школы и детского сада, а также магазинов, сервисных служб, офисов и других объектов коммерческой инфраструктуры. На автобусе №146а или маршрутном такси №170а можно доехать до гипермаркета «Магнит», краевой клинической больницы, поликлиники, Института культуры, концертного зала или дома спорта «Динамо».

В десяти минутах езды на автомобиле расположены гимназия «Лидер», общеобразовательная школа №66, несколько детских садов, а в двадцати минутах находится один из крупнейших в городе торгово-развлекательных комплексов – мега-центр «Красная площадь».

Надежность застройщика

Работу над ЖК «Дыхание» начала компания «Новосфера», которая оформила всю проектную документацию и получила в сентябре 2015 года разрешение на строительство первой очереди домов. Позднее проект был выкуплен краснодарским холдингом «СпецСтройКубань», который занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости с 2013 года. В состав группы входят генподрядная компания («СпецСтройКапитал») и фирмы-застройщики («Гамма», «КСО», «КСК» и другие).

На момент начала строительства ЖК «Дыхание» в активе предприятия был собран десяток объектов, среди которых сданные в эксплуатацию жилые комплексы «Барселона», «Каскад», «Пируэт» и другие. В городе было открыто два офиса продаж и шоу-румы объектов. С покупателями квартир заключаются договоры долевого участия с регистрацией в Росреестре, предлагаются льготная ипотека, рассрочка и другие способы оплаты (материнский капитал, военная ипотека).

Архитектура

Микрорайон «Дыхание» задуман как проект комплексной застройки: 30 девятиэтажных монолитных домов на территории 39 гектаров На первом этапе строится 12 корпусов (№№1-12), которые сгруппированы в кварталы по шесть домов, образующих внутренние дворы. Реализуется поквартальный принцип застройки.

Первый этап новый застройщик назвал ЖК «Дыхание» и представил покупателям квартиры с предчистовой отделкой и общей площадью от 23 кв. м (студии) до 56 кв. м (трехкомнатные). В квартиры будут проведены интернет и телефон, а также все городские коммуникации. Высота потолков – 2,7 м. В микрорайоне будут своя котельная и водозаборная станция.

Благоустройство предполагает ландшафтное озеленение, наличие детских городков с безопасным покрытием, спортивных площадок, парковочных мест, велодорожек, мест для барбекю и зон отдыха со скамейками и пешеходными аллеями. Безопасность территории обеспечивается цифровой системой видеонаблюдения. Во дворах будет действовать wi-fi, на входе в подъезд планируют установить IP-домофоны.

Застройщик

СпецСтройКубань

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Чистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2019—2027

Класс

Комфорт

Этажность

от 9 до 16

Корпуса

30 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: людмила корчажникова. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Красивый жилой комплекс. Здесь выбрала себе квартиру. В перспективе отличный район
  • Рейтинг: 1. Имя: Ирина N. Когда был оставлен отзыв: 6 месяцев назад
    Чуть не купили здесь квартиру. Но вовремя передумали. Квартиру тебе показывают не ту, вид из окна красивый а по факту когда ты подписывает договор квартира не та и с видом на стройку и поле. Обман открывается после. В договоре ошибка . Написано 4 этаж 51 квартира а по факту на 4 этаже нет такой квартиры. И юристы говорят что это нормально в смысле у вас в договоре грубая ошибка и это нормально. Хорошо мы сняли там квартиру и поняли весь ужас проживания в данном ЖК как мы его называем додыхание. В дождь у меня сын не смог выйти из подъезда даже сплошная Венеция. Вообщем люди не берите. К стати когда ты расторгаешь договор деньги они не возвращают.
  • Рейтинг: 5. Имя: Александр Поляков. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Часто там бываю. В дождь хороший можно там не находиться два дня лужи до ступений в подъезд. Мало заселен. Отдельно есть зоны для отдыха, скалейки, газон, освещение, статуи из камня- труд заслуживающий отдельное уважение.
  • Рейтинг: 5. Имя: Айдамир Хейшхо. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Выглядит очень хорошо. Территория огорожена, на территории всё закончено. Не нужно ждать несколько лет прежде чем наведётся порядок. Про жизнь там ничего сказать не могу. Отзывы самые разные
  • Рейтинг: 5. Имя: Елена Шеметова. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Заселились в ЖК Дыхание. С наступлением осени возникли проблемы с отоплением, но как правило предупреждают заранее, да перебои возможны, дома новые, поэтому и настраивают, чтобы нам потом лучше и спокойнее жилось. Вообще у нас управляющая нормальная, к чистоте в подъездах и на улице не придраться, квитанции во время, расчет по счетчикам.
  • Рейтинг: 4. Имя: Оксана Стецюра. Когда был оставлен отзыв: 14 декабря 2020
    Хороший современный ЖК. Удобная планировка квартир. Много детских и спортивных площадок. И есть один большой недостаток, который можно исправить :Ни одно коммерческое помещение не оснащено пандусом!!! И я мама маленького ребёнка, который ещё находится в коляске, не могу попасть ни в один магазин! ни в управляющую организацию.! И если здесь будут жить инвалиды-колясочники, то они тоже столкнутся с этой проблемой! Так что жители ЖК и я в частности просим собственника коммерческих помещений оборудовать их пандусами или подьемными механизмами.
  • Рейтинг: 3. Имя: Parusil. Когда был оставлен отзыв: 2 декабря 2020
    Организация ССК солидная,но организация выдачи ключей в ЖК Дыхание была на низком уровне,испортили всё праздничное настроение,и к тому же выдали ключи не оттой квартиры что выбирали изначально. Без обидняков,но ожидал вау,а оказалось фу. P.S. сегодня 02.12.2020 г. Ремонт по акции ещё не сделали хотя в договоре указано март месяц текущего года. Делайте выводы.
  • Рейтинг: 2. Имя: Рамиль Вахитов. Когда был оставлен отзыв: 6 апреля
    Сам ЖК конечно неплохой, квартиры хорошие, но инфраструктура оставляет желать лучшего. Далеко от банальной пятёрочки, в самом жк есть частники, но цены естественно выше, качество ниже. Доставки не ходят, не ездят, доехать до цивилизации минимум отстоять пробку.
  • Рейтинг: 3. Имя: Виктор Спесивцев. Когда был оставлен отзыв: 14 апреля
    Может для кого-то и хорошо, но лично мне не понравилось. Дома расположенные близко друг от друга, парковочных мест нет. Одно хорошо, загазованости такой нет каа в городе

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Дыхание»

Краснодар, улица Лётчика Позднякова

Краснодар

Краснодар

101000