ЖК «Ярославский»

Московская область, Мытищи, Ярославский, улица Мира

ЖК «Ярославский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ярославский» строится в западной части подмосковного города Мытищи (к северу от столицы) Группой Компаний ПИК. Рядом с комплексом три крупнейших автомагистрали – Дмитровское, Осташковское и Ярославское шоссе. Добраться до комплекса «Ярославский» можно и по железной дороге: с Ярославского вокзала на электричке около получаса. Либо на автобусе от станции метрополитена «Медведково» – это примерно 20 минут.

Вполне вероятно и продление ветки Калужско-Рижской линии Московского метрополитена от станции «Медведково». Новая станция будет находиться совсем рядом с комплексом «Ярославский», но это, разумеется, будет не завтра.

Инфраструктура

Кроме самих жилы корпусов проект комплекса предусматривает хорошо развитую социальную и прочую инфраструктуру. В жилых домах на первых уровнях появятся продуктовые магазины, аптека, обувной магазин, магазин детских товаров, магазин «Все для дома», пиццерия и три салона красоты. Также застройщик планирует построить автопаркинг более чем на 6 000 мест и создать гаражный кооператив. В округе запланировано открытие нескольких общеобразовательных школ, спортплощадок, поликлиник, бассейнов и деловых центров. Уже работает детский сад «Непоседы» на 250 детей от 2 до 7 лет. И строятся еще один детсад и общеобразовательная школа. Недалеко от комплекса «Ярославский» находится национальный парк «Лосиный остров» и протекает река Яуза.

Надежность застройщика

Застройщик комплекса «Ярославский» – Группа Компаний ПИК, возникшая еще в 1994 году и ставшая на данный момент одним из крупнейших отечественных девелоперов, который занимается, в том числе, и строительством больших жилых массивов – и в столице с Подмосковьем, и в других мегаполисах страны. Довольно часто этот холдинг получает заказы и от органов федеральной власти. Основные сферы деятельности Группы ПИК – это девелопмент в строительстве, инвестирование в строительство и просто строительство (обычно – жилье эконом-класса, в том числе и крупные микрорайоны со всей нужной инфраструктурой), их проектирование и реализация. Кроме этого, застройщик занимается производством стройматериалов, что позволяет компании соблюдать все сроки: если есть свои ресурсы – проблем быть не должно.

Архитектура

«Ярославский» – это фактически сразу два микрорайона: 15-й и 16-й. Их общая площадь составляет 114 га. Уже сдано в эксплуатацию 19 корпусов (высотные панельные дома с тремя лифтами на каждый подъезд), сейчас строится микрорайон №16. Все дома комплекса выстроены из панелей трехслойных серий П-3М и КОПЭ-М-Парус – они очень хорошо утеплены, планировка квартир – улучшенная, сами корпуса выдержаны в единой стилистике. Застройщик предлагает в комплекса «Ярославский» квартиры от одной до четырех комнат с просторными коридорами и кухнями, в гостиных комнатах запроектированы эркеры, в 3-4-комнатных квартирах – по два санузла. Квартиры здесь можно купить как с отделкой, так и без таковой. Первые этажи корпусов займут нежилые помещения. Лоджии и балконы в комплексе «Ярославский» разрабатываются в едином стиле за счет использования алюминиевого профиля, а стеклопакеты в окнах сделаны из прочного пластика. Все квартиры оснащены отоплением с возможностью регулирования температуры, а также медной электропроводкой и пластиковыми трубами для холодной и горячей воды.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Панельный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2012—2021

Класс

Эконом

Этажность

от 13 до 25

Корпуса

31 корпус

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Артем Лисицын. Когда был оставлен отзыв: 7 месяцев назад
    Отличный микрорайон.
  • Рейтинг: 1. Имя: Кеменов Фёдор. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Район Ярославский является олицетворением слова "человейник". ПИК застраивает район жилыми домами с максимально возможной плотностью. При этом нарушаются сроки сдачи, а также обязательства по строительству больницпарковокдетских садовшкол. Давайте по порядку: 1. Во дворе дома Борисовка 28а до зимы 2020года пустырь был огорожен забором с надписью "Здесь будет детский сад". В настоящее время забор убран, плиты убраны. Внутри застроенного района остался пустырь со строительным мусором, собаками и хаотичной парковкой в грязи. У домов на улице Мира и улице Юбилейная новых детских садов не строится. А это половина огромного района. 2. Дворы у домов Борисовка 28 и 28а (около ТЦ Июнь) бросили, не доделав детские площадки. Наставили огромное количество лавочек, как в кинотеатре. Поставили самое дешевое детское оборудование для галочки. На спортивных площадках залили покрытие, но не установили ограждения. В итоге это тоже превратилось в продуваемый ветрами пустырь, но с мягким покрытием. 3. Парковки. При продаже квартир обещали многоуровневые паркинги вдоль бульвара Распоповой и между домами на улице Мира. В итоге эти площадки превратились в платные плоскостные парковки, а во дворы после 18:00 лучше не заезжать. Автомобили паркуются в два ряда, так что утром жильцы закладывают 15 минут на что, чтобы дозвониться до соседа и освободить свой автомобиль. 4. Дорога до метро и общественный транспорт. Это проблема. Если вам удалось выехать из двора, то готовьтесь провести минимум 40 минут в пробках до метро. При этом общественный транспорт не спасает, автобусы ходят переполненные и стоят в тех же пробках. В качестве альтернативных вариантов люди ходят до метро пешком (1 час 20 минут), едут на велосипеде (25 минут по велодорожке и парку, но придется походить по ступенькам под мкадом), или едут на электричку (если пешком, то 45 минут). Район отрезан от транспортной инфраструктуры Москвы. Метро сюда строить не планируют, остановка электрички (которую превращают в МЦД) находится далеко. 5. Плохая работа и завышенные тарифы управляющей компании ПИК-Комфорт на этом фоне выглядят мелочью, хоть и очень неприятной. 6. К отсутствию звукоизоляции в квартирах, некачественном ремонте от застройщика подробно не пишу. Не рекламные фотографии приложены, чтобы можно было оценить атмосферу и уют района не только по фотографиям застройщика.
  • Рейтинг: 1. Имя: Николай Орлов. Когда был оставлен отзыв: 6 месяцев назад
    Все ломается, сделано на "тройку".
  • Рейтинг: 2. Имя: Вячеслав Вячеслав. Когда был оставлен отзыв: 7 месяцев назад
    Плотная и высокая застройка, машиномест мало. Садиков и школ уже не хватает. Спортивных объектов нет вообще. Единственная дорога к МКАД всегда плотно загружена.
  • Рейтинг: 1. Имя: A K. Когда был оставлен отзыв: 7 месяцев назад
    ЖК Ярославский - это ГЕТТО! Дома стоят очень близко др. к другу, окна в окна смотрят, их навязанная ЖКХ ПикНЕкомфорт - чудовищная.
  • Рейтинг: 0. Имя: Анонимный отзыв. Когда был оставлен отзыв: 8 ноября 2020
    У меня в ЖК Ярославский купили квартиру друзья, которые жили до этого в Челябинске. Они очень довольны. Брали квартиру с ремонтом. Ремонт неплохой, квартира светлая... Были какие-то мелкие вопросы по ремонту, но всё устранили быстро. Сантехник по первому зову приходил, помогал в обустройстве санузла.... Они в восторге от внутреннего двора, гулять с детьми, говорят, просто удовольствие. Да, кварплата высокая, но надеются, что наведут порядок в этом вопросе...
  • Рейтинг: 2. Имя: Илья А. Когда был оставлен отзыв: 6 дней назад
    1. Обещанные 20 минут до метро превращаются в 40-60 минут, тут я впервые узнал что такое очередь на автобусной остановке(((( 2. Парковочных мест нет, от слова СОВСЕМ! Если вы собираетесь купить тут квартиру и у вас уже есть автомобиль, то лучше сразу его продайте иначе работники штрафстоянки будут знать вас в лицо))) во всех дворах практически стоят знаки стоянка запрещена и хочу вам сказать эвакуатор в Мытищах работает очень хорошо! 3. Выехать в Москву на машине тоже практически невозможно ДИКИЕ пробки включая выходные дни, про будни я вообще молчу. 4. Возле мусорных баков постоянно бегают огромные крысы, пару раз в вечернее время видел их во дворе. 5. Качество ремонта квартиры под ключ находится на очень низком уровне.(читайте отзывы ниже) 6. На лифтах ПИК тоже сэкономил(название не помню) в итоге лифты переодически ломаются, половина кнопок уже не подсвечивается и не понятно на какой этаж едет лифт((( дергаются(никто не реагирует на это), но в новых домах вроде ставят уже Отисы, может сделали выводы! 7. Качество шумоизоляции квартиры на низком уровне(слышно соседей). 8. Интернет провайдер монополист(но к качеству претензий нет) 9. Необходимо отметить инженерное решение, в квартиры идут трубы для слива конденсата прямо в комнате, при этом они ничем не закрыты, в итоге вам либо придется так жить, либо городить короб в уже отремонтированной квартире, что тоже не очень удобно и эстетично. 9. В моей доме живут соседи, которые постоянно вызывают эвакуатор))))) Из плюсов: 1. Панорамные окна, квартиры светлые)))) 2. Закрытый двор))) 3. Закрытые от посторонних квартирные площадки))) 4. Интересный дизайн домов (яркие, без балконов, корзины под кондеры) 5. Наличие магазинов рядом с домом)))
  • Рейтинг: 1. Имя: Адина С. Когда был оставлен отзыв: 30 марта
    В компании работают некомпетентные сотрудники, которые не выполняют должным образом свои обязанности. Мы купили однокомнатную квартиру с ремонтом. Для принятия квартиры была назначена дата и время, а также менеджер по фамилии Чернов. К ремонту много претензий, о чем был составлен акт. Мало того этот менеджер после неприемлем квартиры даже не появляется на объекте, а отправляет другого сотрудника. В акте много ошибок, звоним, говорим, но менеджер в этот день не может ничего исправить, т.к. он уже уехал. На исправления данная компания отводит 45 дней. Так вот этот срок прошёл, никто не позвонил ни написал, что нужно записаться в ЛК. Менеджер и звонили и писали 2 дня подряд, с 10 попытки соизволил ответить, когда было сделана куча звонков в ПИК, сообщений. Но не тут то было, что мы так быстро снова пойдём смотреть на исправления. В ЛК ближайшая дата стоит через две недели. Нас дата не устраивает, снова, пишем и звоним, и эти роботы отвечают, что сделать ничего не могут. О чем это говорит, что сотрудникам данной организации наплевать на собственников квартир
  • Рейтинг: 1. Имя: Наталья К.. Когда был оставлен отзыв: 16 февраля
    Ужасный район. Помимо описанных уже проблем с парковкой Пик на огромный застроенный район не построил НИ ОДНОГО ПРОДУКТОВОГО МАГАЗИНА! Вернее, где-то далеко на отшибе есть Перекрёсток (бывший Ковчег). Жители района ходят в давно построенные магазинчики в старой части города. Страшно не хватает какого-нибудь сетевого магазина типа Пятёрочки. И место есть! Между огромными платными автомобильными стоянками, которые почти пустуют, есть свободное место га бульваре Распоповой! Прямо рядом с автобусной остановкой и жилыми домами. Очень не хватает хорошего магазина возле наших многоэтажек.
  • Рейтинг: 1. Имя: Кеменов Ф.. Когда был оставлен отзыв: 16 декабря 2020
    Район Ярославский является олицетворением слова "человейник". ПИК застраивает район жилыми домами с максимально возможной плотностью. При этом нарушаются сроки сдачи, а также обязательства по строительству больницпарковокдетских садовшкол. Давайте по порядку: 1. Во дворе дома Борисовка 28а до зимы 2020года пустырь был огорожен забором с надписью "Здесь будет детский сад". В настоящее время забор убран, плиты убраны. Внутри застроенного района остался пустырь со строительным мусором, собаками и хаотичной парковкой в грязи. У домов на улице Мира и улице Юбилейная новых детских садов не строится. А это половина огромного района. 2. Дворы у домов Борисовка 28 и 28а (около ТЦ Июнь) бросили, не доделав детские площадки. Наставили огромное количество лавочек, как в кинотеатре. Поставили самое дешевое детское оборудование для галочки. На спортивных площадках залили покрытие, но не установили ограждения. В итоге это тоже превратилось в продуваемый ветрами пустырь, но с мягким покрытием. 3. Парковки. При продаже квартир обещали многоуровневые паркинги вдоль бульвара Распоповой и между домами на улице Мира. В итоге эти площадки превратились в платные плоскостные парковки, а во дворы после 18:00 лучше не заезжать. Автомобили паркуются в два ряда, так что утром жильцы закладывают 15 минут на что, чтобы дозвониться до соседа и освободить свой автомобиль. 4. Дорога до метро и общественный транспорт. Это проблема. Если вам удалось выехать из двора, то готовьтесь провести минимум 40 минут в пробках до метро. При этом общественный транспорт не спасает, автобусы ходят переполненные и стоят в тех же пробках. В качестве альтернативных вариантов люди ходят до метро пешком (1 час 20 минут), едут на велосипеде (25 минут по велодорожке и парку, но придется походить по ступенькам под мкадом), или едут на электричку (если пешком, то 45 минут). Район отрезан от транспортной инфраструктуры Москвы. Метро сюда строить не планируют, остановка электрички (которую превращают в МЦД) находится далеко. 5. Плохая работа и завышенные тарифы управляющей компании ПИК-Комфорт на этом фоне выглядят мелочью, хоть и очень неприятной. Планирую переезжать из этого района, так как в будущем все будет становиться только хуже.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Ярославский»

Московская область, Мытищи, Ярославский, улица Мира

Московская область

Московская область

101000