ЖК «Ярославский»

Московская область, Мытищи, Ярославский, улица Мира

ЖК «Ярославский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ярославский» строится в западной части подмосковного города Мытищи (к северу от столицы) Группой Компаний ПИК. Рядом с комплексом три крупнейших автомагистрали – Дмитровское, Осташковское и Ярославское шоссе. Добраться до комплекса «Ярославский» можно и по железной дороге: с Ярославского вокзала на электричке около получаса. Либо на автобусе от станции метрополитена «Медведково» – это примерно 20 минут.

Вполне вероятно и продление ветки Калужско-Рижской линии Московского метрополитена от станции «Медведково». Новая станция будет находиться совсем рядом с комплексом «Ярославский», но это, разумеется, будет не завтра.

Инфраструктура

Кроме самих жилы корпусов проект комплекса предусматривает хорошо развитую социальную и прочую инфраструктуру. В жилых домах на первых уровнях появятся продуктовые магазины, аптека, обувной магазин, магазин детских товаров, магазин «Все для дома», пиццерия и три салона красоты. Также застройщик планирует построить автопаркинг более чем на 6 000 мест и создать гаражный кооператив. В округе запланировано открытие нескольких общеобразовательных школ, спортплощадок, поликлиник, бассейнов и деловых центров. Уже работает детский сад «Непоседы» на 250 детей от 2 до 7 лет. И строятся еще один детсад и общеобразовательная школа. Недалеко от комплекса «Ярославский» находится национальный парк «Лосиный остров» и протекает река Яуза.

Надежность застройщика

Застройщик комплекса «Ярославский» – Группа Компаний ПИК, возникшая еще в 1994 году и ставшая на данный момент одним из крупнейших отечественных девелоперов, который занимается, в том числе, и строительством больших жилых массивов – и в столице с Подмосковьем, и в других мегаполисах страны. Довольно часто этот холдинг получает заказы и от органов федеральной власти. Основные сферы деятельности Группы ПИК – это девелопмент в строительстве, инвестирование в строительство и просто строительство (обычно – жилье эконом-класса, в том числе и крупные микрорайоны со всей нужной инфраструктурой), их проектирование и реализация. Кроме этого, застройщик занимается производством стройматериалов, что позволяет компании соблюдать все сроки: если есть свои ресурсы – проблем быть не должно.

Архитектура

«Ярославский» – это фактически сразу два микрорайона: 15-й и 16-й. Их общая площадь составляет 114 га. Уже сдано в эксплуатацию 19 корпусов (высотные панельные дома с тремя лифтами на каждый подъезд), сейчас строится микрорайон №16. Все дома комплекса выстроены из панелей трехслойных серий П-3М и КОПЭ-М-Парус – они очень хорошо утеплены, планировка квартир – улучшенная, сами корпуса выдержаны в единой стилистике. Застройщик предлагает в комплекса «Ярославский» квартиры от одной до четырех комнат с просторными коридорами и кухнями, в гостиных комнатах запроектированы эркеры, в 3-4-комнатных квартирах – по два санузла. Квартиры здесь можно купить как с отделкой, так и без таковой. Первые этажи корпусов займут нежилые помещения. Лоджии и балконы в комплексе «Ярославский» разрабатываются в едином стиле за счет использования алюминиевого профиля, а стеклопакеты в окнах сделаны из прочного пластика. Все квартиры оснащены отоплением с возможностью регулирования температуры, а также медной электропроводкой и пластиковыми трубами для холодной и горячей воды.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Панельный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2012—2021

Класс

Эконом

Этажность

от 13 до 25

Корпуса

31 корпус

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Артем Лисицын. Когда был оставлен отзыв: 7 месяцев назад
    Отличный микрорайон.
  • Рейтинг: 1. Имя: Кеменов Фёдор. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Район Ярославский является олицетворением слова "человейник". ПИК застраивает район жилыми домами с максимально возможной плотностью. При этом нарушаются сроки сдачи, а также обязательства по строительству больницпарковокдетских садовшкол. Давайте по порядку: 1. Во дворе дома Борисовка 28а до зимы 2020года пустырь был огорожен забором с надписью "Здесь будет детский сад". В настоящее время забор убран, плиты убраны. Внутри застроенного района остался пустырь со строительным мусором, собаками и хаотичной парковкой в грязи. У домов на улице Мира и улице Юбилейная новых детских садов не строится. А это половина огромного района. 2. Дворы у домов Борисовка 28 и 28а (около ТЦ Июнь) бросили, не доделав детские площадки. Наставили огромное количество лавочек, как в кинотеатре. Поставили самое дешевое детское оборудование для галочки. На спортивных площадках залили покрытие, но не установили ограждения. В итоге это тоже превратилось в продуваемый ветрами пустырь, но с мягким покрытием. 3. Парковки. При продаже квартир обещали многоуровневые паркинги вдоль бульвара Распоповой и между домами на улице Мира. В итоге эти площадки превратились в платные плоскостные парковки, а во дворы после 18:00 лучше не заезжать. Автомобили паркуются в два ряда, так что утром жильцы закладывают 15 минут на что, чтобы дозвониться до соседа и освободить свой автомобиль. 4. Дорога до метро и общественный транспорт. Это проблема. Если вам удалось выехать из двора, то готовьтесь провести минимум 40 минут в пробках до метро. При этом общественный транспорт не спасает, автобусы ходят переполненные и стоят в тех же пробках. В качестве альтернативных вариантов люди ходят до метро пешком (1 час 20 минут), едут на велосипеде (25 минут по велодорожке и парку, но придется походить по ступенькам под мкадом), или едут на электричку (если пешком, то 45 минут). Район отрезан от транспортной инфраструктуры Москвы. Метро сюда строить не планируют, остановка электрички (которую превращают в МЦД) находится далеко. 5. Плохая работа и завышенные тарифы управляющей компании ПИК-Комфорт на этом фоне выглядят мелочью, хоть и очень неприятной. 6. К отсутствию звукоизоляции в квартирах, некачественном ремонте от застройщика подробно не пишу. Не рекламные фотографии приложены, чтобы можно было оценить атмосферу и уют района не только по фотографиям застройщика.
  • Рейтинг: 1. Имя: Николай Орлов. Когда был оставлен отзыв: 6 месяцев назад
    Все ломается, сделано на "тройку".
  • Рейтинг: 2. Имя: Вячеслав Вячеслав. Когда был оставлен отзыв: 7 месяцев назад
    Плотная и высокая застройка, машиномест мало. Садиков и школ уже не хватает. Спортивных объектов нет вообще. Единственная дорога к МКАД всегда плотно загружена.
  • Рейтинг: 1. Имя: A K. Когда был оставлен отзыв: 7 месяцев назад
    ЖК Ярославский - это ГЕТТО! Дома стоят очень близко др. к другу, окна в окна смотрят, их навязанная ЖКХ ПикНЕкомфорт - чудовищная.
  • Рейтинг: 0. Имя: Анонимный отзыв. Когда был оставлен отзыв: 8 ноября 2020
    У меня в ЖК Ярославский купили квартиру друзья, которые жили до этого в Челябинске. Они очень довольны. Брали квартиру с ремонтом. Ремонт неплохой, квартира светлая... Были какие-то мелкие вопросы по ремонту, но всё устранили быстро. Сантехник по первому зову приходил, помогал в обустройстве санузла.... Они в восторге от внутреннего двора, гулять с детьми, говорят, просто удовольствие. Да, кварплата высокая, но надеются, что наведут порядок в этом вопросе...
  • Рейтинг: 2. Имя: Илья А. Когда был оставлен отзыв: 6 дней назад
    1. Обещанные 20 минут до метро превращаются в 40-60 минут, тут я впервые узнал что такое очередь на автобусной остановке(((( 2. Парковочных мест нет, от слова СОВСЕМ! Если вы собираетесь купить тут квартиру и у вас уже есть автомобиль, то лучше сразу его продайте иначе работники штрафстоянки будут знать вас в лицо))) во всех дворах практически стоят знаки стоянка запрещена и хочу вам сказать эвакуатор в Мытищах работает очень хорошо! 3. Выехать в Москву на машине тоже практически невозможно ДИКИЕ пробки включая выходные дни, про будни я вообще молчу. 4. Возле мусорных баков постоянно бегают огромные крысы, пару раз в вечернее время видел их во дворе. 5. Качество ремонта квартиры под ключ находится на очень низком уровне.(читайте отзывы ниже) 6. На лифтах ПИК тоже сэкономил(название не помню) в итоге лифты переодически ломаются, половина кнопок уже не подсвечивается и не понятно на какой этаж едет лифт((( дергаются(никто не реагирует на это), но в новых домах вроде ставят уже Отисы, может сделали выводы! 7. Качество шумоизоляции квартиры на низком уровне(слышно соседей). 8. Интернет провайдер монополист(но к качеству претензий нет) 9. Необходимо отметить инженерное решение, в квартиры идут трубы для слива конденсата прямо в комнате, при этом они ничем не закрыты, в итоге вам либо придется так жить, либо городить короб в уже отремонтированной квартире, что тоже не очень удобно и эстетично. 9. В моей доме живут соседи, которые постоянно вызывают эвакуатор))))) Из плюсов: 1. Панорамные окна, квартиры светлые)))) 2. Закрытый двор))) 3. Закрытые от посторонних квартирные площадки))) 4. Интересный дизайн домов (яркие, без балконов, корзины под кондеры) 5. Наличие магазинов рядом с домом)))
  • Рейтинг: 1. Имя: Адина С. Когда был оставлен отзыв: 30 марта
    В компании работают некомпетентные сотрудники, которые не выполняют должным образом свои обязанности. Мы купили однокомнатную квартиру с ремонтом. Для принятия квартиры была назначена дата и время, а также менеджер по фамилии Чернов. К ремонту много претензий, о чем был составлен акт. Мало того этот менеджер после неприемлем квартиры даже не появляется на объекте, а отправляет другого сотрудника. В акте много ошибок, звоним, говорим, но менеджер в этот день не может ничего исправить, т.к. он уже уехал. На исправления данная компания отводит 45 дней. Так вот этот срок прошёл, никто не позвонил ни написал, что нужно записаться в ЛК. Менеджер и звонили и писали 2 дня подряд, с 10 попытки соизволил ответить, когда было сделана куча звонков в ПИК, сообщений. Но не тут то было, что мы так быстро снова пойдём смотреть на исправления. В ЛК ближайшая дата стоит через две недели. Нас дата не устраивает, снова, пишем и звоним, и эти роботы отвечают, что сделать ничего не могут. О чем это говорит, что сотрудникам данной организации наплевать на собственников квартир
  • Рейтинг: 1. Имя: Наталья К.. Когда был оставлен отзыв: 16 февраля
    Ужасный район. Помимо описанных уже проблем с парковкой Пик на огромный застроенный район не построил НИ ОДНОГО ПРОДУКТОВОГО МАГАЗИНА! Вернее, где-то далеко на отшибе есть Перекрёсток (бывший Ковчег). Жители района ходят в давно построенные магазинчики в старой части города. Страшно не хватает какого-нибудь сетевого магазина типа Пятёрочки. И место есть! Между огромными платными автомобильными стоянками, которые почти пустуют, есть свободное место га бульваре Распоповой! Прямо рядом с автобусной остановкой и жилыми домами. Очень не хватает хорошего магазина возле наших многоэтажек.
  • Рейтинг: 1. Имя: Кеменов Ф.. Когда был оставлен отзыв: 16 декабря 2020
    Район Ярославский является олицетворением слова "человейник". ПИК застраивает район жилыми домами с максимально возможной плотностью. При этом нарушаются сроки сдачи, а также обязательства по строительству больницпарковокдетских садовшкол. Давайте по порядку: 1. Во дворе дома Борисовка 28а до зимы 2020года пустырь был огорожен забором с надписью "Здесь будет детский сад". В настоящее время забор убран, плиты убраны. Внутри застроенного района остался пустырь со строительным мусором, собаками и хаотичной парковкой в грязи. У домов на улице Мира и улице Юбилейная новых детских садов не строится. А это половина огромного района. 2. Дворы у домов Борисовка 28 и 28а (около ТЦ Июнь) бросили, не доделав детские площадки. Наставили огромное количество лавочек, как в кинотеатре. Поставили самое дешевое детское оборудование для галочки. На спортивных площадках залили покрытие, но не установили ограждения. В итоге это тоже превратилось в продуваемый ветрами пустырь, но с мягким покрытием. 3. Парковки. При продаже квартир обещали многоуровневые паркинги вдоль бульвара Распоповой и между домами на улице Мира. В итоге эти площадки превратились в платные плоскостные парковки, а во дворы после 18:00 лучше не заезжать. Автомобили паркуются в два ряда, так что утром жильцы закладывают 15 минут на что, чтобы дозвониться до соседа и освободить свой автомобиль. 4. Дорога до метро и общественный транспорт. Это проблема. Если вам удалось выехать из двора, то готовьтесь провести минимум 40 минут в пробках до метро. При этом общественный транспорт не спасает, автобусы ходят переполненные и стоят в тех же пробках. В качестве альтернативных вариантов люди ходят до метро пешком (1 час 20 минут), едут на велосипеде (25 минут по велодорожке и парку, но придется походить по ступенькам под мкадом), или едут на электричку (если пешком, то 45 минут). Район отрезан от транспортной инфраструктуры Москвы. Метро сюда строить не планируют, остановка электрички (которую превращают в МЦД) находится далеко. 5. Плохая работа и завышенные тарифы управляющей компании ПИК-Комфорт на этом фоне выглядят мелочью, хоть и очень неприятной. Планирую переезжать из этого района, так как в будущем все будет становиться только хуже.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Ярославский»

Московская область, Мытищи, Ярославский, улица Мира

Московская область

Московская область

101000