ЖК «Вишневый сад»

Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская улица

ЖК «Вишневый сад»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Вишневый сад» расположен в престижном и экологически благоприятном районе Западного округа Москвы, между парком «Долина реки Сетунь» и территорией киностудии «Мосфильм» (30 га). Рядом начинается природный заказник «Воробьевы горы» и территория МГУ, напротив комплекса – «Посольский квартал» (резиденции посольств Германии, Швеции, Сербии, Венгрии и других государств). Участок находится в 150 метрах от Мосфильмовской улицы и приподнят на высоту 5 метров, что обеспечивает надежную защиту от шума и загрязнения. Преобладающее направление ветра в этом районе осенью и зимой – юго-западное, весной – южное, а летом – северо-западное, что означает приток чистого воздуха со стороны подмосковных лесов, Серебряного бора, Крылатского и Филевского парка. Из окон квартир будут видны панорамы Москвы-реки, сталинские высотки (МГУ, гостиница «Украина»), небоскребы «Москва-Сити» и парковые ландшафты. Двадцать минут займет прогулка до метро «Ломоносовский проспект», на автобусе или троллейбусе можно доехать до метро «Университет», «Раменки», «Киевская» и других станций.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура комплекса – это кафе, частный детский сад, фитнес-клуб, бассейн и SPA-cалон. На территории также создаются вишневый сад с беседками и фонтанами, зеленые дворы с террасами для квартир на первых этажах, поле для игры в городки, спортивная площадка, уличная шахматная доска, большая и малая детские площадки. Предусмотрен прямой выход в парк. К услугам жителей – профессиональная управляющая компания и круглосуточный консьерж-сервис (организация уборки, химчистки, доставки продуктов и пр.).

В пятнадцати минутах ходьбы от комплекса находятся Московский городской гольф-клуб, Шуваловская гимназия №1448 и Всероссийская академия внешней торговли, в 2,5 км – Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова. В шаговой доступности есть лицей № 1586, частная школа «Наши традиции», детские сады, музыкальные и художественные студии. Рядом работают супермаркеты «Азбука вкуса» и «ВкусВилл», спорткомплекс «Премьер-Спорт».

Надежность застройщика

Проект реализует компания AB Development, которая принадлежит люксембургскому фонду Altera Investment и является одним ведущих российских девелоперов в сегменте премиальной жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В портфеле компании – редевелопмент исторических зданий из красного кирпича («Большевик», «Фабрика Станиславского»), деловой и спортивный центр «Олимпия парк», жилые комплексы «Резиденция Монэ», Palais Kolin (Вена), «Станиславского 11» и другие.

Официальный застройщик и инвестор проекта ЖК «Вишневый сад» – ООО «Альтера парк», созданное в 2014 году и принадлежащее фонду Altera Investment. Под проект выделена часть территории киностудии Мосфильм. В декабре 2016 года между ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм» и компанией «Альтера парк» был заключен Инвестиционный договор, в декабре 2017 года оформлен договор аренды земельного участка и получено разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса. В соответствии с инвестиционным договором, для киностудии «Мосфильм» девелопер возводит киноконцертный зал, два съемочных павильона (№16 и №17), а также Дом костюма и реквизита.

Архитектура

ЖК «Вишневый сад» – это восемь домов высотой от 8 до 12 этажей на территории 5 га. Фасады зданий и входные группы отделаны натуральным камнем. На двух подземных уровнях расположены паркинг на 460 мест и кладовые.

На первом этапе проекта строится пять корпусов на 230 квартир площадью от 60 до 254 кв. м: 50 двухкомнатных, 128 трехкомнатных, 38 четырехкомнатных и 14 пентхаусов с открытыми террасами. В квартирах установлены панорамные окна «в пол» высотой 2,4 м, потолки имеют высоту 3,2 м «в чистоте». В пентхаусах высота окон – 3,2 м, потолков – 4 м «в чистоте». Большинство квартир выходят окнами на две или три стороны, есть большой выбор угловых планировок. Возможно объединение соседних квартир.

Застройщик

AB Development

Тип дома

Монолитно-кирпичный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2020—2021

Класс

Бизнес

Этажность

от 8 до 12

Корпуса

8 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Ivan Kachalov. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
    Красивый малоэтажный клубный дом, со своим детским садом, фитнесом и правильной локацией. Бонусом идёт кафе Кофемания.
  • Рейтинг: 2. Имя: P K. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
  • Рейтинг: 1. Имя: Андрей Т.. Когда был оставлен отзыв: 16 марта
    В офисе продаж, работает конкретное быдло, напомнило 90ые. Видимо все настолько ужасно с продажами, что видят в каждом звонке подвох))) не желают ничего рассказывать о своём проекте, отправляют на сайт)) единственный аргумент, что нас все знают и мы самые крутые (по факту так говорят на каждом проекте).
  • Рейтинг: 3. Имя: Сергей. Когда был оставлен отзыв: 27 января
    Дома стоят слишком близко друг к другу. С учетом того, что это не центр, на премиум не тянет. Понравился умный дом в просматриваемой квартире. Отлично реализовано.
  • Рейтинг: 1. Имя: Владимир Веселовский. Когда был оставлен отзыв: 30 марта
    Проданая территория Мосфильма. Заселят очередным ворьем и гламурьем с детишками мажорами и наркоманами. Позор Шахназарову, за 30 серебренников......... Сегодня в народе его называют жк Иудино.
  • Рейтинг: 5. Имя: Светлана Х.. Когда был оставлен отзыв: 5 февраля 2020
    Очень красиво, чисто, удобное расположение и очень приятные, образованные люди работают и обслуживают комплекс, общаться с ними одно удовольствие!!!
  • Рейтинг: 5. Имя: Дмитрий Шорин. Когда был оставлен отзыв: 17 января 2020
    Очень хороший район тихое местом много зелени вид на Москва Сити работал в соседнем доме напротив наблюдал за ходом строительства на мой взгляд делают очень качественно и дорого.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Вишневый сад»

Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская улица

Москва

Москва

101000