ЖК «Сказочный лес»

Москва, Северо-Восточный административный округ, Ярославский район, Лосиноостровская улица, вл45

ЖК «Сказочный лес»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Сказочный лес» входит четыре монолитных здания класса «комфорт», высота которых варьируется от 11 до 26 этажей.

Новостройка расположена в Ярославском районе, на территории национального парка «Лосиный остров», на улице Лосиноостровская, в двух километрах от Ярославского шоссе, в 5 километрах от МКАД и станции МЦК «Ростокино», в 4,5 километрах от метро «Бабушкинская», в 7 километрах от ТТК, в 10 километрах от Садового кольца.

Примерно в 3 километрах от комплекса находится платформа «Лосиноостровская», от которой можно за десять минут добраться до Ярославского вокзала.

Доехать до «Сказочного леса» на общественном транспорте можно на автобусах и троллейбусах, следующих от метро «ВДНХ». Выходить нужно на остановке «Улица Вешних Вод».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Сказочный лес» включает в себя фитнес-клуб с бассейном, магазины, торговую галерею, кафе, предприятия услуг, офисы, а также детский сад и школу.

В радиусе трех-четырех километров от комплекса находятся: детские сады № 1960, № 962, № 34, № 588, гимназия № 1577, школы № 1577, № 1374, № 281, Московский государственный строительный университет, легкоатлетическим манежем, бассейном и Дворцом спорта, Институт славянской культуры, Московский издательско-полиграфический колледж им. И. Федорова, колледж современных технологий, Центр подготовки персонала в энергетике, Узловая поликлиника, торговые центры «Дудинка», «Лосиноостровский», «Лосинка», супермаркеты («Перекресток», «Дикси», «Пятерочка», «Атак», «Азбука вкуса», «Магнит», «Верный», Billa), гипермаркет «Лента», тренажерный зал «Зебра», кафе быстрого питания «Макдоналдс», медицинский центр «Возрождение», аптеки «Фармиценна», «Планета здоровья», кафе «Марина», бизнес-центр «ЦСТ Техноплаза», территориальный центр обслуживания «Ярославский», кинотеатр «Вымпел», галерея А.Т. Селютина, театр литературной импровизации.

Экологическая ситуация в месте расположения комплекса оценивается как хорошая. Комплекс находится на территории крупнейшего лесного массива Москвы, в национальном парке «Лосиный остров», общая площадь которого составляет более 116 гектаров. Рядом находится Большой Лосиноостровский пруд, протекают реки Будайка и Лось.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Сказочный лес» построила основанная в 2013 году петербургская компания Seven Suns Development, работающая в Санкт-Петербурге, Москве и Вологде. Компания самостоятельно выполняет полный комплекс строительно-монтажных и отделочных работ.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания Seven Suns Development построила жилые комплексы «Светлый мир «Я-романтик», «Светлый мир «Жизнь», «Светлый мир «Внутри», «Светлый мир «Тихая гавань», «О Юность». В Москве помимо ЖК «Сказочный лес» на ее счету строительство жилого комплекса «Стремление к совершенству». В Вологде компания занималась возведением жилых комплексов «Светлый мир «Музыкант» и «Светлый мир «Вдвоем».

Проект новостройки был разработан архитектурной мастерской «АБВ».

Архитектура

В домах новостройки представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 20,4 кв. метра до 88,6 кв. метра с потолками высотой 3,3 метра. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой. Предлагается множество вариантов планировок (в том числе евро-планировки). Есть возможность объединения нескольких квартир.

Другие особенности и преимущества «Сказочного леса» – панорамные окна, квартиры с террасами, просторные входные группы, подземный паркинг, рассчитанный на 588 автомобилей, скрытые корзины для кондиционеров на фасадах, полностью свободные от автомобилей дворы с детскими городками, уличными тренажерами, полями для мини-футбола, баскетбола, площадками для скейтборда, газонами, деревьями и цветниками.

Застройщик

Seven Suns Development

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 11 до 26

Корпуса

4 корпуса

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Алексей А.. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Ездили до праздников посмотреть на объект, от ттк доехали за 20 минут. Думаем о покупке. Работа на стройке идет полным ходом, уже понятен масштаб будущего комплекса. На сайте видели информацию о подземном паркинге и что двор будет без машин. Значит будет больше места для отдыха. Шума от ярославки не слышно – это тоже плюс. Считаем, что место выбрано удачно.
  • Рейтинг: 5. Имя: Виктор Алифонов. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    После постройки СВХ, наверное, можно будет бодрее добраться до бот сада, чем сейчас. На данный момент там все стоит ещё похуже чем до вднх. Ситуацию изменит автобус до метро ботанический сад. Так как там есть метро и мцк. И нет пробок до ВДНХ. Только до бот сада. СВХ даже по планам выглядит масштабно и очень удобно. Например, я в Печатниках работаю, буду до свх добираться, по ней до ювх и в Печатники. Около 40 мин дорога будет занимать, если то и меньше
  • Рейтинг: 5. Имя: Руслан Филипенко. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
    У меня квартира в 1 корпусе этого ЖК. Покупал еще на этапе котлована, соответственно понимал все риски, но решил воспользоваться возможностью купить квартиру за вменяемые деньги. Выбирал в основном по критериям - цена, хороший район и наличие собственной инфры на территории. Смотрю за стройкой, работы идут каждый день.
  • Рейтинг: 5. Имя: Елена Шевченко. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Идея жить возле леса увлекательна. Для себя нашла больше плюсов чем минусов. С менеджером взглянули на интересные нестандартные решения-планировки, зацепила красивая архитектура. Безопасность продумана, планируют в будущем дворы без машин и территорию закрытую, консьержку и охрану 24/7. Пока тут не развита инфраструктура, но думаю через пару лет район изменится кардинально.
  • Рейтинг: 5. Имя: Антон Равлюк. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Из плюсов, очевидно, расположение. Тишина, красота места. Сейчас мало таких экологичных жк. Из минусов все вытекающее из такого места - вокруг почти ничего нет из инфраструктуры, до города добираться далеко. Если есть авто, то это все не критично и комплекс обязателен к рассмотрению. Если авто нет, то надеяться на общественный транспорт не стоит
  • Рейтинг: 1. Имя: Moscow expert. Когда был оставлен отзыв: 24 февраля
    Несмотря на попытку создать красивые визуализации и эффектные описания ЖК, нельзя забывать самое главное- он строится почти в центре особо охраняемого природного национального парка. А это значит, что многие гектары ещё пока полуживой природы подвергнутся бесцеремонному воздействию человека, распространяя шум, выхлопы, мусор, световое загрязнение. Никакие личные удобства не заставят меня поддержать деньгами такой проект, и никому категорически не советую. Если что- в юридической плоскости борьба так же идёт, будьте осторожны при покупке
  • Рейтинг: 5. Имя: Максим С.. Когда был оставлен отзыв: 27 февраля
    Всем доброе время суток, я работаю в сфере строительства в правительстве Москвы (ранее работал в Минобороне), перед тем как купить квартиру здесь, все изучил и узнал, в итоге купил, чему очень рад и жду когда ЖК достроится. Дальше для умников, кто пишет про лес и тд, да они строят здесь ЖК, но до этого здесь было имущественный комплекс Минобороны с разными цехами, где они хранили неизвестно что. Лучше уж ЖК, чем это. Застройщик не отбирал участок у леса, а выкупил участок у Минобороны. У меня есть друзья в Мосгорстройнадзоре и так совпало, что Инспектр который выдавал разрешение на строительство мой знакомый. Также говорит, что проблем ни с документацией ни с нормативами никак нет, не видит рисков чтоб они не достроились, если только не обанкротятся сами. А с точки зрения законности и нормативов все соблюдено. Сам часто приезжает к ним и отслеживает стройку. Я не знаю как у других, со мной все нормально получилось, никак задержек с договором, никакой головной боли и со мной всегда на связи менеджер, который мне все оформлял. Недавно попросил планировку прислать, чтоб проект дизайна сделать, все без проблем прислала в этот же день. По поводу схемы покупки квартиры, я понимаю и знаю почему так сделано, поэтому не переживаю. Все нормально, ЖК достроится, вот увидите. На самом деле место очень удачное, боюсь не захочется переезжать от сюда) Всем удачи.
  • Рейтинг: 5. Имя: Viktor Samoilov. Когда был оставлен отзыв: 21 марта
    Про дома особо не знаю - вроде выглядят симпатично. Но место очень хорошее. Часто бываю здесь по работе, летом пару раз видел лосей, но это ближе к мцк. Если вскоре весь лес не застроят, то жить тут будет приятно, хоть и магазинов особо нет.
  • Рейтинг: 4. Имя: Артем Кирсанов. Когда был оставлен отзыв: 15 января
    Комплекс привлекателен тем, что здесь хорошая экология, будет Московская прописка, своя внутренняя инфраструктура (детсад, школа, фитнес центр с бассейном), квартиры с отделкой. Еще плюс за современную монолитную технологию, которая используется при строительстве и за благоустройство.
  • Рейтинг: 5. Имя: Виктор М.. Когда был оставлен отзыв: 14 января
    Это абсолютно другая концепция проживания. Комплекс окружен зеленью (рядом Национальный парк Лосиный остров), чистота, тишина и уют. Жить здесь, вдали от шумного города будет комфортно.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Сказочный лес»

Москва, Северо-Восточный административный округ, Ярославский район, Лосиноостровская улица, вл45

Москва

Москва

101000