ЖК «Серебряный фонтан»

Москва, СВАО, Алексеевский, Новоалексеевская улица

ЖК «Серебряный фонтан»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Серебряный фонтан» расположен в пяти минутах пешком от метро «Алексеевская». Это исторический район на северо-востоке Москвы вблизи ВДНХ, проспекта Мира и парка Сокольники.

Комплекс находится на одной территории с объектами культурного наследия – Алексеевской водоприборной станцией, которая обеспечивала в 19 веке Москву чистой питьевой водой, и фонтаном Уоллеса,

Близость к центру города (4,5 км до Садового кольца), быстрый выезд на МКАД по прямой трассе и высокий рейтинг района у москвичей определил повышенный интерес к нему девелоперов. Развивается инфраструктура и внутренняя дорожная сеть.

Инфраструктура

Внутри комплекса будут построены: детский сад на 150 мест, объекты инфраструктуры на первых этажах корпусов и отапливаемый паркинг на 2100 автомобилей с автомоечными постами.

В шаговой доступности есть все необходимое: учебные заведения (муниципальная и частная школы, гимназия №1539, Московский финансово-юридический университет), продуктовые магазины («Магнит», «Пятерочка», «Дикси», «Азбука вкуса»), медицинские клиники. В десяти минутах – банки, кафе, рестораны, кофейни, кондитерская, пункты фаст-фуда и многие другие объекты.

Надежность застройщика

Застройщиком проекта является компания «Специализированный застройщик «Серебряный фонтан», входящая в состав Группы «Эталон», крупного девелоперского холдинга, основанного в 1987 году в Санкт-Петербурге строительной компанией «ЛенСпецСМУ».

В Московском регионе Группа Эталон работает с 2007 года, за десять лет было построено более 750 тыс. кв. м, реализацией проектов занималось региональное подразделение ООО «Эталон-Инвест».

Компания придерживается концепции поквартальной застройки, специализируется на строительстве жилья комфорт-класса и отдает предпочтение проектам комплексного развития территорий. Среди построенных жилых комплексов наиболее известны: «Изумрудные холмы» на территории 80 га (Красногорск), «Эталон-Сити» (Южное Бутово) и «Золотая звезда» в Москве на проспекте Буденного.

Проект ЖК «Серебряный фонтан» – первый московский проект Группы Эталон в сегменте бизнес-класса. Работа была начата в 2017 году, в июле получено разрешение на строительство первого корпуса. Застройщик предложил выбор методов оплаты и условий покупки: ипотеку (в том числе с государственной поддержкой и ставками от 6%), рассрочку и услугу trade-in.

Проект ЖК «Серебряный фонтан» был разработан дизайн-бюро Speech и известным архитектором Сергеем Чобаном.

Архитектура

ЖК «Серебряный фонтан» – это проект редевелопмента территории завода «Водоприбор» с сохранением исторических зданий XIX века, имеющих статус объектов культурного наследия (сторожки, водокачки, резервуара, ограды и здания конторы).

На территории в 7,7 га возводятся 4 жилых корпуса переменной этажностью от 3 до 20 этажей.  В корпусах №1 и №3 можно приобрести только квартиры, в корпусе №2 – 150 квартир (1-2 подъезды) и 678 апартаментов (3-10 подъезды), 4-й корпус займет апарт-отель на 394 апартамента. Все четыре жилых корпуса с апартаментами и квартирами представляют собой многосекционные здания – замкнутые кварталы с приватными дворами.

В отдельном квартале оставлены и реставрированы исторические кирпичные здания Алексеевской водоподъемной станции конца XIX-начала XXвека, построенные по проекту московского архитектора немецкого происхождения Максима Карловича Геппенера. На территории комплекса сохранена липовая аллея и сквер, а центром архитектурной композиции будет фонтан Уоллеса, отреставрированный Группой «Эталон».

В ЖК представлен большой выбор квартир и апартаментов, которые имеют свободную планировку благодаря крупнопролетным несущим конструкциям зданий. В комплексе представлен огромный выбор планировок от 1 до 6 комнат и площадью от 34 до 215 кв.м. Премиальные материалы в отделке, высокоскоростные лифты Kone, окна Schuco, приточно-вытяжная вентиляция, голливудские парадные в стиле ар-деко – всё это задаёт высокий стандарт для комфортной жизни его будущих жителей.

Жилой комплекс «Серебряный фонтан» получил высокую профессиональную оценку по экологичности, энерго- и водоэффективности проекта, став первым объектом бизнес-класса, который удостоен платинового сертификата GREEN ZOOM.

Застройщик

Группа Эталон

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2019—2023

Класс

Бизнес

Этажность

от 3 до 20

Корпуса

4 корпуса

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Алан Кесаев. Когда был оставлен отзыв: неделю назад
    Интересный ЖК. «Серебряный фонтан» — проект бизнес-класса Группы «Эталон» в Алексеевском районе Москвы. Комплекс находится на одной территории с архитектурным ансамблем и парком XIX века «Группа Эталон» реализует проект жилого комплекса в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа столицы. Адрес объекта: улица Новоалексеевская, владение 16. Жилой комплекс «Серебряный фонтан» разместится на участке площадью 7,7 гектаров. Всего будет построено 4 корпуса, в том числе один корпус с апартаментами. Общая жилая площадь комплекса составит 70 тысяч квадратных метров. Общая площадь всей недвижимости — 227,7 кв. м. Всего будет 942 квартиры и 407 апартаментов. Этажность переменная. Фасады корпусов первой очереди, согласно концепции, будут напоминать кирпичную кладку и гармонировать с историческим ансамблем Алексеевской водонапорной станции. На первом этаже разместятся коммерческие организации, доступ к которым будет осуществляться со стороны улицы. Предусмотрен встроенный детский сад на 125 мест (5 групп по 25 воспитанников). В составе ДОУ будут теневые навесы с групповыми площадками для игр. Одновременно с этими жилыми домами будут построены подземные паркинги с отоплением и автомойками. На территории комплекса установят круглосуточное видеонаблюдение и охрану. Концепция благоустройства подразумевает создание пешеходных зон, мест для отдыха взрослого населения, детских игровых и спортивных площадок. Главным элементом архитектурной композиции должен стать исторический фонтан XIX века и Липовый сад с вековыми деревьями. Жители комплекса могут воспользоваться развитой инфраструктурой района. В пешей доступности от участка под строительство ЖК — магазины, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, детские сады, школы, отделения банков, кафе и т.д. От центра столицы комплекс расположится в семи километрах. Рядом с участком под строительство комплекса — парк Сокольники. В десяти минутах ходьбы - станция метро «Алексеевская» и железнодорожная станция «Москва-3». «Серебряный фонтан» строится буквально в окружении зеленых зон. В пешей доступности от него расположен отреставрированный в 2016 году парк Сокольники, где вы найдете все для семейных прогулок: 13 водоемов, в том числе знаменитые Путяевские пруды площадью более 6 Га, сиреневый и розовый сады, многочисленные аттракционы. Ну а те, кто желает совершить продолжительную прогулку или провести время на природе, за 10-12 минут доедут до Ботанического сада или Лосиного острова. Недалеко от комплекса находится и ВДНХ с многочисленными аттракционами, фонтанами и павильонами. На ВДНХ часто проходят интереснейшие выставки.
  • Рейтинг: 5. Имя: Катерина Галедина. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Красивый ЖК очень! Издалека видно. Не знаю, что для комментаторов ниже бизнес-класс, но на мой взгляд по всем параметрам очень даже. Мы взяли квартиру там и вот теперь ждём и мониторим сроки, пока вроде ничего не задерживают. По крайней мере, друзьям в первом корпусе выдали, как должны были. Мне нравится расположение и что близко до центра и в Сокольники 10 минут пешком, а не на машине с мыслью как там паркануться. Так, что не надо ругать мой будущий дом)
  • Рейтинг: 2. Имя: Валентин К.. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Зелени вокруг комплекса много и парк недалеко, однако экология в районе все равно не очень. Гаражи, железная дорога, действующий завод – это не то соседство, где стоит строить комплекс бизнес класса при этом задирая цену так, будто ЖК находится в самом центре Москвы!
  • Рейтинг: 1. Имя: krym2904. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Собственно, и рассуждать тут особо ничего, поблизости расположены кладбище и ж/д, плюс точно дублер Ярославского не даст вам спать спокойно. Очевидно, что об экологии и тишине тут можно просто забыть.
  • Рейтинг: 1. Имя: Николай К.. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Не советую покупать здесь квартиру, так как это не дома, а каменное гетто какое-то. Причем комплекс строится очень близко к дороге и на территории бывшей промзоны. Многие могут сказать, что тут ничего опасного нет, однако мне не хочется проверять на себе остались ли в земле различные отходы и металлы после закрытия завода или нет.
  • Рейтинг: 2. Имя: Ivan I.. Когда был оставлен отзыв: 27 октября 2020
    На сайте проекта указано, что: 14 Детских садов, 16 Школ, 11 Гимназий, расположенных в непосредственной близости от комплекса. Так вот это очень сильное лукавство и в этом легко убедиться по карте. В нормальной пешей доступности от силы 2-3 школы, в которые уже ходят жители окрестных домов. Прибавьте к этому то, что вокруг строятся и сдаются ещё несколько крупных ЖК (1147, Лайм, Nova Алексеевская) в гораздо ближней близости, чем эти 16 школ. Такая же история и с 14 садиками. Серебряный фонтан по сути будет паразитировать на инфраструктуре района и ничего не принесёт, кроме громадин с апартаментами и закрытого, куда же без него, двора и перекопанных который год дворов вокруг для подвода коммуникаций. Дорога на выезд из района сейчас кстати 2 полосы (всего 2 полосы).
  • Рейтинг: 5. Имя: Ирина Чупатова. Когда был оставлен отзыв: 16 декабря 2020
    Была в нем на брокер-туре. Эталон как всегда на высоте. Один из моих любимых застройщиков. ЖК бизнес класса, все идеально и локация и квартиры, стоимость на квартиры конечно кусается, но апраты можно спокойно приобрести. Если есть вопросы с удовольствием отвечу.
  • Рейтинг: 1. Имя: Алексей Kомов. Когда был оставлен отзыв: 2 апреля
    Ужасное расположение ЖК,рядом действующие заводы и пром зоны,железная дорога,товарная и сортировочные жд,третье транспортное кольцо,всё это очень слышно,особенно ночью. Дома строились отвратительно,стены тонкие,лишь красивая облицовка. В доме напротив живёт мой доуг,по этому я наблюдал за строительным процессом. На стадии готовности 50% пошёл посмотреть комплекс поближе,ужас ужас,даже не думайте там покупать недвижимость,свиду сейчас там всё красиво,район хороший,но расположение этого комплекса отвратительное,парк Сокольники с этой стороны загажен и заброшен(( Кругом идёт крупная застройка,много новых комплексов,а дорога на выезд в центр и область в одну полосу,как оттуда выезжать все будут,кошмар!!!Посмотрите сначало карту и место,где расположен ЖК Серебряный фонтан!!!
  • Рейтинг: 5. Имя: Вячеслав Струнин. Когда был оставлен отзыв: 25 мая 2020
    С супругой не хотели менять свой любимый район близко к центру Москвы, в котором родились, поэтому первый критерий по которому выбрали ЖК "Серебряный фонтан" - это, конечно же, его приятная локация. Замечательное место, рядом 5 парков (включая "Сокольники", которые сейчас вообще развили до реально европейского уровня), ВДНХ, многие знаменитые столичные места, в т.ч. с солидной и доброй историей. Конечно мы не сразу выбрали именно проект от застройщика "Эталон", есть рядом еще варианты - но они однозначно проще по всему (архитектура корпусов, планировки квартир, придомовые территории, паркинги и т.д., а ценник при этом такой же держат, что вообще не справедливо) - потому думали не долго. Отдельно добавлю: понравились именно планировки квартир здесь, мы взяли в итоге с предчистовой отделкой, чтобы сделать все по своему вкусу, согласно уже готового дизайн проекта. Также похвально что машиномест у застройщика в этом ЖК - нормальное количество, примерно пропорционально жилью (в комплексе есть еще и апартаменты, не только квартиры). В конце 2019г. первый корпус "Серебряного фонтана" уже прошёл госкомиссию, без проблем, второй по монолиту полностью готов, поднимают четвертый, начинают третий. Ждём объявления начала выдачи первых ключей!
  • Рейтинг: 5. Имя: Александра С.. Когда был оставлен отзыв: 10 июня 2020
    Смотрели планировки этого ЖК других ЖК в Алексеевском районе Москвы, и даже еще ближе к центру города - ну очень понравились именно в Серебряном фонтанте застройщика "Эталон" (у них в целом по всем их ЖК в Москве и Питере - отличные планировки, жалоб еще не встречалось). Мы останавливались на 4-х комнатных, в итоге одну из них здесь и выбрали - нам с 3 детками это идеальный вариант, да, пришлось для этого продать одну свободную квартиру, т.к. не укладывались в бюджет, но мы не жалеем. ЖК отличный на наш взгляд, застройщик надёжный и очень опытный, строят качественно и строго по проекту всегда (пересмотрели на месте почти все их ЖК в Москве, и даже в Питере их же проекты специально посещали). Наличие 5 парков вокруг ЖК Серебряный фонтан, внутренее обустройстов территории комплекса - на мой взгляд, по задумке и уже видимой реализации (первый корпус сдан госкомиссии в конце 2019г.) - замечательные. Локация: вся инфраструктура, это старая интеллигентная Москва, все культурно-досуговые места, так сказать, - в автомобильной доступности (проспект Мира недалеко - на него выскакиваешь и совсем скоро уже ты в центре города), метро Алексеевская - 10 минут неспешной ходьбы. Сам жк тоже очень красивый, мы влюбились в наш будущий район и квартиру, то что искали: очень понравились входные группы корпусов, межквартирные/лифтовые площадки - предварительно уже смоги их увидеть, хотя работы там продолжаются еще - застройщик всё делает строго по проекту. Скоро ждём ключи.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Серебряный фонтан»

Москва, СВАО, Алексеевский, Новоалексеевская улица

Москва

Москва

101000