ЖК «Селигер Сити»

Москва, Северный административный округ, район Западное Дегунино, Ильменский проезд

ЖК «Селигер Сити»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс расположен на участке между Дмитровским шоссе и СВХ, у пересечения Пяловской улицы и Ильменского проезда. Расстояние до Дмитровского шоссе не превышает 400 метров, к услугам автомобилистов несколько удобных выездов. Доступность оживленной автомагистрали позволяет быстро выехать на МКАД (5 километров) или в центр города, в направлении Третьего транспортного кольца (менее 9 километров).
В трех минутах ходьбы от ЖК находится метро «Селигерская». Также пассажирам удобно пользоваться станциями «Лихоборы», «Окружная», «Петровско-Разумовская», которые находятся в радиусе 4 километров от жилого комплекса. Добраться до метро можно на автобусах, по Дмитровскому шоссе курсирует более десятка маршрутов общественного транспорта.

Экологическая ситуация удовлетворительная из-за соседства с Дмитровским шоссе. Жилой комплекс строится в рамках проекта по рекультивации промзон, рядом нет вредных производств. На расстоянии не более одного километра от новостройки представлены обширные зеленые зоны, включая парк Лихоборка.

Инфраструктура

Жилой квартал занимает участок около 10 гектаров, в центре которого создается парк с пешеходными аллеями, прудом и всесезонными зонами отдыха. Проектированием общественного пространства занимается архитектурное бюро Wowhaus. Запланированы спортивные, игровые и хозяйственные площадки, беговые дорожки, места для пикника, футбольное поле и теннисный корт. Особого внимания автомобилистов заслуживает многоуровневый подземный паркинг, который принимает более 550 машин, в том числе джипы и минивэны. Из паркинга можно подняться на свой этаж на лифте. Также есть гостевые стоянки.

На первых этажах ЖК «Селигер Сити» откроются торговые и развлекательные учреждения. Непосредственно на территории жилого квартала можно будет посвятить время активному отдыху, посетить спортивные площадки и фитнес-клуб, воспользоваться услугами кафе с европейской и русской кухней, сделать покупки в магазинах и супермаркетах. Внутренняя инфраструктура также включает детский сад с углубленным изучением английского языка и начальную школу с интерактивными классами. В соседних жилых кварталах работают школы и частный детсад, детская поликлиника. Рядом расположен трехэтажный торговый комплекс XL с кинотеатром, фудкортом и детским развлекательным центром. За 10 минут можно дойти до гимназии, лицея, больницы и станции скорой помощи, почтового отделения. Развитие территорий бывшей промзоны предполагает дальнейшее развитие социальной инфраструктуры. Семьи с детьми оценят большой выбор парков: на расстоянии 500 метров находится парк имени Федорова с велосипедными дорожками. Расстояние до парка Лихоборка – 1 километр, в радиусе 3 километров располагаются парки ВИСХОМ, Грачевский.

Надежность застройщика

Застройщиком выступает ООО «Рублёвский парк» (зарегистрировано в 2014 году), девелопером проекта является холдинг MR Group, входящий в ТОП-10 крупнейших застройщиков России, по версии Национального объединения застройщиков жилья. Холдинг работает с 2003 года, в числе наиболее известных проектов застройщика – бизнес-центры «Лотос» и «Данилов Плаза», жилые комплексы «Фили Град», «Савеловский Сити». ЗАО «МР Групп» входит в профессиональные ассоциации, включая Гильдию управляющих и девелоперов, Ассоциацию индустриальных парков России и другие.

Архитектура

Жилой квартал объединит 8 монолитных домов разной этажности (от 6 до 38 этажей), выполненных по проекту голландского архитектурного бюро MLA+. Наиболее высокие здания разместятся со стороны улицы и проезжей части, защищая внутренний двор от шума. Жилые корпуса названы в честь голландских и русских художников и путешественников. В первую очередь строительства вошли корпуса A (небоскреб «Рембрандт»), B («Баренц»), К 1-2 («Рубенс»). Вторая очередь – это корпуса C («Брюллов»), D («Беринг») и K 3-5 (высотный дом «Репин»). Третья очередь из небоскребов «Ван Гог» и «Кандинский» завершает проект. Площадь наименьших квартир-студий составит 25 квадратных метров. Наибольшие квартиры имеют площадь до 140 квадратных метров. Квартиры в ЖК «Селигер Сити» сдаются без отделки, с предчистовой отделкой MR Base или с ремонтом «под ключ» MR Ready.

Застройщик

MR Group

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2020—2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 6 до 45

Корпуса

6 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Mark Bagirov. Когда был оставлен отзыв: неделю назад
    На мой взгляд один из перспективных комплексов для роста в цене, говорю сейчас об строящейся очереди. К слову, первую очередь уже раскупили которая сдана в эксплуатацию. Сейчас доступная только 2 и 3, которые как раз находятся сейчас в активной стадии строительства. Пока больше склоняюсь к второй очереди из-за того, что её застройщик собирается сдать в эксплуатацию до конца года.
  • Рейтинг: 5. Имя: Михаил Фролов. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
    В студенчестве я ездил на Селигер, а теперь нам с женой сын купил квартиру в Селигер-сити. Мне нравится архитектура - вроде и не хайтек, но строго и красиво. Мне нравится, что можно на территории погулять и Дмитровское шоссе рядом – нам по нему на дачу быстро доехать.
  • Рейтинг: 5. Имя: Дима королев. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Большое разнообразие вариантов планировок, удобное расположения и доступные цены, привлекли моё внимание к данному новострою. Уже ездил смотреть, внутрь корпуса к сожалению попасть не удалось, но вот шоу-рум в отделе продаж посетил. Есть интересные варианты квартир, присмотрел себе пару годных квартир.
  • Рейтинг: 5. Имя: Ангелина Коваль. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Знакомые взяли в Рембранте квартиру еще 18 году, даже до сдачи метро. Сейчас цена на нее выросла почти в два раза. Я долго присматривалась, но купила однушку в комплексе второй очереди. Считаю надежным вложением.
  • Рейтинг: 5. Имя: Алексей Пиминов. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Вот если бы в Москве весь комфорт класс строился с таким подходом как сделали в селигер сити. Пожалуй первый комплекс который за долгое время смог меня приятно удивить. Понравилось как продумано территория, уютно есть места где можно погулять с детьми, а также просто посидеть на лавочке выпить чашечку кофе. Еще сделают вторую очередь, в которой предусмотрен большой искусственный пруд на территории и будет вообще ляпота. Мне комплекс понравился возьму на заметку.
  • Рейтинг: 5. Имя: Дарья М.. Когда был оставлен отзыв: 11 марта
    Стильной современный комплекс со своей изюминкой. Находится рядом с метро и имеет удобный выезд на Дмитровское шоссе. Несмотря на то, что Селигер Сити, благоустройство территории выполнено очень достойно. Плюс полностью закрыт доступ посторонних людей на территории забором по периметру комплекса. На входах установлены домофоны. Так же в комплексе есть система умного дома, которая позволяет удаленно через приложение на смартфоне, пустить знакомых на территории или же оформить им гостевой пропуск для автомобиля для въезда на подземный паркинг. В плане комфорта проживания, застройщик молодец, неплохо все организовано, мы приятно были удивлены. Во второй очереди вообще строится сейчас двор в котором будет находится огромный искусственный пруд с зонами отдыха вокруг и это в комфорт-классе. Жаль что в первой очереди распроданы уже все квартиры, так бы с удовольствием купили бы квартиру в сданном доме. Но наверное это еще один из показателей, что жилье здесь не задерживается, учитывая цену за квадратный метр и то что застройщик может предложить за эти деньги. После визита в отдел продаж, пока склоняемся к покупке квартиры в корпусе Репин. Там есть на верхних этажах крутые видовые квартиры с отделкой whitebox она же придчистовая отделка. По ремонту остаются только приятные хлопоты в виде поклейке обоев, выборе напольного покрытия, чистовой сантехники и плитки. В общем с одной стороны ты вроде как избавляешься от львиной доли головной боли от ремонта, при этом получаешь возможность все таки оформить квартиру в стили который нравится и это реально удобно. На территории высажено много различных деревьев и кустарников. Цены на квартиры разные, очень сильно цена за м2 прыгает от площади квартиры и этажа на котором она расположена. Чем выше этаж, тем растет потихоньку цена за квадрат. После того как мы это узнали, сразу понятно, почему на первых этажах большинство квартир уже распродано. Но с другой стороны все таки переплачивая за этаж повыше, ты получаешь в замен, хороший вид на город, так что логика в этом есть. Так же есть так называемые застройщиком urban- виллы. Это квартиры, в которых вход осуществляется не через подъезд, а прямо со двора через свой персональный вход. Кроме этого, при входе имеется небольшой полисадник, где можно будет устраивать пикник на собственной зеленой лужайке. Концепция интересная, но мы много работаем, поэтому для нас не сильно актуально. В остальном же, остались под хорошим впечатлением после посещения Селигер Сити. Комплекс произвел на нас массу положительных эмоций. Поэтому в данный момент, этот комплекс находится у нас в приоритете для покупки жилья.
  • Рейтинг: 5. Имя: Василий Васильков. Когда был оставлен отзыв: 9 дней назад
    На отлично! Инфраструктура, двор без машин и как он оформлен, подземный паркинг, и подъезды оформление и дизайн все безупречно! Также работа рекламации и приём-отработка мелких претензии по квартирам на отлично! Этот застройщик позаботился о своих клиентах ! Из минусов! Высота проезда в паркинг ограничивает возможность подвоза строй материалов и мебели, что не оставило без внимания классических спекуляций)
  • Рейтинг: 5. Имя: Ester Dion. Когда был оставлен отзыв: 14 ноября 2020
    Замечательный комплекс для активных людей! Высотки нового поколения! Свежие решения по благоустройству территории. Находится в 3-х минутах от метро Селигерская, современный и прогрессивный дизайн, хорошие урбанистические решения. Мы остались довольны! Многое уже сдано и обживается! Рекомендую. Застройщик надёжный!
  • Рейтинг: 4. Имя: Ivan Shustov. Когда был оставлен отзыв: 29 марта
    Классный двор, неплохая, хоть и не самая привычная архитектура. Управляющая компания, которая более-менее научилась работать. Метро в пяти минутах. Минусы — локация ещё не самая хорошая, промзона и отсутствие инфраструктуры рядом. Так себе ТРЦ в пешей доступности не в счёт. Паркинг хотелось бы, чтобы убирали чаще. Архитекторам высоток — жить выше 30го этажа — не самое естественное для человека, обеспечен перепад давления и частые головные боли — испытано.
  • Рейтинг: 5. Имя: Ольга  Малахова. Когда был оставлен отзыв: 2 марта
    Мне нравится жк Селигер за дома со строгой архитектурой,за прекрасный двор, за прекрасную отделку в подъездах,за чистоту и удобство подземного паркинга))вокруг жилого комплекса нормальные магазины и метро в пяти минутах

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Селигер Сити»

Москва, Северный административный округ, район Западное Дегунино, Ильменский проезд

Москва

Москва

101000