ЖК «Саларьево парк»

Москва, Московский, Киевское шоссе

ЖК «Саларьево парк»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Саларьево парк» возводится на юго-западе Москвы, на территории поселения Московский. Расстояние до МКАД – 3,8 км. Автомобильное сообщение со столицей поддерживает Киевское шоссе, ближайший выезд на которое – в километре от новостройки.

Большое преимущество комплекса в части транспортной доступности – близость к станции метро «Саларьево» (800 м). До нее можно дойти за десять минут. Рядом со станцией подземки находятся остановки наземного транспорта, в том числе автобусов и маршрутных такси, следующих в соседние столичные районы и населенные пункты Московской области, а также в аэропорт «Внуково».

Инфраструктура

«Саларьево парк» – масштабный проект, поэтому планом застройки предусмотрено наличие на его территории обособленной инфраструктуры. На текущий момент в ее состав включено два детских сада на 300-375 детей и школа на полторы тысячи мест. Кроме того, на первых нежилых этажах корпусов откроются магазины и супермаркеты, предприятия бытового обслуживания и сервисные службы. В дальнейшем планируется строительство еще одного детсада и поликлиники. Дворы-парки будут свободны от движения автотранспорта. Здесь появятся игровые и физкультурные зоны, места для отдыха. Для автомобилей спроектированы подземные и встроенно-пристроенные паркинги с большим количеством мест.

Пока проект «Саларьево парк» полностью не готов, единственной сложностью для его обитателей станет отсутствие в пешей доступности больниц и поликлиник. Ближайшие медицинские учреждения, а также спорткомплексы, фитнес-клубы и бассейны расположены в радиусе 4-5 км – в столичных районах Теплый стан, Солнцево и поселке Московский. Что касается торговой инфраструктуры, то она запланирована весьма насыщенной. В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса строится ТРЦ «Саларис», полезная площадь которого более 280 тыс. кв. метров. Здесь будут работать: гипермаркет «Глобус», торговые галереи, кинотеатр, ресторанный дворик и т.д. В десяти минутах езды на автомобиле или общественном транспорте находится ТРЦ «РИО».

В нескольких шагах от корпусов раскинулся Ульяновский лесопарк с благоустроенной территорией. Этот зеленый массив служит отличной защитой от шума и загрязнений со стороны Киевского шоссе. Берег реки Сетунь – в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса.

Надежность застройщика

Репутация застройщика «Саларьево парк» не вызывает сомнений, поскольку строительные работы выполняет структурное подразделение Группа ПИК. Эта компания считается одним из лидеров строительной отрасли России и Европы, ее рейтинг в профессиональной среде – «А+». Колоссальные финансовые, технические и трудовые ресурсы ПИК позволяют с уверенностью полагать, что жилой комплекс будет достроен и введен в эксплуатацию. Более того, если судить по набранному застройщиком темпу, часть корпусов будет сдана досрочно.

При высоком качестве застройки компания ПИК стремится к поддержанию приемлемого для широкого круга покупателей уровня цен. Так, «Саларьево парк» по итогам двух кварталов 2017 года вошел в число самых бюджетных новостроек Москвы, сдающихся с чистовой отделкой квартир.

Архитектура

В состав жилого квартала «Саларьево парк» войдет в общей сложности девять корпусов высотой от 15 до 25 этажей. Ввод домов и строений социального назначения будет осуществляться в две очереди. Площадь застройки – 20,6 га, общая площадь жилых помещений – свыше 430 тыс. кв. метров.

Квартирография объекта представлена жильем свободной планировки площадью от 22 до 91 кв. метров. В каждой квартире спроектирован балкон или лоджия. Корпуса жилого комплекса выглядят очень презентабельно за счет качественной отделки фасадов и панорамного остекления.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Панельный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2018—2022

Класс

Комфорт

Этажность

от 9 до 25

Корпуса

41 корпус

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 1. Имя: Svetlana Svetlana. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Хороший район? Лучшее мастоположение? Вы серьезно? Быть может вам вежливо умолчали ЧТО там было не так давно ? Гигантская токсичная свалка, ужасная вонь и города из домиков бомжей прямо на свалке... Простите но если нет денег на нормальное жилье, лучше купить картонную хрущевку , или присмотреться к далекому подмосковью ,чем это.
  • Рейтинг: 5. Имя: Наталья Борискина. Когда был оставлен отзыв: неделю назад
    Великолепный ЖК! В доступном месте, красивый, всё продумано - от парковок до придомовой территории и детских площадок. Не знаю, почему у многих такой негатив этот ЖК вызывает. Видимо завидует народ счастливчикам, которые успели приобрести недвижимость по разумной цене.
  • Рейтинг: 4. Имя: ксения мирошниченко. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Район красивый. Магазинов много разнообразных. Метро в пешей доступности. Лес рядом, гуляй не хочу. Даже до леруа можно пешком дойти. Но все омрачается халатным отношением к отделке, ужасными отделочными материалами. Отношение после сдачи квартиры следующее, что бы начали доделывать недоделки приходится звонить и писать очень долго и очень часто.
  • Рейтинг: 4. Имя: Max Power. Когда был оставлен отзыв: 4 недели назад
    Неплохой район, однако качество домов и работы УК оставляет желать лучшего
  • Рейтинг: 2. Имя: Анастасия Д.. Когда был оставлен отзыв: 11 марта
    Отличное дворы для детей и взрослых, д, в домах удобный подъезд, без ступеней. По три лифта на подъезд. Много молодых семей. Есть интересные спортивные площадки. Рядом лес, метро 15 минут пешком. И на этом плюсы заканчиваются. Ремонт от застройщика - дно. Исправление по гарантии получить без скандалов невозможно,. Сделана система, что недоделки устраняются через менеджера, который вам квартиру сдал а его, поверьте, это очень может его раздражать (как повезёт). При этом офис, где сидят менеджеры, очно не работает. Все только по звонку. Работа УК это ниже дна. Сделано все электронно. УК на заявки типа затопа в квартире никак не отзванивается. Приедет сантехник или нет - что-то решат и не позвонят. А когда звонишь сам, выясняется, что если вода не льётся, когда её отключил, то сантехник не придёт. Почему? Потому что за квартиру отвечает владелец. Заявка отправляется в коммерческий отдел, который позвонит через три дня, и вы об этом узнаете. Вот так. В общем, переезжать в ПИК можно только в случае, когда за все вы будете платить сами. Коммуналка дорогая. На 25 метров больше 1600 рублей только отопление и содержание (сравниваю с Новыми ватутинками). Отопление - без счётчиков. Всё стояки сделаны вне квартиры, видимо, для лучшего контроля. Ну и с шумом - это лотерея. Есть тихие квартиры, а есть с шумом и от вентиляции и от самолётов, которые летают и их слышно. Сейчас, при пандемии, этого нет, но летом с открытым окном сложно спать, надо кондер ставить. Прожила 5 месяцев. И обнаружила, сначала не могла понять, что идёт запах с мусорного полигона. Но не каждый день, а, видимо, от ветра засисит. Раз в неделю запах есть. Но это для тех, у кого с обонянием все хорошо. В этом году анализы показали свинец, кадмий и ртуть. Впервые. Делайте выводы сами. Свалка должна была быть рекультивирована, но воз и ныне там.. Добавляю в отзыв. Не все вы сможете починить своими деньгами. Например, стояки ГВС или батареи. Так что при оплате отопления будете готовы его не иметь в достаточной степени, то есть надо будет включать обогреватели, или, лучше всего, сразу делайте тёплые полы. Некоторые квартиры жарят, некоторые стоят холодные. Как повезёт. Холы между квартирами очень холодные. Будьте готовы к тому, что УК будет валить все беды на застройщика и не исправлять. И ещё УК ПИК закрывала заявки, не исправляя проблему и не отзваниваясь. Или заявки висят, висят, висят.... Ну и сантехники и другие рабочие ходят на заявки, когда им удобно, без созвона с вами. Приходят, нет, типа пришли и никого не было. Сейчас пришёл новый управляющий. Уже третий или четвёртый. Посмотрим. С каждым новым управляющим новые надежды. Добавлю новые данные. Вода за ночь и при отсутствии водоразбора остывает. УК говорит, что она остывает в тех пяти метрах, которые идут от центрального стояка до кранов в вашей квартире!!! Стояк горячий общий показывает 40 градусов снаружи. Помнится, в советское время к горячему стоянку было не прикоснуться. Но теперь вот такой дом, построенный по "нормам". Дом сам по себе настолько холодный, что, вероятно, остывает в нем и вода, и отопление. То есть холлы, коридоры холоднющие. Ну и ещё такой нюанс, что если вы заехали в квартиру и поменяли смеситель, то гарантия на трубы прекращается. То если если потекут они в вашей квартире и от стояка после счётчика, который снаружи, то это ремонтируете вы из своего кармана. А прорывах труб в новостройках ГК ПИК (слава богу, не Саларьево) читайте в интернете). В общем, Пик - это лотерея.
  • Рейтинг: 3. Имя: Валерия Х.. Когда был оставлен отзыв: 16 февраля
    Всё отлично, в целом. Много магазинов, службы СДЭК, Вайлдберриз. Расстояние от ТЦ, метро - 20 минут (дом расположен возле леса). Большие минусы - это частое срабатывание сигнализации. Почему-то любит орать рано утром, а не когда никого нет дома. Уже болит от нее голова. Вычитала, что может орать по причине забивания пыли в датчиках, в чем я сомневаюсь. Много в Москве курящих людей, так что ссылаюсь на это. Или на сгоревшую яичницу. В пять утра. Второй минус - нет отделения почты от слова совсем. Нет, ну, есть, но это находится в Московском, до которого тоже добираться долго, особенно после работы ехать, чтобы забрать свои дурацкие посылки. Управляющая компания говорит, что мало людей проживают, чтобы делать почту. Не знаю. Каждое утро и каждый вечер такие толпы как идут на работу, так и с нее И очень холодные свистящие окна. Приходилось их утеплять и снимать боковые штуки, которые крутят в режиме зима-лето. Зимний режим свистит, летний - дует. Резинки в окнах как сопли - еле держатся, в каких-то местах отсутствуют. В целом, жить можно. И полигон и кладбище меня, собственно, не смущают, кроме пунктов, которые я указала
  • Рейтинг: 3. Имя: Михаил М.. Когда был оставлен отзыв: 12 февраля
    Для приезжих новая москва и юго -запад это прям наше все)) Пусть за мкадом, пусть возле кладбищ, но юго-запад. А самое главное, вот прям самое главное в жизни..это то что до кремля можно быстро доехать)) Странный выбор для покупки ...цена вторички уж дороже чем в нормальных районах москвы. А в спальных районах можно и на двушку замахнуться за те же деньги, только не будет таких проблем с социальной инфрастркутурой и парковками. Возле метро много маргиналов разных национальностей, виной тому автобусная станция. Застройка плотная. Через пару лет будет жуткое перенаселение , как пример путилково и красногорск. На этаже по 10- 12 квартир, похоже на коммуналку. Очень дорогое жкх.
  • Рейтинг: 1. Имя: Анастасия. Когда был оставлен отзыв: 25 марта
    Какая здесь может быть экология? все говорят, что рядом лес и всё так хорошо - да ничего хорошего - рядом полигон Саларьево, крупнейший полигон в ЕВРОПЕ!!! Хоть он и считается закрытым, но он начал своё действие с 1960 годов, а дальше вырезка из истории: Для отвода газов от разложения были размещены 50 скважин, для сбора фильтрата сооружена сеть дренажных коллекторов с очистными сооружениями. Однако, несмотря на предпринятые меры, впоследствии были подвергнуты загрязнению близлежащие грунтовые воды, а также реки Сосенка и Сетунька. В 2013 году строительные работы вблизи полигона спровоцировали выход фильтрата в большом объёме на поверхность. По состоянию на тот год, вокруг закрытого полигона имело место множество стихийных свалок на суммарной территории в 300 га. высотой от 70-100 метров. 300 гектар - Вы только представьте!!!!! По результатам проверки, проведённой в 2014 году, отдельные элементы всей системы очистки не функционировали ввиду бесконтрольной хозяйственной деятельности коммерческих организаций поблизости. А дальше группа компаний ПИК договорился, что облагородит эту территорию, взяв на себя обязательства по рекультивации, и построил там дома, мало того, что рядом с полигоном, дак и киевское шоссе рядом. это не дома - это гетто. Аэропорт, свалка и шоссе. О какой экологии Вы говорите, смешно даже! Жалко детишек. Посмотрите лучше ЖК в красногорске, ЖК Серебрица - хороший вариант для семей с детьми. Да, это не Москва, а область, но дома невысокие, в лесу, и МЦД рядом, а ещё если учитывать "розу ветров" - очень хороший вариант. Не реклама. Просто очень много объездили ЖК, про каждое могу рассказать, ничего толкового не нашли! ЖК испанские кварталы. ЖК Новая Рига, ЖК Филатов Луг, ЖК Прокшино, ЖК Ильинские луга. ЖК Государев дом, ЖК микрорайон красногорский и мн. др. - ужас, ни один жк не годится.
  • Рейтинг: 5. Имя: Анастасия Михайловна. Когда был оставлен отзыв: 25 января
    Были несколько раз в гостях, красивый, современный район, рядом есть лес, постепенно открываются магазинчики и сферы услуг, рядом метро и большой ТЦ. Внешне хорошее впечатление о районе.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Саларьево парк»

Москва, Московский, Киевское шоссе

Москва

Москва

101000