ЖК «Преображение»

Москва, Тюменский проезд

ЖК «Преображение»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал комфорт-класса «Преображение» расположен на востоке Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро «Бульвар Рокоссовского» и в пяти минутах от одноимённой станции МЦК. При желании можно воспользоваться наземным общественным транспортом: рядом с комплексом находятся остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. В 150 метрах проходит Открытое шоссе с удобными автомобильными маршрутами в центр и на окраины столицы. Расстояние до ТТК – 6,5 км, до Садового кольца – 8,5 км, до МКАД по Щелковскому шоссе – 8 км. В округе расположены крупные зеленые массивы: заповедник «Лосиный остров», Измайловский, Кусковский и Терлецкий парки. До парков Сокольники и Измайлово можно добраться за 15 минут на велосипеде или за полчаса пешком.

Инфраструктура

На территории квартала размещен детский сад на 275 мест, муниципальная школа на 600 учеников, медицинский центр для взрослых и детей. На первых этажах корпусов предусмотрены детские развивающие студии, магазины, пекарня, кафе-кондитерская, аптека, химчистка. В квартале есть воркаут-комплекс, универсальные спортивные площадки, а также велосипедные дорожки с велопарковками. В нескольких минутах ходьбы расположены торговые центры «На Ивантеевской» и «Подсолнухи», супермаркеты «Перекресток» и «Северное сияние». За двадцать минут можно дойти до Ледового дворца «Локомотив», многофункционального спортивного комплекса «Локо-спорт», стадионов «Сапсан арена» и «РЖД-Арена».

Надежность застройщика

Компания вышла на рынок в 2012 году. «Инград» строит жилые кварталы эконом-, комфорт- и бизнес-класса, создаёт сопутствующую инфраструктуру в районах Москвы и городах ближнего Подмосковья. В 2017 году был завершен процесс объединения девелоперских активов концерна «Россиум» под единый бренд «Инград» (INGRAD). По итогам этого же года ПАО «Инград» вошло в число пяти крупнейших публичных строительных компаний России. В портфолио застройщика – более 2,5 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Под жилой комплекс «Преображение» была отведена территория бывшего автокомбината №28. Земельный участок оформлен в аренду в январе 2018 года, разрешение на строительство первого этапа (корпуса №1,2,3 и 4) выдано в марте 2018-го, а второго этапа – в ноябре 2018 года.

Архитектура

Концепция проекта жилого комплекса «Преображение» разработана архитекторами из мастерской «Атриум». На территории 4,79 га расположено одиннадцать каркасно-монолитных корпусов высотой от 7 до 31 этажей. Фасады зданий облицованы натуральными материалами: керамическим кирпичом, клинкерной плиткой, стемалитом, алюминиевыми композитными панелями. Над проектом входных групп, лаунж-зоны, лобби и вестибюлей работали хорватские дизайнеры из бюро AG Kamen. В отделке и интерьерах общих зон преобладают натуральные материалы и природные цветовые оттенки: дерево, металл, камень. На внутренней территории создается природный ландшафтный двор с архитектурными формами и подсветкой, деревянными настилами для йоги и медитации, деревянным амфитеатром, зелёными насаждениями. Центр квартала займет общественная площадь, где зимой будут устанавливать новогоднюю елку.

В первую очередь строительства вошли четыре 31-этажные башни (корпуса №1, 2, 3. 4). Площадь квартир варьирует от 21,8 до 111,4 кв. м. Помещения предлагаются в предчистовой отделке white box или с ремонтом в стиле «Оникс» или «Аквамарин». На лифте можно спуститься в подземный уровень, где размещен паркинг на 585 мест и 112 кладовых. Подъезды оборудованы скоростными лифтами OTIS.

Вторая очередь строительства включает семь двух- и трехсекционных зданий переменной этажности высотой от 7 до 22 этажей (корпуса №5-11).

Застройщик

ГК Инград

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2020—2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 7 до 31

Корпуса

11 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Алексей Суровикин. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Не успели купить квартиру в первых корпусах, которые большие, оранжевые. Планируем сейчас купить трешку в 11 корпусе. Планировка угловая, с двумя сан. узлами, один из которых сделаем под кладовку для сезонных вещей. Также нравится просторный коридор на 13,4 кв. м. и то, что лоджия в сторону востока – немного будет видно Лосиный остров. Корпус сдается в конце года, осталось ждать совсем недолго, а комплекс нравится – стильный, благоустроенный.
  • Рейтинг: 5. Имя: Кира Кира. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Хороший продуманный комплекс, в развитом районе. Нам нравится, что отсюда можно практически до любого места добраться. Совсем рядом метро бульвар Рокоссовского (до него идти максимум минут 5), плюс есть удобный выезд на мкад и до центра минут 30 езды. Сдать обещают к лету, в принципе ждать осталось не много)
  • Рейтинг: 5. Имя: Алексей Перов. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Неплохая новостройка, планирую купить здесь квартиру. Есть удобные планировки, квартиры с готовой отделкой, будет благоустроенный двор. Инфры будет достаточно, откроются магазины, аптека, химчистка, салон красоты. Среди минусов могу выделить близость к ТЭЦ. Но в Москве в любом районе есть и тэц, и лэп, и промки, это нормально.
  • Рейтинг: 5. Имя: Манучехр Азамкулов. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Красивое место и дома высокие рядом с главным стадионом в Москве + МЦД
  • Рейтинг: 5. Имя: Вадим Казановский. Когда был оставлен отзыв: 11 месяцев назад
    Довольно интересный проект. Я присмотрел квартиру здесь, но купить не успел, хочу попробовать сделать онлайн бронь, тем более сейчас возможности позволяют. На самом деле комплекс меня привлёк своей ценой, своеобразным дизайном и расположением, у жителей точно не возникнет проблем с инфраструктурой или транспортной доступностью
  • Рейтинг: 5. Имя: Светлана З.. Когда был оставлен отзыв: 17 декабря 2020
    Красная ветка метро, до станции 4 мин пешком , 22 мин до Красной площади. МЦК 500 м и хорда рядом повышают транспортную доступность. Ифраструктура сложившаяся, ничего не надо ждать. Современный формат с закрытой территорией без машин. Это то, что привлекло в объекте. Очень расчитываем на обещаный дизайнерский ландшафт дворов и освещение, спортивные площадки с оборудованием от World class и тематическое зонирование территории. Места общего пользования выглядят в проекте симпатично, главное, чтобы застройщик не обманул. В общем, думаем, что проект выйдет неплохим)
  • Рейтинг: 5. Имя: Антон И.. Когда был оставлен отзыв: 23 февраля
    На фоне остальных новостроек этот жк неплохо так выделяется. Цвета подобраны интересно - в облицовке керамический кирпич, алюминиевые панели и эмалированное стекло (эмалит). Не знаю как вы, но я обожаю, когда его используют в архитектуре новостроек, выглядит очень стильно.
  • Рейтинг: 5. Имя: Аня Л.. Когда был оставлен отзыв: 30 октября 2020
    Локация неоднозначная. Плюсы: рядом метро, Открытое шоссе. Есть кое какая инфраструктура в пешей доступности: медцентр, продуктовые, детский сад, школы. До всего остального придется добираться на машине. Не понравилось, что рядом с жк склад и до парка далеко пешком. Если переезжать сюда, только при условии, что есть машина. Пускай даже рядом метро)
  • Рейтинг: 5. Имя: Макс Абрамов. Когда был оставлен отзыв: 23 марта
    Являюсь субподрядчиком на данном объекте, на мой субъективный взгляд - подход к стройке у застройщика очень серьёзный и строгий. Это отрадно наблюдать, учитывая то, как строят другие.
  • Рейтинг: 1. Имя: Анонимный отзыв. Когда был оставлен отзыв: 10 февраля
    Весной однокомн.квартира тут стоила 6.8 млн, сейчас 11.3??? Много желающих взять 32 кв метра по такой цене? Кто эти люди) Кстати в СМИ говорят что льготная ипотека разогнала рост цены до 15%, а тут все 100!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Преображение»

Москва, Тюменский проезд

Москва

Москва

101000