ЖК «Позитив»

Москва, НАО (Новомосковский), Московский, Родниковая улица

ЖК «Позитив»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Позитив» представляет собой квартальную застройку многоэтажных панельных домов высотой от 16 до 25 этажей.

Квартал находится на территории Новой Москвы, около деревни Румянцево, в трех километрах от МКАД по Киевскому шоссе, в полутора километрах от метро «Румянцево» и «Саларьево».

Поблизости располагается железнодорожная платформа «Новопеределкино», от которой можно за двадцать две минуты доехать до Киевского вокзала. В районе комплекса ходит много автобусов и маршрутных такси, курсирующих до ближайших районов Москвы и Московской области. При отсутствии пробок, путь от квартала до центра Москвы займет примерно 25-30 минут. Ближайшая остановка, находящаяся в ста метрах от «Позитива» — «Румянцево-2».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура квартала представлена детским садом, а также магазинами, предприятиями услуг и оздоровительными учреждениями, функционирующими на первых этажах зданий.

Главный инфраструктурный объект, находящийся в шестистах метрах от квартала — торгово-развлекательный центр «Рио» с гипермаркетом «Лента», универмагом Take away, пекарней «Хлебный двор», десятками магазинов и кафе, ресторанами и кинотеатром «Синема Стар».

Кроме того, рядом находятся бизнес-парк «Румянцево», рестораны, салоны красоты, медицинские центры и фитнес-клуб, офисный парк Comcity, супермаркет «Перекресток», магазин «Испанский дворик». В находящейся поблизости деревне Румянцево есть несколько детских садов и школ, поликлиника, небольшие продуктовые и хозяйственные магазины.

Примерно за пятнадцать минут от «Позитива» можно доехать до крупного торгового центра «Мега Теплый Стан», гипермаркетов («Ашан», IKEA, OBI, Metro). Недалеко находятся три бассейна и горнолыжный курорт «Ново-Переделкино», где зимой можно покататься на горных лыжах и сноуборде.

Экологическая обстановка в месте расположения новостройки хорошая. Рядом находятся Ульяновский лесопарк, Говоровский лес, Румянцевский пруд и ручей. Недалеко протекает река Сетунь.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Позитив» — это совместный проект компании Capital Group и государственной структуры «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (АО «УЭЗ»).

Capital Group — это одна из самых известных компаний на московском строительном рынке, начавшая свою деятельность в 1993 году. Основное направление деятельности предприятия — возведение объектов жилой недвижимости комфорт- и премиум-класса, а также коммерческих строений.

В портфолио Capital Group десятки реализованных проектов. Самые известные из них — жилые комплексы: «Город столиц», «Город Яхт», «Мон Шер», «Поселок художников», «Тверской», «Триколор» и «Легенда Цветного».

Архитектура

В домах «Позитива» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трех, площадью от 38 кв. метров до 78 кв. метров и потолками высотой 280 см. Квартиры передаются собственникам с минимальной отделкой, с витражным остеклением балконов, деревянными окнами с двухкамерными стеклопакетами и другими опциями. Всего в комплексе 1868 квартир (1096 однокомнатных, 572 двухкомнатных и 200 трехкомнатных).

Панельные дома квартала относятся к инновационной серии ДОММОС, которая отличается скоростью возведения, энергоэффективностью, множеством вариантов планировочных решений и уходом от однообразия типовых элементов наружной панели.

Фасады зданий «позитивного» квартала декорированы немецкой клинкерной плиткой и разноцветным текстурированным бетоном, отличаются яркими акцентами на торцах, а также просторными входными группами с большой площадью остекления.

Дома квартала образуют уютные дворовые пространства, в которых застройщик расположил: площадки для спортивных игр со специальным покрытием, уличные спортивные снаряды, детские городки с современным оборудованием, прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, элементы ландшафтного дизайна. В каждой секции зданий работает по два лифта. К услугам жителей — многоуровневый паркинг и консьерж-сервис.

Застройщик

Главрегионстрой Румянцево

Тип дома

Монолитно-кирпичный, монолитный

Отделка

Парковка

Отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2018—2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 16 до 27

Корпуса

7 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Егор Русских. Когда был оставлен отзыв: 4 недели назад
    Приезжал к другу, все тут понравилось, по Киевке без особых пробок даже вечером. Все есть прямо в доме, и Магнит, и сыроварня даже отдельная, там покупали домашний вкусный сыр. И квартира понравилась, просторная и планировка удобная. Особенно красиво и дорого смотрится остекление балкона во всю высоту.
  • Рейтинг: 4. Имя: Виолетта Искиндерова. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Мы объездили много комплексов и в Подмосковье, и в Новой Москве. Позитив, конечно, выделяется соотношением внешний вид/цена в хорошем смысле. Совершенно не похож на большинство комфортов, с маленькими двориками. Где детям играть – непонятно. В позитиве же тааакой простор. И не только для детей, там и спортивная зона есть, огражденная сеткой. У меня мальчишки взрослые, им в футбол покатать – самое то! Остановились на трешке в 7 корпусе, планировка хорошая, комнаты большие. Обычно бывает, делают огромный коридор и он съедает место комнат, здесь такого нет вообще.
  • Рейтинг: 5. Имя: Алена К.. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Смотрели квартиры в этом комплексе, построено нормально, без косяков, щелей и зазоров нет. Сам жк тоже понравился, дома яркие, нет серости, на территории чисто. Хорошо если 7 корпус строят так же, как и остальные, мы там квартиру купили и хочется, чтоб качество не хуже было, а может даже и лучше)
  • Рейтинг: 5. Имя: Виталина Шорина. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Дома качественные, принимали сами и рады, что не стали нанимать специалиста, который сдерет три шкуры. Хорошие двери от застройщика, есть пара царапин внизу, но я перфекционизмом не страдаю)) Зато крепкая, менять пока не планируем. Окна так же хорошие. А те, кто на испарину жалуется, не в курсе, что из-за перепадов температуры так всегда случается. Мы все оставили от застроя и в черновом варианте все было хорошо, стены практически ровные.
  • Рейтинг: 5. Имя: Лейли Набирова. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    На работу добираюсь быстро и удобно. До МКАДа всего 3 км, с мужем доезжаем без пробок почти. Когда из-за сугробов не хотелось машину брать, то до метро Саларьево на 734 автобусе доезжаю.
  • Рейтинг: 3. Имя: Витана Ермошина. Когда был оставлен отзыв: 3 ноября 2020
    Соглашусь с пользователями ниже- расположение к метро «Саларьево» и «Румянцево» достаточно удобное, развивающаяся инфраструктура, дома имеют интересный дизайн, часть жильцов, на мой взгляд, имеют активную гражданскую позицию и готовы улучшать условия проживания. Из недостатков отмечу отсутствие достаточного количества парковочных мест для автомобилей и трудности в разъездах машин, халатное отношение управляющей компании к проблемам жильцов в домах (сломанные лифты, недостаточное отопление, проблемы с электричеством). Также нет площадки для выгула животных, но таблички «Выгул запрещён, штраф 1000 рублей» установлены повсеместно, отсутствуют приличные сетевые продовольственные магазины в шаговой доступности ( к сожалению, магазин сети «Магнит» не котирую- не по душе, так как грязно, много несвежих продуктов, но это субъективное мнение). Думаю, через несколько лет жизнь в данном жилом комплексе будет ещё комфортнее и приятнее.
  • Рейтинг: 4. Имя: Виктория Данько. Когда был оставлен отзыв: 19 октября 2020
    ЖК уютный и семейный, здесь просторные дворы, вечерами гуляем с мужем и детьми. Хорошо организовали пространство игровых площадок, отведено место для совсем маленьких и площадки для детей постарше, тех, кто хочет погонять мяч. Там и взрослые часто зависают.
  • Рейтинг: 2. Имя: Анастасия. Когда был оставлен отзыв: 31 марта
    Живу тут. Парковка - ужас, убираются в подъездах редко, во дворе очень мало деревьев, а гулять практически негде - только по аллее внутри ЖК. До ближайшего парка или леса пешком не дойти, только ехать на транспорте. Слышимость ужасная - легко разобрать разговоры соседей сверху. У некоторых жильцов протекает балкон. Мусор иногда очень долго не вывозят (фото прилагаю). С внешней стороны домов все неухожено, сплошная грязь и глина. Дорожки снаружи домов тоже не чистят - весной по ним без галош не пройти. Есть положительные моменты - метро и тц рядом. Но до метро пешком идти только по трассе, а до тц через посёлок, приходится добираться на транспорте. Так что, с одной стороны, парковок не хватает, а с другой стороны, пешком тут ходить тоже некуда. Выбирала бы сейчас квартиру - купила бы в жк через дорогу. А лучше вообще в другом месте.
  • Рейтинг: 3. Имя: Алёна З.. Когда был оставлен отзыв: 27 октября 2020
    Хорошее место, внешне очень даже красиво, хороший двор. Но лифты желают оставлять лучшего, очень часто ломаются, а их качество, как-будто из картона делают, как и стены в домах, слышимость очень хорошая. Очень много мусорных отсеков - это плюс. Но жирный минус в том, что не организован раздельный сбор мусора. Есть контейнеры, для переработки и для смешанных, но машина приезжает только для смешанных, и грузит весь мусор только туда. Этот факт очень печалит, потому что сейчас есть программа по раздельному сбору мусора, но никто не придерживается.
  • Рейтинг: 2. Имя: Юлия Victory. Когда был оставлен отзыв: 28 марта
    Каждый раз проезжаю мимо этого и ЖК и думаю: как там люди живут? У дороги, на отшибе где то. Ничего рядом толком нет, кроме магнита какого то... Все инфраструкута где-то. Сады, школа, поликлиника, почта - ничего нет. По мне - эио очень неудобно, постоянно мотаться. Ну и самое важное, в чем по мне огромный минус - дома вплотную к дороге, где ездят и автобусы, и грузовики. Дома, что дальше, тоже не сказать, что далеко. Не знаю, что людей сподвигло там купить квартиру. Даже в плане инвестиций такое себе...

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Позитив»

Москва, НАО (Новомосковский), Московский, Родниковая улица

Москва

Москва

101000