ЖК «Полярная 25»

Москва, СВАО, Южное Медведково, Полярная улица

ЖК «Полярная 25»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Полярная 25» находится в районе Южное Медведково, в пятнадцати минутах езды на трамвае от метро «Бабушкинская» или на автобусе от метро «Медведково». Шумные улицы проходят в стороне от жилого квартала, местоположение удобно близостью Алтуфьевского и Ярославского шоссе, а также МКАД, на которую можно выехать на автомобиле за десять минут.

Автобусы и трамвай следуют также до метро «ВДНХ», «Свиблово», «Ботанический сад» или «Алтуфьево», до железнодорожных платформ «Северянин», «Лосиноостровская», «Ховрино» и «Лианозово». В шаговой доступности расположены благоустроенный Бабушкинский парк и природный парк «Долина реки Яузы».

Инфраструктура

Внутри комплекса будут построены два многоуровневых паркинга, два детских сада и общеобразовательная школа. Во дворе каждого корпуса появятся современные детские и спортивные площадки. Рядом с домом расположены детские сады, средняя школа № 1316, лицей № 1568, частная школа «Уна», сетевые супермаркеты («Перекресток», «Дикси», «Пятерочка»), поликлиника, аптека, хозяйственные магазины, библиотека и спорткомплекс с бассейном.

На трамвае можно доехать до ВДНХ, Останкино, Ботанического сада, гипермаркета «Метро» и торгово-развлекательных центров ТРЦ «Золотой Вавилон», «Рапира» и «Фортуна».

Надежность застройщика

Группа Компаний ПИК – один из крупнейших и ведущих российских девелоперов, который с 1994 года строит жилые дома в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ярославле, Перми, Новороссийске и других регионах страны. В 2017 и 2018 годах холдинг занимал первое место в России по объемам ввода жилья.

Проект «Полярная 25» стартовал в декабре 2016 года, когда на торгах были приобретены 100% акций ОАО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций». Эта компания выполняет функции официального застройщика комплекса, ее управляющей организацией является ООО «ПИК-развитие территорий» – дочернее подразделение Группы ПИК.

В 2017 году Москомэкспертиза одобрила проект застройки бывшей территории завода площадью 17 га, и в августе было выдано разрешение на строительство первой очереди комплекса «Полярная 25». Земельный участок оформлен застройщиком в аренду.

Архитектура

Жилой комплекс «Полярная 25» расположен на земельном участке 17 га – бывшей территории Лосиноостровского завода строительных материалов. В новом квартале будут построены высотные дома индустриальной серии ПИК-2 и объекты инфраструктуры: два детских сада, школа и два многоуровневых паркинга.

Серия ПИК-2 – это улучшенные панельно-монолитные дома с несущими наружными стенами, увеличенными окнами, просторными подъездами и входными группами на уровне земли. Фундамент и первый этаж здания выполнены из монолита, а со второго этажа используются панели с яркой цветовой отделкой. Отсутствие внутри квартир капитальных стен расширяет возможности для перепланировок.

В первой очереди проекта строится два четырехсекционных корпуса: 15-этажный №1.1 и 15-25-этажный №1.2. В обоих зданиях расположено 674 квартиры: от маленьких студий 19 кв. м до трехкомнатных квартир площадью 91 кв. м. Высота потолков на жилых этажах – 2,8 м, в холлах подъездов – более 3 м. Площадь кухни (кроме студий) варьируется от 11 до 21 кв. метров. Балконы в квартирах не предусмотрены, но есть цветные металлические корзины для кондиционеров, смонтированные на фасадах.

Во всех квартирах выполняется чистовая отделка в нейтральных тонах. Подъезды оборудованы бесшумными лифтами, которые опускаются на подземный уровень с кладовыми помещениями (199 кладовок на два корпуса). На придомовых автостоянках выделено 166 машиномест.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Панельный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2019—2024

Класс

Комфорт

Этажность

от 15 до 33

Корпуса

9 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 2. Имя: Динар Ф. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
    2 звезды только за то, что определенно понял для себя, что в пиковских домах точно не буду покупать жильё. Во дворах полная клоака. Мест не только для машины, мотоцикл или велосипед воткнуть некуда. Удивляюсь, почему люди покупают квартиры в этих муравейниках
  • Рейтинг: 5. Имя: дмитрий Привезенцев. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Подобные жилые комплексы предусмотрены прежде всего для комфортного проживания собственников. Для проживания в качественных условиях всегда необходимо понимать, что это стоит денег. Обслуживать дома подобного класса по ценам пятиэтажек в принципе НЕВОЗМОЖНО, если кто-то говорит, что это возможно, значит при содержании имущества собирается использовать более дешёвые аналоги и материалы....
  • Рейтинг: 5. Имя: Александр Н. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Типовой проект. Компании ПИК. Двор без машин. Отделка квартир тоже типовая. Ламинат, обои, потолок натяжной. Но мне очень понравилась транспортная доступность до метро. Что еще понравилось. Пооярная улица не самая загруженная. Машин мало. Так что поэтому очень понравилось
  • Рейтинг: 5. Имя: Эдуард Шкурин. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Почему нельзя было заделать больше порковки ведь у каждого есть автомобиль.. Такие широкие пешиходнае зоны...и какие-то кустики... Просим вас все автолюбители адумайтесь дайте нам удобно поркавпться.. Разгружать наши вещи товары мебель и Т д.....
  • Рейтинг: 3. Имя: Надин Фейри. Когда был оставлен отзыв: неделю назад
    Не нахожу ничего привлекательного в этих халтурных коробках. Без конца в новостях то- пролило с посленего по первый, то кипяток из труб, то засоры, то с лифтами проблема. Не говоря уже, что сами здания не несут никакой эстетики.
  • Рейтинг: 4. Имя: Саша .. Когда был оставлен отзыв: 26 ноября 2020
    Отличный комплекс, дома выглядят стильно, дворы, которые уже облагородили тоже смотрятся круто, считаю, что с такой ценой предложение более чем выгодное, а Южное Медведково – хороший район, спокойный и современный.
  • Рейтинг: 4. Имя: Галина Новикова. Когда был оставлен отзыв: 31 марта 2020
    Расположение удобное, рядом трамвайная и автобусная остановки. Дизайн и архитектура особо не удивляют, коробка-муравейник, разве что цветовая раскраска корпусов радует. Купили сыну в этом доме однушку. Из окон вид на Останкинскую вышку и ул.Полярная. Окна большие, звуконепроницаемые. Радует. Нравится система пропуска в подьезд. Лифты пока не подводили. Внутренний двор требует лучшего оснащения для разновозрастных детей. Отделка квартиры бюджетная, но жить можно. Минус УК, не устраняет пока мелкие недочеты, прописанные в акте приемки квартиры. Будем наблюдать за ходом развития ЖК. Поэтому ставлю пока 4.
  • Рейтинг: 5. Имя: Юлия Мищенко. Когда был оставлен отзыв: 20 апреля 2020
    Была в гостях у друзей, в целом квартира понравилас. Окна большие, потолки относительно высокие. Комплекс расположен рядом с остановкой трамвая, есть парковочные места и строится платный комплекс в шаговой доступности. Внутри дворовой территории отличная игровая площадка с тренажерами. На время заселения лифты зашиты щитами,чтобы исключить повреждения.
  • Рейтинг: 1. Имя: Лис Л.. Когда был оставлен отзыв: 26 февраля
    Про тюрьму рядом все знают, плотность населения тоже легко предположить, взглянув на проект. В доме негде покурить!!! Балконов в квартирах нет. В подъезде стоит пожарная сигнализация. На улицу выходить очень долго (через 30 этажей с остановками то!). Из квартиры курево идёт к соседям. Если вы курите, то комплекс не для вас. А если не курите, то тем более, т. к. в многочисленных соседних квартирах будут курить.
  • Рейтинг: 3. Имя: Денис )|(@. Когда был оставлен отзыв: 25 марта 2020
    из минусов -Расположение комплекса в бывшей промзоне -удаленность от центра города -продолжается стройка(еще лет 5 будет),хоть и не очень шумная (ночью не слышно) -качество ремонта от застройщика (везде натяжные потолки, под ними наляпан бетоном кабельканал, также не рекомендуется жить с натяжными потолками аллергикам ) -в квартирах имеются коробы на стыках плит, что усложняет монтаж оконных гардин -нет открывающихся окон на лестничной клетке(если кто покурит, воняет долго, пока кому-то в квартиру не втянется) -нет балконов -монтаж кондиционеров только через квартиру соседей сверху или альпинистов (все коммуникации проведены в верхнюю корзину, а не под окном, что очень неудобно) -кривые стены, при монтаже на кухне сказали стена полукругом -паркомест уже нет, хотя это везде в москве -из большинства окон вид на СИЗО "Медведь" , но это чисто эстетический минус. Место спокойное, посетители ходят с других дворов. -пешком до метро Медведково идти далеко минут20 -серые стены на этажах как в больнице. из плюсов: -приятная закрытая зона отдыха внутри комплекса -забавный раскрас -много парков вокруг -обжитой и спокойный район -рядом поликлиника детская и взрослая -много молодых семьей с детьми -регулярно ходит 17 трамвай, без него транспортная доступность плохая. -прекрасный вид на закат. Таких закатов в москве я не наблюдал -продуваемый район, свежо, пахнет хлебом от "пеко" -красивая входная группа -современные лифты

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Полярная 25»

Москва, СВАО, Южное Медведково, Полярная улица

Москва

Москва

101000