ЖК «Полянка/44»

Москва, улица Большая Полянка

ЖК «Полянка/44»

Расположение, транспортная доступность

Комплекс элитных особняков «Полянка/44» располагается в престижном районе Якиманка ЦАО Москвы, в окружении улицы Большая Полянка, Первого и Второго Спасоналивковских переулков, в непосредственной близости со многими столичными достопримечательностями.

Жители особняков по достоинству могут оценить близкий выезд на Садовое кольцо и Ленинский проспект. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро «Полянка» и «Октябрьская». Немногим дальше – станции метро «Добрынинская», «Павелецкая» и «Третьяковская».

Рядом расположены крупные транспортные магистрали – улицы Крымский Вал и Большая Якиманка, по которым проходит множество маршрутов городского транспорта.

Инфраструктура

Район расположения комплекса отличается отменной инфраструктурой. Рядом находятся частные и государственные детские образовательные учреждения, Российский экономический университет им. Плеханова, бизнес-центры, министерства, посольства, банковские учреждения, супермаркеты, бары, рестораны, фитнес-клубы премиум-класса, Институт хирургии им. А.В. Вишневского, Городская клиническая больница им. Н.И Пирогова.

Поблизости также Третьяковская галерея на Крымском Валу, парк Горького, Театр «Градский холл», Болотная площадь и многие другие культурно-исторические достопримечательности столицы.

Надёжность застройщика

Комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это проект основанной в 2000 году компании «Группа ПСН», основными направлениями деятельности которой являются девелопмент и управление недвижимостью.

В девелоперском портфеле компании насчитывается около 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, в том числе, 5 жилых объектов.  По итогам 2019 года, «Группа ПСН» вошла в Топ-10 девелоперов России по объему введенного жилья. Всего было построено и введено в эксплуатацию более 600 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Партнерами Группы ПСН являются такие крупные российские банки, как Сбербанк, ВТБ, Московский кредитный банк, Абсолют Банк и «Уралсиб».

Архитектура

Жилой Комплекс «Полянка/44» состоит из 8 отдельно стоящих особняков высотой от 4 до 7 этажей, сочетающих в себе историческую и современную архитектуру в самом центре Москвы. Основа комплекса – три здания, построенные в конце XIX века по проектам русского архитектора немецкого происхождения Густава Гельриха.

Их дополняют пять отдельно стоящих особняков. Исторические особняки названы именами пряностей: «Шафран», «Мускат», «Корица», а современные – цветов: «Гортензия», «Камелия», «Лотос», «Орхидея», «Магнолия».

Реконструкцией исторических зданий занимались архитектурное бюро John McAslan + Partners во главе с архитектором Эйданом Поттером и реставрационная мастерская «Эстрейя». Современные особняки комплекса «Полянка/44» спроектированы известным архитектором Эйданом Поттером из английского бюро John McAslan + Partners.

В особняках комплекса представлено 189 квартир и 11 пентхаусов с панорамными террасами с видами на Кремль. Площадь лотов варьируется от 50 до 500 кв.м. Чистовая отделка не предусмотрена.

Индивидуальный дизайн-проект входных групп и лобби был разработан международными бюро Aedas и Oleg Klodt Architecture & Design. Лобби исторических особняков с порога встречают гостей пряными мотивами и теплой цветовой гаммой, которую подчеркивают стеновые панели с затейливым орнаментом из натурального камня и роскошная мебель в классическом стиле.

Главной достопримечательностью внутренней территории комплекса является просторный сад площадью 0,8 га, ландшафтная концепция которого была разработана британским бюро Gillespie’s.

В саду высажены сосны, липы, ели, берёзы, боярышник, клён, различные виды кустарников, цветов и трав, обустроены зеленые аллеи, лаунж-зоны, фонтан, ручей и детская площадка от немецкой компании Richter Spielgeraete.

Внутренняя территория комплекса полностью свободна от автомобилей. Все въезжающие автомобили сразу попадают на двухуровневую подземную парковку.

Комплекс огорожен по периметру и находится под охраной собственной службы безопасности. Действует пропускная система.

Застройщик

Группа ПСН

Тип дома

Монолитно-кирпичный, монолитный

Отделка

Без отделки

Парковка

Подземная

Сдача

2019—2021

Класс

Премиум

Этажность

от 4 до 7

Корпуса

8 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Елена Щеглова. Когда был оставлен отзыв: 6 месяцев назад
    О чем говорить? Красиво , дорого, богато.) Замечательно, что сохранен исторический облик здания. Все замечательно. Жаль, что далеко не каждый живёт в таких красивых домам- украшениях нашего города.
  • Рейтинг: 3. Имя: ОЛЬГА Воеводина. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
    Закрытая территория. Что можно сказать? Ничего.
  • Рейтинг: 5. Имя: Павел Боровиков. Когда был оставлен отзыв: год назад
    В проект входят 8 обособленных особняков выполненных в строгом английском стиле. Из них три частных дома будут не новыми, а реконструированными. В конце 19 века эти исторические здания были построены согласно проекту известного архитектора Густаво Гельриха. Каждый особняк рассчитан на 22-24 квартиры. Жилье запроектировано с удобными планировками, в большинстве квартир будет по три и более спален, просторные кухни и балконы. В пяти новых особняках запроектировано также 11 пентхаусов, расположенных на последнем уровне, который уже сейчас символично называют "седьмым небом". Все они имеют улучшенные планировки, просторные террасы и панорамное остекление. Из окон некоторых будут открываться виды на Кремль и прочие достопримечательности столицы. В элитном комплексе "Полянка, 44" созданы все условия для комфортного проживания: - закрытая, охраняемая территория; - дизайнерское озеленение дворов в английском стиле; - круглосуточная охрана; - подземный паркинг; - собственный сад; - служба консьержей; - на первом этаже службы сервиса, магазины и частный детсад. Дома расположены в самом сердце столицы. Рядом рестораны, фитнес-клубы, детсады и школы премиум-уровня. В пешей доступности природный заказник "Воробьевы горы", парк искусств "Музеон", ПКиО им. М. Горького, Болотная площадь на Якиманке. Недалеко расположен гипермаркет. Транспортную доступность обеспечивают крупные магистрали — улицы Большая Якиманка и Крымский Вал. Пешком можно дойти до станций метро "Добрынинская", "Октябрьская" или "Полянка".
  • Рейтинг: 5. Имя: Галина Борисова. Когда был оставлен отзыв: 6 месяцев назад
    Хороший магазин. Всегда посещаю этот магазин.
  • Рейтинг: 5. Имя: Irina P. Когда был оставлен отзыв: 5 августа 2020
    ЖК хороший. Цены завышены слишком. Во дворе чисто(дворники работают руками,а вот уборщицы видимо чешут языками.)В Лотосе мрамор на стене в зоне лобби в пятнах. Пыль на стоике ресепшн . Такая же картина наблюдалась в Камелии и Магнолии. В этих двух последних корпусах даже стеклянные двери в разводах. И наблюдали картину как уборщица орала как потерпевшая на рабочих только за то что те работали на этаже(мы так поняли). Так эта уборщица к моей знакомой (которая уже жиает в жк) просила чтобы помогла уволить консьержей,только потому что те заставляют ее мыть. Это что за клининговая компания?? Она сказала,что ей ее руководитель сказала чтобы уволить консьержей нужна жалоба от жильцов? Ребят ,вы кого набрали? Если какая то уборщица будет решать кому работать,то кто там в УК сидит?Клининг безобразные иитолстые коровы,одеты не понятно во что Такие деньги клинингу платите и не нашлось в такой ЖК прекрасно подобранного персонала ? Консьержи видно сразу,подбирали скрупулезно,все как ен подбор. Мы откпзались от покупки Пенхауса только из за клининга
  • Рейтинг: 1. Имя: ADELAIDA. Когда был оставлен отзыв: 12 ноября 2020
    Хоть и центр, но видеть как гуляют с утра хозяйки с мелкими собаками, которые срут на самом видном месте и потом оставляют добро собак на ухоженной дорожке не очень приятно..
  • Рейтинг: 3. Имя: игорь вереитин. Когда был оставлен отзыв: 9 декабря 2020
    Удобное расположение, но совершенно дурацки построенное здание. Рамы промерзают зимой, слышимость как в хрущевке.
  • Рейтинг: 5. Имя: Далв Вокчич. Когда был оставлен отзыв: 8 марта 2020
    Очень понравилость, цена кусается но само место того стоит, великолепное расположение, шикарная транспортная доступность,
  • Рейтинг: 5. Имя: Владимир Семериков. Когда был оставлен отзыв: 2 марта
    Отличный комплекс, особенно место размещения

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Полянка/44»

Москва, улица Большая Полянка

Москва

Москва

101000