ЖК «Первый Зеленоградский»

Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Голубое, Парковый бульвар

ЖК «Первый Зеленоградский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» — это целый микрорайон, в состав которого входит двадцать два 17-этажных здания и семь 25-этажных домов эконом-класса с яркими вентилируемыми фасадами, верхняя часть которых окрашена в жёлтый и красный цвет.

До города Зеленоград, давшего комплексу название, около трёх километров, до МКАД — около 28 километров. На расстоянии менее одного километра проходит Пятницкое шоссе, в восьми километрах — Ленинградское шоссе.

За десять минут от «Первого Зеленоградского» можно доехать до железнодорожной станции «Крюково», от которой на проходящих скоростных электропоездах «Ласточка» можно за тридцать минут добраться до Ленинградского вокзала Москвы.

Из столицы до новостройки также удобнее всего добираться по железной дороге. Доехав до станции  «Крюково», нужно пересесть на автобусы №№ 357, 374, 495 и 497, которые довезут до остановки «Голубое», находящейся прямо перед ЖК «Первым Зеленоградским».

Инфраструктура

В деревне Голубое торговых и социальных объектов немного, но в микрорайоне «Первый Зеленоградский» есть собственная инфраструктура, которая включает в себя: несколько детских садов, школу, детские развивающие центры и другие объекты.

Совсем рядом находится Зеленоград с насыщенной инфраструктурой — десятки школ и детских садов, гипермаркеты, популярные сетевые супермаркеты, торговые центры «Иридиум» и «Zеленопарк», спорткомплекс «Орбита», ледовый дворец, футбольный стадион «Ангстрём», ФОК «Юность», культурный центр «Зеленоград», Краеведческий музей, Драматический театр, Национальный исследовательский университет МИЭТ.

Экологическая ситуация района застройки оценивается как благоприятная. Все крупные транспортные магистрали находятся на безопасном для качества воздуха расстоянии. Промышленных производств рядом нет. Всего в пятистах метрах от ЖК «Первого Зеленоградского» простирается большой лесной массив. Рядом находятся лесные озёра, протекает река Горетовка.

Надёжность застройщика

Строительством «Первого Зеленоградского» занималось две компании. Первая очередь комплекса была возведена образованной в 2011 году компанией «ЖилИно» из города Солнечногорск, входящей в состав группы компаний «Тверской ДСК», которая является одним из самых крупных и известных застройщиков в Твери.

На счету ГК «Тверской ДСК» возведение в Твери многих значимых объектов: жилых комплексов «Лесная Мелодия», «Молодежный» и «Авиатор», зданий Театра кукол, Цирка и универмага «Тверь».

Компания «ЖилИно» занимается строительством и ремонтом зданий, а также оказанием жилищно-коммунальных услуг.

Возведение второй очереди «Первого Зеленоградского» взяла на себя компания «Сибпромстрой» из города Сургут, созданная в 1992 году. Предприятие работает в разных регионах России — в Сургуте, Нефтеюганске, Белгороде и в Московской области. В Подмосковье компания «Сибпромстрой» построила жилой комплекс «Альтаир» в городе Химки.

Архитектура

В домах микрорайона «Первый Зеленоградский» представлены одно-двух-трёхкомнатные квартиры (а также квартиры-студии) площадью от 25,16 кв. метров до 101,3 кв. метра. Отличительная особенность квартир — высокие потолки (285 см). Помещения передаются собственникам с минимальной отделкой. Характерная черта «Первого Зеленоградского» — лоджии во всех квартирах имеют  панорамное остекление.

Первые этажи домов занимают магазины и предприятия услуг. Во всех зданиях работают малошумные скоростные лифты фирмы «Отис». К услугам жителей два подземных паркинга, размещенные в центре придомовой территории. В комплексе реализуется программа «двор без автомобилей» — открытые парковочные места находятся за пределами двора.

Дома комплекса образуют полузамкнутое пространство, в котором расположены: игровые городки с горками, песочницами и качелями, несколько физкультурных площадок со специальным покрытием и уличными спортивными снарядами, велодорожки, зоны отдыха с беседками, газоны, произведения ландшафтного дизайна.

Застройщик

Сибпромстрой

Тип дома

Панельный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная

Сдача

2015—2020

Класс

Эконом

Этажность

от 17 до 25

Корпуса

15 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 1. Имя: Геннадий Огурцов. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Две забитые автомобилями дороги до Зеленограда, и столько же до Москвы. Очереди на автобус, и на частников по утрам и вечерам. Ни одного садика и школы - бюджетных. Ужасные ситуации с парковкой. В общем если не выходить из дома и не иметь автомобиля то можно рассматривать.
  • Рейтинг: 3. Имя: Diman Dimdimdimail. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Дома в целом не плохие. НО, до не имеют технического этажа. Коммуникации верхнего этажа идут через квартиру. Если вам подожит квартира с трубами через комнату, то верхний этаж ваш вариант. 2 минус это малое количество парковочных мест. После сдачи всех корпусов будет конец света. В квартале работает эвакуатор и увозит машины не на парковочных местах.
  • Рейтинг: 3. Имя: Эвелина Баядина. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Квартиры сами по себе хорошие. Но если вам нужна транспортная доступность, а так же детский садик и школа, то лучше 1000 раз подумать. Итак по порядку Плюсы: Цена Магазины рядом Ухоженная придомовая территория Минусы: Транспортная доступность. Не верьте рекламе о часе до Москвы. До станции утром ехать больше часа. Уехать не реально часов до 10 утром и приехать не реально часов до 9 вечером. Все стоит. Дорога в зеленоград одна. Узкая. Строить ещё не будут. Пятницкое шоссе расширять тоже не будут. Нет школы. Обещаниям лучше не верить. Мы уже поверили, что в 20м году уже будет школа. Строить так и не начали. Огромные проблемы с парковкой. Сырую подземную парковку за пол лямов плюс замена сгнившей там за сезон машины, я не учитываю. Машин много. Места мало. Дальше думайте сами. Гулять негде. Озеро на территории действительно есть. Но места вокруг него очень мало. Все свободные площадки застраивают магазинами. Если вы никогда не видели, как люди гуляют по платной парковке, то приезжайте. Тут вы это увидите. Мест для прогулок мало, зато платных парковок много. Парка нет и не будет. Есть кладбище, снт, дворы жилых домов и те самые парковки... Поликлиники нет и не будет. Андреевская это смех плюс ехать. Зеленоградские перегружены на столько, что попасть на прием надо постараться и плюс ехать. Читайте про транспортную доступность... Нет помощи. Аварийные службы? Забудьте! Вызвать скорую, полицию или пожарных - это фантастика.
  • Рейтинг: 5. Имя: Наталья Свирина. Когда был оставлен отзыв: 8 месяцев назад
    Мы очень довольны своей квартирой в Первом Зеленоградском. Большая 72 м хорошая двушка распашонка с просторной кухней. Панельки у Сибпромстроя очень хорошие. В них легко делать ремонт, ну и для панельного дома они очень теплые. Покупали зимой и сразу обратили внимание на то что в пустой квартире очень тепло. Так же порадовала на тот момент цена, была очень хорошая. Плюс готовность для такой цены не оставляет шансов конкурентам. Не без минусов конечно, но они не относятся к застройщику. С их стороны все сделано грамотно. Сделали несколько выездов из ЖК, так чтоб утром и вечером не было повсеместных пробок. Остановку построили, ну и так по мелочи…
  • Рейтинг: 4. Имя: Сергей Филиппов. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
    Хороший район. Но с дорогами и парковками БЕДА!
  • Рейтинг: 5. Имя: Людмила Ларионова. Когда был оставлен отзыв: 9 дней назад
    Новое дыхание в планировке квартир! Огромные площади,с европейской кухней- гостиной,вообще большие кухни! Но многие без окон! Хозяйке ,готовящей каждый день,думаю не понравится! Нет форточки для проветривания,вытяжка не спасет,кто готовит,меня поддержит! Отсюда ждите плесень! И запахи борща по всей квартире! А так очень интересные задумки.Очень красивые балконы,светлые,стеклянные! Но как их мыть ,стекла до пола! ? С внутренней стороны понятно! А с внешней? Вы можете представить квартиру 90 квадратов с 2 я окнами? Это здесь! Зато дёшево! Цены были хорошие до нового года,потом взлетели на 1500.000!!! Круто для Подмосковья!!! Персонал очень приветливый!!! Приятно , всё расскажут ,покажут чай, кофе ,пожалуйста, пустячок,но приятно! Короче молодцы! Не нужна Московская прописка,милости просим... Однако говорят выбираться по утрам на работу,проблематично! Пробки...но где их нет!
  • Рейтинг: 3. Имя: Валерий Шегай. Когда был оставлен отзыв: 31 октября 2020
    Живу в этом жк уже год Плюсы: низкая цена, свежий воздух, близость реки Истра, магазины кругом на любой вкус и цвет Минусы: отсутствие мест для парковки, всё заставлено знаками, застройщик вынуждает купить машино-место в его паркинге за 400к, цена как в Москве Постоянные пробки, до станции Крюково 2 км, ехать час, всего две дороги Автобус ходит с интервалом в один час, в утренний час пик не влазишь Муниципальных школ и детсадов нет, многие молодые семьи из за этого съезжают Живу у родителей, себе не стал рассматривать данный вариант
  • Рейтинг: 1. Имя: Екатерина Матвеева. Когда был оставлен отзыв: 7 января
    Добрый день. Проживаю в данном ЖК с 2018года. Из плюсов:свежий воздух, квартиры дешевле и пожалуй все. Минусы: Ребята, что с парковкой? Застройщик, УК работают совместно с ГАИ. Дома построены фактически без бесплатной придомовой парковки. Достроили платную парковку, установили Московские цены и принялись продавать. Установили вокруг всех домов, абсолютно везде знаки работает эвакуатор, Парковка запрещена. И даже внутри дворовой территории. Начертили пожарку так же вокруг каждого дома. И гаи приезжает у нас стабильно с 6и утра совместно с 5-10 эвакуаторами! И так бывает каждый день, иногда с перерывами. Машины ставить совсем некуда! Вот совсем! Что касается самих домов, шумоизоляции никакой, слышно все: как соседи чихают, храпят, собаки лают, посуду моют, справляют нужду и многое другое. Все слышно. Сделала шумку, не спасает, так как не уделила ей должное внимание. А пробки в Москву? И это заселены ещё всего 3 очереди из 6! Скоро думаю нужно будет ещё на час раньше выезжать. Так что, самим уже деваться некуда, но остальным по-доброму не советую.
  • Рейтинг: 2. Имя: Ekaterina A.. Когда был оставлен отзыв: 18 марта
    1. Застройщик обманул нас с детским садом. Передал в Мун. Собственность , но дома первой очереди не относятся территориально к этому саду, хотя это МЫ везде писали и просили. А нас оставили на обочине, чтобы попали в сад те, кто готов купить квартиру только сейчас. Это же очевидно, что застройщик поставил такое условие властям, чтобы распродать по бешеным ценам итак не продающиеся квартиры!! Но и новые жильцы туда не попадут: 200 мест в саду, а домов? В одном 400-500 квартир, а прикреплены к саду 15 корпусов. 2. Пробки адовые с 7 утра, скоро будут круглосуточно. Везде наставили светофоров, а дорог как не было, так и нет. Плюс ещё не заселены 2 ЖК на пути в Зеленоград. Их и не будет: расширять некуда, частные дома сквозь до Зелика и по Пятнице! 3. На маршрутку рассчитывать не приходится, лотерея во сколько приедет. Переезжать сюда только со своей машиной. 4. Реально чтобы распродать паркинг УК (контора от застройщика) везде нацепляла запрещающих парковку знаков. Это не «для удобства и комфорта жителей», а реально потому что не могут распродать ещё паркинг в первой очереди. 5. Квартиры тёплые, но надо делать звукоизоляцию. Верх- низ прослушивается оч сильно. 6. Строительство школы каждый год откладывают и откладывают. P.S. К покупке с детьми без прописки Зеленограда НЕ РЕКОМЕНДУЮ. И с пропиской...как детёнку добираться по пробкам по часу и более или когда очередь на маршрутку километр - жалко!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Первый Зеленоградский»

Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Голубое, Парковый бульвар

Московская область

Московская область

101000