ЖК «Парк легенд»

Москва, ЮАО, Даниловский, Автозаводская улица

ЖК «Парк легенд»

Расположение, транспортная доступность

Комплекс «Парк Легенд» — это многофункциональный жилой спортивно-развлекательный и деловой квартал, в состав которого входит девять 24-этажных корпусов с яркими, разноцветными фасадами, комплекс апартаментов из четырех 15-этажных монолитных зданий, а также многочисленные инфраструктурные объекты. Новостройка занимает территорию площадью более 100 гектаров. «Парк Легенд» построен в рамках проекта реновации бывшей промзоны завода ЗИЛ.

Квартал находится в семистах метрах от метро «Автозаводская», в ста метрах от Третьего транспортного кольца, недалеко от Павелецкого вокзала. Недалеко расположены еще две станции метро — «Тульская» и «Технопарк». Доехать от «Парка Легенда» до Кремля можно примерно за пятнадцать минут.

Инфраструктура

Комплекс отличается богатой инфраструктурой, которая наиболее обширно представлена спортивными объектами. На территории квартала расположен многофункциональный спортивно-развлекательный центр «Ледовый дворец ВТБ» с несколькими аренами для проведения спортивных соревнований и музыкальных концертов. К услугам жителей квартала: Дворец водных видов спорта с открытыми и закрытыми бассейнами, фитнес-центрами, СПА-зонами и олимпийским центром синхронного плавания, Музей хоккея с кинотеатром и тематическим кафе, стадион.

Инфраструктура новостройки включает в себя: четырехзвездочный отель с конференц-залом и торговым комплексом, бизнес-центр из двух башен с торговым комплексом и конференц-залом, несколько офисных зданий, медицинские центры, супермаркеты, рестораны, детский сад, общеобразовательную школу с углубленным изучением иностранных языков, детские развивающие центры, СДЮШОР хоккейного клуба «Динамо» и другие объекты.

Недалеко от комплекса работают: несколько школ, университет им. С.Ю. Витте, супермаркет «Ашан Сити», торговые центры «Виктория» и «Мегаполис», торгово-развлекательный центр «Ривьера». За десять минут от квартала можно дойти до крупного торгово-развлекательного центра «Мозаика», в котором работают гипермаркет «Лента» и магазин «Спортмастер».

Менее чем в одном километре от квартала находится народный парк «Кожухово», протекает река Москва, немногим дальше расположен парк «Нагатинская Пойма».

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Парк Легенд» — это грандиозный проект созданной в 1994 году группы компаний «ТЭН», специализирующейся на строительстве коммерческих и спортивных объектов.

В портфолио ГК «ТЭН» строительство в Москве нескольких крупных торгово-развлекательных центров («Город», «Косино Парк»), бизнес-парка «Авиа Плаза», делового дома «Лефортово», «Ледового дворца ВТБ», комплекса водных видов спорта и других объектов. Квартал «Парк Легенд» — первый проект ГК «ТЭН», в котором есть жилая недвижимость.

Архитектура

Жилая часть находится в восточной и западной части «Парка Легенд». Восточную занимает девять 24-этажных зданий, шесть из которых объединены единым стилобатом, еще два здания имеют отдельный стилобат, третье обособлено от других. В западной части находится четыре 15-этажных здания, жилые апартаменты в которых расположены начиная с седьмого этажа.

Всего в квартале представлено к продаже 1426 квартир комфорт-класса и 1027 апартаментов с количеством комнат от одной до трех. Средний метраж жилья — от 37 кв. метров до 87 кв. метров, потолки — от 2,85 метров до 3,3 метров. Квартиры продаются с минимальной отделкой, апартаменты — с полноценной. Во всех апартаментах панорамные окна и балконы с витражным остеклением.

К услугам жителей «Парка Легенд» несколько подземных паркингов и пятиуровневый наземный паркинг. В подъездах всех жилых зданий работают консьержи. Офисно-деловые и спортивные объекты имеют собственную охранно-пропускную систему.

Помимо многочисленных инфраструктурных объектов, на территории квартала располагаются детские городки со специальным мягким покрытием, детский тематический парк, уличные спортивные тренажеры, теннисные корты, площадки для волейбола и баскетбола, элементы ландшафтного дизайна.

Застройщик

ТЭН

Тип дома

Монолитный

Отделка

Без отделки

Парковка

Подземная

Сдача

2016—2021

Класс

Бизнес

Этажность

от 15 до 24

Корпуса

15 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Ольга Кудряшовa. Когда был оставлен отзыв: 2 года назад
    Очень интересное место и музей есть и парк и арена
  • Рейтинг: 3. Имя: Dmitry N. Когда был оставлен отзыв: год назад
    Уже всё построили и распродали.
  • Рейтинг: 5. Имя: Panakota. Когда был оставлен отзыв: 2 года назад
    Отличное место
  • Рейтинг: 5. Имя: Karen Grigoryan. Когда был оставлен отзыв: 3 года назад
  • Рейтинг: 3. Имя: Екатерина Александрийская. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
  • Рейтинг: 1. Имя: Доктор Борисов. Когда был оставлен отзыв: 15 января
    Нашел в интернете телефон, продаём квартиры ЖК Легенда Парк.Клюнул на локацию - Берёзовая Роща всё-таки!! Позвонил. Спрашиваю, кто застройщик. Ответ:"ЖБИ-2". Звоню в ЖБИ-2, там отвечают, что такой ЖК не строят. Стал рыться в интернете. Ознакомился с проектной документацией. Оказывается, застройщик ЖК Легенда Парк некое ООО " Специализированный застройщик Легенда Парк", юридический адрес пр-т Труда, 72, кв.21, Кораблин Александр. Короче, масло масляное, пудра пудреная, лапша лапшовая. Улыбнуло, что стоимость всей стройки декларируют 466 млн целковых на 44 тыс метров жилой площади. Т.е. чуть более 10 тыс рублей кв метр!!!! А продают 78 - 80 тыс кв метр. Земельный участок под ЖК в аренде у муниципалитета. Причем срок аренды заканчивается в 2023 году???????? На всякий случай деньги туда пока не понёс. Надо разобраться. П.С. Может, я чего не так понял?
  • Рейтинг: 1. Имя: Олег Зеленый. Когда был оставлен отзыв: 10 декабря 2020
    Очередной муравейник для людей-ЧЕЛОВЕЙНИК! Хотел бы поделиться с вами историей, как вам избежать моей роковой ошибки по выбору жилья! Вначале мое мнение о ЖК «Легенда Парк», огромный, несурасный жилой комплекс на более чем 900 квартир, которым: 1. Негде будет парковаться(не забываем, а ведь во дворе еще будут ставить и соседние дома машины); 2. Те, кто часто гуляет с детьми в динамо, наверняка часто ощущал «ароматы» фекальной канализации, которая с завидным постоянством ПРОРЫВАЕТСЯ из-за превышения нагрузки над возможными мощностями, вывод-забудьте о нормальном водоснабжении и готовьтесь наслаждаться запахом каках и мыться в 4 утра, ибо «ну вот в 4 утра вода точно бывает…но правда всего до 9 этажа, а дальше напора не хватает» 3. Постоял я, с желанием насладится звуками тишины от парка Динамо…и НИФИГА! Кроме очень громкого прохода поездов на жд дороге, да фонового шума машин-не услышал НИЧЕГО! А теперь вернусь к своей ошибке-я ищу место, куда бы свалить из своей квартиры в ЖК Дельфин! И понял, что в Легенду-ну точно нет! Ни за что, даже если ещё и приплатят! Вышеописанных проблем у нас в ЖК Дельфин конечно нет, да и вид потрясающий на воду, но бросать свою машину за километр от дома…ну точно не про меня, я хочу жить приятно, не утруждая себя муками поиска отсутствующего места для парковки, даже если это и называется лень, я называю это-комфорт. Хотите перестать наслаждаться жизнью - покупайте квартиры в ЖК «Легенда парк». И о вас будут ходить легенды, ибо только настоящие герои могут жить в таких условиях. Из всего этого делаю вывод, что лучше чем левый берег локации все же нет, придётся искать удобный, красивый, современный дом где-то на левом берегу. И, как человек, который понял как приятно жить рядом с водой-обязательно дом должен стоять в видовом месте, мало ого что у вас перед окнами никогда не построят соседей «окна в окна», так это ещё и красиво, романтично и придаёт спокойствия нашей сумасшедшей жизни. Спасибо всем за внимание
  • Рейтинг: 1. Имя: Ольга К.. Когда был оставлен отзыв: 14 декабря 2020
    Отвратительный и недобросовестный застройщик. Будете принимать квартиру, смотрите ВСЁ! Чтоб потом по судам не бегать. Окна установлены-это громко сказано, поставлены в проём и немного запенены, чтоб не вываливались. В квартире - как в шалаше. Стяжка неровная, штукатурка отваливается. Принимайте квартиру очень внимательно и не торопитесь. Половина, что указано в анатоции к комплексу - не будет сделано. Это я Вам как житель комплекса Адмирал советую
  • Рейтинг: 1. Имя: Сергей. Когда был оставлен отзыв: 9 декабря 2020
    Я один здесь знаю, что в 170 метрах от дома проходит железная дорога? Как там люди жить будут? Каждую ночь под пение динамовских птичек слушать грохот электричек и поездов? Знакомые до сих пор плюются квартирой в Парке Горького напротив. То ли еще будет когда фундамент через пару лет начнет трескаться от вибраций и плыть от грунтовых вод)))
  • Рейтинг: 1. Имя: Пушкарева Марина. Когда был оставлен отзыв: 7 ноября 2020
    Ну что - прошёл дождь и всю стройку вместе с подземным паркингом затопило. Да и подземные родники никуда не денутся. Печально будет, если со временем вся эта стройка поплывёт, ещё и соседние дома пострадают

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Парк легенд»

Москва, ЮАО, Даниловский, Автозаводская улица

Москва

Москва

101000