ЖК «Одинград»

Московская область, Одинцово, улица Маршала Бирюзова

ЖК «Одинград»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Одинград» расположен в центральной части города Одинцово, в 10 км от МКАД по Можайскому шоссе. Дорога на автомобиле по платной трассе М-1 займет 5-10 минут. Расстояние до Рублевского шоссе – 8 км, до ТТК – 20 км, до Садового кольца – 23 км. Рядом с комплексом есть остановка маршрутных такси и автобусов, курсирующих до метро «Парк Победы», «Молодежная», «Славянский бульвар» (30 минут), «Кутузовская» или «Киевская» (40 минут). Рядом с жилым комплексом находится парк им. Ларисы Лазутиной, где созданы условия для отдыха и занятий спортом: бегом, скандинавской ходьбой, скейтбордингом, катанием на лыжах, роликах и лыжероллерах.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура комплекса включает магазины, продуктовые супермаркеты, кофейню, пекарню, барбершоп, фитнес-клуб, химчистку, студию йоги, фермерскую лавку, ресторан с домашней кухней. На территории квартала откроется детский сад. В пяти минутах ходьбы находится лицей №7 (входит в ТОП-100 школ России), в восьми минутах – лицей №11 (назван в числе лучших школ Подмосковья), в пятнадцати минутах – лицей №10 и филиал МГИМО. В шаговой доступности есть несколько муниципальных и частных детских садов, фитнес-клуб «Мечта», волейбольный комплекс, Ледовый дворец «Армада», госпиталь, поликлиника и районная больница. Поблизости работают сетевые супермаркеты, торговые центры «Авва», «О’Парк» и «Мечта».

Надежность застройщика

Инвестиционно-девелоперская компания «Инград» работает в Московском регионе с 2012 года, занимаясь строительством жилья эконом-, комфорт- и бизнес-класса, коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры. По итогам 2017 года ПАО «Инград» вошло в число пяти крупнейших публичных строительных компаний России (по версии агентства «РИА Рейтинг»). Приоритетное направление деятельности застройщика в Подмосковье – комплексное освоения территорий («Новое Пушкино», «Новое Медведково» и др.). В Москве реализуются проекты в разных ценовых категориях, концепции разрабатывают ведущие архитектурные мастерские (ЖК «Преображение», «КутузовGRAD», «Вавилова, 69А», «Новочеремушкинская 17» и др.). Проекты объединяет наличие инфраструктуры и подземных паркингов, благоустройство дворовых пространств, дизайнерская отделка общих зон. Компания INGRAD предлагает собственные программы рассрочки, услугу trade-in, членство в клубе привилегий.

Архитектура

Авторы проекта жилого квартала «Одинград» – финские архитекторы из бюро Tikkanen. Территория комплекса разделена на две части: Центральный квартал (ближе к городской среде) и Лесной квартал (в окружении леса). На первом этапе ведется застройка Центрального квартала: три односекционных Г-образных корпуса на едином стилобате: два 15-этажных и один 17-этажный. В облицовке фасадов зданий использование традиционные для компании Ingrad натуральные материалы: клинкер, керамогранит, гранитные и фиброцементные панели. В первой очереди представлены квартиры от 25 до 112 кв. м, высота потолков 2,9 м. Представлены редкие форматы недвижимости, в том числе с собственными террасами, каминами, вторым светом, панорамными угловыми окнами и финскими саунами. Жилье передается от застройщика с предчистовой отделкой white box или с чистовой отделкой в стиле «Аквамарин» и «Оникс». В стилобате размещен паркинг на 99 мест. В подъездах установлены современные скоростные лифты OTIS. Над проектом благоустройства разноуровневых дворовых пространств работали ландшафтные дизайнеры из бюро iCube, интерьеры входных групп создавались в студии UNK Project. Внутри квартала будет разбит сад, обустроены европейские детские игровые комплексы для разных возрастов и универсальные спортивные площадки, открытые воркауты с уличными тренажерами, настилы для занятий йогой и медитации, гамаки и качели. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение территории и удобная для всех жителей, включая детей, навигация.

Застройщик

ГК Инград

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2020—2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 2 до 25

Корпуса

8 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Максим Данилов. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
    Понравилась здесь светлая большая двушка, выход на лоджию из кухни. В гостиную и кухню разные входы и между ними нет стены. Можно так оставить, а можно отделить кухню от гостиной и будет 2 больших отдельных комнаты. В гостиной угловое остекление и еще + окно. Классный вариант.
  • Рейтинг: 5. Имя: ирина петрова. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
    Искали с мужем квартиру поближе к детям в Одинцово. Всю жизнь прожили на Севере, в прошлом году вышли на пенсию и решили перебраться поближе к детям. Для нас очень важно, чтобы рядом был лес по которому можно прогуливаться, а может даже и грибы пособирать. Сын посоветовал обратиться в компанию Инград, там они себе покупали квартиру. Больше всего понравился комплекс Одинград Лесной. Взяли небольшую двушку с чистовой отделкой «Аквамарин» в светлых серо-бежевых тонах.
  • Рейтинг: 5. Имя: Семен Батрухин. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Взял здесь квартиру, тк этот вариант подошел мне лучше всего. Привлекла современная архитектура жк. Район обжитый, со своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Вокруг много зелени, парков, а в будущем цветущем саде можно будет отдыхать после работы.
  • Рейтинг: 5. Имя: Анастасия Дегтярева. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Жк нам понравился своим благоустройством. Тут будут и детские и спортивные площадки, муж у меня как раз все хочет спортом начать заниматься. В проекте нравятся уютные зоны для отдыха, гамаки всякие, качели, лавочки. Будущий цветущий сад тоже радует, все что нужно для отдыха после работы, ездить никуда не нужно.
  • Рейтинг: 5. Имя: Ольга Г.. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Интересный и современный проект, всего три дома. Такой уютный и безопасный островок со своей закрытой территорией. Двор оборудуют всем необходимым, будет где отдохнуть после работы. У района хорошая экология, много зелени и парков, этим он нас и привлек. Все нужное для жизни в шаговой доступности. С общественным транспортом также все хорошо.
  • Рейтинг: 4. Имя: Евгения С.. Когда был оставлен отзыв: 4 дня назад
    Много где была из новостроек Подмосковья и скажу, что это было по цене в начале лета 2020 самое приемлемое, жк Одинград Лесной не стоит где-то в поле вдали от общественного транспорта - есть вся развитая инфраструктура города. Под боком магазин, аптека, хозтовары, поликлиника, свой лес. Есть разные ТЦ в пешей доступности, спортивные комплексы, центр города близко и до МЦД можно дойти пешком. Главное - много леса и если надо быстро в Москву, есть возможность добраться по платной (где-то вообще такой возможности нет). А по МЦД до Белорусской доехать быстрее, чем в метро из новой Москвы (проверено). +Быстрый выезд на Рублевско-Успенское. Единственный большой минус такой развитой инфраструктуры и застройки - это парковочные места. Купить подземный паркинг себе мало кто сможет за миллион, тем более если не планируешь тут проживать вечно. Надо строить еще и наземный многоуровневый, с оплатой /мес. Еще плюсом были евроформаты квартир с панорамными окнами - евро не так и много у застройщиков. Это сразу очень понравилось. И окна выходят прямо на лес! Взяла именно такую. При этом застройка не мощная, где одни коробки высотные и тут надеюсь больше ничего высотного строить не будут. Что тоже ПЛЮС. Главное теперь, чтобы достроили качественно, надеюсь не будут спешить и тяп-ляп делать. Я готова подождать, если будет качество. Желаю Инграду все доделать как полагается, чтобы мы радовались своим квартирам.
  • Рейтинг: 3. Имя: ОльгаГном. Когда был оставлен отзыв: 6 января
    Рада, что не повелись на сказки менеджеров этой конторы и купили с мужем вторичку в монолитно-кирпичном доме недалеко от этого ЖК и уже как год живём и радуемся))) Дома красивые, но плюшевые, плитка внешняя (фасад) уже несколько раз отлетала (фото прилагаю), но мастера молодцы, старались быстро залепить, и это при том что дома ещё были не сданы. Ну про морг и АЗС тоже написано неоднократно. Из магазинов только Пятёрочка в которой всё нарасхват, и возле Доминос пиццы Дикси не так давно открыли. Но увидев цены была крайне удивлена "за что дерут?!", пускают пыль в глаза офисом, в остальном конечно треш, соотношение цена качество- полное несоответствие. Сады 60х годов, с парковкой беда. Плюсы есть- это близость к центру (парк, озеро), до Лазутинки рукой подать, ну и до жд станции по прямой минут 20 пешком. Решать конечно вам))
  • Рейтинг: 3. Имя: Александр Б.. Когда был оставлен отзыв: 15 июня 2020
    Сегодня были в офисе продаж т.к. чисто случайно увидели этот объект. На словах менеджера как обычно все красиво, но я уже привык что везде обманывают и не верю ничьим словам. И слепому понятно, что на дороге, где одна полоса в одну сторону, и одна в другую в часы пик есть пробки. Когда сдадут Одинград и Одинбург там будет ад. Живу в Одинцово, поэтому не сложно подсчитать, что до выезда на можайку будет где-то 20 минут + еще 30-35 до мкада. С кутузой и Мкадом сами можете посчитать куда и сколько Вам ехать. Про парковочные места менеджер тактично промолчал и так и не ответил. Стоимость машиноместа обозначил в 1 млн (но я и сам так делаю в свою работе, тоже менеджер по продажам, все вешают лапшу пока человек не купит, потом сливаемся), знаю, что реальная цена после сдачи будет под 2 млн. Пока что документов разрешающих строительство не предоставили. Сомнительно конечно, что можно строить несколько жилых комплексов там, где действующая больница и морг. Рядом автозаправка и большая мойка, до окон первых этажей буквально 25-30 метров. Не больше. В общем-то пока из минусов только отсутствие бесплатной парковки (мест в этом районе нет даже днем), транспортная доступность и морг с инфекционкой. Да, кстати, про платку особо не заикайтесь, не все себе могут позволить по ней ездить. Из возможных минусов: скорее всего не построят школу и детсад. Так сейчас делают все застройщики, ибо сейчас кризис и такие холопы как Вы и я обойдемся и без них т.к. за это с нас денег не берут. Ну и детские площадки тоже под вопросом. Если не верите, почитайте отзывы по другим уже сданным объектам, а лучше как я, не поленитесь и езжайте посмотрите, хотя бы будет реальное впечатление а не эйфория от красивого офиса. Из плюсов могу отметить, что в шаговой доступности (если парк все же не сделают) есть лазутинский лесопарск с крутой инфраструктурой, ну и кому по платке доступно ездить, вам будет удобно. И не забывайте, что сейчас коронавирус и экономика фактически встала. Может быть вторая волна. Не факт, что у застройщика хватит средств на достройку этого объекта. В Красивом офисе Урбан Групп мне тоже когда-то заливали, что Лайково будет шикарным объектом, а через месяц компания обанкротилась т.к. вывела деньги в офшоры и все стройки встали и теперь неизвестно, когда будут достроены. От банкротства, тем более в России НЕ защищена ни одна компания. Даже гиганты уходят с рынка из-за финансовых проблем, что уж там какой-то застройщик. По качеству застройки. Кратко. Ищу квартиру уже несколько месяцев и с отделкой покупать не рекомендую. Почитайте отзывы людей, кто купил с отделкой, что в ПИКе, что здесь. Сам продаю туда материалы и ставим все самое дешевое и ужасного качества. После въезда все срочно нужно менять. Про черновую отделку сказать особо нечего. Стены тонкие, окна и натяжные потолки "фонят" и дуют. Если Вы думаете, что Вам даже за 10 млн сделают конфетку, глубоко ошибаетесь. Не верите моим словами, опять же почитайте отзывы, ну и нанимайте специалиста на приемку, там уже поймете о чем я говорю. Если кратко, то как-то так. Думайте. Я пока тоже подумаю. С уважением, Потенциальный покупатель.
  • Рейтинг: 5. Имя: Сергей Винин. Когда был оставлен отзыв: 24 января
    Брали квартиру в лесном, на ранней стадии, очень переживали. Но сейчас видно, что стройка завершается, пока живем на съемной в 3 мкр. Район нравится, довольно много зелени, под боком целый лес.
  • Рейтинг: 5. Имя: Борис Фомин. Когда был оставлен отзыв: 4 февраля
    В проекте Лесного нравится планируемая «территория детства». Будут спортивные и детские площадки для разных возрастов, также нравится их соседство с лесной зоной. Думаю, деткам будет комфортно играть и просто находится в такой природной среде.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Одинград»

Московская область, Одинцово, улица Маршала Бирюзова

Московская область

Московская область

101000