ЖК «Одинцово-1»

Московская область, Одинцово, Одинцово-1, улица Рябиновая

ЖК «Одинцово-1»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Одинцово-1» строится Группой ПИК на участке площадью 59,4 га на территории бывшего военного городка в городе Одинцово на улице Ракетчиков и будет представлять собой целый микрорайон из 25-этажных монолитных домов. Весь цикл строительства рассчитан на семь лет и будет вестись в три этапа, продажи открыты 1 марта 2016 года. Первая очередь «Одинцово-1» включает в себя:

• два многосекционных корпуса;

• три дома башенного типа;

• детсад на 60 мест.

Данный микрорайон расположен между Можайским и Минским шоссе, до МКАД отсюда – 13 км. На автобусе за 25 минут можно добраться до ж/д станции Одинцово, откуда на электричке за 30-35 минут доехать до Белорусского вокзала. Либо за 15 минут можно дойти до ж/д платформы Внуково, от которой на электричке полчаса поездом до Киевского вокзала.

Инфраструктура

Дворы «Одинцово-1» будут закрыты для какого-либо транспорта, в них организуют детские игровые и спортивные площадки. Территорию комплекса озеленят: высадят деревья и кустарники, создадут цветники. Вдоль местного пруда устроят набережную, проложат беговые, прогулочные и велосипедные дорожки. В «Одинцово-1» помимо жилых корпусов ПИК построит немало объектов социальной и торговой инфраструктуры, в их число войдут:

• две общеобразовательные школы в общей сложности на 2320 учеников;

• восемь детсадов в сумме на 1120 мест;

• поликлиника;

• торгово-развлекательный центр площадью 60 000 кв. м с кинотеатром, спортивным центром, а также школой единоборств;

• паркинги.

Надо отметить, что в «Одинцово-1» кроме всего прочего создается свыше 22 000 рабочих мест. Ближе к Минскому шоссе выделен участок под общественно-деловую зону с застройкой площадью около 200 000 кв. м. На первых этажах жилых корпусов запроектированы нежилые помещения без определенного назначения – тут разместятся магазины, кафе и т.д. «Одинцово-1» расположен на юге города, в 700 метрах от Ульяновского лесопарка. Поблизости расположены супермаркет «Дикси», торговый центр «Акос», где продаются стройматериалы, ТЦ «Конфитюр». В 20 минутах ходьбы отсюда находится Внуковская сельская гимназия. Обитателям «Одинцово-1» доступна инфраструктура соседних микрорайонов города Одинцово, в том числе три школы, четыре детсада и поликлиника. Также в городе есть спортивная школа с бассейном, школа танцев и художественной гимнастики, Детский центр хоккея, волейбольный клуб «Искра», но до них надо добираться на транспорте.

Надежность застройщика

Застройщиком «Одинцово-1» выступает Группа ПИК, созданная в 1994 году и ставшая крупнейшим российским девелопером. Компания занимается строительством массовых жилых объектов. Работает Группа ПИК не только в агломерации Москвы, но и в других крупных городах России. В том числе данному застройщику постоянно поступают заказы от федеральных органов госвласти. Традиционные направления деятельности ПИК – девелопмент, инвестиции и строительство, причем специализируется застройщик на жилье эконом-класса и на жилых микрорайонах с продуманной и сформированной инфраструктурой. Кроме этого, ПИК имеет большие производственные мощности для производства своих собственных строительных материалов.

Архитектура

В «Одинцово-1» предлагаются квартиры от студий до «трешек» площадью от 29 до 86 кв. м и потолками высотой 2,75 м. Данный проект реализуется по государственной жилищной программе, гарантирующей жилплощадь 1700 жителям микрорайона, которые проживают в ветхих и аварийных домах. В квартирах отсутствуют проходные комнаты, смонтированы 1,8-метровые окна, имеющие подоконники шириной 70 см, а в многокомнатных квартирах организуют по два санузла. На лоджиях предусмотрены ниши для установки наружных блоков кондиционеров. Входные группы в корпусах «Одинцово-1» спроектированы без пандусов и ступеней, во всех холлах будет по два выхода – на улицу и во двор, а также колясочные и велосипедные зоны. В каждой секции будут работать бесшумные скоростные лифты Otis.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Панельный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2017—2022

Класс

Комфорт

Этажность

от 12 до 25

Корпуса

18 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 3. Имя: Иван.И. Когда был оставлен отзыв: 2 марта
    Квартира Корп 1.6 сдана с опозданием(позже срока) от Пика.Ну это ладно.Расположение нормальное.Ну строят сейчас конечно районы гетто,чем больше высоток по 25 этажей для них лучше.На остальное плевать.Как будут парковаться,добираться тоже не интересует.Пробки (Минка) и так то были всегда...Эстакада не на разворот на Москву уходит ,а во Внуково! Чудеса ! Хоть две ветки ж/д есть(киевское ближе).Будут строить ещё рядом,так что ..будет "берегись". По ремонту : с косяками, на тройку,принял со 2 го раза.Ремонт естественно эконом.Но терпимо.Бывает хуже.Балконов нет,панель.Парковки понятно,бардак. Цены на квартиры повышают как угодно,без комментариев.Без контроля.Анархия.(.....). По квартплате: С УК от Пика связи ,кроме по приложению практич нет,трубки не берут, бесполезно.Что начисляют,перерасчёт как заблагорассудится,ищи их потом с этой своей квитанцией ! Работа УК Одинцово 1 ужасна. В целом конечно строят и сдают,что немаловажно,но и головняка хватает.Домофоны ломают,мусор итп. От "жителей" конечно зависит,трудно выбить колхоз из многих.
  • Рейтинг: 4. Имя: Димитрий Громов. Когда был оставлен отзыв: 4 апреля
    Хороший, современный микрорайон. Креативно оформленные общественные пространства, несколько магазинов, кофейня, пивной бар. Недостаток - плохое транспортное сообщение .
  • Рейтинг: 3. Имя: Сергей Borisovich. Когда был оставлен отзыв: 2 марта
    На картинке всё идеально! В жизни только обещания, а самое плохое это отсутствие крытого паркинга который заявлен в рекламе и стенде и строить ПИК его отказывается из-за маленького спроса. На самом деле жители пишут во все инстанции, чтобы был построен паркинг и готовы уже платить любые деньги, т.к. после 19:00 машину уже вообще нет возможности припарковать.
  • Рейтинг: 1. Имя: Татьяна М.. Когда был оставлен отзыв: 6 апреля
    Постараюсь коротко о главном. - УК ПИК КОМФОРТ это квартплата порядка 12 тыс за двухкомнатную квартиру - застройщик ПИК. Отделка ужасная, недостатки не устраняют. Дом сдан в эксплуатацию с неработающим пассажирским лифтом. И больше года эту проблему никто не решает. Работает только один грузовой на весь огромный подъезд - парковать негде и ПИК специально уменьшает количество парковочных мест, чтобы вынудить людей покупать место за 4500 в месяц на огороженной так называемой парковке. Причём зимой за эти 4500 с каждого места её даже не почистят. Не входит в договор такая услуга. Люди сами чистят лопатами - общественный транспорт тоже ужасно, чтобы дойти до электрички нужно пробираться по неприятным неблагоустроенным местам по уши в грязи. Маршрутки битком, часто не приходят или не можешь влезть в них. - вокруг ЖК промзона. Постоянно по ночам и иногда утром и поздно вечером стоит такая вонь, что открыть окно просто не возможно
  • Рейтинг: 1. Имя: Олег. Когда был оставлен отзыв: 9 июля 2020
    Местоположение ЖК отличное, но вот сама группа компаний ПИК вдруг решила и не построила многоэтажные парковки, торговый центр, хотя это было рекламными тизерами в буклетах. Таким образом вопрос с парковками ужасные, поставить автомобиль не где. Да много в чем обманули, лифты не Otis, а обычные, Щербинские, которые помимо этого ПИК за более 2 года не может настроить, стеклопакеты на балконах собирают воду и пускают её от на балкон. Обслуживание гарантийное ужасное, все заявки что я оставлял, проигнорированы полностью, вопросы не решаются, ответы на заявки не даются, статус заявки меняется как на исполнено и всё. Вся эта шайка-лейка ГК ПИК просто не желает работать, а желают брать деньги за видимость работы. Для тех кто берет квартиры с ремонтом, имейте ввиду, что некачественный ремонт не является основанием для непринятия квартиры, неустойку Вы не отсудите. В остальном компания строит, ну а как не строить, отдали столько заводов ЖБИ, почему не строить? Многие объекты в этом году будут сданы значительно позже.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Одинцово-1»

Московская область, Одинцово, Одинцово-1, улица Рябиновая

Московская область

Московская область

101000