ЖК «Нормандия»

Москва, СВАО, Лосиноостровский, Тайнинская улица

ЖК «Нормандия»

Расположение, транспортная доступность

Новостройка возводится на Тайнинской улице, в первой линии, на участке между оживленной Енисейской улицей и Ярославским шоссе. От выезда на МКАД жилой комплекс отделяют всего 2 километра. Поблизости проходит проспект Мира, Осташковское шоссе и другие ключевые автомагистрали, поэтому жители «Нормандии» без проблем доберутся в любую часть города.

Расстояние до станций метро «Медведково», «Бабушкинская» – около 2 километров. Поездка до метро на автобусе занимает 5-10 минут. Автобусные остановки представлены на улицах Тайнинской, Широкой, в радиусе 500 метров от новостройки. Жители района могут доехать в центр по железной дороге, до платформы Лось – около 10 минут езды. 
Для строительства жилого комплекса выбрано удачное место в Лосиноостровскоом районе, одном из наиболее благоприятных в столице, удаленном на достаточное расстояние от шумных автомагистралей. Поблизости от жилого комплекса находятся многочисленные городские парки, а также набережная реки Яуза, собственники квартир могут наслаждаться природой и свежим воздухом, не уезжая из города.

Инфраструктура

Жилой комплекс располагается вблизи набережной реки Яузы, в зеленом дворе, закрытом для машин. Собственникам квартир обеспечен высокий уровень безопасности, поскольку прилегающая территория закрыта, круглосуточно охраняется, доступ во двор имеют только жители домов. Согласно проекту комплексной застройки, между домами раскинутся цветники, газоны, для детей оборудованы игровые зоны. Любители активного отдыха могут заняться спортом на специально отведенных площадках.

К услугам автомобилистов «Нормандии» вместительный подземный паркинг, гостевая стоянка, жителям дома не придется долго искать место, чтобы оставить свой транспорт. Инфраструктура новостройки включает необходимые социальные объекты: детей ждет современный детсад (более 100 мест) и начальная школа (200 мест), предусмотрены встроенно-пристроенные помещения для офисов, бытовых служб. Также на первых этажах откроются магазины.

В шаговой доступности работают две школы, почта и банк. За несколько минут можно дойти до супермаркетов, кафе и прочих инфраструктурных объектов. Для отдыха детей и взрослых прекрасно подходят набережная Яузы, ближайшие городские скверы, обширные парки Торфянка, Джамгаровский. 

Надежность застройщика

Разрешение на строительство выдано ООО «ЛС-Риэлти». Застройщиком выступает предприятие «Группа Эталон» («Эталон-Инвест»), входящее в группу компаний «Эталон-ЛенСпецСМУ». Один из крупнейших строительных холдингов страны с 2006 года работает на рынке недвижимости Москвы, Санкт-Петербурга, включает более 60 предприятий, которые обеспечивают застройщику возможность самостоятельно выполнять полный комплекс работ. В эксплуатацию сдано более 100 жилых комплексов, зданий и сооружений, включая ЖК «Изумрудные холмы», «Эталон-сити», «Золотая звезда». 

Архитектура

Жилой комплекс объединяет 4 корпуса переменной этажности (от 7 до 22 этажей). Участок застройки – 4,4 гектара. Каркасно-монолитные дома строятся по проекту архитектурного бюро SPEECH, легкие, воздушные фасады отделаны в песочных тонах.

Вниманию покупателей предложат как квартиры, так и апартаменты, расположенные в отдельном корпусе. Согласно проектной документации, площадь наименьших, однокомнатных квартир – от 35 квадратных метров. Наибольшие, четырехкомнатные квартиры достигают 113 квадратных метров. Одна из особенностей жилого комплекса – сдача квартир без чистовой отделки, поэтому покупатели квартир в ЖК «Нормандия» могут свободно реализовать собственные идеи при ремонте помещений. 

Застройщик

Группа Эталон

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2020—2022

Класс

Комфорт

Этажность

от 7 до 24

Корпуса

5 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 2. Имя: Наталья З. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Вместо обещанного комфорт класса, за который мы платили, получили хуже эконома. Обшарпанные мопы, отделка как в домах для переселенцев, а точнее дешёвая и не красивая. Обещали красивое благоустройство, ничего нет, несчастные кустики, пик переплюнет на раз два, детские площадки не современные, для детей до 7лет, старше детям будет не интересно, один маленький спортивный комплекс. Собственный спуск к Яузе? Брехливые *опы, никакого спуска, так ещё и не открывали калитку 4мес с момента сдачи ключей. Детский сад в 4ом корпусе? Чушь! До сих пор сами не знают что там будет, так они ещё и пол двора под них оставили и огородят забором (это по разметкам в официальном проекте дома). О квартирах, затапливает, сделано все дёшево и экономно. Где видеодомофоны? Ничего нет, так ещё и то как коммуникации сделали, мы за свои деньги не можем поставить нормальные видеодомофоны и закрыть подъезды. К УК огромные претензии, делают все только после заявок в определённые инстанции, с пинка, сами ничего не пытаются устранить, так и по заявкам не отвечают и не устраняют проблемы. Уже 2 пожара было. Затоплений куча, при чем даже сантехника отправить не могут, пусть заливает и капает сутки-2 до 1го этажа. Коллапс с парковками, карманы только для инвалидов. В подземный паркинг установили отвратительные ворота, которые по ширине не соответствовали нормам, установили новые, после миллиона заявок и претензий, так и те через день ломаются. Наплевательское отношение застройщика, ук просто ужас. Приезжаешь и только расстраиваешься. Хочешь что-то исправить, только за свой счёт. Цены платежей тоже высокие
  • Рейтинг: 5. Имя: Сергей Васильев. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Внешне очень красиво. Подъезд на машине доставляет много проблем. Внутри подъездов, как на стройке!
  • Рейтинг: 2. Имя: serafima ganina. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Купили квартиру в Нормандии. На рендерах всё было прекрасно. На деле оказалось - страх и ужас. Качество строительства и отделки сильно ниже среднего. Постоянные протечки стояков в квартирах, в радиаторах от застройщика вырывает трубки подключения и заливает квартиры, трещины в стенах. Мопы отделаны просто на отвали, криво, косо, дёшево. Озеленения территории почти нет, ук от застроя работать не особо хочет. Жалеем, что купили
  • Рейтинг: 2. Имя: Sovet Norm. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Большая часть представленного в рекламе ЖК Нормандия не соответствует действительности. За красивым фасадом скрываются некачественная отделка входных групп, дешевые домофоны, бюджетная система видеонаблюдения, многочисленные недоделки. Застройщик экономил на всем- краска для отделки МОП, гидроизоляции первых этажей и паркинга, въезд и ворота паркинга, домофоны, светильники, лестницы, трубы, детские площадки, озеленение. Жителям в квартирах с отделкой пришлось столкнуться с заливами, подмесами воды, плесенью, засорами канализационных труб, долгим периодом устранения строительных недостатков в квартирах. Школы на территории нет. Коммерческий детсад пока под вопросом- будет или нет. В паркинг можно спуститься только на грузовом лифте, индикации этажей движения лифта нет. Стоишь так в паркинге и ждешь, и не знаешь едет грузовой лифт к тебе или нет. Из положительного- расположение рядом с прогулочной зоной Яузы, внешний вид ЖК Нормандия, стоимость на этапе строительства.
  • Рейтинг: 2. Имя: Наталья Иванова. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Данному ЖК до статуса комфорт+ очень далеко. Квартиру покупали с отделкой, внешне всё чистенько на первое время, но в процессе эксплуатации в течении месяца отвались ВСЕ!!! ручки на межкомнатных дверях, унитаз при неправильной установки течет вода на пол, унитаз перекрыли, но вода на полу каждый день! Застройщик на заявлению устранять не торопится. Антенны в доме нет, домофона нет! Паркинг передали с узким въездом, не все машины могли въехать, исправляли проем в течении 2,5 месяцев. Поменяли ворота установив датчики не правильно, в итоге уже не одна повреждённые машины! Детские площадки печаль! Через весь двор по детским площадкам и газонам ездят машины. МОП убит из-за безконтрольных ремонтов. Лифты "боятся"сквозняков, чтобы подняться на лифте, нужно закрыть входные двери вручную, т.к доводчики сломаны, а при сквозняке лифт не работает.Хуже этого ЖК, я ещё не видела! Машины на тротуаре стоят в 2!!! ряда. Ни каких беседок, как в рекламе нет и не будет!
  • Рейтинг: 4. Имя: Елена Ерошенко. Когда был оставлен отзыв: 1 день назад
    Жилой комплекс расположен в зелёном районе г Москвы. Окружён парками, есть выход к реке Яуза. Закрытый двор, много детских площадок. Своя большая подземная парковка. Современная отделка. Рядом автобусная остановка, до метро 5-10 минут. Недалеко ж/д - Ярославское направление. Много детских садов и школ. Рекомендую!
  • Рейтинг: 1. Имя: Владимир Беляев. Когда был оставлен отзыв: 2 дня назад
    Монстры в нашем районе, наверно, весь Тамбов сюда переедет. Не красивые здания, каменные джунгли. Нет своей поликлиники и школы-детсада, т.е. все 3 000 жителей будут в районной поликлинике и в наших школах? Дороги узкие в районе, скоро погрузимся в пробки. Спасибо нормандии
  • Рейтинг: 1. Имя: Станислав. Когда был оставлен отзыв: 16 ноября 2020
    Осталось очень неприятное впечатление от компании.... К сожалению зря потратил на них два месяца. Абсолютно наплевательское отношение к клиентам. https://zen.yandex.ru/media/id/5fa53f93098d992086c25536/skazochnaia-normandiia-i-rossiiskaia-realnost-ili-kak-ia-pytalsia-kupit-apartamenty-u-gruppy-etalon-5fa53f9e1aeb58326cef08f2
  • Рейтинг: 5. Имя: Ирина К.. Когда был оставлен отзыв: 17 февраля 2020
    Комфорт класс+. Монолиты с вентилируемым фасадом и с подземным паркингом. Рядом сквер с Яузой, который переходит в Ботанический сад. Особенно понравились угловые квартиры с панорамным выступающим остеклением. Шоурум в офисе продаж. Отделка приличная. Керамогранит в санузлах. Хорошо, что строятся заключительные дома. Не будет ощущения, что живёшь на стройке. До метро, единственное, далековато 20 мин пешком.
  • Рейтинг: 3. Имя: Валентин Бурлуцкий. Когда был оставлен отзыв: 14 ноября 2020
    Ж.К позиционирует себя как комфорт класс но на самом деле ему далеко до комфорт класса - далеко. Видали и эконом с лучшими условиями. Можно долго перечислять недостатки - одним словом скажу "Конкретно сэкономили на всём".

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Нормандия»

Москва, СВАО, Лосиноостровский, Тайнинская улица

Москва

Москва

101000