ЖК «Некрасовка»

Москва, ЮВАО, Некрасовка, улица Липчанского

ЖК «Некрасовка»

Расположение, транспортная доступность

Микрорайон строится в юго-восточной части столицы, на Люберецких полях, которые расположились на участке между Носовихинским и Косинским шоссе. Новостройка удалена от выезда на Косинское шоссе всего на 2 километра. За счет удобных дорожных развязок легко добраться до МКАД (7 километров). Юго-восточные автомагистрали достаточно загружены, в час пик автомобилистам потребуется до 50-60 минут, чтобы выехать по Рязанскому проспекту в направлении ТТК.
На границе микрорайона Некрасовка в перспективе планируется открытие одноименной станции метро – в шаговой доступности от новых домов. Прогулка до метро потребует не более 10 минут. Также к услугам пассажиров станции «Выхино», «Новокосино» вблизи МКАД. Расстояние до станций составляет около 7 километров, поездка занимает до 30 минут. Удачное местоположение района позволяет воспользоваться железнодорожной станцией Люберцы-1 (3 километра), откуда отправляются электрички на Казанский вокзал. По территории Некрасовки курсируют 3 автобусных маршрута, в том числе прямые автобусы до станции метро «Выхино». 
Экологическая ситуация ЮВАО считается удовлетворительной из-за высокого автомобильного трафика. В то же время проект комплексной застройки ЖК «Некрасовка» предполагает масштабное озеленение и благоустройство, что позволит новоселам наслаждаться природой и свежим воздухом, при этом не удаляясь от города. Жители района по достоинству оценят возможность быстро добраться на природу в свободное время – рядом находятся загородные водоемы, пляжи, зеленые зоны. 

Инфраструктура

«Некрасовка» представляет собой «город в городе», где будут жить десятки тысяч людей. Квартал состоит из панельных многоэтажных домов, на первых этажах выделены помещения для офисов, магазинов, бытовых служб и прочих необходимых инфраструктурных объектов. 
В первой очереди строительства сдается школа и детский сад. По мере застройки микрорайон будет обеспечен большим количеством учебных заведений. Семьи с детьми могут выбрать одну из 7 школ, для малышей построят 10 детских садов. Также инфраструктура района будет включать спортивные и досуговые учреждения, центры детского развития. Особого внимания заслуживают медицинский центр, поликлиники и больницы в шаговой доступности – жителям «Некрасовки» не придется тратить много времени, чтобы позаботиться о своем здоровье. Поблизости работают торговые центры, кинотеатры. 
Все дворы оформлены по единому ландшафтному стандарту, украшены клумбами, лиственными насаждениями. Возле каждого дома оборудуют открытые автостоянки, а также хозяйственные, спортивные площадки. Самых маленьких жителей района ждут игровые городки, рядом с которыми располагаются скамейки, зоны отдыха. Перила и пандусы в подъездах адаптированы для нужд маломобильного населения.

Надежность застройщика

Застройщиком квартала выступает ООО «Авеста-Строй». Строительство жилых домов ведется на базе производства изделий АО «ДСК-1». Компания славится большим выбором панельных домов, в том числе в 2015 году разработаны новые панельные серии. Холдинг самостоятельно производит стеновые панели и различные строительные изделия. 

Архитектура

Первые очереди строительства микрорайона объединяют 19 панельных домов переменной этажности (от 5 до 25 этажей). Дома, построенные в сериях «ДомРик» и «ДомНад» выделяются за счет витражного остекления, яркой отделки фасадов. В 2016 году жилой комплекс получил награду – «Лучший проект объекта жилого значения эконом-класса». 
Вниманию покупателей предложат более 2 миллионов квадратных метров жилья. Площадь наименьших однокомнатных квартир – от 32 квадратных метров, двухкомнатные имеют площадь от 58 до 65 квадратных метров, наибольшие трехкомнатные – до 81 квадратного метра. В некоторых планировках есть гостевые санузлы, просторные холлы и лоджии. Наличие чистовой отделки позволяет сэкономить время на ремонте. 

Застройщик

Авеста-Строй

Тип дома

Панельный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2015—2021

Класс

Эконом

Этажность

от 5 до 25

Корпуса

54 корпуса

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Вова Фишелев. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Успел запрыгнуть в уходящий поезд. Приобрел себе квартиру в 13 квартале Некрасовки. Свободных квартир осталось мало, так что если кто-то присматривается, рекомендую не затягивать. Думаю через месяц уже свободных квартир не будет. Наблюдал за комплексом последние 3 месяца и наконец-то получилось купить квартиру. Конечно предстоит еще, повозится с ремонтом 2-3 месяца, но это уже приятные хлопоты.
  • Рейтинг: 5. Имя: Евгения Ложенко. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Хороший спальный микрорайон. По моему мнению, этот комплекс отлично подойдет семьям с детьми. Тут в каждом дворе детская площадка, есть стадионы и место для катания на самокатах и велосипедах. Территория микрорайона уютно обустроена, и есть все необходимое. Открыта коммерческая инфраструктура на первых этажах. Школа и сад на территории – это тоже большое преимущество комплекса. Дома симпатичные по меркам недорогого жилья, есть квартиры квартир с отделкой. У меня сложилось хорошее впечатление о Некрасовке.
  • Рейтинг: 5. Имя: юра рева. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Комфортный комплекс и микрорайон для проживания. Был в Некрасовке несколько раз, каких-то глобальных минусов не нашел, а вот плюсов здесь достаточно много: наличие метро, готовность корпусов, отделка от застройщика. Ну и конечно же Московская прописка, об этом нельзя было не упомянуть, потому что для меня это было важно, при покупке квартиры.
  • Рейтинг: 5. Имя: Саша Пымтиков. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Мне комплекс понравился, большая территория, рядом с метро, собственная инфраструктура и московская прописка. Из минусов, отделка подъездов могла быть лучше, небольшое разнообразие планировок. Но компенсируется все это доступной ценой за квадрат и отделкой в квартирах. Причем есть не только отделка whitebox, но и под ключ, мебель завози и живи.
  • Рейтинг: 5. Имя: Андрей Мошинец. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Мне Некрасовка нравится, живем здесь пол года, уже адаптировали, знаем когда лучше выезжать, чтобы проскочить пробки. На работу езжу в основном на автомобиле, но если очень спешу прыгаю на метро. Жене тоже удобно, теперь не приходится возить детей в сад он рядом. Отвела детей с утра и может заниматься своими делами. Хороший ЖК рекомендую!
  • Рейтинг: 4. Имя: Галина Александровна. Когда был оставлен отзыв: 29 июля 2020
    Новое строительство, яркие краски в оформлении домов, спортивные площадки во дворах, близость метро. Много магазинчиков разной направленности- продовольственных, хозяйственных и т.д. Хотелось бы иметь поблизости крупные магазины типа Ашана, Леруа, Глобуса и эконом-Пятёрочку или Дикси. Хорошо бы обустроить парковую зону и пустить транспорт в сторону Люберец по ул. Вертолётчиков - раньше был, теперь остановку отодвинули дальше. Но, в общем, всё неплохо, район развивается.
  • Рейтинг: 4. Имя: Андрей. Когда был оставлен отзыв: 3 сентября 2020
    Комфортный человейник! Много детских площадок, мало автомобильных мест, относительно развивающийся и преспиктивный район... Не хватает развлекательного центра и серьезных спортивных сооружений... Экология периодически меняется, в зависимости от работы МСЗ и направления ветра от Люберецких очистных сооружений, наблюдается некое ее улучшение...
  • Рейтинг: 5. Имя: Ирина С.. Когда был оставлен отзыв: 20 мая 2020
    Удобное расположение. Метро в шаговой доступности, открыли полностью линию метро, вообще стмло удобно и быстро добираться до центра. Новый район, много обустроенных детских площадок, детские сады, школы, есть разнообразные развивающие миницентры для детей, частные детские сады. Много магазинов, как сетевых, так и частных. Кофейни, пекарни, ресторанчик для семьи. В районе построена церковь, обустраивают скверы.
  • Рейтинг: 5. Имя: Анастасия Федорова. Когда был оставлен отзыв: 8 октября 2020
    Мы живём в доме, что на фото. Уже четвертый год. Нам нравится. И район и инфраструктура. Школа рядом, сад ещё ближе. Метро в пешей доступности. Большие детские площадки. Дети тоже привыкли и обзавелись друзьями. Очень много молодых семей с детками. Можно сказать, что район молодой, но уже многолюдный и живой.
  • Рейтинг: 3. Имя: Ирина Л.. Когда был оставлен отзыв: 11 ноября 2020
    Если бы не ужасная экология этого района, на твёрдую "3" потянул бы... Огромный минус и критика в адрес местных властей, по поводу КАТАСТРОФИЧЕСКОЙ нехватки мест в дошкольных учреждениях ( детские сады)!!!!! Микрорайон застраиваете, господа, демографическую политику наши граждане выполняют, а детей КУДА водить для воспитания и образования достойного члена общества??? Я, вообще, молчу, по поводу всяких оздоровительных и развивающих комплексов( бассейны, секции, стадионы, кружки, самодеятельность, наконец!!!).... Вообщем, сограждане, живите, как хотите!!!! Это вам Некрасовка......

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Некрасовка»

Москва, ЮВАО, Некрасовка, улица Липчанского

Москва

Москва

101000