ЖК «Миниполис Дивное»

Московская область, Ленинский район, сельское поселение Совхоз имени Ленина

ЖК «Миниполис Дивное»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Миниполис Дивное» – это среднеэтажный квартал комфорт-класса, в состав которого входит шестнадцать монолитных зданий высотой от 4 до 8 этажей.

Новостройка занимает территорию площадью около 18 гектаров, расположена в Ленинском районе Московской области, в поселке совхоза им. Ленина, рядом с улицами Сиреневая, Ясеневая, Центральная, в 3 километрах от МКАД, в 2,5 километра от трассы М-4, в 11 километрах от метро «Домодедовская», недалеко от Каширского и Володарского шоссе, по соседству с городом Видное.

До ближайших станций метро «Домодедовская», «Орехово», «Зябликово» и соседних районов Москвы из поселка совхоза им. Ленина можно добраться на нескольких автобусах и маршрутных такси.

Примерно за пять минут можно доехать до платформы «Булатниково», от которой самые быстрые электропоезда за полчаса доезжают до Павелецкого вокзала.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура «Дивного» довольно насыщена и включает в себя учебно-воспитательный комплекс с детским садом и начальной школой, детский развлекательный центр, фитнес-клуб с бассейном, торгово-развлекательный центр с магазинами и сервисами, кафе, кофейни, клуб для общения жителей квартала, творческие мастерские, зону коворкинга и другие объекты.

В радиусе трех километров расположены: гипермаркет «Лента», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Дикси», торговые центры «Курс», «Старая Прага», «Красный камень», торговый центр товаров для активного отдыха «Формула Х», бизнес-центр «Солнечный», стадионы «Металлург», «Арктика», школы №1, № 2, № 4, детский сад № 1 «Журавушка», детский сад № 6 «Малыш», детский сад № 9, технический лицей, детская и взрослая поликлиники, Историко-культурный центр и Дом культуры города Видное, зоопарк «Контактная Деревня».

За пятнадцать минут от «Дивного» можно доехать до находящейся рядом с Каширским шоссе центральной части поселка совхоза им. Ленина, где работают: торгово-развлекательный центр Vegas (в котором находятся гипермаркеты «Ашан», «Декатлон», магазины, фитнес-клуб I love Fitness, сегвейдром, контактный зоопарк «Зверушки» и детские аттракционы), гипермаркеты «Леруа Мерлен», Metro Cash & Carry, Музей клоунов, детский парк «Лукоморье».

Экологическая ситуация в районе оценивается как хорошая. Миниполис располагается практически на границе с Видновским лесопарком, живописные виды на который открываются из окон квартир многих его домов.

Надежность застройщика

«Миниполис Дивное» построила созданная в 1997 году компания «Сити-XXI век». Преимущественный тип работ, выполняемых организацией – возведение в Москве и Московской области жилых комплексов комфорт- и премиум-класса, а также социальных и административных объектов.

Компания создала собственный формат крупномасштабных жилых кварталов с разнообразной инфраструктурой под названием «миниполис». Помимо «Миниполиса Дивное» она построила миниполисы в Красногорске, Химках, Люберцах и других городах Московской области.

Также на счету застройщика возведение жилого комплекса премиум-класса Hill, 8 на проспекте Мира в Москве, жилых комплексов «Лазурный блюз», «Левитан», «Бенуа», «Янтарный город», квартала «Краски жизни», Дворца спорта и стадиона «Янтарь», учебного корпуса высшей школы экономики и других объектов.

Все жилые комплексы для «Сити-XXI век» строит собственная генподрядная организация – компания «Эриа». Управляет объектами «Сити-XXI век» компания «Техстрой».

Архитектура

В домах «Дивного миниполиса» представлены к продаже студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех и площадью от 28,4 кв. метра до 104,98 кв. метра. Квартиры продаются в двух вариантах: с минимальной и полной чистовой отделкой.

Другие особенности и преимущества «Дивного миниполиса» – стильные фасады из кирпича и белого камня в голландском стиле, панорамное остекление, индивидуальная цветовая гамма для каждого дома, энергоэффективные технологии, позволяющие экономить на коммунальных платежах, дизайнерская отделка холлов, лобби с потолками высотой 3,6 метра, индивидуальные кладовые в цокольной части здания, помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря, малошумные лифты фирмы Kone, датчики движения в холлах, просторный наземный паркинг, уютные благоустроенными дворы с зонами барбекю, детскими площадками, «капсулами» для молодых мам, местами для проведения уличных мастер-классов, зонами воркаута, полями для спортивных игр и комплексным озеленением.

Застройщик

Сити-XXI век

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Гостевая

Сдача

2021—2022

Класс

Комфорт

Этажность

от 4 до 8

Корпуса

16 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Анастасия Свердловская. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    симпатичный ЖК и инфраструктура хорошая планируется, не то что в некоторых
  • Рейтинг: 5. Имя: Валерия Лебедева. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Выбрали квартиру с отделкой, теперь ждем сдачу и сразу въезжаем.
  • Рейтинг: 1. Имя: Надежда Старостина. Когда был оставлен отзыв: 3 месяца назад
    Из-за этого микрорайона вырубили берёзовую рощу. Специально не буду покупать здесь квартиру.
  • Рейтинг: 3. Имя: Fernflowers. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Не знаю, что там с березами, но сайт работает просто отвратительно.
  • Рейтинг: 4. Имя: Eld P.. Когда был оставлен отзыв: 8 ноября 2020
    Считаю ЖК "Миниполис Дивное" перспективным объектом... возлагаю большие надежды на развитие транспортной инфраструктуры (МЦД-5 Станция Расторгуево, строительство автодороги ведущей почти до МКАДа). Достаточно не суетное тихое местечко, экологичное, рядом заповедник. Спортивный стадион считаю больше плюсом, чем минусом... шумно будет не часто, а вот спортом заниматься будет близко и удобно. !!! А теперь о неприятном... при приобретении квартиры будьте внимательны. На момент нашей сделки на сайте была представлена часть квартир с общей площадью квартиры, рассчитанной с площадью лоджии по формуле расчета площади балкона, т.е. умножение площади лоджии на коэффициент 0,3, вместо коэффициента 0,5, который должен применяться для лоджии. Таким образом на стадии бронирования площадь квартиры была чуть больше, за счет коэффициента балкона (k=0,3), а уже на стадии подписания ДДУ площадь квартиры волшебным образом уменьшилась на 0,6 м2 за счет применения уже коэффициента лоджии (k=0,5). Таким образом общая расчетная площадь квартиры не изменилась, а фактическая площадь квартиры уменьшилась (на расчетную разницу площади лоджии, из-за замены коэффициента), чуть изменилась планировка квартиры, урезались помещения. На что застройщик сообщил, что к сожалению произошли незначительные изменения в проекте и в силу своей незначительности, пересчета стоимости из-за уменьшения площади квартиры не будет. Также застройщик обратил внимание, что на сайте в самом низу страницы мелким шрифтом прописано следующее условие "Информация на сайте размещена на основании предпроектных разработок. Возможны изменения. Не является публичной офертой." Поэтому необходимо смириться с произошедшей ситуацией. Неприятный осадок остался. Будьте внимательны на стадии бронирования и пересчитайте самостоятельно площадь квартиры, убедитесь что коэффициент лоджии рассчитан правильно.
  • Рейтинг: 5. Имя: Инна К.. Когда был оставлен отзыв: 21 апреля 2020
    Отличное место, рядом лес, парк, зная на примере Жк Рафинад и ЖК Серебрица как хорошо и ответственно Сити подходит к строительству объектов. могу с уверенностью сказать, что этот будет не хуже а по расположению даже гораздо лучше. Если откроют в 2 км станцию метро Лебедянская в срок(2024-2025 год) то вообще за эти деньги альтернативы нет. свой выезд практически до метро это дорогого стоит. а какой рядом парк... СССР 80х аж дух захватывает от ностальгии. тихое уютное место. я в г Видное 20 лет езжу, там рядом у нас дача в Тарычево ,теперь и квартира будет. одно огорчает высокие цены на кладовки но думаю, что успею и ее купить.
  • Рейтинг: 5. Имя: Иван Иванов. Когда был оставлен отзыв: 28 января
    Отличный ЖК в прекрасной локации. Настораживает только малое количество рабочих на стройке. и перебор конкурсов с "зайками" от соседского центра. Менеджеру Умме привет!
  • Рейтинг: 5. Имя: Ярослав Рывко. Когда был оставлен отзыв: 21 января
    Дома, конечно, симпатичные по проекту, но цена явно завышена, даже если брать по приближенности к Москве. Вон, ЖК Новая Щербинка, почти не уступает по удаленности, но цены на порядок ниже)))
  • Рейтинг: 0. Имя: Альбина Х.. Когда был оставлен отзыв: 9 июля 2020
    Жк расположен в живописном месте, прям рядом с лесом. Со временем инфраструктура как и везде будет развиваться. И все будут локти кусать, почему были такими глупцами. А потом ЖК окажется по такой цене, что уже позволить себе будет сложно. Нужно смотреть в будущее считаю

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Миниполис Дивное»

Московская область, Ленинский район, сельское поселение Совхоз имени Ленина

Московская область

Московская область

101000