ЖК «Михайлова, 31»

Москва, ЮВАО, Рязанский, улица Михайлова, 31А

ЖК «Михайлова, 31»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал комфорт-класса «Михайлова, 31» – это восьмисекционный монолитный дом комфорт-класса высотой от 12 до 19 этажей. Новостройка занимает территорию площадью 2,4 гектара. Дом разделён на две части, которые объединены между собой единым озеленённым стилобатом.

Жилой квартал расположен на юго-востоке Москвы рядом с метро «Рязанский проспект» и Кусковским лесопарком. Проектируемые станции «Стахановская» и «Окская» – в 12 минутах пешком. Квартал находится вблизи Рязанского проспекта, по которому путь до МКАД занимает 10-15 минут, до ТТК – 20 минут, до Садового кольца – 25 минут. В шаговой доступности ж/д-станции «Плющево» и «Вешняки» Казанского направления и «Чухлинка» – Курского. Время в пути до Москвы составляет 20 минут. Рядом с кварталом раскинулся Кусковский парк со знаменитой усадьбой, 9 водоёмами и 310 гектарами лесов и зелёных насаждений.

Инфраструктура

На территории квартала размещён собственный детский сад на 124 места. В коммерческих помещениях на первых этажах разместятся магазин фермерских продуктов, кофейня, кондитерская, йога-студия, аптека, барбершоп, химчистка, супермаркет. Подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте рассчитан на 742 машиноместа. Охраняемый двор представляет собой парк с лаунж-зонами, детскими и спортивными площадками, прогулочными аллеями и беседками. Территория благоустроена элементами ландшафта и скульптурами.

Рядом с кварталом находятся: школы, лицейско-гимназический комплекс №4, Финансовый университет при правительстве РФ, Московский университет леса, несколько супермаркетов, торговые центры, театр Геннадия Чихачёва, Московский губернский театр, медицинский центр «Формула здоровья», стадионы «Фрезер» и «Локомотив-Перово», ФОК «Вешняки».

Экологическая обстановка в месте расположения комплекса оценивается как удовлетворительная. Он находится в пятистах метрах от огромного Кусковского лесопарка площадью 310,5 гектара, в котором расположена старинная усадьба «Кусково» и Большой Дворцовый пруд. Красивые виды на эту большую лесопарковую зону открываются со средних и верхних этажей здания.

Надёжность застройщика

Возведением жилого комплекса «Михайлова, 31» занимается созданная в 2012 году группа компаний «Инград». «Инград» строит жилые кварталы комфорт- и бизнес-класса, создаёт сопутствующую инфраструктуру в семи районах старой и Новой Москвы, трёх городах ближнего Подмосковья. В 2017 году завершен процесс объединения девелоперских активов концерна «Россиум» – группа стала публичным акционерным обществом под единым брендом «Инград» (ПАО «Инград»). Компания построила более 2,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Архитектура

Авторский проект выполнен в европейском стиле с использованием клинкерной плитки, натурального камня – доломита, ажурных декоративных панелей. Фасады и прилегающая территория оснащены синхронным освещением. В жилых корпусах запроектированы французские балконы и большие окна. Квартиры площадью от 29 до 97 кв. м представлены с отделкой и без, в различных модификациях: с окном в ванной, с панорамой Кусково, с двумя лоджиями, с двумя окнами в спальной. В дизайнерских подъездах есть лобби, зона ресепшн и помещения для хранения колясок и велосипедов. В оформлении используются натуральные материалы и декоративные элементы.

Восемь секций здания образуют уютное полузамкнутое пространство, в котором размещаются: детский городок с безопасным покрытием, песочницей и качелями, физкультурная площадка с уличными тренажёрами, деревья, газоны и цветники, прогулочные аллеи.

Застройщик

ГК Инград

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2019

Класс

Бизнес

Этажность

от 12 до 19

Корпуса

1 корпус

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: лиза Егорова. Когда был оставлен отзыв: неделю назад
    Дом расположен очень удобно, можно дойти пешком до метро,, Окская,,. Рядом остановка, доступность разного транспорта. Закрытый двор, безопасно для детей, охрана. Свой детский сад, рядом школы, библиотеки, поликлиника ,магазины, всё в шаговой доступности. Очень красивый двор, детская и спорт площадки. Фасад дома привлекает взгляд своим дизайном.
  • Рейтинг: 5. Имя: Семен Стиллов. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Покупал трешку в начале стройки, в квартире две лоджии и двойные окна в спальне, очень просторно и светло. Приняли квартиру со второго раза, по АПП заменили треснувшие розетки. В остальном были только мелочи, такие как поцарапанные ручки и неотрегулированное окно, чуть пришлось подкрутить, чтоб плотнее закрывалось. Квартирой довольны.
  • Рейтинг: 5. Имя: Егор Минаев. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Район этот мне давно знаком, и он меня полностью устраивает. Я раньше с родителями тут жил, поэтому и для себя квартиру я тоже здесь искал. Остановился на михайлова из-за цены, тут она самая доступная, при том, что застройщик известный и популярный для Москвы, с качеством у них не было особых проблем. И сейчас, когда я уже живу тут около полугода, считаю, что со своим выбором я не прогадал.
  • Рейтинг: 5. Имя: Полина Алексеева. Когда был оставлен отзыв: 4 месяца назад
    Каждый день прохожу мимо по дороге на работу и любуюсь фасадом. Как по мне, архитектура необычная и выгодно отличается от соседних построек. Конечно, хотелось бы тут жить. У них свой закрытый двор, даже не двор, а целый парк, как-то удалось заглянуть краем глаза ). Можно никуда не ходить, а отдыхать в своем дворе. Год назад, когда дом сдали, интересовалась стоимостью квартир. Для меня она не маленькая, при этом считаю, красивое и качественное жилье столько и должно стоить.
  • Рейтинг: 5. Имя: Ольга Памилова. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Нравится, что территория комплекса хорошо продумана, дворы закрыты от машин, есть паркинг. В подъезде всегда чисто, поломки устраняются, хоть и не всегда сию секунду, но все-равно достаточно быстро. Деткам тоже есть где поиграть и погулять, во дворе есть разные игровые площадки, аллеи и беседки.
  • Рейтинг: 5. Имя: лиза Егорова. Когда был оставлен отзыв: 1 день назад
    Хороший, красивый двор, двор без машин. Детская площадка подходит как для малышей так и для деток школьного возраста. Есть спортивная площадка, скамейки для отдыха. Охрана, сотрудники охраны внимательны и вежливые, бдительны. Есть подземная парковка, шлагбаум. Пропускной пункт. Фасад сдания сразу превликает внимание. Мне нравится.
  • Рейтинг: 5. Имя: Наталия Б.. Когда был оставлен отзыв: 23 февраля
    Мне очень нравится наш район. Недалеко от жк есть Кусковский парк с дворцовым прудом, неплохо развитая инфра – школы, магазины, метро в 15-ти минутах ходьбы. Сам жк благоустроен неплохо, озеленения и площадок достаточно. В общем есть все необходимое.
  • Рейтинг: 5. Имя: Дмитрий К.. Когда был оставлен отзыв: 9 августа 2020
    Красивый и современный ЖК. Внутренний двор отлично выглядит! Есть детсад, аптека, парикмахерская, продуктовый магазин рядом. Есть подземная парковка, а гостевая возле ЖК. Внутри "двор без машин". 8 минут до электрички, минут 15 до метро Окская, чуть дальше метро Рязанский проспект, в другую сторону- Нижегородская. Автобусная остановка прямо возле ЖК. Конечно район пойдет почти весь под реновацию, но зато, надеюсь, через какое-то время он станет современным районом столицы, на европейском уровне. По крайней мере этот ЖК задаёт правильный тон того, как всё должно выглядеть вокруг по завершению реновации) Рекомендую к покупке!
  • Рейтинг: 5. Имя: Владимир Ботов. Когда был оставлен отзыв: 5 января
    Живу в этом доме. Подземный паркинг уже практически раскупили. Тоже взяли машиноместо, т.к. видем что в будущем район будут застраивать и сложности с парковкой неизбежны. Я не знаю что было на этом месте раньше, но сейчас судя по карте реновации район будут застраивать. Сейчас цены в ЖК не такие интересные как были на стадии строительства. В квартирах сухо и чисто. Подъезды и места общего пользования регулярно убирают. В паркинге постоянно 25 С. Прогрев машины в зимний период и охлаждение летом не требуется. По мои рассчетам вложение в паркинг отобъется за 5-7 лет. (Бензин+экономия времени).
  • Рейтинг: 5. Имя: Анастасия Г.. Когда был оставлен отзыв: 28 января
    Здравствуйте,хотела бы вам порекомендовать магазин «Кулинария» находится рядом с вами,адрес : 1 Институтский проезд дом 1,на углу здания ВИМ!Каждый день вкусная и свежая выпечка,готовые блюда,салаты,всегда свежий хлеб,молочка,и т.д!Цены радуют!!! рекомендую этот магазин!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Михайлова, 31»

Москва, ЮВАО, Рязанский, улица Михайлова, 31А

Москва

Москва

101000