ЖК «Люблинский парк»

Москва, ЮВАО, Люблино, Люблинская улица

ЖК «Люблинский парк»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Люблинский парк» возводится в удобном, обжитом районе Люблино Юго-Восточного округа столицы. Проектом предусмотрено строительство 27 зданий разной этажности. Расположение района обеспечивает высокую транспортную доступность к выездам на улицы: Люблинская, Верхние Поля, Нижние Поля, Перерва, Краснодонская, Ставропольская.

В пятнадцати минутах пешком находится метро «Братиславская», в десяти минутах езды – метро «Люблино» и «Марьино». Местонахождение квартала удобно как для автомобилистов, так и для жителей, пользующихся городским наземным транспортом: рядом находятся остановки автобусов, троллейбусов, маршруток. Недалеко от комплекса расположены парк 850-летия Москвы, Люблинский парк, парк имени Артема Боровика. В двадцати минутах езды находится пойма Москва-реки. До центра Москвы можно добраться за полчаса, до аэропорта Домодедово – менее чем за час.

Инфраструктура

Район застройки характеризуется хорошо развитой инфраструктурой: социальной, общеобразовательной, спортивной, торговой. Рядом с домом работают: ясли-сады № 64, 177, детские сады № 2224, № 1592, № 38, № 1877, № 1614; школы № 1877, № 2010, № 1967, № 1321, лицей № 1524, гимназия № 1562. Получить высшее образование можно в расположенных неподалеку вузах: Институт управления и права, Институт деловой карьеры, Московский государственный гуманитарный университет имени М.А. Шолохова, Общевойсковая академия вооруженных сил, Московский государственный медико-стоматологический университет им. А.И. Евдокимова.

В шаговой доступности находятся детские и взрослые поликлиники, больницы: детские поликлиники № 148, № 150, поликлиники № 19, № 9, онкологический диспансер, больница имени Семашко. Район обеспечен хорошо сложившейся сетью супермаркетов и продуктовых магазинов: «Азбука вкуса», «Ашан», «Седьмой континент», «Пятерочка», «Магнит», «Перекресток». В десяти минутах езды работает торгово-ярмарочный комплекс «Москва». В районе новостройки открыты кафе и рестораны: «La Гранат», McDonald’s, «Андерсон», «Своя компания», «Новый Баку», «Жаворонок», суши-маркет.

Надежность застройщика

«Люблинский парк» возводит один из самых известных застройщиков России – ПИК. Группа Компаний присутствует на рынке жилой недвижимости с 1994 года. Главное направление деятельности Группы ПИК – строительство жилых зданий в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге. За время своей деятельности организация построила 18 млн кв. метров жилья, всего ею было построено 594 дома в ста жилых комплексах; в стадии строительства находится 240 домов.

Застройщик пользуется заслуженным доверием покупателей в том числе и потому, что работает с крупнейшими банками страны: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Уралсиб, Райффайзенбанк, Московский кредитный банк. Договоры о приобретении жилья оформляются согласно российскому законодательству по федеральному закону № 214. Приобрести жилье можно, использовав ипотечный кредит и материнский капитал.

Архитектура

Тип домов панельный, фасады корпусов зданий облицованы современными качественными материалами: керамическая плитка, карнизы, ламинат. Высота зданий – 16-25 этажей. На первых этажах зданий предусмотрены помещения под кладовые для хранения колясок, велосипедов и других крупногабаритных предметов, а также под офисы и магазины. Подъезды будут расположены на уровне земли и с двумя входами: со двора и с улицы.

Для продажи предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 35,5 кв. метра, двухкомнатные площадью от 39,4 кв. метра, трехкомнатные площадью от 68,3 кв. метра, студии площадью от 19,8 кв. метра. Высота потолков – 270 см. В двух- и трехкомнатных квартирах имеется дополнительный санузел. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

В районе новостройки планируется строительство двух школ, поликлиники и пяти детских садов. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги и наземные автостоянки. Во дворах планируются зоны для спортивных, хозяйственных, детских площадок, прогулочных аллей.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Панельный

Отделка

Чистовая

Парковка

Отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2020—2024

Класс

Комфорт

Этажность

от 16 до 25

Корпуса

10 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 3. Имя: Tatiana Sidorova. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Конечно же стоит упомянуть сперва о близости целой ж/д станции за жилым комплексом. Я сама живу в Люблино через дорогу. Расстояние от меня до неё - около 3 км + перекрывает Люблинская улица. Днём всё круто, так как присутствует обычный московский шум машин, жизни столицы. Но часам к 10 вечера и после слышно даже у меня прибытие локомотивов, гудки. Страшно представить, как здесь будут жить люди с открытыми окнами летом. Тоже рассматривала этот вариант для покупки квартиры, но отказалась. Также дизайн муравейника, типичный для ПИКа, не радует. Лишь бы застроить, а как жить - решайте сами, называется. Жаль, что таких вариантов новостроек очень много в Москве.
  • Рейтинг: 5. Имя: Oleg Ivan. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Красиво аж жуть
  • Рейтинг: 1. Имя: Maria. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
    Люблино Девелопмент ужасный застройщик
  • Рейтинг: 5. Имя: Сергей Ч.. Когда был оставлен отзыв: 30 ноября 2020
    Всем привет! Для тех кто рассматривает ЖК. Нет никакого запаха и шума, если правильно выбрать корпус, - я был там: пешая доступность до метро, рядом ашан, будет создана новая инфраструктура застройщиком, доступные цены, Москва. Мне понравился 24 корпус, он ближе всех от метро, а из однокомнатных квартир - отличная, по моему мнению, та, что площадью 33.6 кв.м. Она хоть и небольшая, но с гардеробной, что сэкономит место в комнате, а окна в квартире на восток во двор. Рекомендую
  • Рейтинг: 3. Имя: Константин Т.. Когда был оставлен отзыв: 10 дней назад
    Расположение приемлемое, рядом тц и до мкад легко доехать. Только со временем когда построят целиком весь ЖК и если не сделают новую дорогу, то утром жильцы не смогут уехать на работу. Внутри жк очень плохо организованы парковки как и везде у ПИК. Дома строят для тех кто ходит пешком. Остаëтся надежда на другого застройщика которому продали кусок земли. Отсылка к реновации, квартиры с качественным ремонтом и инженерными системами.
  • Рейтинг: 3. Имя: Татьяна С.. Когда был оставлен отзыв: 18 марта
    Конечно же стоит упомянуть сперва о близости целой ж/д станции за жилым комплексом. Я сама живу в Люблино через дорогу. Расстояние от меня до неё - около 3 км + перекрывает Люблинская улица. Днём всё круто, так как присутствует обычный московский шум машин, жизни столицы. Но часам к 10 вечера и после слышно даже у меня прибытие локомотивов. Страшно представить, как здесь будут жить люди с открытыми окнами летом. Тоже рассматривала этот вариант для покупки квартиры, но отказалась. Также дизайн муравейника, типичный для ПИКа, не радует. Лишь бы застроить, а как жить - решайте сами, называется.
  • Рейтинг: 1. Имя: Павел. Когда был оставлен отзыв: 21 января
    Доброго дня всем, зашёл написать негативный отзыв, почитал, посмеялся над некоторыми писаками)) Марьино и Братиславская никакого отношения к этому району(будущему) не имеет. Живу я сам в Сабурово, это там где ядерный могильник про который тут пишут, да он тут когда-то был, но присыпан ещё при ссср. При постройке хорды сверху ещё засыпали огромным слоем песка, а вся возня в сми была из-за того, что люди не хотели эстакаду под окнами. Если кому интересно зайдите в группу Сабурово в соц.сетях, там фотоотчеты по стойке хорды. До «Люблинского Парка» расстояние более чем достаточное, не берите в голову. По поводу ЛМЗ который был на месте комплекса, то тут ничего страшного не происходило, завод 30-годов, тут делали колесные пары для жд вагонов, в последствии ремонтировали. Про этот завод знаю т.к. арендовывал склад в 2015-2016гг как раз на месте где 78к3 сейчас. Запахов не было там никогда, шум от жд составов незначительный и не всегда. В остальном с большинством отзывов соглашусь, строят муравейники, тетрис, дома бестолковые, инфраструктура если и будет то не в этом десятилетии. Цена завышена, ну это как водится! Если тут кому-то очень хочется купить квартиру, то покупайте в самом последнем по очередности доме, который сдадут не скоро, там глядишь и ржд перенесёт за мкад свой объект, инфраструктуру наладят и все остальное. Сам точно тут покупать не буду, всем добра!
  • Рейтинг: 1. Имя: Денис М.. Когда был оставлен отзыв: 29 ноября 2020
    Снимаю 2 года склад прям рядом с этим комплексом. Про шум пишут-всё правда. Каждый день скрип тормозов ж/д составов, грохот, постоянно в громкоговоритель орут. Чудовищные вибрации что аж стекла в подсобке звенят. Плюс не забывайте там расположена единственная в Москве ночлежка для бомжей. Если пьяный, то внутрь их не пускают и они вынуждены рядом тусоваться.Каждый день приезжает машина раздавать горячую еду. Вот они все здесь и собираются. Справляют нужду повсюду,не стесняются даже по-большому.Абсолютно всё загажено,хоть и регулярно дворники убирают.Некоторые за машины прячутся, некоторые прям на дороге нужду справляют. Ходят постоянно то деньги, то сигареты просят. Как дома достроят вся эта нечисть к вам во дворы хлынет.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Люблинский парк»

Москва, ЮВАО, Люблино, Люблинская улица

Москва

Москва

101000