ЖК «Лучи»

Москва, ЗАО, Солнцево, Производственная улица

ЖК «Лучи»

Расположение, транспортная доступность

Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» (бывшее название ЖК «Взлет») возводится застройщиком «Группа ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Строительство ведется на участке размером  39 Га. Общая площадь ЖК – 633 000 кв. м, жилая – 448 000 кв. м.

ЖК «Лучи» -- это девять домов комфорт-класса. Высота зданий – 15-25 этажей. Корпуса отличаются друг от друга различными фасадными решениями. Строительство комплекса стартовало в конце 2015 года, продажи начались весной 2016 года.

В 300 метрах от жилого комплекса открыта станция «Солнцево», в двух километрах – станция «Боровское шоссе». Расстояние от ЖК «Лучи» до МКАД – 3,5 км.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса запроектированы две школы – каждая на 825 учеников, детские сады – два отдельных (по 250 мест) и два встроенно-пристроенных (по 150 мест). В ЖК «Лучи» предусмотрены торговые залы, офисные помещения и многоуровневый подземный паркинг, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры.

Часть внутренней территории комплекса засеяна газоном, дворы сделаны максимально свободными от автотранспорта, высаживаются деревья и кустарники. По центру жилого комплекса «Лучи» пройдет живописный зеленый бульвар – центральная улица всего микрорайона.

Добавим, что в округе Солнцево недалеко от нового ЖК уже функционируют 17 детсадов, 4 школы-сада, 8 средних школ. Совсем рядом с комплексом расположены гимназия №1542 и прогимназия №1728, строительный колледж № 41, поликлиника №212, больница №17, аптека и универсам «Пятерочка». Чуть далее находятся универсам «Дикси» и кинотеатр «Алмаз». В 10 км от ЖК «Лучи» есть гипермаркет ОБИ, где можно купить строительные материалы и товары для дома. В 2 км от комплекса расположены Баковский и Ульяновский лесопарки, недалеко Чоботовский лес и Ландшафтный заказник Тропаревский, а также река Сетунька.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса «Лучи» выступает «Группа ЛСР», основанная в 1993 году. Компания занимается строительством жилья (от эконом до элиткласса), девелопментом, производством стройматериалов, добычей нерудных ископаемых. Акции данного застройщика обращаются на Лондонской Фондовой Бирже с 2007 года. Свою деятельность «Группа ЛСР» осуществляет не только в столичном регионе, но и в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, других субъектах РФ. При этом общая площадь проектов, реализуемых компанией в Москве и Подмосковье, составляет более 4 млн. кв. метров.

Архитектура

«Группа ЛСР» предлагает потенциальным покупателям ЖК «Лучи» квартиры от одно- до четырехкомнатных площадью от 34,6 до 98,8 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях – 2,8 м., санузлы запланированы как раздельные, так и совмещенные. Квартиры продаются с отделкой и без нее. Все центральные инженерные коммуникации – вода, электричество и газ – будут заведены.

ЖК «Лучи» состоят из домов серии «Европа», которая отличается разнообразием планировок, высокими энергосберегающими показателями и улучшенной звукоизоляцией. Из плюсов комплекса также стоит отметить хорошую инфраструктуру, транспортную доступность, близость зеленых зон и реки.

Застройщик

Группа ЛСР

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2017—2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 7 до 23

Корпуса

9 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Максим Барханов. Когда был оставлен отзыв: 3 недели назад
    Выбрали комплекс во многом благодаря расположению. Метро рядом и недалеко Мещерский лес. Этим решили два главных вопроса - дорога на работу и возможность выйти прогуляться недалеко от дома на природе. Пока все устраивает. Наведываемся периодически на стройку - там работа прям кипит. Ну у нас же сроки сдачи сдвинули, так что теперь видимо все хотят наверстать.
  • Рейтинг: 5. Имя: Марьяна Обрехова. Когда был оставлен отзыв: 2 недели назад
    Мы подыскивали квартиру в Западном округе, тут и работа у мужа и вообще экология здесь приятная, много зелени, есть парки. Остановились на этом жк, взяли евродвушку, я как раз на такие планировки и смотрела как только мы начали подбирать жилье. Здесь удачный район, до центра далековато, но для нас это не критично, тем более быстро и удобно можно добраться на метро.
  • Рейтинг: 5. Имя: Светлана Сараева. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Смотрели несколько проектов в этом районе. Пока склоняемся к Лучам. Строит крупная компания и качество отделки неплохое - это касается и подъездов и самих квартир. Правда, немного была задержка со сдачей 3й очереди. Но в принципе там уже другой подрядчик и работы на завершающей стадии.
  • Рейтинг: 5. Имя: Екатерина Деркач. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Мы в этом районе уже несколько лет на съеме живем, знаем все от и до) Хотелось собственную квартиру тоже здесь взять, чтобы недалеко от Мещерского леса и метро. В Лучах ценник высоковат, но все равно сколько ни сравнивали - этот жк нравится больше других.
  • Рейтинг: 5. Имя: Виктор Гладун. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Комплекс расположен в приятном районе, недалеко Чоботовский лес и метро совсем рядом. Несколько корпусов уже сданы. Определенные опоздания по срокам были. И насколько я понимаю это касалось именно квартир с отделкой. Но мы все равно взяли вариант с чистовой отделкой. Это и финансово и по времени для нас удобно. Отделка тут неплохая, материалы качественные.
  • Рейтинг: 1. Имя: Алсу Я.. Когда был оставлен отзыв: 18 февраля
    Начну с хорошего: + это месторасположение, недалеко до метро, район обжитой, есть все необходимое для жизни( в т.ч. с детьми). Минусы: ЛСР очень косячный застройщик. Настоятельно рекомендую прежде, чем покупать тут квартиру, найти чаты жителей и почитать все, что там пишут. Качество строительства на нуле, экономия во всем. В уже построенных домах постоянные протечки, все отваливается. В тех домах, которые только строятся-проблемы с прохождением комиссий. К примеру 3й корпус уже 4й раз не может пройти ЗОС! Его не могут ввести в эксплуатацию, 8й корпус вообще мертвый, на нем ни души. Подумайте, прежде чем покупать квартиру у этого застройщика
  • Рейтинг: 4. Имя: Андрей Болдырев. Когда был оставлен отзыв: 6 ноября 2020
    Очень красивый и благоустроенный квартальчик получается, со своей школой детсадах и инфраструктурой. Хорошее месторасположение, метро в шаговой доступности. Пока четыре звезды, потому что не закончено строительство, по окончании будет отличное место и для детей и для занятий спортом.
  • Рейтинг: 4. Имя: Игорь. Когда был оставлен отзыв: 28 января
    Хорошо, что метро рядом и есть подземный паркинг, но строят медленно. Многомесячные просрочки по сдаче корпусов с тысячами квартир - обычное дело. Контролирующие органы в новых корпусах стали требовать исправления недостатков на этапе заключения о соответствии, который оформляется при приеме объекта строительства. Первые очереди принимали с этими недостатками. Школу, обещанную ещё первой очереди года 3 назад никак не введут в эксплуатацию. Муниципальный детский садик ещё не начинали строить и зная как строит ЛСР в Москве - ждать 3 года минимум! А посмотрите сколько уже очередей ЖК Лучи сдано. Солнцевские районные садики и школы переполнены и детям из Лучей дают сады в других районах. Один платный садик пустует 2 года. Второй платный в ЖК Лучи ещё не сдан, но он тоже будет пустовать. Не понимаю как управа района Солнцева согласует такую очередность строительства важных социальных объектов. Вместо невысого МФЦ перед 8 строительным корпусом строят 22 этажный дом по 20 квартир на этаже. УК "Преимущество" от ЛСР - отдельная колхозная песня. В паркингах убираются веником и швабрами. О качестве такой уборки говорить не приходится. Несмотря на наличие "умных" счётчиков данные необходимо передавать в УК самостоятельно. Ворота на въезд в подземные паркинги могут не работать по 3-4 месяца. Периодически прорывает трубы канализации в кладовках. Идёт подготовка к строительству ЖК Лучи-2, а так же 6 многоэтажек по реновации - народу в районе будет в разы больше, а инфраструктура таже. Хотите узнать больше о ЖК вэлком в чат телеграмме.
  • Рейтинг: 2. Имя: Евгений Ф.. Когда был оставлен отзыв: 22 февраля
    Узкие дороги и тротуары, для пешеходов есть лишь один основной вход в ЖК, второй не доделали до сих пор, там почти никто не ходит. Люди с трудом расходятся, машины с трудом разъезжаются. Подъезды грязные, снег толком не убирают. Зелени нет. Сильная слышимость в квартирах (после мест, в которых жил, это ад). В моей секции 10 квартир на этаже, даже соседей не могу в лицо запомнить, никто не здоровается. Магазинов много, но закрываются рано, круглосуточных нет ни в ЖК, ни у метро. Если приехал после 23:00, даже водички не купишь (бесит жутко). Метро рядом, народу мало, но ветка не пересекается с кольцом. До поликлиники пешком далековато, почта тоже не рядом. Мещерский лесопарк неплох, но он минутах в 30 пешком. Ни одного бара на районе (ближайший в ПИКе). ТЦ нормальных нет, кинотеатра нет, фастфуда тоже (до кфс и бк минут 20-30 пешком). Проживающий контингент - что-то на уровне жителей спального района советской застройки. Единственный значительный плюс - чистый воздух (после ЮВАО прям заметно). Благо квартиру брали дешевле раза в полтора, чем сейчас стоит, иначе было бы совсем грустно.
  • Рейтинг: 1. Имя: X Zero. Когда был оставлен отзыв: 19 ноября 2020
    Положительные отзывы здесь, вероятно, проплаченные. Все, кто живет в ЖК или рядом, прекрасно знают, что цены на квартиры в данном ЖК чрезмерно высокие и не соответствуют тому качеству, которое имеется на сайте. Стены тонкие, будто вы с соседями живете в одной квартире, но в разных комнатах, всё какое-то шаткое. Стройки по периметру нескончаемые и, вероятно, никогда не закончатся. Машин по периметру дома полно, по вечерам не могут разъехаться вдоль домов, так как дороги узкие и разбитые вечно, а это еще не весь дом заселили, тротуарную плитку сначала укладывают, потом по ней же проезжает большегрузная машина и всю разбивает и так по всему периметру. В округе полно строителей из стран ближнего зарубежья, поэтому иногда по вечерам вы сможете наслаждаться аульной музыкой на полную громкость. Метро в трех минутах - это с ближайшего к метро дома, имейте в виду, что корпусов там немало, поэтому время может значительно увеличиться до 25-30 минут. Цена за МКАДом более 8 млн. - это перебор. Зелени реально почти нет, была небольшая березовая роща, которую вырубил новый застройщик, теперь там окончательно нет деревьев. Рядом метродепо, что тоже немаловажно. Поэтому стоит много раз подумать, прежде чем решиться купить квартиру в ЖК Лучи.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Лучи»

Москва, ЗАО, Солнцево, Производственная улица

Москва

Москва

101000