ЖК «LIFE-Варшавская»

Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, переулок 2-й Котляковский

ЖК «LIFE-Варшавская»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Life-Варшавская» – это квартал комфорт-класса, который включает в себя 10 монолитных зданий башенного типа высотой 21-23 этажа и восемь разносекционных домов высотой 6-12 этажей. 
Квартал находится в районе Москворечье-Сабурово, между Варшавским, Каширским шоссе и Пролетарским проспектом, рядом с улицами Москворечье и Котляковская, в четырехстах метрах от станции метро «Варшавская», недалеко от которой расположена одноименная автостанция, примерно в полутора километрах от метро «Каширская», «Нахимовский проспект» и «Кантемировская», рядом с площадью Академика Вишневского.
Наземный общественный транспорт в районе представлен автобусами, маршрутными такси и железной дорогой. Недалеко от квартала находится платформа «Коломенское», от которой можно за двенадцать минут доехать до Павелецкого вокзала. 

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура включает в себя: общеобразовательную школу, три детских сада,  магазины, аптеки, филиалы банков и сервисные компании на нижних этажах зданий.
В радиусе двух километров от квартала «Life-Варшавская» находятся: частные детские сады «Самсон», «Развитие XXI век», «Ника», четыре школы, Международная школа завтрашнего дня, лицей №1580, лицей №1158, Московская гуманитарно-техническая академия, технический пожарно-спасательный колледж №57, НИИ ревматологии им. В.А. Насоновой, клиническая больница №85, городская поликлиника №2, больница им. С.С. Юдина, наркологическая больница №17, гипермаркеты «Ашан», «Окей», супермаркеты («Азбука вкуса», «Дикси», «Магнолия», «Перекресток», «Пятерочка»), торгово-развлекательные центры «Москворечье», «Гудзон», «Авентура», детский торгово-развлекательный центр «Аэробус», торговые центры («Москворецкий», «Азовский», «Ритейл Парк», «Штаер», «Каспий»), Москворецкий рынок, Дворец царя Алексея Михайловича, спорткомплексы «Панджшер», «Чертаново», «Коломенский», бизнес-центр «Варшавка Sky».
Недалеко от новостройки расположены зеленые зоны: музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники», река Москва и несколько прудов, парк «Царицыно» и Битцевский лес. 

Надежность застройщика

Квартал «Life-Варшавская» – это масштабный проект созданной в 2001 году группы компаний «Пионер», которая специализируется на возведении многофункциональных жилых комплексов, апарт-отелей и коммерческих объектов в Санкт-Петербурге и Москве. Многие свои объекты компания строит под брендами Life и Yes.
В Москве помимо квартала «Life-Варшавская» ГК «Пионер» построила апарт-отели Yes Технопарк, Yes Ботанический сад, жилые комплексы: Life-Кутузовский, Life-Митинская, Life- Волжская, Life-Сходненская, Life-Лазаревское.
В Санкт-Петербурге на счету ГК «Пионер» возведение жилых кварталов: «Life Приморский», «Life Лесная», апарт-отеля Yes Residence, жилых комплексов «Шуваловские высоты», «Новая Высота».
В своих проектах ГК «Пионер» самостоятельно выполняет все необходимые строительно-монтажные работы. 

Архитектура 

В домах квартала «Life-Варшавская» представлены одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 39,82 кв. метров до 108,65 кв. метров с потолками высотой 280 см. Квартиры продаются в трех вариантах: с минимальной, предчистовой и полноценной чистовой отделкой. Кухни и гостиные во всех квартирах объединены.
Другие преимущества квартала – элементы систем «умный город» и «умный дом», бесплатный Wi-Fi на всей территории комплекса, уличные зарядные USB-устройства, датчики движения в подъездах, лифты с функцией регенерации энергии, автоматические счетчики воды и электричества, двухтрубная система отопления, позволяющая жильцам самостоятельно регулировать температуру, несколько многоуровневых наземных паркингов с оборудованием для зарядки электромобилей, свободный от автомобилей двор, уличные тренажеры, современные детские городки с оборудованием от европейских и российских производителей, сквер с пешеходными дорожками, километровая прогулочная аллея, газоны, цветники, деревья, оригинальное ландшафтное озеленение, выполненное по проекту японской компании Nikken Sekkei.

Застройщик

ГК Пионер

Тип дома

Монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Подземная, гостевая

Сдача

2021—2024

Класс

Комфорт

Этажность

от 6 до 23

Корпуса

12 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Дмитрий Ланин. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Отвечаю на предыдущий отзыв, в чем хитрость? Вы же доплачиваете за площадь, а не просто так, не будет же застройщик дарить вам эту площадь, это ситуация возможна даже при подписанном ДДУ, в любом ДДУ есть положение об этом.
  • Рейтинг: 1. Имя: Andrey Palutin. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Забронировал квартиру в Варшавском, вышел на сделку, оформил кредит и страховку, внес первый взнос. Через 3 недели застройщик сообщает, что у них прошла экспертиза, площадь моей квартиры увеличилась, и я должен доплатить денег. Прошел месяц, проценты за кредит капают, ДДУ до сих пор не подписан и не понятно, будет ли. Не исключено, что еще через пару недель меня попросят еще доплатить, а потом вообще скажут "извините, мы передумали". Полное разочарование, советую всем не вестись на красивую картинку, такие же хитрости и манипуляции, как в 90-х
  • Рейтинг: 3. Имя: ВИТАЛИЙ Шалаумов. Когда был оставлен отзыв: 8 месяцев назад
    Современный ЖК, есть высотки, а также мало этажное жилое строение. Комплекс большой, рядом метро, ну никак не 8 минут идти, как говорит менеджер. От первой высотки минут 10-15.метро пока на реконструкции. Обещают открыть в 22 году, как и закончить строительство этого ЖК. Были в выходной день. Долго ждали менеджера. На рецепшене сидела девушка в какой майке боксерке. Менеджер не показалась убедительно. Может нам не повезло. Неохотно рассказывала. Хотя видно что проект современный, стильный, молодёжный. Видимо по принципу, нравится не нравится, спи моя красавица.
  • Рейтинг: 5. Имя: Iron Stier. Когда был оставлен отзыв: 9 месяцев назад
    Прекрасная локация, две станции метро в шаговой доступности. Недалеко парк Коломенское. Да бывшая промзона. Но и цены соответствующие. Перспективное место. Все надеются, что застройщик оставит в проекте церковь и все обещанные соц. объекты.
  • Рейтинг: 5. Имя: Арктика. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Такую красоту строят!!! Будет супер квартал.
  • Рейтинг: 1. Имя: Наталья Соловьева. Когда был оставлен отзыв: 5 февраля
    Кажется, пионер близится к пику, по уровню и отношению к клиентам. Купили квартиру с отделкой, по выбору отделки с нами не связались, в итоге мы узнали сами, что отделку за нас выбрали. Сайт компании вообще не информативен, обновляют с завидным опозданием, по этапам стройки не отчитываются: да, выкладывают фото раз в месяц, всю информацию нужно вытягивать либо по телефону у абсолютно некомпетентных менеджеров, либо на форуме, где присутствуют представители застройщика (где они знатно хамят участникам). Ну, и, естественно, менеджеры рассказывали сказки (каждый раз путаясь в показаниях) что первая очередь сдастся в декабре 2020, а получается, что и по срокам в ДДУ задержка будет. Проект меняют, как носки грязные, каждую неделю узнаём что-то новое. Уже пожалели о своём выборе данного ЖК и застройщика. С содроганием представляем, как нужно будет ещё переделывать их чудесный ремонт, хотя прочувствовав отношение к клиентам, мы уже морально готовимся к этому.
  • Рейтинг: 3. Имя: Илья Лихачев. Когда был оставлен отзыв: 26 марта
    Советую не верить всему, что говорят менеджеры. Чаще всего это такой тонкое манипулирование. Они говорят: «вот скорей будет так, но это не точно. Но шанс высокий, что будет именно так». А потом происходит все не так как говорят менеджеры. Сдача дома задерживается (точнее она по бумагам то идёт нормально, только вам уже максимально внушили надежду на более ранние сроки), соответсвенно и предьявить в суде вы ничего не сможете. Парковки, которую обещали, так и не будет. Но вы можете в другом Урбан блоке купить. Зачем? Ну вот просто не задумываются, что если 5-6 башень купят парковки в Урбан блоках, то где Урбан блоки то будут машины парковать.
  • Рейтинг: 5. Имя: Андрей А.. Когда был оставлен отзыв: 28 марта
    Этот Жилой Комплекс будет одним из лучших (если не лучшим) проектов ГК Пионер! Огромная территория, просторные дворы, разнообразная коммерция на первых этажах. При этом отличный дизайн и качественные материалы отделки.
  • Рейтинг: 5. Имя: Павел Ковалёв. Когда был оставлен отзыв: 8 ноября 2020
    Купил в апреле квартиру в Урбан-блоке к3 за 11,7 млн. рублей, евротрешка, 65 метров. Поскольку дома строятся вместо, а не в промзоне, думаю по тем временам это самое лучшее вложение по соотношению цена/качество. В перспективе большой жилой комплекс с собственной инфраструктурой. Одно метро (Варшавская) прямо под носом, другое подальше (каширская) - полчаса и ты на театральной в самом центре столицы. Думаю скептики офигеют когда достроят 3 последних Урбан-блока (4 очередь, 2024 год).
  • Рейтинг: 1. Имя: poprygushin@baltkz.ru. Когда был оставлен отзыв: 10 марта
    Заключил договор ДДУ , 2 месяца не регистрировали договор купли продажи в росеестре, дальше позвонили сказали что площадь увеличилась и предложили заключить доп. соглашение на увеличение суммы договора и доплатить деньги! площадь увеличилась на 0.2 м. кв. , по договору за такие увеление доплату требовать не имеет право. но хитрый застройщик не регистрировал договор в росеестре, чтобы иметь юридические основания потребовать доплату! Пионер мошенники! не берите квартиры в этом ЖК!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «LIFE-Варшавская»

Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово, переулок 2-й Котляковский

Москва

Москва

101000