ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

Москва, Волоколамский проезд

ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Город на реке Тушино-2018» в Покровско-Стрешневском районе столицы представляет собой масштабный проект комплексного освоения территорий. Под данную застройку отведен обширный участок площадью свыше 160 га, на котором ранее находился аэродром. Застройщиком данного проекта является ООО «Стадион Спартак», продажи ведут компании «Бест-Новострой» и Est-a-Tet. По плану застройки на данной территории будет возведено несколько жилых кварталов и различные объекты инфраструктуры.

Новостройки будут находиться всего лишь в 10 км от центра Москвы. Некоторые дома планируется расположить вдоль живописного русла Москвы-реки с зеленой прибрежной зоной.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается близким расположением МКАД (всего 2 км) и Волоколамского шоссе. Поблизости находится железнодорожная станция Тушино и сразу 2 станции метро – «Спартак» и «Тушинская».

Инфраструктура

Для комфорта будущих жителей в ЖК «Город на реке Тушино-2018» появятся следующие инфраструктурные объекты:

  • 5 детских дошкольных учреждений (на 220 или 125 детей);
  • 3 общеобразовательные школы (на 825 учеников каждая), одна со спортивным уклоном;
  • поликлиника;
  • торгово-развлекательный и офисный центры;
  • центр спортивной медицины
  • спортцентры с футбольными полями и ледовым дворцом (в общей сложности – шесть объектов);
  • храм святого равноапостольного князя Владимира.

Под каждым корпусом ЖК «Город на реке Тушино-2018» построят двухуровневый подземный паркинг, чтобы освободить дворы от автотранспорта. Безопасность жильцов комплекса обеспечит также и наличие собственной противопожарной службы.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Город на реке Тушино-2018» выступает компания «Стадион Спартак», которая занималась строительством стадиона «Открытие Арена». Компания работает на рынке с 2004 года. Офис организации расположен в Москве.

Застройщик строит преимущественно коммерческие и спортивные объекты. В числе реализованных проектов компании есть несколько торговых центров, два офисных здания. ЖК «Город на реке Тушино-2018» — первый объект жилищного строительства в портфеле компании. Строительство комплекса ведется активными темпами. Первый жилой дом комплекса уже введен в эксплуатацию. На сайте комплекса регулярно публикуются отчеты и новости и ходе работ. Продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214.

Архитектура

В ЖК «Город на реке Тушино-2018» занимает площадь 160 га. Жилые кварталы строятся по индивидуальным проектам с применением энергоэффективных технологий. Используются навесные вентилируемые фасады, отличающиеся хорошей звукоизоляцией и высокой пожароустойчивостью. Для отделки фасадов используются долговечные экологичные панели, устойчивые к внешним воздействиям. В первой очереди застройки жилые помещения составляют от одной до 3-х комнат, площадь квартир варьируется от 40 до 100 м2, потолки будут высокими – около 3 м. Квартиры в комплексе передаются покупателям без отделки. Большинство из жилых помещений имеют раздельные санузлы, гардеробные, ниши под установку кондиционеров.

Первые этажи зданий новостройки займут коммерческие площади (примерно 3300 м2), на двух подземных этажах появится паркинг на 854 автомобиля. Подъезды оборудуют бесшумными лифтами «Отис».

Вторая очередь ЖК «Город на реке Тушино-2018» включает 4 квартала. Дома во второй очереди будут строиться по каркасно-монолитной технологии. Высотность зданий составит 8-22 этажа. Дома центральной линии находятся дальше от шоссе и ближе к реке. Застройщик позиционирует дома второй очереди как супер комфорт-класс. В домах продаются квартиры большой площади (в том числе пятикомнатные) с разнообразными планировками. В паркинге квартала 3 предусмотрено 721 машиноместо, квартала 4 – 335 машиномест.

Застройщик

Стадион Спартак

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Предчистовая, чистовая

Парковка

Подземная

Сдача

2017—2021

Класс

Комфорт

Этажность

от 8 до 22

Корпуса

6 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: POul Flpe. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
    Новый и современный комплекс, мне нравится. Корпуса на приличном расстоянии друг от друга и у каждого свой симпатичный фасад. На территории сданных домов отличные детский площадки, заметно, что частично озеленили территорию. Застройщик планирует выстроить довольно много социалки, во дворе строится школа со спортивным уклоном, у меня сын подрастает, через пару лет как раз пойдем в первый класс, надеюсь достроят. Ну, и конечно, любимый стадион рядом - теперь ни один матч не пропущу)
  • Рейтинг: 1. Имя: Клюк ва. Когда был оставлен отзыв: неделю назад
    Застройщик не выдержал заявленную концепцию застройки - привлек других застройщиков, план меняют: - Вместо ТЦ будут свечки в 36 этажей по реновации, - Поликлиники не будет вообще, ну не запланировали они ее, добро пожаловать в уже переполненную Тушинскую, а еще не построены Алия и Сити Бэй. - Сад открылся только в 2020 (обещали 2019), и он уже заполнен, школа раньше 2022 не планируется (читай, еще позже, а обещали построить в 2019), - Видовые квартиры уже давно не видовые, с учетом изменения плана застройки, - Идет уплотнение застройки в кв.м. жилья на треть, и пробки на Волоколамке от этого меньше не станут, вся пробка как раз переместилась к мостоу через Сходню - Вместо набережной впихнули футбольные поля. Вишенкой на торте отсутствие у застройщика желания следить за инфраструктурой (как в деревне живем, пробираясь зимой через сугробы, детские площадки не чистят) и «чудесная» УК Юнисервис, которая не справляется со своими обязанностями.
  • Рейтинг: 5. Имя: Кристина Гавинская. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Хороший, современный комплекс. Очень понравилась продуманная закрытая территория, здесь классные детские площадки, есть собственная инфра: детский сад, аптека, пекарня «Булкин дом», из продуктовых уже есть Славяна, Дикси и Фасоль, уже открыт сад и школа еще строится. Подземный паркинг в каждом доме, метро в двух шагах. Планировка квартиры удобная. По качеству в целом тоже норм, трубы, электрика, разводка – все сделано грамотно и качественно. На приемке были небольшие замечания, но все оперативно исправили. Ключи уже получили, приступаем к ремонту. Если говорить в двух словах, то выбором мы довольны
  • Рейтинг: 1. Имя: Roman Verner. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    В целом местоположение самого комплекса это плюс. Было.... Но....все другие минусы они просто напросто стоят во главе всего. Ужасная УК которая совсем ничего не делает. К слову совсем...застройщик который практически отказывается устранять свои же косяки. А если и делает это то только через суд либо же месяцами. По школе все так же очень туманно. Очевидно что будет так же как и с садом который мы ждали много месяцев. А теперь еще добавилась новая перспектива жить нам всем в Шанхае Тушино2018, застрой меняет план застройки территории и уже во вторник будут проходить слушания относительно строительства на месте обещанного ТЦ 30 этажных высоток. Так что надо забыть о зелени и комфорте.
  • Рейтинг: 4. Имя: Он самый. Когда был оставлен отзыв: 4 недели назад
    Красивый и многолюдный район. Дома вполне приличные с высокими потолками.. У меня туда друг переезжает. мебель только осталось заказать в mebelinmoscow и картину у Андрея Горенкова, а так конечно благодать наступит после ремонтов
  • Рейтинг: 4. Имя: Вивьен. Когда был оставлен отзыв: 20 сентября 2020
    На самом деле неплохой ЖК, очень приятно удивило что лифты прям рядом с дверью подъезда, быстрые, современные, шустрые, планировка более-менее, вид из окон, выходящих к Стадиону и метро приятный, за остальные не скажу. Реально близко к метро, около 6-7 минут до крайнего подъезда ЖК, Единственный недочет - немножечко неудобно к нему идти- нужно обходить рытьё-копание-стройку, могли бы там сделать прям прямую дорогу линией, а не прямоугольником, асфальт положили - уже хорошо, но кратчайший и удобный путь не продумали. Самое странное что не сделали площадь там у метро чтобы люди везде шли куда угодно в любое направление без дебильных препятствий в виде забор-отбойников и прочей ерунды, ну накой хрен она там нужна? Какой там трафик может быть, ну вы что ?! Да Никакого!!. А людям обходить лишние 200-300 метров стоит 2-3 минут в день, за неделю это 15-20 минут а за месяц это час-полтора!! Лишний час на обходы. А время сейчас -самый ценный ресурс. Вот и думайте после этого. Если устранят этот недочёт, и будет здорово (вместо 600 метров до края дома будет 300 метров по прямой), то поменяю оценку. И ведь это сделать можно пока там не настроили какой-нибудь ненужной дурацкой ерунды.
  • Рейтинг: 5. Имя: ЕЛена К.. Когда был оставлен отзыв: 29 марта
    Меня более чем устраивает выгодная локация жилплощади на полуострове, поэтому выбрали Тушино. Метро и Диаметр рядом, район в ближайшем будущем полностью будет обеспечен своей собственной инфраструктурой. Сейчас уже свой садик есть, строится школа и другие социальные объекты в плане. Так как брали квартиру перед новым годом, то попали в программу лояльности от застройщика и получили дополнительную скидку в 300 тыс. рублей по материнскому капиталу. В этом году будет сдача 5 квартала, я уже мысленно продумываю ремонт в нашей трешке.
  • Рейтинг: 1. Имя: Игорь. Когда был оставлен отзыв: 26 марта
    Застройщик Город на Реке Тушино-2018 является ООО СЗ"Стадион Спартак" не выполняет свои обещания. До 2015 действовал ген. план с торговым центр на 130000м2 и одним объемом жил.площади, в настоящее время под флагом реновации продвигается новый ген.план, по которому вместо ТЦ планируется построить, так называемый, современный тц площадью 17000м2, который жители уже прозвали "шаурмячной"; а главное, на остатке площади планируется возвести комплекс 36 этажных башен, также планируется возведение нескольких комплексов апартаментов. Никакой новой соц. инфраструктуры создавать не планируется. Сроки по обещанным дет. садам и школам сорваны, когда они будут и будут ли построены неизвестно. Волоколамское шоссе уже перегружено, повышение плотности приведет к транспортному коллапсу. Вместо концепции самодостаточного города на реке со всем необходимым для комфортного проживания Вы получите бетонное гетто. Отдельного внимание заслуживает состояние квартир, в котором их сдаёт застройщик: отсутствие стеклопакета, кривые рамы, окна которые не закрываются. Вот такой комфорт + с покупкой рам за свой счёт.
  • Рейтинг: 5. Имя: Сергей Евгеньевич Морозов. Когда был оставлен отзыв: 17 марта
    Шикарный панорамный вид! Пока ещё ведётся застройка района вокруг, но со временем будет шикарно! Строится инфраструктура, - есть детский сад, детские площадки, ... Из окон корпуса 2 открывается шикарный вид на стадион! Классное местечко!!!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Город на Реке Тушино-2018»

Москва, Волоколамский проезд

Москва

Москва

101000