ЖК «Гармония Парк»

Московская область, Лыткарино, 6-й мкр

ЖК «Гармония Парк»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Гармония Парк» включает в себя шесть 17-этажных монолитно-кирпичных зданий класса «комфорт».

Новостройка находится в северо-западной части Лыткарино, в микрорайоне № 6, рядом с улицами Колхозная, Нагорная, Лесная, недалеко от Лыткаринского шоссе, примерно в 8 километрах от МКАД, в 10 километрах от метро «Котельники».

В нескольких сотнях метров от «Гармонии Парка» расположена автобусная остановка, от которой можно доехать до станций метро «Котельники», «Люблино» и «Жулебино». Недалеко также находится автостанция «Лыткарино», от которой ежедневно отправляется множество маршрутов до ближайших подмосковных городов и нескольких районов Москвы.

До центральной части Лыткарино от комплекса можно доехать в пределах пяти минут (или дойти за двадцать минут).

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура «Гармонии Парка» включает в себя два детских сада, а также офисы, магазины и сервисные службы.

Рядом с комплексом находятся: школа №6, продуктовый магазин «Рузком», конные клубы «Созидатель», «Мечта», главный дом усадьбы «Петровское», дом культуры «Орлы», дворец спорта «Арена Лыткарино», мини-зоопарк, пляжная зона «Маяк Б-12».

Совсем рядом – центральная часть города, где работают: гимназии № 7, № 1, № 4, детские сады № 24, № 22, № 9, № 14, № 23, школа № 5, филиал университета «Дубна», промышленно-гуманитарный колледж, загс, центральная районная больница, детская и взрослая поликлиника, поликлиника № 2, Центр общей врачебной практики, медицинский центр «Авангард», Женская консультация, стоматологическая клиника доктора Лемберга, стоматологический центр Доктора Жака, Историко-краеведческий музей, супермаркеты («Ашан», «ВкусВилл», «Магнит», «Магнолия», «Дикси», «Пятерочка»), самый крупный в Лыткарино торгово-развлекательный центр «Весна» с супермаркетом «Виктория», магазин канцтоваров и игрушек «Умка», городской рынок, бассейн «Лидер», каток «Лыткарино», спорткомплекс «Кристалл», стадион «ЦИАМ».

Примерно за полчаса из Лыткарино можно добраться до располагающегося в городе Котельники торгово-развлекательного центра «Мега Белая дача», где работают гипермаркеты «Ашан», «Декатлон», IKEA, OBI, детские аттракционы, каток.

Комплекс находится практически на границе с Томилинским лесопарком, недалеко от озера Долгое (где есть хороший песчаный пляж) и рекой Москва. Рядом расположены Волкушинский карьер и озеро Круглое. Крупных автотрасс и промышленных предприятий поблизости нет. Из окон квартир зданий открываются живописные виды на ближайшие зеленые зоны.

Надежность застройщика

Возведением жилого комплекса «Гармония Парк» занималась созданная в 2014 году компания «ТКС Риэлти».

Это первый проект компании на рынке недвижимости, реализованный в рамках заключенного в 2014 году с администрацией города Лыткарино договора о развитии застроенной территории.

Проект новостройки был разработан «Бюро архитектурных и дизайнерских решений «Пять».

Архитектура

В домах «Гармонии Парка» представлены студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 16,97 кв. метра до 81,6 кв. метра. Все квартиры продаются с минимальной отделкой. Предлагается множество вариантов планировочных решений.

Другие особенности и преимущества комплекса – авторская архитектура, оригинальные фасады, лобби с дизайнерской отделкой, несколько подземных паркингов, индивидуальные кладовые, помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря, уютные дворы с тротуарами, гостевыми парковками, детскими площадками, уличными тренажерами, огороженными полями для спортивных игр, газонами, деревьями и цветниками.

Застройщик

ТКС Риэлти

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Отделка

Парковка

Гостевая

Сдача

2021

Класс

Комфорт

Этажность

17

Корпуса

6 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Владимир Юдин. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
  • Рейтинг: 5. Имя: Елена Мусина. Когда был оставлен отзыв: 19 января
    Приобрели квартиру в ЖК Гармония Парк, чему очень рады. Место потрясающее, для тех кто ценит уют, комфорт и природу. Доехали быстро, менеджеры вежливые, провели по корпусу, все показали. Понравилось качество отделки. Строят быстро. Для оформления сделки предоставляют своего менеджера, что очень удобно. Смотрели варианты ближе к Москве, но дороже и сомнительного качества, поэтому не раздумывая остановились на этом ЖК. С нетерпением ждём ключи.
  • Рейтинг: 5. Имя: OLEG. Когда был оставлен отзыв: 6 декабря 2020
    Обалденный вид на реку-Москву, поля, леса! Просто дух захватывает с верхних этажей. Есть грунтовая дорога всего 2 км и вы в Дзержинском. По дороге через Дзержинск 7,7 км до МКАД. Решил купить тут квартиру 2,1 млн. руб. за 24 м.кв. даже не верится, что такое возможно сегодня за такие деньги рядом с Москвой. Деньги на эскроу-счёте в банке Дом.рф, поэтому в плане безопасности покупки гарантия 100% думаю. Съездил посмотрел, коробки домов уже построены, летом ключи уже обещают, надеюсь так и будет. Не понравилось, что чуть в стороне дома, но рядом конечная остановка автобусов и маршруток. Зато это не жк-муравейник, а тихое, спокойное место среди природы. Планируют облагородить территорию вокруг домов, если это будет сделано как у 1 корпуса, то будет вообще супер. Продажа через агенство не беспокоит т.к. деньги всё равно в сохранности на эскроу. В общем мне всё нравится. Видел отрицательный отзыв про посредников и платы дополнительные, так вот это наверно было так раньше, сейчас же все платы уже входят в стоимость квартиры, т.е. я заплатил 30 тыс. агентству, но эта сумма входит уже в стоимость квартиры. Кто то написал, что в договоре мол цена переменная, так вот я разобрался, прочитайте внимательно, там написано, что переменная часть составляет положительную разницу между ценой и расходами т.е. обратите внимание на слово "положительную разницу"! -это значит, что переменная стоимость не может быть больше цены никак, раз она является положительной разницей. Разница положительной может быть только в том случае, если вы отнимете от цены квартиры меньшую сумму. Поэтому с этим пунктом всё нормально. Цена никак не сможет быть больше чем вы зафиксировали при бронировании(заключении агентского соглашения). Я покупаю с электронной регистрацией квартиру, поэтому вообще никаких доверенностей не нужно. Кто писал про доверенности, видно это человек первый раз покупающий квартиру и не знает, что у всех застройщиков есть такие доверенности и они легальные и безопасные, никто по такой доверенности не сможет продать вашу квартиру. Да и дело это уголовное, а паспорта там настоящие, так что нет смысла вообще беспокоится по поводу доверенностей. В общем я во всё разобрался и покупаю квартиру. Теперь жду согласование и регистрацию договора, думаю на следующей неделе всё случится, чего и всем желаю, кому надо не дорого, с восхитительным видом и рядом с Москвой купить квартиру. Добра всем!
  • Рейтинг: 5. Имя: Елена Николаевна. Когда был оставлен отзыв: 18 декабря 2020
    Купила квартиру в данном ЖК, ездила на экскурсию - в восторге! Казалось бы 6км от МКАД, а вокруг тишина, спокойствие и великолепная природа. Шикарный вид на Москва реку. ЖК находится в окружении лесопарка с лыжной трассой и пляжной зоной отдыха. Порадовала цена. Для столь близкого расположения от МКАД она невелика (покупала по 81тыс. за метр). Качество строительства на высоте. Надеюсь благоустроят территорию около корпусов 2 и 3 как обещал застройщик. Единственный минус это пока недостаточная инфраструктура района, но думаю при наличии офисных помещений на первых этажах всех домов эта проблема при сдаче домов отчасти решится. Так же после сдачи домов (а их в районе планируется в общей сложности 10 многоэтажек от двух разных застройщиков) будет так же решен вопрос с транспортной доступностью- реконструкция дороги МКАД-Дзержинский -Лыткарино, которая проходит в непосредственной близости от домов -позволит добираться до МКАД минут за 20 (пока конечно чуть дольше т.к. по окружной через город минут 30). Кто думает о покупке -рекомендую. Сделка чистая, через эскроу счет. Жилой комплекс вполне достойный. А привлечение застройщиков в данный район вполне решит в дальнейшем вопрос транспорта и инфраструктуры (странно почему до сих пор в столь живописном месте так много пустующей земли...)
  • Рейтинг: 5. Имя: Дмитрий Н.. Когда был оставлен отзыв: 29 марта
    Выражаем искреннюю благодарность Цепляеву Антону, менеджеру отдела продаж новостроек. За честную, добросовестную работу, позитивный настрой, высокий профессионализм, компетентные ответы на все поставленные вопросы строительным экспертами, которые обследовали квартиры лазерным уровнем и тепловизором перед бронированием/покупкой квартиры. Качество строительства оказалось намного лучше, чем в крупнейших строительных компаниях, в которых мы планировали купить квартиру. Высоко оценив качество строительства, благодаря быстрой, чёткой, оперативной, сложенном работе Антона, мы купили не только двухкомнатную квартиру, но и студию с кладовкой. Очень признательны за помощь в решении жилищного вопроса многодетной семьи и понимания всех наших предпочтений. Убедительно просим руководство «Гармония парк" оценить заслуги Цепляева Антона и вознаградить его премией.
  • Рейтинг: 5. Имя: Мария Емельянова. Когда был оставлен отзыв: 9 марта
    Я купила в этом жк кв. Очень довольна своей покупкой, легко добралась, менеджер на объекте - Александр, показал квартиры, пример ремонта от застройщика. Менеджер с банка-Надежда все удалённо оформила, 2 похода в банк и все документы на руках. Скором времени, надеюсь, получу ключи и дочку переселю в нов. квартиру. Будем ездить к ней отдыхать, купаться и тд. Рекомендую. А на счёт 3,11 б пункта в договоре - это обычная схема.Я не первую кв покупаю,знаю это. У пика покупала, там у меня было расхождение 0,7, доплачивала 7 тыс. Ничего страшного.

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Гармония Парк»

Московская область, Лыткарино, 6-й мкр

Московская область

Московская область

101000