ЖК «Бутово парк 2»

Московская область, Ленинский городской округ, Дрожжино рп, шоссе Новое

ЖК «Бутово парк 2»

Расположение, транспортная доступность

Комплекс находится в Ленинском районе Московской области, в 6 км от МКАД на 1-й линии от Варшавского шоссе, вблизи дер. Дрожжино. Расстояние между Варшавским и Симферопольским шоссе в этом месте около 2 км, что открывает альтернативный путь на автомобиле из Москвы – по незагруженному Симферопольскому шоссе. Можно добраться пешком от ж/д ст. Бутово за 25 минут или доехать на автобусе или маршрутном такси от метро «Бульвар Дмитрия Донского» или «Аннино». Комплекс расположен на берегу пруда, на открытом пространстве полей, в окружении садовых и дачных поселков и вблизи лесопарка. Напротив домов через дорогу на расстоянии менее 500 м находится промзона «Бутово» с асфальтобетонным заводом.

Инфраструктура

Внутри комплекса будут построены детский сад, школа и многофункциональный торгово-офисный центр. Первые этажи домов отведены под магазины и бытовые службы. В «Бутово парк 2» создается обширная инфраструктура: 8 детских садов на 1660 мест, 7 общеобразовательных школ на 5335 мест, 2 поликлиники, спорткомплекс, торгово-развлекательные и деловые центры, 18 тысяч автостоянок. В лесопарке площадью 80 га появится канатный детский парк, будут проложены велосипедные и прогулочные дорожки. Около станции Бутово расположен супермаркет «Седьмой континент», 2 детских сада и школа.

Надежность застройщика

В строительстве «Бутово парк 2» участвует 3 компании: ДСК-1, Группа ПИК и ГВСУ «Центр». Крупнейший в России строительный холдинг «Коммандитное товарищество «ДСК-1 и Компания» возводит в комплексе 4 дома производимых им серий П-44Т и П-44К. ПИК построил 6 корпусов серий КОПЭ и П3 М, которые производятся на комбинатах ДСК-2 и ДСК-3, принадлежащих холдингу. ГВСУ «Центр» специализируется на домах серии 111 М и строит 5 корпусов. Все дома сданы в эксплуатацию, кроме корпусов 7, 8 и 11 от ГВСУ «Центр». Участие в проекте крупнейших и надежных застройщиков обеспечивает высокий уровень надежности.

Архитектура

Проект охватывает 250 га между дер. Бутово и Дрожжино с 1,4 млн. кв. м жилья. «Бутово парк 2» строится на участке 22 га и представляет собой 15 панельных домов переменной этажности (9-25) типовых серий П-44Т и П-44К (застройщик ДСК-1, корпуса 1, 10, 11 и 12), серий КОПЭ-башня и П3 М (застройщик Группа ПИК, корпуса 2, 3, 4, 5 и 5.1, 6 и 14) и 111 М (застройщик ГВСУ "Центр", корпуса 5, 7, 8, 9 и 13). Площадь квартир – от 38,5 до 102 кв. м.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Панельный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2015—2023

Класс

Комфорт

Этажность

от 12 до 25

Корпуса

57 корпусов

Ипотека от банков

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Амина Колесникова. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Огромный жилой район! Очень величественно смотрится, когда заходишь с Нового шоссе. План изначального проекта ПИК достроил и уже дополнил своими идеями. Мне кажется, именно то, что два застройщика стоит за Бутово парком 2 сыграло положительную роль для проекта. То что тут построил Мортон- это здорово, но у ПИКа больше нравятся дворы и детские площадки, у них придомовая территория всегда проработана и какой-то свой современный шарм. Понравилось. Прям пятерку им
  • Рейтинг: 1. Имя: Петраков Сергей. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
    Отвратительно. Все проезды забиты авто. Крысы бегают чаще чем маршрутки. Школа и детский сад на пределе. Транспортная доступность только маршрутки. По пробкам до метро 45 мин.
  • Рейтинг: 2. Имя: Jenia Aywa. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Снег почти не убирают, везде везде везде автомобили, надо все постоянно обходить, нормальной парковки нет, проехать между домами все равно что в лабиринте, мусор вывозят с задержками, жители иногда выкидывают мусор в мелкие мусорки, нормальных супермаркетов нет, почтовое отделение ехать и ехать, обустроеной парковой зоны для гуляния нет либо лес, либо двор. В общем, какое-то богом забытое место практически, застройщику не нужное, дома частоколом... Так себе райончик. ;(
  • Рейтинг: 3. Имя: Елена Працун. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Огромная проблема - парковки, машину поставить проблема каждый день. Школа переполнена больше, чем в 2 раза, сад попасть нереально, скорую дождаться - очень повезло если быстро приедет, дозвониться в амбулаторию местную, чтобы врача вызвать - нереально. Покупали квартиру при одном генплане, который поменяли на другой - сократили количество школ, садов, убрали многоуровневую парковку, где она планировалась. Зато сильно уплотнили застройку многоэтажек, навтыкали перед окнами. Да, при населении небольшого города (30 тыс, а может и больше) нет ни одного опорного пункта и нет участкового (он один на 2 огромных ЖК, находится в соседнем жк и дозвониться ему также нереально). Угоняют машины; самокаты и велосипеды из подьездов. От администрации ничего не добиться - одна отговорка "это территория застройщика, он здесь все решает" и такая ситуация годами, стройка не заканчивается. Общественного транспорта с регулируемым тарифом нет, ездят маршрутки, которые нарушают ПДД и правила оплаты проезда. УК ПИК, которая закрывает заявки, не сделав их и в случае проблем добиться от них чего-то очень сложно, делают все "наотвали". Хорошие детские площадки, их много и они разнообразные, с маленькими детьми есть где погулять. Большим сложнее. Обещанный физкультурный комплекс строить не будут, рампу ликвидировали, есть спортивные площадки. Рядом хороший лес, но, к сожалению, не окультуренный, в плохую погоду не погуляешь.
  • Рейтинг: 2. Имя: Alex Maloy. Когда был оставлен отзыв: 6 месяцев назад
    Был на парковке. Приезжал к другу. Ночью. Что творится ночью во дворах это просто неописуемо. Мест для парковки нет от слова совсем. Все, абсолютно все заставлено машинами. Это кошмар.
  • Рейтинг: 5. Имя: Андрей Александров. Когда был оставлен отзыв: 9 января
    Отличный компактный жилой комплекс! Великолепная транспортная инфраструктура. Близко к Москве. Стоит практически в лесу. Очень много магазинов на любой вкус, в т.ч. круглосуточные. 2 фитнес-центра, аптеки, парикмахерские, рестораны, кинотеатр, парикмахерские, медицинские центры, поликлиника, школа, детсад, МФЦ, строится фермерский эко-рынок. Есть все!!! До метро 5-7 минут на транспорте, до МЦД 10 минут пешком. До Храма 10 минут пешком или 3 минуты на автомобиле. Во дворе тренажёры. Есть где погулять, позаниматься спортом, отдохнуть. Единственное неудобство, не хватает парковочных мест. Вечером сложно припарковаться, дого приходится искать место.
  • Рейтинг: 4. Имя: Ксения. Когда был оставлен отзыв: 12 февраля
    Жилой комплекс-живой и развитый.Есть сетевые продуктовые магазины,один круглосуточный магазин и одна круглосуточная аптека. Есть пункты выдачи маркетплейсов и много разных частных магазинов,салонов и т.д., также есть два фитнес клуба, много развлекательных площадок как для детей,так и для взрослых,чистые, приятные дворы. Есть возможность гулять по лесу-много тропинок и людей. На территории есть дет. сады, школа,поликлиника. По качеству образования школа слабенькая,поликлиника по качеству лечения такая же. Много общественного транспорта,как государственного, так и частного-до метро 10-15 мин,а также недалеко станция Бутово(D2), до которой 15-25 мин пешком, 5-7 мин. на автобусе. Из особых минусов - не хватает парковочных мест на жилой комплекс, ужасный выезд с Расторгуевского шоссе на Варшавское,дорогие коммунальные услуги, жилой комплекс относится к МО, все больницы и отделение почты находятся в г. Видном.
  • Рейтинг: 5. Имя: Малинка. Когда был оставлен отзыв: 2 дня назад
    Хороший район. Все есть для комфортной жизни. Магазины, кинотеатр, пруд, лес, бассейн, спорт зал и тд. Про недостачу парковочных мест пишут одни нищеброды, у которых нет денег на подземную парковку. На районе 4 подземные парковки под домами "свечка", парковки полупустые. Стоимость 5-7тыс в месяц, но это для них очень дорого, дешевле все время ...деть что нет бесплатной парковки. Сорян за мат, накипело уже.
  • Рейтинг: 5. Имя: Anastasia FollowingTheSun. Когда был оставлен отзыв: 31 января
    Был очень приятный для жизни район (обновления ниже). Плюсы: 1) 10-15 минут на автобусе до метро (вечером удобнее ехать от Аннино, а утром наоборот до БДД), а на автобусе 249 можно доехать до огромного ТЦ "Колумбус" 2) хорошая инфраструктура - есть поликлиника, школы, детские сады, много небольших услуг типа химчистки/точки боксберри/парикмахерская/пятерочка/фикспрайс/виктория/деткий мир/точка выдача озон/точка выдачи вайлберрис/МФЦ (но ему еще не передали все полномочия) 3) шикарный живой лес рядом (речь о лесопарковой полосе с кучей тропинок между БП1 и БП2) 4) хорошая обстановка - район производит впечатление большого хорошего жилого района, достаточно чистый, всегда много дворников/газонокосильщиков. Если понадобится сантехник, то тоже можно найти достаточно быстро через УК.... Минусы: 1) вечером все забито машинами, то есть четкий минус парковка - хотя есть платные паркинги и стоянки (не знаю, как там со свободными машиноместами и ценами) 2) Бутово-Парк это МО, не Москва 3) нет отделения почты России (но почти всегда почтальон все оставляет у консьержа), но само отделение почты маленькое и в Видном - поездок туда имеет смысл избегать 4) поликлиника хорошая (новая), но там мало специалистов - если понадобится окулист (например), то скорее всего отправят в Видное. 5) если сравнивать платежные квитанции моих подруг, которые проживают в Нахабино, Завидном, Некрасовке... то при одинаковом метраже моя платежка всегда рублей на 200-400 больше. Но и преддомовая территория, детские площадки, зелень у нас тут намного приятнее, чем у моих подруг - графа "содержание и ремонт" выходит больше, в общем. 6) интернет. Вернее интернет есть, хороший. Но он от мортон-телекома, а он монополист. Подключить другого проводного провайдера не получится, если это важно. Йота, кстати, плоховато тут ловит (если что). 7) нет хороших кафе - негде посидеть. Вообще мне очень нравится мой район. Минусы я описала все, какие только можно - поэтому пунктов много получилось. Но плюсов намного больше! Хороший район для жизни. Надеюсь, что он и дальше будет таким :) ПС: ВАЖНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ от 2021 года! увы, тут минусы :( 1)По Расторгуевскому шоссе планируют пустить дублер МКАД (жители пытаются отстоять, но я не уверена, что все получится - они то хорду пытаются построить, то дублер МКАДа - потом все равно что-то построят в любом случае). 2) раньше нашей УК была "Мортон", теперь мы уже полгода в "ПИКе" и это кошмар - мусор не вывозят, в переходе бьют стекла и опять же не вывозят мусор, рисуют на стенах - увы... 3): из-за того, что достроили и сдали дома в БП2 (ниже по Варшавке) все чаще влазишь в автобусы с большим трудом. 4) беда с транзитным трафиком через дворы - периодически жуткие пробки и люди по часу не могут выехать на варшавку - жители давно обсуждают вопрос об установке шлагбаумов... в общем, БП не для автомобилистов. Было сложно, а стало мега-сложно! Там внутри на Расторгуевском шоссе открываются новые ЖК, проще не будет. 5) стали чаще бывать пожары - в декабре было аж 2 и в обоих случаях пожарные машины долго не могли проехать к требуемой точке - поищите инфу в интернете. 6) на этот раз плюс - в поликлинике заработал травмпункт! но пока что возле него каток... УК (противный ПИК, привет!) не реагирует на жалобы. 7) настоящий каток все-таки залили. Хорошего настроения!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Бутово парк 2»

Московская область, Ленинский городской округ, Дрожжино рп, шоссе Новое

Московская область

Московская область

101000