ЖК «Бутово парк 2»

Московская область, Ленинский городской округ, Дрожжино рп, шоссе Новое

ЖК «Бутово парк 2»

Расположение, транспортная доступность

Комплекс находится в Ленинском районе Московской области, в 6 км от МКАД на 1-й линии от Варшавского шоссе, вблизи дер. Дрожжино. Расстояние между Варшавским и Симферопольским шоссе в этом месте около 2 км, что открывает альтернативный путь на автомобиле из Москвы – по незагруженному Симферопольскому шоссе. Можно добраться пешком от ж/д ст. Бутово за 25 минут или доехать на автобусе или маршрутном такси от метро «Бульвар Дмитрия Донского» или «Аннино». Комплекс расположен на берегу пруда, на открытом пространстве полей, в окружении садовых и дачных поселков и вблизи лесопарка. Напротив домов через дорогу на расстоянии менее 500 м находится промзона «Бутово» с асфальтобетонным заводом.

Инфраструктура

Внутри комплекса будут построены детский сад, школа и многофункциональный торгово-офисный центр. Первые этажи домов отведены под магазины и бытовые службы. В «Бутово парк 2» создается обширная инфраструктура: 8 детских садов на 1660 мест, 7 общеобразовательных школ на 5335 мест, 2 поликлиники, спорткомплекс, торгово-развлекательные и деловые центры, 18 тысяч автостоянок. В лесопарке площадью 80 га появится канатный детский парк, будут проложены велосипедные и прогулочные дорожки. Около станции Бутово расположен супермаркет «Седьмой континент», 2 детских сада и школа.

Надежность застройщика

В строительстве «Бутово парк 2» участвует 3 компании: ДСК-1, Группа ПИК и ГВСУ «Центр». Крупнейший в России строительный холдинг «Коммандитное товарищество «ДСК-1 и Компания» возводит в комплексе 4 дома производимых им серий П-44Т и П-44К. ПИК построил 6 корпусов серий КОПЭ и П3 М, которые производятся на комбинатах ДСК-2 и ДСК-3, принадлежащих холдингу. ГВСУ «Центр» специализируется на домах серии 111 М и строит 5 корпусов. Все дома сданы в эксплуатацию, кроме корпусов 7, 8 и 11 от ГВСУ «Центр». Участие в проекте крупнейших и надежных застройщиков обеспечивает высокий уровень надежности.

Архитектура

Проект охватывает 250 га между дер. Бутово и Дрожжино с 1,4 млн. кв. м жилья. «Бутово парк 2» строится на участке 22 га и представляет собой 15 панельных домов переменной этажности (9-25) типовых серий П-44Т и П-44К (застройщик ДСК-1, корпуса 1, 10, 11 и 12), серий КОПЭ-башня и П3 М (застройщик Группа ПИК, корпуса 2, 3, 4, 5 и 5.1, 6 и 14) и 111 М (застройщик ГВСУ "Центр", корпуса 5, 7, 8, 9 и 13). Площадь квартир – от 38,5 до 102 кв. м.

Застройщик

ПИК

Тип дома

Панельный, монолитный

Отделка

Чистовая

Парковка

Отдельная многоуровневая, гостевая

Сдача

2015—2023

Класс

Комфорт

Этажность

от 12 до 25

Корпуса

57 корпусов

Отзывы

  • Рейтинг: 5. Имя: Амина Колесникова. Когда был оставлен отзыв: месяц назад
    Огромный жилой район! Очень величественно смотрится, когда заходишь с Нового шоссе. План изначального проекта ПИК достроил и уже дополнил своими идеями. Мне кажется, именно то, что два застройщика стоит за Бутово парком 2 сыграло положительную роль для проекта. То что тут построил Мортон- это здорово, но у ПИКа больше нравятся дворы и детские площадки, у них придомовая территория всегда проработана и какой-то свой современный шарм. Понравилось. Прям пятерку им
  • Рейтинг: 1. Имя: Петраков Сергей. Когда был оставлен отзыв: меньше недели назад
    Отвратительно. Все проезды забиты авто. Крысы бегают чаще чем маршрутки. Школа и детский сад на пределе. Транспортная доступность только маршрутки. По пробкам до метро 45 мин.
  • Рейтинг: 2. Имя: Jenia Aywa. Когда был оставлен отзыв: 2 месяца назад
    Снег почти не убирают, везде везде везде автомобили, надо все постоянно обходить, нормальной парковки нет, проехать между домами все равно что в лабиринте, мусор вывозят с задержками, жители иногда выкидывают мусор в мелкие мусорки, нормальных супермаркетов нет, почтовое отделение ехать и ехать, обустроеной парковой зоны для гуляния нет либо лес, либо двор. В общем, какое-то богом забытое место практически, застройщику не нужное, дома частоколом... Так себе райончик. ;(
  • Рейтинг: 3. Имя: Елена Працун. Когда был оставлен отзыв: 5 месяцев назад
    Огромная проблема - парковки, машину поставить проблема каждый день. Школа переполнена больше, чем в 2 раза, сад попасть нереально, скорую дождаться - очень повезло если быстро приедет, дозвониться в амбулаторию местную, чтобы врача вызвать - нереально. Покупали квартиру при одном генплане, который поменяли на другой - сократили количество школ, садов, убрали многоуровневую парковку, где она планировалась. Зато сильно уплотнили застройку многоэтажек, навтыкали перед окнами. Да, при населении небольшого города (30 тыс, а может и больше) нет ни одного опорного пункта и нет участкового (он один на 2 огромных ЖК, находится в соседнем жк и дозвониться ему также нереально). Угоняют машины; самокаты и велосипеды из подьездов. От администрации ничего не добиться - одна отговорка "это территория застройщика, он здесь все решает" и такая ситуация годами, стройка не заканчивается. Общественного транспорта с регулируемым тарифом нет, ездят маршрутки, которые нарушают ПДД и правила оплаты проезда. УК ПИК, которая закрывает заявки, не сделав их и в случае проблем добиться от них чего-то очень сложно, делают все "наотвали". Хорошие детские площадки, их много и они разнообразные, с маленькими детьми есть где погулять. Большим сложнее. Обещанный физкультурный комплекс строить не будут, рампу ликвидировали, есть спортивные площадки. Рядом хороший лес, но, к сожалению, не окультуренный, в плохую погоду не погуляешь.
  • Рейтинг: 2. Имя: Alex Maloy. Когда был оставлен отзыв: 6 месяцев назад
    Был на парковке. Приезжал к другу. Ночью. Что творится ночью во дворах это просто неописуемо. Мест для парковки нет от слова совсем. Все, абсолютно все заставлено машинами. Это кошмар.
  • Рейтинг: 5. Имя: Андрей Александров. Когда был оставлен отзыв: 9 января
    Отличный компактный жилой комплекс! Великолепная транспортная инфраструктура. Близко к Москве. Стоит практически в лесу. Очень много магазинов на любой вкус, в т.ч. круглосуточные. 2 фитнес-центра, аптеки, парикмахерские, рестораны, кинотеатр, парикмахерские, медицинские центры, поликлиника, школа, детсад, МФЦ, строится фермерский эко-рынок. Есть все!!! До метро 5-7 минут на транспорте, до МЦД 10 минут пешком. До Храма 10 минут пешком или 3 минуты на автомобиле. Во дворе тренажёры. Есть где погулять, позаниматься спортом, отдохнуть. Единственное неудобство, не хватает парковочных мест. Вечером сложно припарковаться, дого приходится искать место.
  • Рейтинг: 4. Имя: Ксения. Когда был оставлен отзыв: 12 февраля
    Жилой комплекс-живой и развитый.Есть сетевые продуктовые магазины,один круглосуточный магазин и одна круглосуточная аптека. Есть пункты выдачи маркетплейсов и много разных частных магазинов,салонов и т.д., также есть два фитнес клуба, много развлекательных площадок как для детей,так и для взрослых,чистые, приятные дворы. Есть возможность гулять по лесу-много тропинок и людей. На территории есть дет. сады, школа,поликлиника. По качеству образования школа слабенькая,поликлиника по качеству лечения такая же. Много общественного транспорта,как государственного, так и частного-до метро 10-15 мин,а также недалеко станция Бутово(D2), до которой 15-25 мин пешком, 5-7 мин. на автобусе. Из особых минусов - не хватает парковочных мест на жилой комплекс, ужасный выезд с Расторгуевского шоссе на Варшавское,дорогие коммунальные услуги, жилой комплекс относится к МО, все больницы и отделение почты находятся в г. Видном.
  • Рейтинг: 5. Имя: Малинка. Когда был оставлен отзыв: 2 дня назад
    Хороший район. Все есть для комфортной жизни. Магазины, кинотеатр, пруд, лес, бассейн, спорт зал и тд. Про недостачу парковочных мест пишут одни нищеброды, у которых нет денег на подземную парковку. На районе 4 подземные парковки под домами "свечка", парковки полупустые. Стоимость 5-7тыс в месяц, но это для них очень дорого, дешевле все время ...деть что нет бесплатной парковки. Сорян за мат, накипело уже.
  • Рейтинг: 5. Имя: Anastasia FollowingTheSun. Когда был оставлен отзыв: 31 января
    Был очень приятный для жизни район (обновления ниже). Плюсы: 1) 10-15 минут на автобусе до метро (вечером удобнее ехать от Аннино, а утром наоборот до БДД), а на автобусе 249 можно доехать до огромного ТЦ "Колумбус" 2) хорошая инфраструктура - есть поликлиника, школы, детские сады, много небольших услуг типа химчистки/точки боксберри/парикмахерская/пятерочка/фикспрайс/виктория/деткий мир/точка выдача озон/точка выдачи вайлберрис/МФЦ (но ему еще не передали все полномочия) 3) шикарный живой лес рядом (речь о лесопарковой полосе с кучей тропинок между БП1 и БП2) 4) хорошая обстановка - район производит впечатление большого хорошего жилого района, достаточно чистый, всегда много дворников/газонокосильщиков. Если понадобится сантехник, то тоже можно найти достаточно быстро через УК.... Минусы: 1) вечером все забито машинами, то есть четкий минус парковка - хотя есть платные паркинги и стоянки (не знаю, как там со свободными машиноместами и ценами) 2) Бутово-Парк это МО, не Москва 3) нет отделения почты России (но почти всегда почтальон все оставляет у консьержа), но само отделение почты маленькое и в Видном - поездок туда имеет смысл избегать 4) поликлиника хорошая (новая), но там мало специалистов - если понадобится окулист (например), то скорее всего отправят в Видное. 5) если сравнивать платежные квитанции моих подруг, которые проживают в Нахабино, Завидном, Некрасовке... то при одинаковом метраже моя платежка всегда рублей на 200-400 больше. Но и преддомовая территория, детские площадки, зелень у нас тут намного приятнее, чем у моих подруг - графа "содержание и ремонт" выходит больше, в общем. 6) интернет. Вернее интернет есть, хороший. Но он от мортон-телекома, а он монополист. Подключить другого проводного провайдера не получится, если это важно. Йота, кстати, плоховато тут ловит (если что). 7) нет хороших кафе - негде посидеть. Вообще мне очень нравится мой район. Минусы я описала все, какие только можно - поэтому пунктов много получилось. Но плюсов намного больше! Хороший район для жизни. Надеюсь, что он и дальше будет таким :) ПС: ВАЖНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ от 2021 года! увы, тут минусы :( 1)По Расторгуевскому шоссе планируют пустить дублер МКАД (жители пытаются отстоять, но я не уверена, что все получится - они то хорду пытаются построить, то дублер МКАДа - потом все равно что-то построят в любом случае). 2) раньше нашей УК была "Мортон", теперь мы уже полгода в "ПИКе" и это кошмар - мусор не вывозят, в переходе бьют стекла и опять же не вывозят мусор, рисуют на стенах - увы... 3): из-за того, что достроили и сдали дома в БП2 (ниже по Варшавке) все чаще влазишь в автобусы с большим трудом. 4) беда с транзитным трафиком через дворы - периодически жуткие пробки и люди по часу не могут выехать на варшавку - жители давно обсуждают вопрос об установке шлагбаумов... в общем, БП не для автомобилистов. Было сложно, а стало мега-сложно! Там внутри на Расторгуевском шоссе открываются новые ЖК, проще не будет. 5) стали чаще бывать пожары - в декабре было аж 2 и в обоих случаях пожарные машины долго не могли проехать к требуемой точке - поищите инфу в интернете. 6) на этот раз плюс - в поликлинике заработал травмпункт! но пока что возле него каток... УК (противный ПИК, привет!) не реагирует на жалобы. 7) настоящий каток все-таки залили. Хорошего настроения!

Связаться с нами

Инфраструктура

ЖК «Бутово парк 2»

Московская область, Ленинский городской округ, Дрожжино рп, шоссе Новое

Московская область

Московская область

101000