ЖК «Полярная 25»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Полярная 25» находится в районе Южное Медведково, в пятнадцати минутах езды на трамвае от метро «Бабушкинская» или на автобусе от метро «Медведково». Шумные улицы проходят в стороне от жилого квартала, местоположение удобно близостью Алтуфьевского и Ярославского шоссе, а также МКАД, на которую можно выехать на автомобиле за десять минут.
Автобусы и трамвай следуют также до метро «ВДНХ», «Свиблово», «Ботанический сад» или «Алтуфьево», до железнодорожных платформ «Северянин», «Лосиноостровская», «Ховрино» и «Лианозово». В шаговой доступности расположены благоустроенный Бабушкинский парк и природный парк «Долина реки Яузы».
Инфраструктура
Внутри комплекса будут построены два многоуровневых паркинга, два детских сада и общеобразовательная школа. Во дворе каждого корпуса появятся современные детские и спортивные площадки. Рядом с домом расположены детские сады, средняя школа № 1316, лицей № 1568, частная школа «Уна», сетевые супермаркеты («Перекресток», «Дикси», «Пятерочка»), поликлиника, аптека, хозяйственные магазины, библиотека и спорткомплекс с бассейном.
На трамвае можно доехать до ВДНХ, Останкино, Ботанического сада, гипермаркета «Метро» и торгово-развлекательных центров ТРЦ «Золотой Вавилон», «Рапира» и «Фортуна».
Надежность застройщика
Группа Компаний ПИК – один из крупнейших и ведущих российских девелоперов, который с 1994 года строит жилые дома в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ярославле, Перми, Новороссийске и других регионах страны. В 2017 и 2018 годах холдинг занимал первое место в России по объемам ввода жилья.
Проект «Полярная 25» стартовал в декабре 2016 года, когда на торгах были приобретены 100% акций ОАО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций». Эта компания выполняет функции официального застройщика комплекса, ее управляющей организацией является ООО «ПИК-развитие территорий» – дочернее подразделение Группы ПИК.
В 2017 году Москомэкспертиза одобрила проект застройки бывшей территории завода площадью 17 га, и в августе было выдано разрешение на строительство первой очереди комплекса «Полярная 25». Земельный участок оформлен застройщиком в аренду.
Архитектура
Жилой комплекс «Полярная 25» расположен на земельном участке 17 га – бывшей территории Лосиноостровского завода строительных материалов. В новом квартале будут построены высотные дома индустриальной серии ПИК-2 и объекты инфраструктуры: два детских сада, школа и два многоуровневых паркинга.
Серия ПИК-2 – это улучшенные панельно-монолитные дома с несущими наружными стенами, увеличенными окнами, просторными подъездами и входными группами на уровне земли. Фундамент и первый этаж здания выполнены из монолита, а со второго этажа используются панели с яркой цветовой отделкой. Отсутствие внутри квартир капитальных стен расширяет возможности для перепланировок.
В первой очереди проекта строится два четырехсекционных корпуса: 15-этажный №1.1 и 15-25-этажный №1.2. В обоих зданиях расположено 674 квартиры: от маленьких студий 19 кв. м до трехкомнатных квартир площадью 91 кв. м. Высота потолков на жилых этажах – 2,8 м, в холлах подъездов – более 3 м. Площадь кухни (кроме студий) варьируется от 11 до 21 кв. метров. Балконы в квартирах не предусмотрены, но есть цветные металлические корзины для кондиционеров, смонтированные на фасадах.
Во всех квартирах выполняется чистовая отделка в нейтральных тонах. Подъезды оборудованы бесшумными лифтами, которые опускаются на подземный уровень с кладовыми помещениями (199 кладовок на два корпуса). На придомовых автостоянках выделено 166 машиномест.
